[Cần mua] Tài chính 9 tỷ e tìm mua nhà xây sẵn CCMN cho thuê

Số điện thoại
0975022659
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
9,000,000,000 VNĐ
Diện tích
75㎡

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
cụ nói cũng chí lý, vì e 2019 mua 2c ở TK, và bán đi cuối 2020 với đầu 2021, cơ bản là đồng ý, nhưng mà những ng mua nhà e đến giờ lại đang lãi, tối qua hỏi cô e mua nhà cc của e, nhà 9p mua 4.1 tỉ, vẫn fulll phòng. Giá giảm 30% , bù lại giá đất tăng lên 40%, vậy là vẫn ổn, nhưng đấy là trước đây, còn giờ thì em thấy kinh cho cái cc ngõ 147 mà 6.1 tỉ cho 40m, đúng bằng cái e bán 40m giá 4.1 tỉ hồi tháng 3 năm nay
Cụ bán là hợp lý ah, triều khúc dễ xây nên quá nhiều ccmn, Tay to h cũng ko xây trong ngõ nữa mà vị trí đẹp hoăc đầu tư nơi kac vì tỷ lệ trống p quá cao, hạ tầng cống rãnh thì bé, không đáp ứng đc chắc vài năm nữa thì chớt, toàn khu SV nên giá p cũng rẻ! Bây h còn Toàn tay bé khởi nghiệp đầu tư!
 

kienvairo

Xe tải
Biển số
OF-28663
Ngày cấp bằng
8/2/09
Số km
212
Động cơ
485,956 Mã lực
Cụ ném quả mìn ác liệt thật. công nhận tìm nhà để ưng ý thì không dễ chút nào, còn do duyên nữa
Em đồng cảnh ngộ với cụ, cũng máu me mua 1 cái làm sổ hưu, nhưng giờ gặp toàn các bác mua vải bán áo mà áo may thủ công bán giả hàng hiệu. Mua cái nhà của các bác ý, trừ tiền xây dựng đi, giá đất toàn gấp đôi mặt bằng xung quanh, sau 10 năm nhà hết khấu hao, tiền thuê không bù dc tiền xây nhà, tiền đất không lên bằng giá mua lúc đầu, trong khi gửi tiết kiệm vừa nhà đầu, sau 10 năm dôi ra gần gấp đôi. Cụ nào còn máu món này nên tự tìm đất mà xây.
 

kienvairo

Xe tải
Biển số
OF-28663
Ngày cấp bằng
8/2/09
Số km
212
Động cơ
485,956 Mã lực
Vấn đề là có phải ai cũng có khả năng xây đâu cụ
Nhiều ng nghĩ đến chuyện xây dựng, xin phép, luật lá... đã thấy oải rồi. Thế nên họ thà mua sẵn còn hơn tự đi xây
Thêm nữa thời điểm này đất đắt đỏ, giơ đi tìm đất xây được CCMN cũng ko dễ nữa rồi. Ngõ xe máy cũng toàn 80-100, ít người dám làm lắm
hehe, cứ mang 30% chỗ các bác bán áo lấy lý do xây dựng khó khăn ra là mọi chuyện êm xuôi hết. Kinh doanh em đồng ý có lãi, nhưng dùng mọi chiêu trò thổi giá đất lên (khác gì thổi giá lan đột biến) Em đã từng mua chậm chân sau 1 bác buôn đất, tuần sau bác buôn rao bán, lãi 30%, vài ngày bác ý đòi lãi hơn 6 tỏi, thử hòi dân cần mua đất xây nhà giá hợp lý còn đâu, Với đội ngũ môi giới hùng hậu, có đất và dân buôn hùng hậu thì chả sót mảnh nào ra cả, nên hiếm là chuyện dễ hiểu. Các cụ đi sau không tỉnh táo là dính đòn thôi. Còn các bác có nhà, có đất (95% là đầu tư) cứ tăng giá đi, sắp tới em sợ xếp hàng lên cầu tắc đường đấy.
 
