[Funland] Sứ quán Mỹ xây cái gì mà hết 1,2 tỷ đô

[bamboo111]

Vấn đề là đã tạo tiền lệ cho nước ngoài thuê đất 99 năm.

Đây là thông lệ quốc tế cụ ạ, ĐSQ của mình ở Mỹ cũng thuê 99 năm

 

[3005]

Sao nó thuê 99 năm ko ai biểu tình phản đối nhỉ? Trong khi anh hàng xóm thì...

Cụ hiểu biết chán quá. Google đã tính phí đâu.

 

[Chuotluoi]

Riêng tiền để đảm bảo an ninh chống bà con bán trà đá ở vỉa hè xung quanh đã hết 5,6 trăm triệu đô rồi

Chắc chắn quá trình xây dựng, Mẽo đã tính đến tiền lót tay đuổi khéo đội mì tôm trà đá vây quanh công trình. Đội quân này mà nghe tin Mẽo xây ĐSQ, đảm bảo xếp hàng dựng ấp kéo dài từ cổng công trình đến bờ hồ, mỗi cậu mợ lót tay 500$/tháng ---> 10k cậu mợ là 5M$/tháng phí lót tay ----> mỗi năm hết bố nó 60M$ phí lót tay, chưa kể tiền đầu tư thiết bị nghe lén cậu mợ. 1,2 tỏi e còn ít í chứ

 

[Cờ đỏ sao vàng]

Tỏi 2 e nghĩ còn ít.

 

[kijuto161]

Vâng cụ, chắc cụ cũng chơi món này, Còm không quan trọng lắm, thỉnh thoảng vẫn nhầm + lúc hết giờ lv gõ vội để tắt máy về cụ à! .tks cụ

em chơi ú ớ thôi, cụ đã dùng mà nhắc đến hàng khủng mà sai tên thương hiệu e nó phí đi! Chính tả quan trọng đấy cụ ạ, nhìn sai chính tả kiểu Tr/ Ch nó hơi chướng!

 

[nghichnham]

Các cụ đã đọc tiêu chuẩn xây ĐSQ chưa mà cứ chém đắt hay rẻ.
Bọn nó có bộ tiêu chuẩn làm hết đấy.
Thiết bị đc CP Mỹ mua sử dụng các hãng đều phải niêm yết giá cạnh tranh hết.
Tất nhiên các thiết bị công nghệ cao và đảm bảo an ninh an toàn cho DSQ thì giá cả ko có trong bảng tính của công trình dân dụng thông thường rồi.

 

[PCX2018]

Nếu nó NK hết mang sang VN và nhân công nguyên vật liệu cũng từ Mỹ sang thì còn tiền thu từ đất đai, nó đóng kha khá cụ ạ. Nhưng em nghĩ ko đến mức mang hết sang đâu.
Em nghĩ cái này thể hiện bằng ký kết thỏa thuận ngoại giao , vì vậy nếu BNG VN mà ngửa tay em xin tính vào GDP của em cho năm nay em thêm % tăng trưởng thì cũng đc, hoặc TC Thống kê cuội của ta mà tính bừa cũng chả ai hỏi

Đất này là cấp/bán / hay cho thuê hả cụ? Em thấy cái nhà ma ở Kim Mã cũng là ĐSQ cũ để hoang bao năm phí thật. Mà nếu bán hoặc cho thuê thì chắc cũng chỉ dám lấy giá hữu nghị thôi chứ chả cao được . Nên thu tiền từ đất đai theo em không khả thi.

 

[duongshure87]

 

[duongshure87]

Cháu đóng góp kiểu ảnh chụp bằng điện thoại cho cccm thưởng lãm

 

[Lethanh_78Tài khoản đã xác minh]

View attachment 6468405

Ảnh họp báo của chị Harris à cụ

 

[Ối Giời Ơi]

View attachment 6468405

Ảnh này có vẻ là lễ khai trương văn phòng CDC ĐNA của Mĩ ở VN phải k cụ ?

 

[kts.DucNgoc]

Các cụ đã đọc tiêu chuẩn xây ĐSQ chưa mà cứ chém đắt hay rẻ.
Bọn nó có bộ tiêu chuẩn làm hết đấy.
Thiết bị đc CP Mỹ mua sử dụng các hãng đều phải niêm yết giá cạnh tranh hết.
Tất nhiên các thiết bị công nghệ cao và đảm bảo an ninh an toàn cho DSQ thì giá cả ko có trong bảng tính của công trình dân dụng thông thường rồi.

