Tài Chính 4 tỷ nên mua nhà thanh xuân hay khu gần hồ đền lừ và cách kiểm tra quy hoạch.

[H.N.H]

Anh em Môi giới cứ bảo là chủ nhà chả phí % Môi giới nhưng thật ra là khách mua nhà. Vì đơn giản là trích từ tiền của họ xuống để mua 1 căn nhà.
Nên em quan điểm làm môi giới là cố gắng để giá đưa về mức hợp lý nhất để nơi đó chủ nhà không thiệt, khách không thiệt, mình Môi giới cầm tiền cũng thoải mái về có thể kê gối ngủ.

Em làm Môi giới 5 năm rồi vẫn nghèo nhưng được cái nhà em Môi giới ai cũng lộc lá phát tài.

Gớm bình thường cụ à. Nhiều nhà sau 1 thời gian giảm 20% vẫn không bán được thì 10% đàm phán kia là mình lời hay lỗ ạ.
Anh em Môi giới hay có kiểu Giá chào = Giá bán (mong muốn) + Phí MG + Biên độ đàm phán.
Bao nhiêu căn giờ giá thị trường ạ cụ? mấy anh chị chủ nhà bán nhà phần lớn là thấy ông hàng xóm bán 1 thì nghĩ nhà mình hơn nên bán 1.05-1.1 xong anh em Môi giới mấy đơn vị lại + 3% hay 5% là 1.08-1.15 giá xong cộng thêm 3-5% giá thương lượng. Vậy thì giá thực nó ở đâu?
Vậy thì biên độ 10% với giá chào thì liệu rằng có quá không?

E thấy nhất là

Gớm bình thường cụ à. Nhiều nhà sau 1 thời gian giảm 20% vẫn không bán được thì 10% đàm phán kia là mình lời hay lỗ ạ.
Anh em Môi giới hay có kiểu Giá chào = Giá bán (mong muốn) + Phí MG + Biên độ đàm phán.
Bao nhiêu căn giờ giá thị trường ạ cụ? mấy anh chị chủ nhà bán nhà phần lớn là thấy ông hàng xóm bán 1 thì nghĩ nhà mình hơn nên bán 1.05-1.1 xong anh em Môi giới mấy đơn vị lại + 3% hay 5% là 1.08-1.15 giá xong cộng thêm 3-5% giá thương lượng. Vậy thì giá thực nó ở đâu?
Vậy thì biên độ 10% với giá chào thì liệu rằng có quá không?

Cho e hỏi mấy căn ngo cụt thấy giá thấp hơn khá khá so với mặt bằng chung rồi mà có vẻ vẫn khó bán đúng k cụ

 

[Tomy Trọc]

E thấy nhất là

Cho e hỏi mấy căn ngo cụt thấy giá thấp hơn khá khá so với mặt bằng chung rồi mà có vẻ vẫn khó bán đúng k cụ

không ạ. nếu thấp hơn kha khá so với mặt bằng chung là bán được. Nếu khó khả năng còn ở các yếu tố như: quy hoạch, phong thủy, ...
e có nhà chủ bán nhà ở bên Định Công ngõ thông giá rẻ mà không ai xem xong muốn trả giá. vì đơn giản trước nhà có cái ngôi mộ lâu năm với gần đó phía sau cũng có.

 

[H.N.H]

E có chủ gửi bán nhà Khương Trung 44m2x5 tầng, mt 4,4m , sdcc giá 3,25 tỷ. Cụ thiện chí pm e 0968141182, tư vấn xem nhà miễn phí, cụ lưu ý là cụ ko mất 1 đồng nào cho Môi giới ạ.

cụ cho e xin ít thông tin ảnh vào tin nhắn ạ.