[Funland] Sự thật về Sơn Trà

[Thọ Hạc TH]

Dân miền Trung tụi tui sống cực khổ quen rồi, không có ham chi mấy thứ rì zọt, coldoten......... chi hết
Hãy để cho Đn _ Quảng nôm không bị sạt lở xóm làng, có lối xuống biển, biển sạch có cá tôm, lá phổi xanh Sơn Chà...........
Đừng để Đà nẵng trở thành nạn nhân của những sai lầm từ ở trển, của những cuộc thanh trừng từ trung w, cuối cùng dân mới là kẻ phải gánh chịu hậu quả mà thôi
Đà nẵng chỉ như là con dê bất hạnh mà người ta muốn đem hiến tế chứ còn gì nửa

 

[Nam_Đà _Nẵng]

Ko phải đưa quy mô về 300 phòng, mà là đến hôm nay thì có 300 phòng trên đó rồi, nên có ý kiến là giữ nguyên, ko xây thêm nữa.

Về phía CP, bao nhiêu là tùy ĐN, miễn ko quá 1.600.

Về phía ĐN, với 5.000 phòng đã cấp phép, giảm cái nào xì tiền ra mà đền cái đó.

Rất sớm thôi, các cụ sẽ thấy doanh nghiệp nhẩy lên: CP nói đồng hành cùng doanh nghiệp mà ĐN đối xử bất công thế này à? Tại sao tôi đã đc cấp phép đúng luật, nay loại tôi ra....

Cụ thấy sự dã man của trò ko ăn đc thì đạp đổ của những người mượn danh bảo vệ thiên nhiên chưa?

ĐN trong 90 ngày tới sẽ thực sự là chiến trường đấy.

Ku thấy anh phán có chuẩn không

 

[tuannaff]

Cụ nào lười đọc từ đầu thì đây là 2 cái mới nhất quan trong nhất nhé.

Cung cấp thêm thông tin cho cụ nhé. Thực ra em đã nói rồi:

-4 cái xong (giai đoạn 1), bao gồm 2 resort (Inter và Sơn Trà). Tổng số phòng là 325.
Ngoài ra có Chùa Linh Ứng và Bảo tàng Đồng Đình.

-11 cái đã triển khai có tổng số phòng là 5.045.

-Nếu đủ 18 cái đã cấp phép, sẽ là bao nhiêu?

-Nếu cả 25 cái, bao gồm cả 7 cái đã đồng ý chủ trương, sẽ là bao nhiêu?????

Ko phải đưa quy mô về 300 phòng, mà là đến hôm nay thì có 300 phòng trên đó rồi, nên có ý kiến là giữ nguyên, ko xây thêm nữa.

Về phía CP, bao nhiêu là tùy ĐN, miễn ko quá 1.600.

Về phía ĐN, với 5.000 phòng đã cấp phép, giảm cái nào xì tiền ra mà đền cái đó.

Rất sớm thôi, các cụ sẽ thấy doanh nghiệp nhẩy lên: CP nói đồng hành cùng doanh nghiệp mà ĐN đối xử bất công thế này à? Tại sao tôi đã đc cấp phép đúng luật, nay loại tôi ra....

Cụ thấy sự dã man của trò ko ăn đc thì đạp đổ của những người mượn danh bảo vệ thiên nhiên chưa?

ĐN trong 90 ngày tới sẽ thực sự là chiến trường đấy.

Về lý tưởng nhất thì đúng là giữ nguyên hiện trạng như bây giờ, ko xây thêm gì mới, đảm bảo bảo tồn sơn trà, vọc....
Những cái này khó ở đây là có quá nhiều ông đã được cấp phép (đương nhiên là đã bỏ tiền mua slot, bôi trơn các kiểu rồi), mới 4/11 hoàn thành, còn 7/11 ông đang trực đòi quyền lợi, và con số 7:4 này thì chắc chắn sẽ muốn xu thế ít nhất là phải cho xây nốt. 4 ông kia muốn giữ nguyên thì khôn quá, cũng không phải tử tế gì mà chỉ muốn lợi ích mình được bảo đảm thôi. Nếu muốn tốt thật thì cả 11 ông té hết đi, bảo tồn nguyên cả Sơn Trà, nhưng quả đấy thì chính quyền Đà Nẵng đền vỡ mặt (tiện em hỏi nếu có đền thật cụ Lầm có thông tin chính xác những ông nào sẽ phải đền, đáng ra phải đền không?)

