[Funland] Tài chính 2 tỷ 5 chọn chung cư nào khu vực nam từ liêm ?

[chanthat123]

Cụ thêm tầm 300 -400 tr, sang Goldmark bên kia đường em thấy cũng ổn đấy. Tiện ích, cảnh quan tốt. Hoặc cụ ngó khu An Bình, GreenStar, Epic's Home chỗ Bộ Công An, em thấy cũng rất OK.

Khiếp, mấy cái khu mật độ kín mít như nhà anh Thản, người chứ có phải ruồi đâu mà ở kiểu thế

 

[Fanlivbay]

Khiếp, mấy cái khu mật độ kín mít như nhà anh Thản, người chứ có phải ruồi đâu mà ở kiểu thế

Times city , royal city mật độ cũng thế mà cụ. Cụ thích các khu chỉ có 1 toà nhỉ. Nhg thường các khu này sẽ có nhược điểm là gần như chẳng có tiện ích gì, như bể bơi rộng , quảng trường, sân thể thao,...

 

[taoxanh1617]

C14 Bắc Hà
C37 Bắc Hà
HH2 Bắc Hà
Ecolife capitol
Vov mễ trì
Các toà CT3, Intracom1 Trung Văn
Sơ sơ Tố Hữu cũng rất nhiều toà mà cụ chủ

 

[vuong dev]

Vin smart dc ko các cụ , e định mua căn 63m2 ở toà s2 , thật sự ưng mon mà ko tìm dc căn nào nên ko muốn cố nữa , vin cũng bị ảo giá quá mà nó có diện tích nhỏ với nhiều căn nên dễ mua , chứ giờ tìm em chả biết tìm đến bao giờ , sợ càng đợi chung cư càng tăng giá , bên hà đông thì ko thích rồi vì e đang ở hà đông , hay tắc đường quá

 

[cattrang130390]

Vin smart dc ko các cụ , e định mua căn 63m2 ở toà s2 , thật sự ưng mon mà ko tìm dc căn nào nên ko muốn cố nữa , vin cũng bị ảo giá quá mà nó có diện tích nhỏ với nhiều căn nên dễ mua , chứ giờ tìm em chả biết tìm đến bao giờ , sợ càng đợi chung cư càng tăng giá , bên hà đông thì ko thích rồi vì e đang ở hà đông , hay tắc đường quá

Em vẫn khuyên cụ thuê ở thử 3 đến 6 tháng, thấy ok thì xuống tiền sau. Sắp thời thời gian ưu đãi ân hạn gốc lãi các căn mua đợt đầu nên lượng căn chuyển nhượng chắc không sợ khan đâu cụ

 

[vuong dev]

Em vẫn khuyên cụ thuê ở thử 3 đến 6 tháng, thấy ok thì xuống tiền sau. Sắp thời thời gian ưu đãi ân hạn gốc lãi các căn mua đợt đầu nên lượng căn chuyển nhượng chắc không sợ khan đâu cụ

Em thì đang thích ở thì ở luôn , e biết bên này nhiều cái ko ổn , e cũng đọc kĩ lắm r, vẫn hi vọng có người gợi ý chỗ nào ok hơn vin smart , nhưng giờ khó tìm chung cư quá e sợ chần chừ các chung cư khác nó lên giá thì vẫn ko mua dc , mất tgian chờ đợi quá , mà thật sự vin smart cũng rẻ đếch đâu , tính ra bên toà S2 có nội thất cũng 36-37tr , gần bằng bên mon city rồi mà bên vin này có nhiều căn bán , với nó có diện tích vừa túi tiền hơn .

 

[vuong dev]

Mấy tháng nữa bên vin smart ra thêm căn thì ko biết mấy căn cũ có xuống giá ko các cụ nhỉ

 

[xedaphuyenthoai]

Mấy tháng nữa bên vin smart ra thêm căn thì ko biết mấy căn cũ có xuống giá ko các cụ nhỉ

Sẽ đi ngang thôi cụ, còn cụ chờ xuống hoặc cắt lỗ thì xem bên nào ko chịu đc nhiệt NH thì mới có cụ ạ.

 

[cattrang130390]

Em thì đang thích ở thì ở luôn , e biết bên này nhiều cái ko ổn , e cũng đọc kĩ lắm r, vẫn hi vọng có người gợi ý chỗ nào ok hơn vin smart , nhưng giờ khó tìm chung cư quá e sợ chần chừ các chung cư khác nó lên giá thì vẫn ko mua dc , mất tgian chờ đợi quá , mà thật sự vin smart cũng rẻ đếch đâu , tính ra bên toà S2 có nội thất cũng 36-37tr , gần bằng bên mon city rồi mà bên vin này có nhiều căn bán , với nó có diện tích vừa túi tiền hơn .