Chỉnh sửa cuối:

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
147 Triều Khúc 70m2 x 7 tầng Thang máy Mặt tiền 6m , Tổng 18 phòng khép kín Giá 10,3 tỷ có thương lượng
111 Triều Khúc 72m2 x 7 tầng mặt tiền 4.7m Giá 8.9 tỷ 17 phòng khép kín , chưa thang máy có thể cải tạo thên thang
Gửi cụ
Can ngõ 147 này lâu bay phết! Đất tầm 5-5,5 ty+2,5ty xây =8 tỷ; bán tầm 8,5-9ty là đẹp, quay vòng vốn nhanh! Cứ chốt 10ty thì khó
 

DangHoangDe

Xe điện
Biển số
OF-113796
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
4,322
Động cơ
429,520 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Cung.
Hehe đất sốt rồi. Tiền dân giờ chả làm gì chỉ đi mua bán đất nên sốt. :))
E cứ làm tý gold cho lành, dịch dã bùng ra còn thanh khoản mà té đc. :)
 

DangHoangDe

Xe điện
Biển số
OF-113796
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
4,322
Động cơ
429,520 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Cung.
hehe, cứ mang 30% chỗ các bác bán áo lấy lý do xây dựng khó khăn ra là mọi chuyện êm xuôi hết. Kinh doanh em đồng ý có lãi, nhưng dùng mọi chiêu trò thổi giá đất lên (khác gì thổi giá lan đột biến) Em đã từng mua chậm chân sau 1 bác buôn đất, tuần sau bác buôn rao bán, lãi 30%, vài ngày bác ý đòi lãi hơn 6 tỏi, thử hòi dân cần mua đất xây nhà giá hợp lý còn đâu, Với đội ngũ môi giới hùng hậu, có đất và dân buôn hùng hậu thì chả sót mảnh nào ra cả, nên hiếm là chuyện dễ hiểu. Các cụ đi sau không tỉnh táo là dính đòn thôi. Còn các bác có nhà, có đất (95% là đầu tư) cứ tăng giá đi, sắp tới em sợ xếp hàng lên cầu tắc đường đấy.
Hehe. Mấy tháng nữa lạm phát, lãi bank lên 18 20% như thời trc lại khối dép trên cầu. :))
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
Nhà 80m2 7 tầng thang máy 16 phòng full nội thất , giá 13.8 tỷ , nhà thuộc ngõ 43 Trung Kính hoặc đi vào từ 110 Trần Duy Hưng vào, gần chợ, ngõ ba gác tránh
- Tầng 1: Chỗ để xe, 1 phòng.
- Tầng 2,3,4,5,6 với mỗi tầng 3 phòng khép kín.
- Tầng 7: Tum và sân phơi.
257375321_2161921487279851_3277471702856554976_n.jpg
255967087_2161909463947720_1198582194430336975_n.jpg
256259959_2161909510614382_3253150499647540161_n.jpg
Tăng nhanh thế nhờ, căn này e suyết mua!
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
Em có tòa Chung cư mini ngõ 68, gần quận ủy Cầu Giấy, diện tích 81m2/100m2, 6 tầng, mặt tiền gần 6m. 20 phòng khép kín, sổ đỏ vuông đẹp. Dòng tiền hiện tại 720tr/ năm.
- Nếu sửa lại tầng 6 thêm 3 phòng nữa + sửa nội thất thì có thể đạt nâng giá phòng lên trung bình 4,5tr/ phòng/ tháng, dòng tiền có thể đạt đến 1,2 tỷ năm!
- Nhà xây chắc chắn có thể lắp thang máy và lên tầng thoải mái!
- Giá 10,4 tỷ (có thương lượng). Cụ alo em vào số: 0903.266.137 nhé!
3tr/p, căn này lâu trôi fet
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
Thời buổi Covid, sinh viên chưa lên học nên giá hạ theo mặt bằng chung thôi cụ! Chứ các cháu lên học đầy đủ thì giá khác ngay!
Căn này giá cũng hợp ný, chỉ mỗi nhà giống như khu trọ hơn là ccmn
 