Thanks cụ gợi ý, e đã tìm ra 1 số báo cáo thuyết minh về thiết kế đại sứ quán của mỹ ở các quốc gia. Đã thấy cả luật yêu cầu về an ninh đối với cơ sở ngoại giao của Mỹ ở nước ngoài. Em có thể tóm tắt để các cụ thấy là họ yêu cầu những vấn đề mà theo luật hẳn hoi:
1- Phải đáp ứng được mối đe dọa an ninh như các cuộc tấn công bằng chất nổ, phương tiện và các cuộc tấn công khác.
Phải đáp ứng được các vấn đề về an ninh môi trường tại quốc gia đặt cơ sở, phối hợp với chính quyền địa phương, chống khủng bố, chống bị nhận dạng.
2- Lựa chọn địa điểm phải do bộ trưởng ngoại giao mỹ lựa chọn, đệ trình với Quốc Hội.
3- Các vấn đề như khoảng cách công trình, huấn luyện đào tạo nhân viên, tăng cường quân sự, vũ khí khi bị tấn công, phải tiếp cận được máy bay, triển khai trận địa khi bị tấn công. Lưu trữ và hủy hồ sơ thông tin mật, các thiết bị khẩn cấp..
Em nghĩ là nếu có thời gian mà tìm hiểu thì là 1 chủ đề rất hay cho 1 thể loại công trình quốc phòng.

 

[MEC V6]

Các bác thông thạo cho em hỏi, sứ quán Mỹ nó định xây cái quái gì mà hết tận 1,2 tỷ USD !

Khu đất 3,2ha ở gần công viên Cầu giấy chắc chắn là đất vàng nhưng mấy năm nay toàn làm sân cho anh em đá bóng và đái bậy. Quận này đền bù theo giá nhà nước cao nhất 55 triệu. Tổng khu đất 32k mét vuông nhân lên khoảng 1.800 tỷ.

Giá thị trường hơn 200 triệu/m mặt tiền. Mua lô cỡ này thì giá bằng nửa, nhưng giả sử cứ tính theo mức cao nhất thì đền bù cả khu đất hết khoảng 6-7 nghìn tỷ. Khu này lại không phải giải phóng mặt bằng. Trừ đi tiền đất, vẫn còn lại hơn 20 nghìn tỷ để xây dựng.

Diện tích xây dựng sứ quán Mỹ là 39 nghìn mét vuông. Trừ đi các loại hàng rào phòng thủ, lô cốt, tiểu cảnh sân vườn v.v.., chi phí xây dựng vẫn còn khoảng hơn 500 triệu/m. Tức là nửa tỷ. Gấp một trăm lần giá xây dựng cơ bản hiện thời.

Bọn Mỹ này nó định xây dựng cái quần què gì mà đắt như vậy? Định xây tường 20.000 à? Tường có gắn thêm bọ? Bày thêm vài dàn phóng tên lửa siêu siêu thanh trên bộ? Làm boong ke phòng thủ hạt nhân? Xây cả cái Trump tower nữa cũng chả mất đến từng ấy tiền.

Năm 1941, Mỹ xây Lầu năm góc, đến nay vẫn là toà văn phòng rộng nhất thế giới, đất 600 nghìn mét vuông, có 7 tầng, hết 83 triệu USD lúc đó và tính theo thời giá hiện nay cũng chỉ đến 1,1 tỷ USD.

Chả lẽ bọn này tìm cách chuyển ngoại tệ ra nước ngoài à? Hay cũng đội giá dăm ba chục phần trăm nhỉ hehe. Cho em cao kiến với.

Họ thuê đất đã mất khối rồi lại phải đưa gạch sang nữa

 

[maximax903]

View attachment 6468405

Cái chỗ đứng phát biểu con con mà nhân viên an ninh kiểm tra tỉ mỉ cụ nhỉ?

 

[ZOOMY]

Các bác thông thạo cho em hỏi, sứ quán Mỹ nó định xây cái quái gì mà hết tận 1,2 tỷ USD !

Khu đất 3,2ha ở gần công viên Cầu giấy chắc chắn là đất vàng nhưng mấy năm nay toàn làm sân cho anh em đá bóng và đái bậy. Quận này đền bù theo giá nhà nước cao nhất 55 triệu. Tổng khu đất 32k mét vuông nhân lên khoảng 1.800 tỷ.

