[Funland] Sốt đất đến bao giờ liệu có giảm????

[Pilota]

Mấy ông chuyên gia Việt Nam dự báo cái gì thì mình cứ làm ngược lại, ắt sẽ thành công.

Còn các công ty như colliers, knightfrank hay savil thì phải xem xét kỹ đấy các cụ. Họ có cơ sở dữ liệu lớn và đội ngũ chuyên viên đánh giá chuyên ngiệp, bài bản. Mức độ tin cậy cao hơn nhiều.

Năm 2009, 2010 bọn em làm phát triển dự án mấy cái. Đọc các báo cáo của đội knightfrank và savil về tình hình BĐS mà cứ tưởng nó đùa. Vì chúng nó dự báo BĐS sẽ đi xuống, đóng băng ở nhiều mảng; Cho dù lúc đó thị trường như lên đồng. Kết quả như nào thì các cụ biết rồi đấy.

 

[Họ Trần Tên Khánh]

Đà tăng của bds vẫn còn, giai đoạn này là đang đi ngang giảm nhẹ, thanh lọc những nhà đầu tư yếu, còn nhà đầu tư khoẻ thì người ta xác định ôm lâu dài không có chuyện cắt lỗ, bán tháo đâu ạ. Các bác cứ đợi mua được bds giá rẻ e nghĩ có thể có những có loại rẻ đấy cũng khó đến lượt dân ngoại đạo như a e mình, roiif cũng phải mua giá ngang hoặc thấp hơn thị trường 1 ít. Như chỗ e đầu tư bây giờ có hiện tượng, người mua đòi mua rẻ cả mấy tháng nay, mỗi tội người bán thì k ai bán rẻ, vì đa số dân đầu tư bây giờ có kiến thức nên vào cuộc chơi người ta cũng có tầm nhìn dài hạn và dự phòng về vốn rồi ạ. Giờ chỉ có ai cầm tiền thì sốt ruột thôi ạ, e nghĩ thị trường sẽ có bán tháo nhưng ở phân khúc không có tiềm năng tăng giá trong một vài năm tới, khi đấy dù rẻ chưa chắc ai đã muốn mua vì thời gian chờ tăng giá quá lâu.

 

[BìnhMinh89]

Đà tăng của bds vẫn còn, giai đoạn này là đang đi ngang giảm nhẹ, thanh lọc những nhà đầu tư yếu, còn nhà đầu tư khoẻ thì người ta xác định ôm lâu dài không có chuyện cắt lỗ, bán tháo đâu ạ. Các bác cứ đợi mua được bds giá rẻ e nghĩ có thể có những có loại rẻ đấy cũng khó đến lượt dân ngoại đạo như a e mình, roiif cũng phải mua giá ngang hoặc thấp hơn thị trường 1 ít. Như chỗ e đầu tư bây giờ có hiện tượng, người mua đòi mua rẻ cả mấy tháng nay, mỗi tội người bán thì k ai bán rẻ, vì đa số dân đầu tư bây giờ có kiến thức nên vào cuộc chơi người ta cũng có tầm nhìn dài hạn và dự phòng về vốn rồi ạ. Giờ chỉ có ai cầm tiền thì sốt ruột thôi ạ, e nghĩ thị trường sẽ có bán tháo nhưng ở phân khúc không có tiềm năng tăng giá trong một vài năm tới, khi đấy dù rẻ chưa chắc ai đã muốn mua vì thời gian chờ tăng giá quá lâu.

Cứ vào mấy thớt kiểu này là em lại thây giá BDS cứ sốt hầm hập như trong nồi áp suất, nhưng mà khi ra khỏi thớt thì lại thấy toàn Bất Động thôi

 

[tobe11]

Đà tăng của bds vẫn còn, giai đoạn này là đang đi ngang giảm nhẹ, thanh lọc những nhà đầu tư yếu, còn nhà đầu tư khoẻ thì người ta xác định ôm lâu dài không có chuyện cắt lỗ, bán tháo đâu ạ. Các bác cứ đợi mua được bds giá rẻ e nghĩ có thể có những có loại rẻ đấy cũng khó đến lượt dân ngoại đạo như a e mình, roiif cũng phải mua giá ngang hoặc thấp hơn thị trường 1 ít. Như chỗ e đầu tư bây giờ có hiện tượng, người mua đòi mua rẻ cả mấy tháng nay, mỗi tội người bán thì k ai bán rẻ, vì đa số dân đầu tư bây giờ có kiến thức nên vào cuộc chơi người ta cũng có tầm nhìn dài hạn và dự phòng về vốn rồi ạ. Giờ chỉ có ai cầm tiền thì sốt ruột thôi ạ, e nghĩ thị trường sẽ có bán tháo nhưng ở phân khúc không có tiềm năng tăng giá trong một vài năm tới, khi đấy dù rẻ chưa chắc ai đã muốn mua vì thời gian chờ tăng giá quá lâu.

