[Funland] Sốc với thuế cho thuê nhà

[T90i]

dcm, có cái căn hộ cho thuê mãi chưa được, giờ lại áp sưu cao thuế nặng thế này thì còn gì mà bỏ vào mồm nữa

 

[tranhainam]

Luật pháp không cấm cho người ngoài mượn nhà nhé " Tại tôi thương họ vô gia cư " chẳng hạn.

lại có cửa cho bọn thuế, phường cầm phong bì thôi

 

[vuottrungduong]

Link mất rồi, bác copy vào luôn vậy.

Lẽ ra phải có thêm nội dung điều chỉnh đơn giá thuê đất theo thời gian nhưng lãnh đạo cơ sở này lại "quên" tạo điều kiện để chủ đầu tư (CĐT) hưởng lợi suốt nửa thế kỷ.
Chủ đầu tư " trúng" lớn
Tọa lạc ở phía bắc tỉnh Bình Dương (BD), nằm trên tuyến giao thông chính là Quốc lộ 13 thuộc huyện Bến Cát (nay là thị xã Bến Cát và huyện Bàu Bàng), KCN Mỹ Phước có quy mô 6.200ha, bao gồm Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 4 (Thới Hòa) và Mỹ Phước 5 (Bàu Bàng). Sau hơn 10 năm triển khai, nơi này thu hút hàng trăm dự án (DA) nước ngoài với tổng vốn đầu tư nhiều tỷ USD, tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp điện, điện tử, cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm, công nghiệp gỗ và trang trí nội thất, may mặc...
Ngày 14-6-2002, Thủ tướng Chính phủ (TTCP) ban hành Quyết định (QĐ) 452/ TTg thành lập và phê duyệt dự án (DA) đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Mỹ Phước 1. Ngày 17-7-2002, Bộ Xây dựng ban hành QĐ phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN. Đến ngày 17-8-2007, UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định “điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Mỹ Phước 1. Ngày 14-1-2005, TTCP ký QĐ 59/TTg-CN cho phép thành lập KCN Mỹ Phước 2. Ngày 4-3-2005, Bộ Xây dựng ban hành QĐ phê duyệt quy hoạch chi tiết. Đến ngày 25-3-2008, UBND tỉnh Bình Dương ra QĐ phê duyệt “điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Mỹ Phước 2.
Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 gồm 377ha (đất công nghiệp cho thuê hơn 276ha) với tổng vốn đầu tư trên 200 tỷ đồng, hoạt động từ năm 2003. KCN Mỹ Phước 2 hơn 477ha (đất công nghiệp cho thuê 332ha), tổng vốn đầu tư hơn 440 tỷ đồng, hoạt động từ năm 2006. Đến nay, toàn bộ đất công nghiệp của cả hai khu đã cho thuê đạt tỷ lệ 100%. Tuy nhiên, việc bố trí khu dân cư nằm xen giữa KCN là vi phạm quy định của Chính phủ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ, nhất là nạn ô nhiễm môi trường; nếu không được kiểm soát, bảo vệ sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người dân.
Cho thuê kiểu " tình thương mến thương"
Trước năm 2006, dự án KCN Mỹ Phước 1 và 2 được lãnh đạo Sở TN - MT tỉnh Bình Dương ký các HĐ cho thuê đất thời hạn 50 năm, trả tiền hàng năm, đơn giá được duyệt cụ thể như sau: đối với KCN Mỹ Phước 1, giá cho thuê đất là 30 đồng/m2/năm; còn KCN Mỹ Phước II thì 153 đồng/m2/năm. Điều lạ là tất cả HĐ đều không thấy nội dung điều chỉnh đơn giá thuê đất, đồng nghĩa với việc Becamex được trả tiền thuê “ổn định” suốt nửa thế kỷ và công ty này đã nộp tiền thuê đất đến hết năm 2011.