IQ Man

Xe tải
Biển số
OF-428131
Ngày cấp bằng
7/6/16
Số km
242
Động cơ
218,810 Mã lực
Em cần tìm 1 căn xây sẵn CCMN cho thuê tầm 9 tỷ quanh Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm hoặc mạn Hà Đông. Yêu cầu xây tầm 7 tầng, có thang máy, S ~ 70m2, sổ đỏ vuông vắn ko thóp hậu. Ngõ to càng tốt nhưng nhà phải ở đoạn đầu ko đi vào quá sâu ạ. Các cụ ib giúp e ưng căn nào e sẽ pm lại ạ, e sợ đội spam nên ko up sđt lên đây ạ.Em là người có nhu cầu đầu tư mua ko phải môi giới ạ
Em có mảnh đất của gia đình đang muốn bán, ở mạn Trung Văn - Mỗ Lao.
Thông số thì giống hệt như cụ đang muốn: Diện tích 72m, mặt tiền 7m, ngõ thông từ Trung Văn sang Mỗ Lao, ở ngay đoạn đầu ngõ phía Mỗ Lao, ô tô con vào được. Lại thoáng cả mặt trước & sau thì chia phòng nó mới ko bí.
Khu này bây giờ là tổ hợp CCMN, căn hộ dịch vụ, vì ở đối diện trường Cao đẳng Xây dựng chắc còn mỗi miếng nhà em chưa bán.
Nếu cụ thay đổi kế hoạch, chịu khó xây cất được thì ới em. Kích thước gọi là theo tỷ lệ vàng 7x10 thì cụ tha hồ tối ưu thiết kế.
Em đang muốn bán giá 7,56 tỷ (giá này em chỉ giữ trong năm nay thôi).
Em có mấy bức hình fly cam cụ nhìn cho dễ tưởng tượng :D
C4EFD2D0-3775-4C07-8533-F6DD1DA5AFBD.jpeg

70C1275D-7B24-4178-8F8F-8D5CCA78FC06.jpeg



Mặt sau thoáng vì đằng sau là đất ruộng, ko sợ ai xây bít cả.
F1146557-E492-4D42-B996-69069B93743B.jpeg
 

Trần Đoành.

Xe container
Biển số
OF-668894
Ngày cấp bằng
9/6/19
Số km
8,654
Động cơ
436,710 Mã lực
Lên trên chợ này em e cụ chủ khó mua... Em thật luôn :))
 

NHA-MINH

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-28960
Ngày cấp bằng
12/2/09
Số km
1,114
Động cơ
492,172 Mã lực
Em có mảnh đất của gia đình đang muốn bán, ở mạn Trung Văn - Mỗ Lao.
Thông số thì giống hệt như cụ đang muốn: Diện tích 72m, mặt tiền 7m, ngõ thông từ Trung Văn sang Mỗ Lao, ở ngay đoạn đầu ngõ phía Mỗ Lao, ô tô con vào được. Lại thoáng cả mặt trước & sau thì chia phòng nó mới ko bí.
Khu này bây giờ là tổ hợp CCMN, căn hộ dịch vụ, vì ở đối diện trường Cao đẳng Xây dựng chắc còn mỗi miếng nhà em chưa bán.
Nếu cụ thay đổi kế hoạch, chịu khó xây cất được thì ới em. Kích thước gọi là theo tỷ lệ vàng 7x10 thì cụ tha hồ tối ưu thiết kế.
Em đang muốn bán giá 7,56 tỷ (giá này em chỉ giữ trong năm nay thôi).
Em có mấy bức hình fly cam cụ nhìn cho dễ tưởng tượng :D
C4EFD2D0-3775-4C07-8533-F6DD1DA5AFBD.jpeg

70C1275D-7B24-4178-8F8F-8D5CCA78FC06.jpeg



Mặt sau thoáng vì đằng sau là đất ruộng, ko sợ ai xây bít cả.
F1146557-E492-4D42-B996-69069B93743B.jpeg
Mảnh này hướng gì cụ. E quan tâm, cụ cho xin địa chỉ mai e qua ngó,
 

0924982999

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-669846
Ngày cấp bằng
10/6/19
Số km
126
Động cơ
107,225 Mã lực
Tuổi
34
CHáu hóng ké, loanh quanh trung kính, mễ trì, phú đô,...đất hoặc nhà đều được
 
Chỉnh sửa cuối:

hienvanbui

Xe buýt
Biển số
OF-137333
Ngày cấp bằng
5/4/12
Số km
753
Động cơ
375,530 Mã lực
Nơi ở
Modaninhvan.com
Website
Modaninhvan.com
Em cần tìm 1 căn xây sẵn CCMN cho thuê tầm 9 tỷ quanh Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm hoặc mạn Hà Đông. Yêu cầu xây tầm 7 tầng, có thang máy, S ~ 70m2, sổ đỏ vuông vắn ko thóp hậu. Ngõ to càng tốt nhưng nhà phải ở đoạn đầu ko đi vào quá sâu ạ. Các cụ ib giúp e ưng căn nào e sẽ pm lại ạ, e sợ đội spam nên ko up sđt lên đây ạ.Em là người có nhu cầu đầu tư mua ko phải môi giới ạ
Triều Khúc 120m2 x 9 tầng, 46 phòng full đồ. Giá 16 tỷ bác quan tâm LH ĐT/zalo 0947558588 ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top