Em ko cầm nhiều tiền. Nhưng em chả thấy sốt ruột gì là sao

 

[Si_Tran]

nhà cái ăn tiền từ đấu giá đât thu thuế từ chuyển nhượng BĐS (mà vốn sẽ bị khai thấp) nên dân đầu cơ lãi hay lỗ cũng chả ảnh hưởng nhiều lắm

"Colliers Việt Nam dự báo, nếu Covid-19 kéo dài thêm vài tuần nữa, nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính hoặc cân đối dòng tiền không tốt có thể phải bán cắt lỗ."

cụ phán vậy thì em cứ ngồi hóng xem nó giảm hay nó là có làn sóng mới, em thấy từ cắt lỗ dùng nhiều mà toàn cắt lãi

Được gửi từ iPhone 6s - Otofun

 

[cadan]

cụ phán vậy thì em cứ ngồi hóng xem nó giảm hay nó là có làn sóng mới, em thấy từ cắt lỗ dùng nhiều mà toàn cắt lãi

Được gửi từ iPhone 6s - Otofun

cắt lãi cũng là giảm giá rùi đó

ko còn cái giá tăng nóng hoặc tăng gấp đôi gấp 3 như kỳ vọng

 

[cadan]

Sốt đất chỉ làm cho những người này thêm khốn khó

Dân công sở giữa mùa dịch: Ngoài tưởng ổn, trong đã "liêu xiêu"

(Dân trí) - Nhiều nhân viên công sở tại TPHCM xoay xở mọi cách để cầm cự trong mùa dịch khi thu nhập giảm mạnh. Với vẻ ngoài "long lanh" đặc thù công việc lâu nay, ít ai hình dung ra tình cảnh khốn khó của họ.

dantri.com.vn

Xích lô, xe ôm thời Covid-19: Ngồi từ sáng đến chiều rồi về... tay trắng

(Dân trí) - "Chưa bao giờ tôi nghĩ nghề xích lô lại có lúc khó khăn đến vậy, có ngày ngồi từ sáng đến tối không có nổi một cuốc xe", ông Huỳnh Ba có 46 năm hành nghề đạp xích lô ở Quy Nhơn (Bình Định) bộc bạch.

dantri.com.vn

Giúp việc nhà theo giờ: Hạ giá hết cỡ, vẫn "bói" không ra việc

(Dân trí) - Dịch bệnh, nhiều gia đình từ thuê giúp việc chuyển sang tự lo. Hiệu ứng này dẫn đến dịch vụ giúp việc theo giờ trở nên ế ẩm, nhiều người "ngồi chờ lên mốc" và hạ giá hết cỡ vẫn không có việc làm.

dantri.com.vn

 

[casauking]

Đây cụ nói song song vậy nhưng nó cùng trục giảm tải cho Nguyễn Trãi, Đường Tôn Thất Tùng kéo dài nối vs Xa La. Chỗ đất trống trong vành đai chắc có chủ hết rồi không biết giờ giá nhiêu nhỉ

View attachment 6336896

Đất trống thì em không rõ còn dãy thấp tầng màu trắng trắng thì cuối năm ngoái e xúc 1 căn 125m2 cách đường đỏ đỏ bác vẽ khoảng 50m hết 14,3 đồng. Cách đây 1 2 tuần thì có 1 căn cùng dãy vừa bán 15,8 đồng.
Đợt này em hoàn thiện nhà, có mấy cò chạy ra hỏi có nhu cầu bán lại không, chắc có khách đang tìm mua, cò vã qá nên thấy nhà em đang hoàn thiện để ở cũng nhảy vào hỏi.

 

[BìnhMinh89]

Em vẫn đang ôm bình ô xy đứng ngoài, khi nào các cụ hết ô xy thì báo em gải cứu nhé

 

[Hanh Ha]

Em vẫn đang ôm bình ô xy đứng ngoài, khi nào các cụ hết ô xy thì báo em gải cứu nhé

Có nhiều cụ nhiều oxy hơn cụ cũng đang hóng đấy ah. Kkk

 

[Wayway]

nhà em cũng vừa xuống tiền mảnh Quốc Oai, ko biết khi nào cho nó mới hết sốt

 

[tzutuyen]

Em thấy các cụ dự đoán thị trường Lan đột quỵ đúng lắm, nên em nghĩ giờ này TT BĐS cũng sắp hấp hối hoặc giãy chết, em vẫn ở đây để kiểm nghiệm các cụ.

 

[BìnhMinh89]

Có nhiều cụ nhiều oxy hơn cụ cũng đang hóng đấy ah. Kkk

Bình của em nó là bình mini nên nhường cho các Bác bình to với bình công nghiệp đi giải cứu hết trước đi ah. Bao giờ hết người giải cứu thì em xung phong

 

[cellini]

6 tháng cuối năm và có thể là 6 tháng đầu năm sau
Đất nội thành đi ngang hoặc tăng rất nhẹ
Vì bây giờ cũng đã thiết lập giá ở đỉnh mới
Bảo xuống thì khó lắm

 

[sadam262]

Cũng khó nói nhỉ vì mỗi đợt khủng hoảng đều khác nhau. Quy luật kinh tế abc em được học thì hết dịch sẽ bơm tiền, đồng nghĩa lạm phát sẽ tăng -> BĐS sẽ tiếp tục lên -> BĐS bong bóng -> vỡ/khủng hoảng -> BĐS lại đóng băng -> giá lại giảm kịch, ko có giao dịch -> kích thích/gói giải cứu...Vấn đề chỉ là chúng ta dám vào ko? và vào lúc nào thôi?

 

[Zai_ngoan]

Nhà cháu hóng BĐS cắt lỗ!

 

[aveo_kia]

nhà em cũng vừa xuống tiền mảnh Quốc Oai, ko biết khi nào cho nó mới hết sốt

Chỗ nào vậy cụ

 

[roboxin]

bđs giờ bán cũng khó mà mua cũng khó

 

[Wayway]

Chỗ nào vậy cụ

chỗ ngôi nhà mới cụ ạ

 

[Wayway]

bđs giờ bán cũng khó mà mua cũng khó

vâng dịch dã ntn khó thật cụ ạ