Cụ thuê ở nếu hợp thì gạ chủ nhà bán lại luôn

 

[Fanlivbay]

Vin smart dc ko các cụ , e định mua căn 63m2 ở toà s2 , thật sự ưng mon mà ko tìm dc căn nào nên ko muốn cố nữa , vin cũng bị ảo giá quá mà nó có diện tích nhỏ với nhiều căn nên dễ mua , chứ giờ tìm em chả biết tìm đến bao giờ , sợ càng đợi chung cư càng tăng giá , bên hà đông thì ko thích rồi vì e đang ở hà đông , hay tắc đường quá

Theo em thì không nên cụ ah. Cụ sợ tắc đường thì ở Vin SmartCity còn ngán hơn ( nút giao Đại Lộ Thăng Long - Trần Duy Hưng sáng nào cũng tắc kinh người). Vin Smartcity có ưu điểm là nhiều tiện ích như: sân chơi, sân thể thao, bể bơi, công viên.... Nhưng nhược điểm thì cũng nhiều lắm : chất lượng xây dựng trung bình ( SD tấm tường acotec, cách âm kém ); mật độ căn hộ / thang máy rất cao ( 120-130 căn hộ / thang ngang HH của bác Thản ); chỗ để ô tô bất tiện ( hầu hết phải để ở nhà xe nổi); không có máy phát điện cho thang máy ( mất điện là khu S1,S2 auto leo thang bộ ). Bên Mỹ Đình em thấy có nhiều khu mà cụ : Iris Garden, Golden Field, Vin Greenbay, The Sun, Hateco Xuân Phương,Florence,... Cụ cứ ra đề bài cho 1 bạn sale + 0,5-1% tiền hoa hồng cho bạn ý là auto ra hết, chứ tự tìm mệt lắm cụ ah.

 

[anh kao]

Vin smart dc ko các cụ , e định mua căn 63m2 ở toà s2 , thật sự ưng mon mà ko tìm dc căn nào nên ko muốn cố nữa , vin cũng bị ảo giá quá mà nó có diện tích nhỏ với nhiều căn nên dễ mua , chứ giờ tìm em chả biết tìm đến bao giờ , sợ càng đợi chung cư càng tăng giá , bên hà đông thì ko thích rồi vì e đang ở hà đông , hay tắc đường quá

Cụ mà sợ tắc đường thì cụ định mua ở Vin tây mỗ thì quá sai lầm, Nó sẽ còn tắc từ thang máy đến đường nội khu luôn chứ chưa nói đến đg vào trung tâm mà hiện giờ cũng đã bắt đầu tắc đg vào trung tâm rồi đấy (cứ nhìn chỗ big C và vòng xuyến châu văn liêm lê quang đạo thì biết)
E cá với cụ khu Vin tây mỗ sau này chắc chắn còn tắc thảm họa nhất hà nội hơn cả mạn hà đông hiện nay cụ nhé

 

[Jangmi]

Cụ thêm tầm 300 -400 tr, sang Goldmark bên kia đường em thấy cũng ổn đấy. Tiện ích, cảnh quan tốt. Hoặc cụ ngó khu An Bình, GreenStar, Epic's Home chỗ Bộ Công An, em thấy cũng rất OK.

Goldmark city căn 2 ngủ 78m sale đang rao tầm 2,6 -2.7 có thương lượng cụ ạ, còn căn cụ bảo là căn 2 ngủ 86m 1 ban công 1 lô gia giá tầm 2,9-3 tỷ nhưng quỹ căn này ít lắm chủ yếu là căn 78m 2 ngủ 1 lô gia dài thôi

 

[cattrang130390]

Goldmark city căn 2 ngủ 78m sale đang rao tầm 2,6 -2.7 có thương lượng cụ ạ, còn căn cụ bảo là căn 2 ngủ 86m 1 ban công 1 lô gia giá tầm 2,9-3 tỷ nhưng quỹ căn này ít lắm chủ yếu là căn 78m 2 ngủ 1 lô gia dài thôi

bên này là tính diện tích tim tường hay thông thủy cụ nhỉ

 

[Jangmi]

bên này là tính diện tích tim tường hay thông thủy cụ nhỉ

78m là tính theo tim tường chứ em nhớ hồi xưa căn 2 ngủ Goldmark tính thông thuỷ tầm hơn 80m

 

[Fanlivbay]

