OPC2 em tưởng 100% các căn phải ô tô đỗ cửa tránh nhau luôn chứ các cụ?
Được phép đỗ trước cửa nhà. Cái mọi người lo là nếu mặt tiền 4m mà nhà nào cũng có xe thì làm gì đủ chỗ mà đỗ, nên nếu dư thì cứ loại mặt tiền 5m mà phang cụ nhé. Còn nếu ngân sách hạn hẹp thì tầm 5-6 tỷ loại mặt tiền 4m cũng vẫn được, chấp nhận nó xa hơn khu Gia Lâm, Long Biên được thì ok. Còn không phải lo việc 4m không đủ đỗ xe, vì nếu mà đến cái đoạn nhà nào cũng đỗ xe trước cửa (tức là 80-90% dân về ở) thì lúc đó chắc giá của Vin nó nhân x lần rồi, bán mà mua chỗ khác vẫn ngon. Các cụ ấy lo 10 năm nữa chưa dc 60% dân về ở, xong giờ lại đi lo nhà nào cũng có xe đỗ trước cửa thì không còn chỗ, buồn cười quá. Chỉ mong cách 2-3 nhà có 1 nhà về ở đã tốt rồi. Đúng là toàn phân tích trên giấy
Em thấy nhiều nhà có sổ hồng ngon rồi, nhưng nhiều nhà thì vẫn là hợp đồng mua bán, không rõ cụ thể loại nào vẫn đang HĐMB chưa sang sổ được.
Theo em biết thì khi mua sẽ có hợp đồng mua bán, khách có thể nộp để làm sổ hoặc có thể giữ hợp đồng mua bán để chuyển nhượng. Phần đông mua ở Vin là đầu tư, lãi thì bán, do đó rất ít người nộp hồ sơ làm sổ đỏ. Lý do là làm sổ đỏ chờ mất vài tháng hoặc cả năm, trong lúc đó mà muốn bán thì chỉ còn cách vi bằng. Mà khách thì không muốn mua vi bằng nên các cụ đầu tư không nộp hồ sơ làm sổ, lúc nào cần bán thì lướt cho nhanh và tiện.