Vậy nên khả năng cao là sẽ xảy ra theo hướng quy hoạch điều chỉnh của CP (ở đây là giảm xuống nhé)
Trường hợp cho xây nốt 7/11 cái kia, thì số phòng còn lại là 1600-325=1275 phòng, vẫn có thể đạt được, nhưng 7 ông này phải chịu điều chỉnh làm sao vừa trong cái khoảng phòng kia thôi.
Như thông tin cụ Lầm : "11 cái đã triển khai có tổng số phòng là 5.045." thì có vẻ 7 ông đó sẽ phải giảm đáng kể số phòng (cá nhân em chưa hiểu tại sao mấy ông còn lại này số phòng lại nhiều thế, cụ nào tiện update em cái nhé )

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Ku thấy anh phán có chuẩn không

Vẫn thù

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Cụ nào lười đọc từ đầu thì đây là 2 cái mới nhất quan trong nhất nhé.







Về lý tưởng nhất thì đúng là giữ nguyên hiện trạng như bây giờ, ko xây thêm gì mới, đảm bảo bảo tồn sơn trà, vọc....
Những cái này khó ở đây là có quá nhiều ông đã được cấp phép (đương nhiên là đã bỏ tiền mua slot, bôi trơn các kiểu rồi), mới 4/11 hoàn thành, còn 7/11 ông đang trực đòi quyền lợi, và con số 7:4 này thì chắc chắn sẽ muốn xu thế ít nhất là phải cho xây nốt. 4 ông kia muốn giữ nguyên thì khôn quá, cũng không phải tử tế gì mà chỉ muốn lợi ích mình được bảo đảm thôi. Nếu muốn tốt thật thì cả 11 ông té hết đi, bảo tồn nguyên cả Sơn Trà, nhưng quả đấy thì chính quyền Đà Nẵng đền vỡ mặt (tiện em hỏi nếu có đền thật cụ Lầm có thông tin chính xác những ông nào sẽ phải đền, đáng ra phải đền không?)

Vậy nên khả năng cao là sẽ xảy ra theo hướng quy hoạch điều chỉnh của CP (ở đây là giảm xuống nhé)
Trường hợp cho xây nốt 7/11 cái kia, thì số phòng còn lại là 1600-325=1275 phòng, vẫn có thể đạt được, nhưng 7 ông này phải chịu điều chỉnh làm sao vừa trong cái khoảng phòng kia thôi.
Như thông tin cụ Lầm : "11 cái đã triển khai có tổng số phòng là 5.045." thì có vẻ 7 ông đó sẽ phải giảm đáng kể số phòng (cá nhân em chưa hiểu tại sao mấy ông còn lại này số phòng lại nhiều thế, cụ nào tiện update em cái nhé )

Tính ra mỗi ông hơn 400 phòng, đâu có nhiều

Như ông Tiên Sa, 150 biệt thự là bao nhiêu phòng rồi????

 

[roni]

Em đang tự hỏi tại sao lại cứ phải xây phòng. Vấn đề của chúng ta là mong muốn tạo ra một SP Du lịch hấp dẫn, thương hiệu của cả VN chứ ko chỉ ĐN và để nhiều người có thể tiếp cận được. Vậy xây 1600 phòng trên đó có liên kết gì với mục đích trên không ? Tại sao không xây dựng các khu tiếp cận, trải nghiệm thiên nhiên, đường đi.. đủ để tạo nên một SP du lịch hoàn thiện để du khách trải nghiệm trong 1 ngày ? Sau đó lại về ĐN để nghỉ ngơi tiếp ?

 

[thaibacht2k3]

Chỗ Sơn Trà mà xây chục cái biệt thự thì coi như NÁT cái quang cảnh rừng núi

 

[Mr.Grass]

Số liệu cụ thể cho từng cái 1,2,3,4,5 mà iêm mô tả cợ cụ ạ.
chứ cứ tổng cộng là 11 dự án được xây dựng với hơn năm ngàn,
trong đó có những cái là
1. Đã triển khai.
2. đã có phép xây dựng ?
3. Đang triển khai từng bước ?
4. Được chấp nhận về mặt chủ trương ?