Goldmark city căn 2 ngủ 78m sale đang rao tầm 2,6 -2.7 có thương lượng cụ ạ, còn căn cụ bảo là căn 2 ngủ 86m 1 ban công 1 lô gia giá tầm 2,9-3 tỷ nhưng quỹ căn này ít lắm chủ yếu là căn 78m 2 ngủ 1 lô gia dài thôi

Đây mợ em vừa hỏi hôm trước cho đứa em xong giờ toàn 2,8- 3 tỷ căn 78m2( do quỹ căn này giờ ít ) căn này còn 3,2 tỷ . Không tin mợ gọi thử để kiểm chứng đi. Chứ 2,6-2,7 tỷ mợ chỉ mua đc căn 2pn 68m2 thôi. Còn căn 2pn 86m2 toàn 3,2 trở lên.

 

[Jangmi]

Đây mợ em vừa hỏi hôm trước cho đứa em xong giờ toàn 2,8- 3 tỷ căn 78m2( do quỹ căn này giờ ít ) căn này còn 3,2 tỷ . Không tin mợ gọi thử để kiểm chứng đi. Chứ 2,6-2,7 tỷ mợ chỉ mua đc căn 2pn 68m2 thôi. Còn căn 2pn 86m2 toàn 3,2 trở lên.

Có mỗi bài này đăng thách thức căn 78m 3,2 tỷ thôi cụ, ghi thế để gây chú ý chứ căn 78m 3,2 tỷ ma nó mua trong khi các căn khác sale chỉ rao từ 2,6 tỷ

 

[Jangmi]

Đây mợ em vừa hỏi hôm trước cho đứa em xong giờ toàn 2,8- 3 tỷ căn 78m2( do quỹ căn này giờ ít ) căn này còn 3,2 tỷ . Không tin mợ gọi thử để kiểm chứng đi. Chứ 2,6-2,7 tỷ mợ chỉ mua đc căn 2pn 68m2 thôi. Còn căn 2pn 86m2 toàn 3,2 trở lên.

Còn có căn 93m 2 pn mà sale rao 3,35 tỷ, tầng trung ban công Đông Nam, em mà có đủ tiền thì em cũng lấy căn này

 

[Fanlivbay]

Còn có căn 93m 2 pn mà sale rao 3,35 tỷ, tầng trung ban công Đông Nam, em mà có đủ tiền thì em cũng lấy căn này

Có mỗi bài này đăng thách thức căn 78m 3,2 tỷ thôi cụ, ghi thế để gây chú ý chứ căn 78m 3,2 tỷ ma nó mua trong khi các căn khác sale chỉ rao từ 2,6 tỷ

Em tưởng mợ xem trực tiếp/ gọi cho sale rồi chứ xem tin sale đăng thì.... Bọn nó câu like hết mợ gọi trực tiếp và đi xem trực tiếp thì giá nó lại khác đấy. Nói có sách ,mách có chứng. Đây căn 2pn tầng cao, trục xấu bên R2 em hỏi thẳng chủ nhà đây, giá 2,9tỷ luôn. CÒN căn góc 3pn 93m2 giờ em cam đoan với mợ luôn không có căn nào dưới 3,5 tỷ ( trừ tầng 2,3 or 39,40) tại nếu bán rẻ thì giờ họ cũng không biết mua ở đâu.

 

[cotuong]

Khuyên cụ chủ cân nhắc Vín Smart.
Giao thông rất ổn, đường thông ra Aeon và Sân vđ Mỹ đình cực gần.
Xây thêm tàu điện thì cực ngon

 

[Jangmi]

Em tưởng mợ xem trực tiếp/ gọi cho sale rồi chứ xem tin sale đăng thì.... Bọn nó câu like hết mợ gọi trực tiếp và đi xem trực tiếp thì giá nó lại khác đấy. Nói có sách ,mách có chứng. Đây căn 2pn tầng cao, trục xấu bên R2 em hỏi thẳng chủ nhà đây, giá 2,9tỷ luôn. CÒN căn góc 3pn 93m2 giờ em cam đoan với mợ luôn không có căn nào dưới 3,5 tỷ ( trừ tầng 2,3 or 39,40) tại nếu bán rẻ thì giờ họ cũng không biết mua ở đâu.

Mình vừa gọi trực tiếp 1 bạn sale tên là Khổng Dung, bạn ấy báo căn 78m diện tích sử dụng dao động từ 2,6-2,8 tỷ tuỳ căn, tuỳ tầng tuỳ toà, bác ko tin bác gọi điện lại thử xem, sdt của em ấy là 0988503766