[Funland] Tài chính 6.5 tỷ, nên ở chung cư cao cấp hay nhà đất

[Yeuphunu]

Tuỳ quan điểm, điều kiện để chọn:
1- Nếu không vướng nhu cầu vửa ở vừa kinh doanh, chấp nhận chi tiêu coa hơn đi chợ truyền thống >>> chọn chung cư cao cấp.
2- Muốn có nhiều tầng, nhiều diện tích, thích đi chợ truyền thống, chi phia cuộc sống thấp, chấp nhận dân trí lởm chởm, khói bụi hay muốn tăng giá trong dài hạn >>> nên chọn nhà đất.
Chứ lời khuyên chung chung thì e là hơi khó.
Đúng với người này, sai với người kia.

 

[ATB]

Đời sống được 2 lần thì em cũng mua nhà đất ý. Nhưng chỉ dc một lần thôi lên hưởng dc tý nào biết tý ý cụ chủ. Em thì chọn chung cư tầm 3 tỏi thôi, khéo chọn thì cũng tương đối ok rồi. Còn 3 tỏi để xoay các việc.

 

[kiennguyenvietnam]

Tài chính 6.5 tỷ thì chia đôi, một nửa dành cho mua chung cư xác định hưởng thụ cuộc sống, một nửa tìm kiếm mảnh đất mà đầu tư còn chưa tìm ra thì gửi tiết kiệm (tỉ lệ có thể xê dịch giữa hai món tùy tính toán). Về khoản chung cư thì nên mua hơn là thuê, mặc dù tính theo bài toán tài chính thì thuê lợi hơn, nhưng cái nhà nó còn là không gian sống và sự ổn định tâm lý lâu dài, nên đã tìm được chỗ hợp lý thì mua luôn.

Cứ cho là muốn mua chung cư cao cấp tầm 40tr/m2 thì 6.5 tỷ chia 2 cũng mua được 80m2 rồi, thêm chút mua 90m2 3 phòng ngủ là ok.

 

[Phạm mạnh sinh]

Tài chính 6.5 tỷ thì chia đôi, một nửa dành cho mua chung cư xác định hưởng thụ cuộc sống, một nửa tìm kiếm mảnh đất mà đầu tư còn chưa tìm ra thì gửi tiết kiệm (tỉ lệ có thể xê dịch giữa hai món tùy tính toán). Về khoản chung cư thì nên mua hơn là thuê, mặc dù tính theo bài toán tài chính thì thuê lợi hơn, nhưng cái nhà nó còn là không gian sống và sự ổn định tâm lý lâu dài, nên đã tìm được chỗ hợp lý thì mua luôn.

Cứ cho là muốn mua chung cư cao cấp tầm 40tr/m2 thì 6.5 tỷ chia 2 cũng mua được 80m2 rồi, thêm chút mua 90m2 3 phòng ngủ là ok.

Chung cư cao cấp thì 90m thì 2 ngủ thôi cụ, nhà bạn em 120m có 2 ngủ cụ ah. Còn dạng 100m 3 ngủ thì đa số là chung cư bình dân hoặc tầm trung thôi ah. Em thì vote cụ cứ kiếm chung cư để ở đất mua xa phòng việc sau này

 

[Hanoi1919]

Thì cụ mua cái nhà đất chỗ nào dễ cho thuê và cho thuê đc giá chút. Mua xong cho thuê nhà rồi dùng tiền đó thuê cc ở.

 

[vephiadong]

Thuê cc để ở và mua đất rẻ ở xa đầu tư

 

[anhtu2006]

Chốt nhà đất thôi cuh, tầm tiền đó cũng tìm đc nhà tương đối roiif, ở vài năm bán còn tăng đc giá. Ngược lại chung cư ở vào năm chỉ giảm giá

 

[Demchinhhang.net]

Không biết cụ chủ mua ở đâu mà 6.5 tỷ rưỡi vẫn phải mua nhà không có oto đỗ cửa? Mình vừa mua cho thằng em cái nhà minh khai, 4 tầng oto tránh nhau tẹt, 48m2 có 6 tỏi. 6.5 tỏi mà vẫn ko mua dc nhà 45m oto tránh thì hơi vô lý

Tiền đó cho qua LB đập cả trăm m2 ô tô chui nhà (mới có đất thôi nhưng rộng thế xây cái nhà đời mới dăm lít thì rộng bét nhè)

 

[T.arc]

Cụ chủ nói là các quận trung tâm
Còn Minh Khai là vùng ven đô rồi, theo thiển nghĩ của em

Minh Khai mà ven đô thì nghe hơi bị buồn cười

 

[T.arc]

Có 6,5 tỷ thì khuyên cụ mua Cc khoảng 4,5 tỷ thôi. Làm căn tien công việc con cái học hành.