Làm cụ thể những vấn đề đó ra, Và thêm nữa, công bố rõ 18 cái dự án ấy; cái nào nằm trong 7 chỗ nâu nâu. cái nào nằm ngoài 7 chỗ nâu nâu ấy. Hiện trạng của 7 chô nâu nâu ấy nó là thế nào (bao nhiêu cái 1, bao nhiêu cái 2,3,4....)

Sẽ thấy khối thứ hay ho.

Còn iêm biết là cụ sẽ gói tròn vấn đề vào là 1.600 và 5.000 phòng.

Em trả lời cho từ thực tế e lượn 1 vòng gần như hết các đường có thể đi được nhé.
1. 300 phòng
2. 7000 phòng (theo báo chí)
3. Chưa có cái nào trừ cái đang dừng, có 1-2 cái làm dở dang 10 năm nay rồi chưa hoàn thiện hoặc bỏ không.
4. tăng giảm theo chiều dư luận có khi 3 tháng nữa còn 1000 nhưng 2 năm sau sẽ là 10000 phòng.

Theo em cái nào đang triển khai làm cho làm tiếp, nhớ làm cho giống intercontinetal nhé chứ cho mấy ông cho thuê chỉ 2tr/đêm thì sơn trà sớm hay muộn cũng thành đồi trọc, cái nào chưa làm hủy ai dám phạt đn, cái nào đã làm hạ tầng chỗ khác đổi dự án tren sơn trà cho vài lựa chọn khu khác thiếu gì để ko phải đền bù. chấm hết ko bàn nữa.

copy cái ảnh sơn trà xanh bên cạnh thành phố sắp thành sa mạc, có khi cho nốt sơn trà cho nó cùng màu

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Cạnh Sơn Trà resort là khu biệt thự bỏ hoang, dễ gần chục năm roài

 

[Han Riverside]

Sự việc cũng đã xảy ra . Cơ bản cái quy hoạch của CP dưới 1600 phòng trước sau gì cũng sẽ đc duyệt , vấn đề là ĐN có gì sai trong việc quy hoạch ST 5000 phòng , vì lúc ĐN đã quy hoạch và đã chấp thuận nhiều dự án đầu tư thì tất nhiên lúc đó bản quy hoạch của CP vẫn chưa được ban hành . Giờ tới lúc CP ban hành chính thức bản quy hoạch thì những dự án mà ĐN cấp trước đó sẽ ngừng kiểm duyệt và xây dựng để phù hợp với cái quy hoạch 1600 phòng . Vấn đề ở đây là ai sẽ chịu trách nhiệm về phần thiệt hại của nhà đầu tư khi bản quy hoạch của CP được chính thức công bố

 

[RICKY85]

Ngay từ còm đầu, em đã nói rõ:

Đà Nẵng chủ trương làm du lịch Sơn Trà từ 2003. Triển khai từ 2008 đến 2013.

Kết quả là có 25 dự án vào Sơn Trà. 18 trong số đó được cấp phép. 7 còn xem xét. Tổng số phòng hơn 5.000.

11 dự án đã triển khai. 4 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng. Tổng số phòng đón khách là 325.

Đến tháng 11.2016, sau 3 năm làm việc, Chính phủ cho ra quy hoạch quốc gia về Sơn Trà, có hiệu lực từ 15.2.2017. Tổng số phòng cho phép là 1.600.

Tại sao ko ai nhắc những việc ĐN đã làm, chỉ lo đi chỉ trích CP bởi bản quy hoạch mới, dù nó chỉ bằng 1/3 cái cũ?????

Cái này phải nói rõ thì dân chúng mới hiểu được cụ ạ. Chỉ cần vài bài báo có tiêu đề " CP vừa giải cứu ST bằng quy hoạch mới" là ngô ra ngô, khoai ra khoai ngay mà.

