Các cụ nào quan tâm thanh hóa em nghĩ Đất nền khu Quảng Tâm cũng rất đáng lưu tâm để nghiên cứu. Nếu ai có thời gian tìm hiểu thì có thể in cái bản đồ quy hoạch của sầm sơn em gửi ở trên để đi tìm đất trong dân. Thanh hóa 1-2 năm tới em nghĩ sẽ có thay đổi giá bất động sản một cách đáng kể, Trong đó Quảng Tâm, Sầm Sơn sẽ có những biến đổi lớn bởi các yếu tố:
1. Dự án thành phố giáo dục Quốc tế Thanh Hóa (IEC-TH): Tổng mức đầu tư 2500 tỷ, diện tích sử dụng đất 84.6ha, đáp ứng cho nhu cầu khoảng 18,000 sinh viên, dự kiến khởi công vào quý IV/2019 (hiện tại HĐND thành phố đã có nghị quyết 160/NQ-HĐND ngày 7/4/2019 thu hồi đất để bàn giao cho nhà đầu tư).
2. Siêu dự án đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Sầm sơn của Sungroup với quy mô 2 giai đoạn là 1260ha, trong đó giai đoạn 1 là 512ha (giai đoạn 1 dự kiến khởi công trong quý I/2020- có quảng trường biển và đại lộ đi bộ từ khu vui chơi ra quảng trường biển). Hiện tại HĐND thành phố đã có nghị quyết 160/NQ-HĐND ngày 7/4/2019 thu hồi đất để bàn giao cho nhà đầu tư.
3. Cảng Cá Lạch hới: Được TT chính phủ phê duyệt quy hoạch là cảng cá loại I tại Quyết định số 1976/QĐ-TTg ngày 12/11/2015 và trong giai đoạn 2019-2021 sẽ được đầu tư hạ tầng để tầu thuyền neo đậu và dịch vụ hậu cần cảng cá nhằm mục đích khuyên khích ngư dân bám biển.
4. Hoàn thiện thủ tục để hoàn thiện khởi công tuyến đường ven biển: Đoạn từ Sầm Sơn đi Hải Tiến chiều dài 12km (bao gồm cả cầu lạch hới); Đoạn từ Sầm Sơn Đi Tỉnh Gia kết nối khu kinh tế Nghi Sơn với chiều dài 17km.
5. Thanh hóa sẽ tự chủ được về ngân sách tỉnh, nghĩa là với các dự án nhóm B thuôc thẩm quyền quyết định chủ trường đầu tư của HĐND tỉnh sẽ được triển khai nhanh hơn, tự quyết định đầu tư mà không phải xin ngân sách từ trung ương. Điều này sẽ làm cho hạ tầng giao thông thanh hóa được đầu tư nhanh hơn, thay đổi nhiều hơn giống trường hợp tỉnh QN giai đoạn từ năm 2013-2015. Hạ tầng thay đổi thì giá bds cũng sẽ biến đổi nhiều. Ngoài ra khi chủ động được nguồn ngân sách thì tỉnh cũng chủ động hơn trong việc hỗ trợ GPMB cho nhà đầu tư đầu tư vào tỉnh, từ đó thu hút được nhiều ông lớn vào cuộc chơi hơn, hấp dẫn đầu tư hơn.
1. Quy hoạch dự án Sun group-khu nghỉ dưỡng vui chơi 1260ha
Vị trí dự án Quảng Tâm+và vị trí dự án sun group, thành phố giáo dục
. Tiềm năng du lịch ở SS vẫn cứ là ok mà
