[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[g_d]

Cho em hỏi là khi nào thì OCP2-3 thu phí dịch vụ hay là đã thu rồi?

 

[Lalalandphim]

Cư dân ở đây cứ đăng ô nhiễm nọ kia thì sau này muốn bán đi lại khó. Tốt nhất là đánh bóng khu đô thị xanh sạch đẹp rồi âm thầm thoát hàng chứ kêu ca làm gì

Bán cái là có người đến cọc ngay luôn cụ, trả chênh luôn thậm chí chen nhau mà mua. BĐS đang cháy rực lửa mà

 

[muabenem123]

Cư dân ở đây cứ đăng ô nhiễm nọ kia thì sau này muốn bán đi lại khó. Tốt nhất là đánh bóng khu đô thị xanh sạch đẹp rồi âm thầm thoát hàng chứ kêu ca làm gì

OCP cbi có giá rẻ à cụ?.

 

[Duong tien sih]

Cư dân ở đây cứ đăng ô nhiễm nọ kia thì sau này muốn bán đi lại khó. Tốt nhất là đánh bóng khu đô thị xanh sạch đẹp rồi âm thầm thoát hàng chứ kêu ca làm gì

Ai cũng nghĩ như cụ thì sao cải thiện được tình hình. Cư dân họ đấu tranh là đúng rồi.
Chấp nhận làm KCN nhưng nó phải có tiêu chuẩn của nó. Như làng Khoai, người làng té hết, thuê nhân công toàn dân tộc trên miền cao về tái chế nhựa. Rác thừa cứ đốt vô tội vạ thì không khí khét lẹt là đúng rồi.

 

[anphudong]

OCP cbi có giá rẻ à cụ?.

Ai cũng nghĩ như cụ thì sao cải thiện được tình hình. Cư dân họ đấu tranh là đúng rồi.
Chấp nhận làm KCN nhưng nó phải có tiêu chuẩn của nó. Như làng Khoai, người làng té hết, thuê nhân công toàn dân tộc trên miền cao về tái chế nhựa. Rác thừa cứ đốt vô tội vạ thì không khí khét lẹt là đúng rồi.

Ai kỹ tính mà nghe thấy mùi ô nhiễm chất thải độc hại là họ chạy mất dép rồi các cụ à. Tiền thì có thể kiếm ra chứ bệnh tật mà rước vào người thì tiền bạc nào cho lại. Trước em đọc báo thấy mấy làng nghề dân giàu lắm nhưng sau đó trở thành làng bệnh hiểm nghèo, người này theo người kia đi về nơi xa vắng. Ở mấy khu này thì chắc chưa đến nỗi nhưng lo xa cũng ko thừa các cụ ah.

 

[nhatscn]

Nói chung cụ nào ko thích thì té. Xem chỗ nào kk ngon mà ở, ở đây ko chít vì kk có khi chít về tinh thần.

 

[Suri15]

Cho em hỏi là khi nào thì OCP2-3 thu phí dịch vụ hay là đã thu rồi?

Miễn phí dịch vụ 2 năm. Tùy theo thời điểm bàn giao cho chủ nhà, hết 2 năm thì tính phí. Như nhà em còn nốt tháng này miễn phí thì phải. Mỗi tháng lại mất gần triệu rồi

 

[TorienT]

Em ko có chuyên môn về đo đạc nhưng về mắt thường thì em thấy Bắc Kinh hay Mumbai không khí nó đục mờ hơn HN nhiều, ngủ qua đêm hai tp này dậy sờ tay vào cửa là đen tay, tường nhà cứ đen sì

Cái này do cát sa mạc cụ ạ. Vị trí địa lí không thay đổi được, Hà Nội cũng có 1 phần.