 

[Cuabeo]

Vấn đề là những dự án của ĐN đã cấp phép có vị trí không trùng với vị trí được duyệt xây trong quy hoạch mới của CP sẽ bị hủy. Vấn đề là anh có miếng to và lại còn to hơn mà tôi không miếng nào...... anh xây đủ 1600 phòng thì bọn tôi ở dưới mất khách. Còn cái Hiệp hội du lịch ĐN do cái anh gì đấy nhân danh voocj vạch, môi trường.... em khinh.
ĐN trong 3 tháng tới bị anh Đam đá cho quả bóng *** muốn bắt mà cứ phải dơ ngực ra đỡ mới là vãi đái.

 

[humxam75]

ĐN phát triển như bây giờ là kết quả của 1 cách duy nhất: Đổi đất lấy hạ tầng.

Hết đất biển, sẽ là núi. Từ thời bác Thanh đã làm thế. Và giờ đây, lãnh đạo ĐN cũng khó có cơ lựa chọn cái khác, nếu vẫn muốn tiếp tục phát triển.

Vấn đề cần bàn bây giờ là đổi cái gì lấy cái gì. Đổi bao nhiêu lấy bao nhiêu. Đổi đấy, nhưng phải giữ được gì.

Chứ ko phải là không đổi.

Sao ko tìm hướng phát triển khác mà cứ phải đổi đất lấy hạ tầng? Thế đổi Sơn Trà xong thì lấy gì đổi tiếp đây?

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Sự việc cũng đã xảy ra . Cơ bản cái quy hoạch của CP dưới 1600 phòng trước sau gì cũng sẽ đc duyệt , vấn đề là ĐN có gì sai trong việc quy hoạch ST 5000 phòng , vì lúc ĐN đã quy hoạch và đã chấp thuận nhiều dự án đầu tư thì tất nhiên lúc đó bản quy hoạch của CP vẫn chưa được ban hành . Giờ tới lúc CP ban hành chính thức bản quy hoạch thì những dự án mà ĐN cấp trước đó sẽ ngừng kiểm duyệt và xây dựng để phù hợp với cái quy hoạch 1600 phòng . Vấn đề ở đây là ai sẽ chịu trách nhiệm về phần thiệt hại của nhà đầu tư khi bản quy hoạch của CP được chính thức công bố

Khẳng định luôn là ĐN cũng ko sai. Sơn Trà trên đất ĐN, mãi là như thế.

ĐN mất 5 năm để ra đc bản quy hoạch của mình.

Sau đó, CP mất 3 năm để làm quy hoạch quốc gia.

Nếu ko có quy hoạch CP, sẽ ko có căn cứ dừng quy hoạch của ĐN.

 

[edorado]

Ko. Em về HN thôi

Lo là ĐN chấp thuận đầu tư cho 11 dự án rồi. 8 cái khác trong quá trình thẩm định.


Như cái Intercontinental này, họ đã có chiến lược xây giai đoạn 2 từ khi khởi công giai đoạn 1. Sơn Trà Resort cũng thế. Lại còn khu du lịch Tiên Sa đang xây dở; còn cả loạt biệt thự bỏ hoang nữa.

Làm sao giảm đc từ 5.045 phòng xuống 1.600 phòng bây giờ?

Mà tại sao mấy ông ở trển đưa ra cái quy hoạch ít phòng thế.

Giờ cấm ko đc, bỏ ko xong. Doanh nghiệp mà bị gây khó khăn trong thực hiện dự án thì chết.

Em lo.

Em thấy nó quy hoạch mở rộng khi chiếu tuổi thanh xuân trên vtv ấy. Fun chút cho các cụ bớt nóng, em lặn tiếp

 

[cút kít vỡ bánh]

Tóm lại cũng chỉ vì tiền phỏng các cụ? Vì tiền người ta có thể làm tất cả

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Sao ko tìm hướng phát triển khác mà cứ phải đổi đất lấy hạ tầng? Thế đổi Sơn Trà xong thì lấy gì đổi tiếp đây?

ĐN mới trả lời được. Em chịu.

Có khi bác hiệp hội cũng trả lời được đấy.

