Em thấy khoảng cách tới mấy nơi như nghĩa trang, nhà tang lễ rất quan trọng đấy nhưng cái nên tính tới không chỉ là khoảng cách tuyệt đối bao nhiêu mét, mà còn nhiều yếu tố liên quan.
Em ví dụ cách nhà tang lễ Phùng Hưng 100m không có cảm giác u ám nặng như nhà tang lễ quốc gia. Phùng Hưng vốn là phố đông, đèn đóm sáng rực đến tối muộn, người đi lại nhiều, nên không kinh như chỗ kia. Chỗ kia thì em đi đến gần cổng, cách 100m thấy u ám hơn nhiều, một phần là vì đi qua mặt sau bệnh viện nữa mà nhà xác lại thường ở phía sau, cảm giác kinh kinh. Tất nhiên có thể tránh thì càng xa càng tốt, nhưng nếu không tránh được thì 100m this nó cũng khác 100m that.
Một yếu tố nữa là đường về nhà có bắt buộc đi qua nhà tang lễ/ nghĩa trang (sau đây em gọi là khu vực tâm linh) hay không? Nhiều khi khoảng cách không xa, nhưng có nhiều đường nhánh, đường trước nhà mình cũng là đường 2 chiều, thì không quá xa khu tâm linh cũng luôn đi đường tránh được, đỡ hãi hơn việc hôm nào cũng buộc phải qua đó nếu muốn về nhà, nhất là lúc tối muộn thì một tiếng gió rít lá cây thôi cũng đủ doạ người rồi.
Chung cư thì cũng tuỳ. Cách 100m mà quay lưng vào khu tâm linh, view nhà hướng khác không nhìn thấy mộ thì còn không sợ bằng cách 300m mà view thẳng mộ. Khu tâm linh càng to, nhìn ra càng không thoải mái, nhất là các cụ có tuổi rồi nhiều cụ sợ lắm.
Mua bán mỗi người một gu thôi ạ, vị trí gần khu tâm linh thường rẻ hơn khu khác, và sẽ rẻ hơn ở mức cả 2 khu đều sẽ có khách mua, tức là cdt tính hết rồi. Khu Louis Hoàng Mai xây dính vào nghĩa trang HM to đùng, biệt thự liền kề vv toàn view thẳng mộ. Xét về địa điểm giao thông vv thì khu đó rất thuận tiện nhưng vì nằm cạnh nghĩa trang (hình như còn xẻo bớt 1 phần nghĩa trang đi để xây phải không ạ?) nên mãi dân chưa lấp được đầy. Mặt sát nghĩa trang em đi qua thấy trống nhiều, cho thuê mở cửa hàng lác đác thôi chứ bảo ở thật thì chắc ít. Mà đúng hôm em đi qua chiều muộn, đi từ đường lớn vòng vào đường trong của khu ấy, qua một bãi đất còn nhìn thấy vòng hoa đám ma vứt chỏng chơ, mà nhìn là mới vứt. Thế thì ai mà muốn ở cho được.
haha vâng ạ. Căn VT2 vị trí đó được mà cụ. Ưu gần công viên, gần để xe, gần trường học... giá cũng khá tốt.
Cảnh quan tôi đánh giá là Riverside cũng không bằng.