 

[anphudong]

Em thấy các Khu đô thị của Vin xây nhà cửa khá giống nhau, chỉ C/C còn có dân về ở đông còn nhà phố, biệt thự bỏ ko là chính, rất ít người hoàn thiện để sử dụng:

 

[BKG]

Miễn phí dịch vụ 2 năm. Tùy theo thời điểm bàn giao cho chủ nhà, hết 2 năm thì tính phí. Như nhà em còn nốt tháng này miễn phí thì phải. Mỗi tháng lại mất gần triệu rồi

Tùy đợt mua đó cụ! E nhận bàn giao phát là trả phí 6 tháng luôn. Nay e xuống sau 2 tuần mà nhiều nhà hoàn thiện nhộn nhịp quá. Nói chung em chưa về ở nhưng hay xuống và có trong group cư dân phân khu, phải nói quản lý và dịch vụ nó tốt thật. Nhân viên từ bảo vệ, CSKH, quản lý phân khu răm rắp, nhiệt tình. Cư dân có ý kiến là giải quyết & phản hồi, nhận feedback ... Nhìn chung về quản lý an cư thì họ làm chuẩn chỉ.

 

[Suri15]

Tùy đợt mua đó cụ! E nhận bàn giao phát là trả phí 6 tháng luôn. Nay e xuống sau 2 tuần mà nhiều nhà hoàn thiện nhộn nhịp quá. Nói chung em chưa về ở nhưng hay xuống và có trong group cư dân phân khu, phải nói quản lý và dịch vụ nó tốt thật. Nhân viên từ bảo vệ, CSKH, quản lý phân khu răm rắp, nhiệt tình. Cư dân có ý kiến là giải quyết & phản hồi, nhận feedback ... Nhìn chung về quản lý an cư thì họ làm chuẩn chỉ.

Cụ mua lại hay mua từ chủ đầu tư mà đóng phí luôn. Vẫn 14k/m2 à?
Quản lý của Vin thì OK mà, rác ngày đi thử 3-4 lượt, tưới cây hàng ngày, bảo vệ đêm cũng lượn vài vòng.
Chất lượng hoàn thiện thì hơi kém, đợt này đang đi tu bổ, sơn lại các vết rạn nứt mặt trước. Em cũng vừa yêu cầu bảo hành xử lý cả khu mặt sau đó nứt nhiều.

 

[BKG]

Cụ mua lại hay mua từ chủ đầu tư mà đóng phí luôn. Vẫn 14k/m2 à?
Quản lý của Vin thì OK mà, rác ngày đi thử 3-4 lượt, tưới cây hàng ngày, bảo vệ đêm cũng lượn vài vòng.
Chất lượng hoàn thiện thì hơi kém, đợt này đang đi tu bổ, sơn lại các vết rạn nứt mặt trước. Em cũng vừa yêu cầu bảo hành xử lý cả khu mặt sau đó nứt nhiều.

E mua của CĐT. Nhà e nhận thì OK, ko vấn đề gì.

 

[g_d]

Miễn phí dịch vụ 2 năm. Tùy theo thời điểm bàn giao cho chủ nhà, hết 2 năm thì tính phí. Như nhà em còn nốt tháng này miễn phí thì phải. Mỗi tháng lại mất gần triệu rồi

Cụ đã về ở chưa ạ?

 

[Suri15]

Cụ đã về ở chưa ạ?

Em về rồi. Mấy bài trước em có update tình hình ở thực tế các dãy đấy

 

[VKCT4]

Hehe, nói về cái vụ khắc xuất khắc nhập, em chả biết thế nào, nhưng mà nhìn đi nhìn lại cái bản đồ, không biết cụ nào có thấy giống em, rõ ràng là thấy HN đang rất là khuyết phía đông nam. Tất nhiên cái này chẳng quyết định điều gì, chỉ là trùng hợp, nhưng mà... Biết đâu đấy nhỉ.