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Em trả lời cho từ thực tế e lượn 1 vòng gần như hết các đường có thể đi được nhé.
1. 300 phòng
2. 7000 phòng (theo báo chí)
3. Chưa có cái nào trừ cái đang dừng, có 1-2 cái làm dở dang 10 năm nay rồi chưa hoàn thiện hoặc bỏ không.
4. tăng giảm theo chiều dư luận có khi 3 tháng nữa còn 1000 nhưng 2 năm sau sẽ là 10000 phòng.

Theo em cái nào đang triển khai làm cho làm tiếp, nhớ làm cho giống intercontinetal nhé chứ cho mấy ông cho thuê chỉ 2tr/đêm thì sơn trà sớm hay muộn cũng thành đồi trọc, cái nào chưa làm hủy ai dám phạt đn, cái nào đã làm hạ tầng chỗ khác đổi dự án tren sơn trà cho vài lựa chọn khu khác thiếu gì để ko phải đền bù. chấm hết ko bàn nữa.

copy cái ảnh sơn trà xanh bên cạnh thành phố sắp thành sa mạc, có khi cho nốt sơn trà cho nó cùng màu

Nghĩa là cả 11 cái sẽ triển khai đấy.

Các khu nghỉ dưỡng trên Sơn Trà là cao cấp. Quy hoạch của cả ĐN và CP đều nói thế.

 

[Chuột bạch]

Hài nhỉ ? lúc Đà nẵng quy hoạch thì ko thấy Hiệp hội đâu

 

[edorado]

Có một vấn đề, không phải tin bí mật; dưng mà chưa thấy ai công khai trên mặt báo. Iem nghĩ các cụ tìm và đào sâu vào sẽ ra nhiều chuyện.


1. Theo báo viết:
Phó Thủ tướng nhắc lại bối cảnh và thời điểm ra đời của bản quy hoạch này và chỉ ra thực tế có 18 dự án phát triển du lịch trên bán đảo Sơn Trà được TP Đà Nẵng đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đã làm các bước, thậm chí có những dự án đã cấp phép.
Trong số đó, có 11 dự án xây dựng cơ sở lưu trú khoảng 5.000 phòng. Còn từ năm 2013 tới nay không cấp thêm dự án nào nữa.
“Có nghĩa tất cả các dự án trên bán đảo Sơn Trà đều đã được đồng ý chủ trương hay cấp phép trước khi bản quy hoạch được lập. Việc quản lý, xây dựng các dự án này thuộc thẩm quyền và cũng là trách nhiệm giải quyết của Đà Nẵng”, Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Như vậy, 11 dự án xây 5.000phòng sẽ rơi vào 1 trong các bước sau
1. Đã hoàn thiện GD1, đưa vào hoạt động: cái này theo báo chí là khoảng 300phòng
2. Đang triển khai xây dựng: Còn có lẽ không khó để kiểm tra thống kê hết. Cái này báo chí không thấy có thông kê .
3. Đã được cấp phép XD nhưng chưa tiến hành xây dựng: Cái này báo chí không thấy có thông kê .
4. Đã triền khai các bước: Nghĩa là đã cấp phép dưng mà chưa có giấy phép xây dựng, đồng nghĩa với về mặt lý là chưa xây dựng (thằng nào cứ xây thì là xây không phép- Cái này theo báo chí moi móc ra, rộ lên nhiều nhất là có cụ 40 biệt thự đang xây): Cái này báo chí không thấy có thông kê hết.
5. Được chấp thuận về mặt chủ trương: Nghĩa iêm hiểu rằng nó chưa có cái gì ở thực địa. Cái này báo chí không thấy có thông kê.

Như vậy, nếu thông kê đầy đủ tình trạng hiện tại của các dự án này, công bố chi tiết, công khai lên báo thì cũng nhiều điều hay ho đấy chứ.

Sẽ thêm một lần/ một vấn đề này nữa của iêm đặt ra, chắc chắn được cụ Lầm lờ đi.

Cụ nào thông tuệ cho iem hỏi, cái dự án được chấp nhận về chủ trương thì chủ đầu tư đã làm được những gì rùi ạ ?

Chấp nhận về mặt chủ trương thì chủ đầu tư làm được mỗi việc "đầu tiên" thôi cụ ạ