 

[45202]

Đống đa có cc cao cấp nào phía xã đàn - thái hà ko a?

 

[Lafuture]

Đống đa có cc cao cấp nào phía xã đàn - thái hà ko a?

em thấy có cc Tân Hoàng Minh ở gần hồ Hoàng Cầu thuộc diện cao cấp.

 

[Lafuture]

Chốt nhà đất thôi cuh, tầm tiền đó cũng tìm đc nhà tương đối roiif, ở vài năm bán còn tăng đc giá. Ngược lại chung cư ở vào năm chỉ giảm giá

Một phần là với số tiền này em chưa tìm đc nhà đất ngõ rộng oto có thể vào nhà; hoặc oto qua nhà và gần bãi parking ( các quận dd, hbt, cg, bd)

 

[Lafuture]

Thì cụ mua cái nhà đất chỗ nào dễ cho thuê và cho thuê đc giá chút. Mua xong cho thuê nhà rồi dùng tiền đó thuê cc ở.

đc vậy khéo là đẹp nhất lúc này. Nhưng thuê ở dài cụ có coi hay cảm thấy an cư lập nghiệp chưa? trong khi nhà thuê muốn chăm chút trang trí thêm chi nó cũng hạn chế. Ở ngắn hạn thì ko vấn đề; ở dài hạn 3 năm trở lên nhà thuê liệu có cái “hồn” của mình không, chưa kể có thể bị đá đít anytime

 

[Camontinhyeu]

Cụ chủ nói là các quận trung tâm
Còn Minh Khai là vùng ven đô rồi, theo thiển nghĩ của em

Từ vành đai 3 trở vào đã khó mua rồi, chứ nói gì đến 04 quận trung tâm

 

[Tranhoa24]

với tầm tiền ý thì thích cái nào hơn chắc trong lòng cụ chủ toppic đã có rồi nhưng còn lăn tăn thôi. với quan điểm cá nhân của em thì vói tầm tiền ý em đi đầu tư 1 căn liền kề khu loanh quanh mấy quận khác cho thuê hoặc gửi bank tiếp, tiền còn lại đi thuê chung cư trải nghiệm xem thích thì 1 năm nữa xuống tiền.

 

[hapi_property]

nếu em là bác em sẽ chia ra làm 2:
1/2 tiền để mua đất giữ giá
1/2 tiền để mua chung cư ở, e thấy chung cư tầm 3-4 tỷ là ở cũng ok rồi bác ạ, vẫn đầy đủ tiện ích mà an ninh

 

[HuongCrv]

nếu em là bác em sẽ chia ra làm 2:
1/2 tiền để mua đất giữ giá
1/2 tiền để mua chung cư ở, e thấy chung cư tầm 3-4 tỷ là ở cũng ok rồi bác ạ, vẫn đầy đủ tiện ích mà an ninh

3-4 tỷ căn 3 ngủ ở các dự án trung tâm phân khúc cao cấp thì lại không mua được.

 

[TuanBanhBao]

6,5 tỷ thì e làm quả chung cư 4,5 tỷ là ngon. Còn 2 tỷ chưa tính làm j thì đút bank.

 

[khoa.vd85]

Em hiện đang ở nhà thuê. Tích góp được khoảng hơn 6 tỷ (đang gửi tk). Nhà em đang lưỡng lự việc dùng số tiền này để mua 1 căn hộ cccc ( tầm 55- 60tr/m). Điều kiện sống ở cccc chắc chắn thoải mái rồi. Nhưng em cũng quan ngại giá nhà cc sau cỡ 7-8 năm là mất giá. Trong khi đó, nhà đất khó mua được nhà oto đỗ nhà, diện tích >45m2 ở các quận trung tâm...bù lại nhà đất giữ giá hơn. Oto ko đổ cửa hay ko có parking gần đó là cái em băn khoăn nhất. Trời nằng mưa mà mò đi lấy xe cũng rất bất tiện. Ngoài ra nhà con nhỏ, ở nhà đất cũng lo ngại vấn đề an ninh. Tiếp tục thuê như hiện tại thì cũng tốt tạm thời, tiền lãi trả tiền thuê nhà vẫn còn dư, nhưng lâu dài vẫn cần “an cư”. Em xin các cụ chia sẻ kinh nghiệm và cho lời khuyên ạ. Cá nhân em đàn thiên về nhà cccc 60% - nhà đất 40%.

Cụ chủ giản dị thế, 6 7 tỏi vẫn đi thuê nhà, chắc chưa con cái giề.
E có đôi tỏi phải làm căn nhà của mình ở cho sướng đã, tính tiếp sau.
Cụ chia làm đôi cho e, 3 tỏi làm cccc ở cho tiện, 3.5 tỏi đầu tư mảnh đất/nhà xa xa, vị trí đẹp.
Đảm bảo vừa giữ tiền, vừa sướng cái thằng ng.