Nghe mồm sale thì hồ gươm sắp chuyển về văn giang nhé. Nhập mới chẳng xuất .
Tưởng hn này thiếu đất lắm hả, bên đông anh, sóc sơn, hoà lạc một đống kia kìa

 

[VKCT4]

Sơ đồ các khu có đốt có khói, cư dân mới tả tầm 4-5h sáng là khét nhất

Kg biết mấy ông sale bên eco suốt ngày ra rả xanh, trong lành hàng ngày đã hít đủ khói này chưa... Ngàu xưa đã bảo mấy cái xanh đấy chỉ pà lừa mắt thôi. Chứ xung quanh một đống làng nghề, kcn, nhà máy điện than, xi măng, sắt thép lấy j ra mà kêu xanh mới chả trong lành

 

[VKCT4]

Cái IQAir này nó mấy cái máy này:

IQAir | First in Air Quality

Explore air quality in your city and around the world. Air quality data, collaboration tools, and technology solutions – powered by IQAir.

www.iqair.com

Mấy cái hiện trên bản đồ đấy là do người dùng cái máy đấy up lên nên cụ nhìn thấy là nó không có ở nhiều vị trí ở Hà Nội là vậy. Nhìn thế này thấy xu hướng thôi vì có ông để máy trong nhà, có ông lại để ngoài trời, có ông đóng cửa, có ông mở cửa nhà nên phải nhiều người dùng mới tổng hợp chính xác được:

Where does AirVisual get its air quality data from? | AirVisual Support Center

Learn which data sources AirVisual reports from to provide global air quality information

support.iqair.com

Ỏ Hồ Tây có nhiều địa điểm đo nhất khả năng dân ở đấy Tây nhiều hoặc có nhiều đại gia nào đó quan tâm đến sức khoẻ. Ở Riverside thường xuyên đỏ chót là điều vô lý nữa. Chất lượng kk ở Riverside chắc chắn tốt hơn trung tâm.

Vớ vẩn, cái này nó là trạm quan trắc chứ để trong nhà kàm mắm ah ??? Đo ô nhiễm kg khí lại đi để trong nhà thì định đo ô nhiễm phòng khách hay phòng vệ sinh ah

 

[hungtom11]

Kg biết mấy ông sale bên eco suốt ngày ra rả xanh, trong lành hàng ngày đã hít đủ khói này chưa... Ngàu xưa đã bảo mấy cái xanh đấy chỉ pà lừa mắt thôi. Chứ xung quanh một đống làng nghề, kcn, nhà máy điện than, xi măng, sắt thép lấy j ra mà kêu xanh mới chả trong lành

Bọn sale đố dám quote vấn đề này. Mà cũng đúng thôi, làm nghề nào ăn nghề đấy sống chết mặc bay mà cụ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Ầy sao lại không chứ cụ? Tại nếu viết thì phải viết dài, sợ cccm lại ngại đọc, mà em cũng lười viết nên em ko viết. Nay tiện cuối tuần dậy sớm nghe chim hót, nước chảy, khung cửa hữu tình nên thơ nên mạch chữ của em tuôn, em xin phép múa phím hầu cccm.

(Góc nhỏ nhà em)

Vấn đề ô nhiễm cccm nêu mấy nay đầu tiên đây là vấn đề hiện hữu của Gia Lâm, Văn Giang, và một số cccm có quan tâm về môi trường nói riêng, còn nói chung thì đây là vấn đề của Hà Nội, HY chứ không thể riêng một vài khu đô thị ở khu vực. Nên để bảo vấn đề này là vấn đề của khu đô thị thì cũng không đúng. Bởi vấn đề này có phải xuất phát từ nội tại khu đô thị đấy.

Nếu cccm thấy ảnh hưởng hay thấy không phù hợp, hoặc có phù hợp, hoặc có phù hợp nhưng không chấp nhận 1 vấn đề ... thì như em thấy, có rất nhiều cái "hoặc" để lựa chọn:

Hoặc chọn môi trường sống khác, hoặc vẫn ở đây, hoặc ở đây và đấu tranh vì môi trương.. hoặc nhiều cái hoặc nữa. Các quyết định là dựa bản thân sự hiểu biết, tiêu chí của mỗi cá nhân.

Còn như em, nhà sống cả nơi nội đô, cả ở đây. Ở nội đô em ở đường trước nhà cái thời chưa làm đường Vđ2 Ngã Tư Khổ thì đường lúc nào cũng tắc, nhà vừa lau xong hôm trước, hôm sau là bụi lại thì em nói thật em vẫn chọn tiêu chí lau nhà xong phải tuần sau hoặc sau nữa mới tính phải lau lại là 1 tiêu chí để lựa chọn. Nên tiêu chí không gian cây xanh, thoáng, hướng mát là ưu tiên. Thêm nữa là nhiều cây xanh, không gian chơi vui cho con cái và học hành sau này, thoải mái có cộng đồng vui chơi. Đi lại dễ dàng cùng một vài yếu tố khác.