Giá thị trường hơn 200 triệu/m mặt tiền. Mua lô cỡ này thì giá bằng nửa, nhưng giả sử cứ tính theo mức cao nhất thì đền bù cả khu đất hết khoảng 6-7 nghìn tỷ. Khu này lại không phải giải phóng mặt bằng. Trừ đi tiền đất, vẫn còn lại hơn 20 nghìn tỷ để xây dựng.

Diện tích xây dựng sứ quán Mỹ là 39 nghìn mét vuông. Trừ đi các loại hàng rào phòng thủ, lô cốt, tiểu cảnh sân vườn v.v.., chi phí xây dựng vẫn còn khoảng hơn 500 triệu/m. Tức là nửa tỷ. Gấp một trăm lần giá xây dựng cơ bản hiện thời.

Bọn Mỹ này nó định xây dựng cái quần què gì mà đắt như vậy? Định xây tường 20.000 à? Tường có gắn thêm bọ? Bày thêm vài dàn phóng tên lửa siêu siêu thanh trên bộ? Làm boong ke phòng thủ hạt nhân? Xây cả cái Trump tower nữa cũng chả mất đến từng ấy tiền.

Năm 1941, Mỹ xây Lầu năm góc, đến nay vẫn là toà văn phòng rộng nhất thế giới, đất 600 nghìn mét vuông, có 7 tầng, hết 83 triệu USD lúc đó và tính theo thời giá hiện nay cũng chỉ đến 1,1 tỷ USD.

Chả lẽ bọn này tìm cách chuyển ngoại tệ ra nước ngoài à? Hay cũng đội giá dăm ba chục phần trăm nhỉ hehe. Cho em cao kiến với.

Em dự là 7 Đần với chị phó âm mưu rửa tiền

 

[Lethanh_78Tài khoản đã xác minh]

Cả cái toà Burj Khalifa cao nhất thế giới ở Trung đông nó xây cũng có 1,5 tỷ usd.
Trong khi dự án này khi hoàn thành sẽ trở thành toà đại sứ đắt nhất thế giới. Thế mà nhiều cụ còn cứ kêu ít.

 

[Wave cùi bắp]

Sao nó thuê 99 năm ko ai biểu tình phản đối nhỉ? Trong khi anh hàng xóm thì...

cụ đừng lo, khi động thổ sẽ có các đ/c rugi, bacnam...và một số đ/c tràn đầy nhiệt huyết bên thớt kia ra ném đá tơi bời chúng nó ạ

 

[hrvs]

Em không hiểu lắm. Nhưng Đại Sứ Quán thì coi như đất nhà nó , nó có quyền mời ai làm gì thì làm . Vậy sao lại tính vào GDP hả cụ? Ví dụ nó đưa thầy thợ, vật liệu từ bển sang làm đi, mình được hưởng lợi gì mấy đâu ạ?

Thuế má xây dựng, điện, nước,giá đất xung quanh tăng vọt.
Người xin visa xếp hàng ngày này qua tháng khác, các thể loại dịch vụ xung quanh khu này cũng hưởng lợi khủng.

 

[vua_luoi]

Đất này là cấp/bán / hay cho thuê hả cụ? Em thấy cái nhà ma ở Kim Mã cũng là ĐSQ cũ để hoang bao năm phí thật. Mà nếu bán hoặc cho thuê thì chắc cũng chỉ dám lấy giá hữu nghị thôi chứ chả cao được . Nên thu tiền từ đất đai theo em không khả thi.

Theo Luật đất đai thì tối đa ko quá 99 năm, Mỹ nó thuê đất 1 lần sử dụng 99 năm nhiều lắm, đất nó rộng như vậy cơ mà. Cụ có thể search giá đất khu vực Cầu Giấy là ra.
Hình như phải nộp tiền sử dụng đất, VN giải phóng MB miếng này tốn kha khá đấy

 

[hrvs]

Bọn này ko muốn bị nghe lén thì đừng lắp hàng tàu nhé. Chuyển hàng từ Mỹ sang đi, mà phải made in USA.

Kinh nghiệm đầy mình rồi. Năm 1989, Mỹ từng xây gần xong rồi bỏ đi tòa nhà đại sứ mới ở trung tâm Moscow đấy, quy mô, giá thành cũng dạng khủng. Nguyên nhân trong tường toàn bọ biếc các kiểu...