Các cụ cho e hỏi sao dạo này dự án này đăng cắt lỗ nhiều thế ạ. Thấy rao toàn 55-60tr/m2.
E thấy mặt bằng căn hộ này đẹp ko có chỗ chê ạ.
Cháu cảm ơn ạ
Theo em là do CĐT định vị giá căn hộ cao quá. Giá ký HĐ hình như tầm 85-90tr/m2. Diện tích CH lớn, căn 2 ngủ 133m2, căn 3 ngủ bé nhất cũng hơn 150m2, trong đó cũng mấy chục m2 dành cho ban công, tổng tiền lớn, giá sau triết khấu và “cắt lỗ” của căn 3 ngủ bé nhất cũng tầm 9 tỏi.
Khu này (thực ra là toà này) em thấy nếu CĐT hoàn thiện được đúng như quảng cáo thì TK đẹp và khá cao cấp. Tuy nhiên có mấy nhược điểm:
- đường vào chưa thuận lợi: lối vào từ đường Võ Chí Công phải lên trên đê Âu Cơ rồi vòng lại qua gầm cầu Nhật Tân, vòng vèo và xa thêm cả km. Đường nối từ Sunshine Riverside sang Sunshine City thì vẫn chưa hoàn thành do vướng giải phóng mặt bằng mấy hộ dân.
- Tổng tiền lớn do diện tích CH lớn.
- “Tiền sử” vướng mắc trong việc cấp sổ hồng cho các dự án khác của CĐT này.
Chắc vì mấy nhược điểm trên mà có vẻ như CĐT bán ko được nhiều, giờ em thấy rao bán “cắt lỗ” với cả triết khấu nhiều.
Theo quy hoạch, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài qua khu Ngoại giao đoàn, qua Ciputra bắt vào đường nối giữa SS Riverside và SS City được hoàn thành thì giao thông thuận tiện hơn nhiều. Khi đó theo em giá của khu này sẽ tăng hơn nhiều so với mức giá 55-60tr/m2 hiện nay.
.