Còn cụ nào thấy môi trường vì ảnh hưởng bởi yếu tố bên ngoài thì cứ giương cờ lên khiếu nại. 1-2 cái đơn kèm hình ảnh chụp lại, lấy dấu của ban quản trị đóng cái cộp vào gửi ubnd cấp xã, quy trình là gửi 3 lần ko phản hồi gửi cấp huyện, cấp huyện ko phản hồi gửi tiếp lên cấp thành phố. Chụp ảnh làm quyển nhật kí. Khiếu nại không được thì chuyển tiếp khiếu kiện. Đó là đấu tranh đòi quyền lợi đúng luật, không ai cấm cả. Chứ thực lên đây phản ánh thì 10 người 100 ý. Chả giải quyết thực trạng. Như em thì em chỉ đọc rồi đi ra.

Còn tất nhiên, nếu vấn đề được cccm giải quyết thì lại không còn là vấn đề. Nhà em ở đây lại tăng. Em cũng mừng . Còn không giải quyết đc thì đó là một yếu tố để các cụ đánh giá có nên ở không thế thôi. Cũng chả nên nặng nề.
Còn như quan điểm em về ô nhiễm thì cả Hà Nội là ô nhiễm rồi chứ không riêng 1 2 khu đâu. Ở khu này, eco hay quanh đây mật độ xanh lớn hấp thụ và bão hòa thì còn đỡ được một phần, gần sông nên cũng chả lo.
Chỉ là cái chúng ta nhìn thấy lại làm chúng ta sợ. Nhưng em bảo, cái ko nhìn thấy thì mới là nguy hại. Đó là ngưỡng cảm giác & tâm lý rồi, không trách đc.

Về ô nhiễm thì:

Trên trời là bụi mịn, thực tế nội đô còn nặng hơn ngoài này vì trong đó làm gì có nhiều mật độ xanh để hấp thụ?
Ô nhiếm bởi lượng phương tiện giao thông xả thải, rồi chất thải từ vlxd - nhất là hiện tại trục vđ 3 mật đô lưu lượng rất cao, lượng công trình xây dựng, kể cả nhà máy xí nghiệp sản xuất trong nội thị (cái này ggmap ở hcm em thấy nặng này), rồi sinh hoạt ... đường thì đường nhựa lâu dần nó tích tụ ngay dưới chân chỉ cần cơn gió là nội đô không khác gì tp trong sương. Cứ tầm hôm nào 5h chiều là cccm đi đoạn cao tốc lê văn lương ấy nhìn và cảm nhận sẽ thấy.
Vấn đề này nếu so thì có thể so như cơ thể con người mà thành phố là cơ thể, gan thận là cây xanh và hồ nước, bụi rồi ô nhiễm là chất độc...thì Hà Nội có thể so sánh nó không khác gì trường hợp ngộ độc gan ấy. Bản chất gan mật có chức năng là nơi lọc và giải độc cơ thể, nhưng nó ko có tế bào thần kinh cảm giác, và chỉ cần phần nhỏ của gan tồn tại thì nó vẫn thực hiện đc chức năng. Nên khi nó quá tải nó cũng ko kêu đau, Chỉ khi nó sưng, nó tấy rồi nó ngừng thì là xác định... từ viêm gan chuyển thành sơ gan rồi ung thư gan.. Nếu hội chẩn thì HN khả năng đang là men gan tăng cao chuẩn bị chuyển hóa thành viêm gan,

Còn dưới đất thì là nước ngầm, toàn bộ nước ngầm HN tầng 30-60m đều không sử dụng được vì ô nhiễm. Mức an toàn là khoan trên 100-150 m. Cái này thì vì là hiện dùng nước mặt sông đà, sông đuống rồi nên tạm không phải là vấn đề của thủ đô.

Nếu theo y học là HN đã phẫu thuật và thay thận rồi đấy

Vậy mỗi gia đình là 1 tế bào sống trong cơ thể (Hà Nội) mà lượng men gan đang tăng cao (chưa dám nói là đang viêm gan rồi) thì chọn không gian sống sao cho phù hợp ở nơi gan đang viêm hay gan vẫn đang còn hoạt động bình thường là quyết định của từng tế bào (-。-)y-~.

Em xin phép đi xuống OCP2,3 chơi đây.

Nghe mồm sale thì hồ gươm sắp chuyển về văn giang nhé. Nhập mới chẳng xuất .
Tưởng hn này thiếu đất lắm hả, bên đông anh, sóc sơn, hoà lạc một đống kia kìa

Vấn đề thấy, chưa chắc là vấn đề biết. Còn mà thấy rồi thì chỉ còn ... "biết thế" thôi cụ ợ. Tất nhiên em ko bảo là nhập HN nhé.

Hiện tại xã phường, huyện ở một số tỉnh, HN như Thanh Trì, Thường Tín hay Hưng Yên, HP.. đã có chủ trương sát nhập xã phường rồi

Rồi bà bán nước cũng nghe bảo bộ ban ngành cũng chủ trương r. Rồi có bài từ cụ lớn nói rằng đi HQ chỉ 8 tỉnh hay TQ rộng như thế mà chỉ có 34 tỉnh. Mình thì tới 52 tỉnh thành. Thì xu hướng ntn cái này nhìn ngắn thì chưa thấy. Nhưng nhìn rộng thì suy xét kĩ

 

[Hirama]

Ầy sao lại không chứ cụ? Tại nếu viết thì phải viết dài, sợ cccm lại ngại đọc, mà em cũng lười viết nên em ko viết. Nay tiện cuối tuần dậy sớm nghe chim hót, nước chảy, khung cửa hữu tình nên thơ nên mạch chữ của em tuôn, em xin phép múa phím hầu cccm.
View attachment 8839030
View attachment 8839038
(Góc nhỏ nhà em)

Vấn đề ô nhiễm cccm nêu mấy nay đầu tiên đây là vấn đề hiện hữu của Gia Lâm, Văn Giang, và một số cccm có quan tâm về môi trường nói riêng, còn nói chung thì đây là vấn đề của Hà Nội, HY chứ không thể riêng một vài khu đô thị ở khu vực. Nên để bảo vấn đề này là vấn đề của khu đô thị thì cũng không đúng. Bởi vấn đề này có phải xuất phát từ nội tại khu đô thị đấy.

Nếu cccm thấy ảnh hưởng hay thấy không phù hợp, hoặc có phù hợp, hoặc có phù hợp nhưng không chấp nhận 1 vấn đề ... thì như em thấy, có rất nhiều cái "hoặc" để lựa chọn:

Hoặc chọn môi trường sống khác, hoặc vẫn ở đây, hoặc ở đây và đấu tranh vì môi trương.. hoặc nhiều cái hoặc nữa. Các quyết định là dựa bản thân sự hiểu biết, tiêu chí của mỗi cá nhân.

Còn như em, nhà sống cả nơi nội đô, cả ở đây. Ở nội đô em ở đường trước nhà cái thời chưa làm đường Vđ2 Ngã Tư Khổ thì đường lúc nào cũng tắc, nhà vừa lau xong hôm trước, hôm sau là bụi lại thì em nói thật em vẫn chọn tiêu chí lau nhà xong phải tuần sau hoặc sau nữa mới tính phải lau lại là 1 tiêu chí để lựa chọn. Nên tiêu chí không gian cây xanh, thoáng, hướng mát là ưu tiên. Thêm nữa là nhiều cây xanh, không gian chơi vui cho con cái và học hành sau này, thoải mái có cộng đồng vui chơi. Đi lại dễ dàng cùng một vài yếu tố khác.

Còn cụ nào thấy môi trường vì ảnh hưởng bởi yếu tố bên ngoài thì cứ giương cờ lên khiếu nại. 1-2 cái đơn kèm hình ảnh chụp lại, lấy dấu của ban quản trị đóng cái cộp vào gửi ubnd cấp xã, quy trình là gửi 3 lần ko phản hồi gửi cấp huyện, cấp huyện ko phản hồi gửi tiếp lên cấp thành phố. Chụp ảnh làm quyển nhật kí. Khiếu nại không được thì chuyển tiếp khiếu kiện. Đó là đấu tranh đòi quyền lợi đúng luật, không ai cấm cả. Chứ thực lên đây phản ánh thì 10 người 100 ý. Chả giải quyết thực trạng. Như em thì em chỉ đọc rồi đi ra.

Còn tất nhiên, nếu vấn đề được cccm giải quyết thì lại không còn là vấn đề. Nhà em ở đây lại tăng. Em cũng mừng . Còn không giải quyết đc thì đó là một yếu tố để các cụ đánh giá có nên ở không thế thôi. Cũng chả nên nặng nề.
Còn như quan điểm em về ô nhiễm thì cả Hà Nội là ô nhiễm rồi chứ không riêng 1 2 khu đâu. Ở khu này, eco hay quanh đây mật độ xanh lớn hấp thụ và bão hòa thì còn đỡ được một phần, gần sông nên cũng chả lo.
Chỉ là cái chúng ta nhìn thấy lại làm chúng ta sợ. Nhưng em bảo, cái ko nhìn thấy thì mới là nguy hại. Đó là ngưỡng cảm giác & tâm lý rồi, không trách đc.

Về ô nhiễm thì:

View attachment 8839019

Trên trời là bụi mịn, thực tế nội đô còn nặng hơn ngoài này vì trong đó làm gì có nhiều mật độ xanh để hấp thụ?
Ô nhiếm bởi lượng phương tiện giao thông xả thải, rồi chất thải từ vlxd - nhất là hiện tại trục vđ 3 mật đô lưu lượng rất cao, lượng công trình xây dựng, kể cả nhà máy xí nghiệp sản xuất trong nội thị (cái này ggmap ở hcm em thấy nặng này), rồi sinh hoạt ... đường thì đường nhựa lâu dần nó tích tụ ngay dưới chân chỉ cần cơn gió là nội đô không khác gì tp trong sương. Cứ tầm hôm nào 5h chiều là cccm đi đoạn cao tốc lê văn lương ấy nhìn và cảm nhận sẽ thấy.
Vấn đề này nếu so thì có thể so như cơ thể con người mà thành phố là cơ thể, gan thận là cây xanh và hồ nước, bụi rồi ô nhiễm là chất độc...thì Hà Nội có thể so sánh nó không khác gì trường hợp ngộ độc gan ấy. Bản chất gan mật có chức năng là nơi lọc và giải độc cơ thể, nhưng nó ko có tế bào thần kinh cảm giác, và chỉ cần phần nhỏ của gan tồn tại thì nó vẫn thực hiện đc chức năng. Nên khi nó quá tải nó cũng ko kêu đau, Chỉ khi nó sưng, nó tấy rồi nó ngừng thì là xác định... từ viêm gan chuyển thành sơ gan rồi ung thư gan.. Nếu hội chẩn thì HN khả năng đang là men gan tăng cao chuẩn bị chuyển hóa thành viêm gan,

View attachment 8839017
Còn dưới đất thì là nước ngầm, toàn bộ nước ngầm HN tầng 30-60m đều không sử dụng được vì ô nhiễm. Mức an toàn là khoan trên 100-150 m. Cái này thì vì là hiện dùng nước mặt sông đà, sông đuống rồi nên tạm không phải là vấn đề của thủ đô.

Nếu theo y học là HN đã phẫu thuật và thay thận rồi đấy

Tóm lại là có 3 gạch đầu dòng đúng không mợ
1/ Nhà mợ vẫn thấy thoải mái không cần khiếu nại
2/ Nội thành còn ô nhiễm hơn
3/ Loại khí thải từ làng nghề và khí thải từ phương tiện giao thông độc hại như nhau