Một cán bộ hưu trí sống tại KCN Mỹ Phước 2 lên tiếng, với giá 30 đồng/m2 thì 1ha đất mỗi năm Sở TN-MT thu về cho ngân sách tỉnh 300.000 đồng, chỉ đủ mua 1kg thịt bò loại ngon! Cộng chung diện tích của hai KCN là 8,54 triệu m2 (854ha), số tiền thu được hàng năm từ việc cho thuê chỉ hơn 250 triệu đồng! Trên thực tế đất tại hai KCN đã biến thành “vàng” từ lâu, muốn có căn nhà đẹp ở đây phải móc hầu bao tiền tỷ!
Nhà đầu tư bồi thường đất cho dân theo NĐ 98 với giá “bèo”, rồi được Sở TN-MT ký HĐ cho thuê "tượng trưng” trong khi đất đem cho doanh nghiệp thuê lại làm xưởng thì cao ngất ngưởng, thu lợi không biết bao nhiêu mà kể. Vị này bức xúc: ‘Tham nhũng, tiêu cực dễ phát sinh từ đây. Nếu không làm rõ, xử lý nghiêm thì người dân sẽ mất niềm tin vào chính quyền!”.
Ngày 24-12-2012, UBND tỉnh Bình Dương có Văn bản 3772/UBND-KTN cho phép Becamex áp dụng đơn giá thuê đất theo các HĐ đã ký trước đây để quyết toán tiền thuê. Một lần nữa công ty này được đảm bảo giá thuê “trước sau như một! Chiếu theo các nghị định (NĐ) 142/2005/NĐ-CP và 121/201Q/NĐ-CP của Chính phủ, Thông tư 120/2005/TT-BTC và 94/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính thì hai dự án trên thuộc diện phải điều chỉnh đơn giá thuê đất.
Liên quan đến hai dự án này, chủ đầu tư đã bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 189,5 tỷ đồng (theo NĐ 22/1998/NĐ-CP năm 1998 của Chính phủ). Ngày 27-2-2012, UBND tỉnh Bình Dương có công văn cho phép cơ quan thuế khấu trừ khoản bồi thường và hỗ trợ vé đất của hai dự án vào tiền thuê đất phải nộp hàng năm.
Căn cứ để UBND tỉnh áp dụng là NĐ121/2010/NĐ-CP của Chính phủ, cụ thể tại điểm a khoản 2 điều 3. Theo Thanh tra Chính phủ (TTCP), việc cho phép khấu trừ này không đúng quy định. Điểm a khoản 2 điều 3 NĐ 121 chỉ được áp dụng đối với trường hợp đã bồi thường giải phóng mặt bằng theo NĐ197/2004/ NĐ-CP, không áp dụng cho trường hợp đã thực hiện theo NĐ22/1998/NĐ-CP.
Được biết Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế đã có văn bản trả lời UBND tỉnh Bình Dương và Cục Thuế tỉnh, xác định hai dự án KCN Mỹ Phước 1,2 thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo NĐ22 nên không được khấu trừ tiền bồi thường vào khoản thuê đất phải nộp.
Sau khi làm rõ những vấn đề trên, Tổng TTCP kiến nghị, được TTCP chỉ đạo: UBND tỉnh Bình Dương phối, hợp xin ý kiến Bộ Tài chính xác định lại việc khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của KCN Mỹ Phước 1 và 2, đồng thời điều chỉnh đơn giá thuê đất đối với hai dự án này.
UBND tỉnh rà soát các trường hợp giao đất thu tiền sử dụng, cho thuê đất trả tiền một lần và việc khấu trừ chi phí đền bù, hỗ trợ về đất vào tiền sử dụng phải nộp đối với các tổ chức được nhà nước giao đất từ năm 2006 đến nay, trên cơ sở đó có biện pháp điều chỉnh nếu phát hiện sai phạm, tránh thất thoát ngân sách.
Ngoài ra, Chủ tịch UBNP tỉnh Bình Dương khẩn trương điều chỉnh đơn giá cho thuê đất đối với 117 trường hợp đã báo cáo và các trường hợp tương tự (nếu có) thuộc đối tượng phải điều chỉnh theo các NĐ 142 và 121 của Chính phủ.
Võ Văn (Công An TPHCM)
Làm ăn nó phải vì dân như thế này chứ ạ.

 

[volongdng]

tăng kiểu này thì người thuê nhà chết thôi chủ nhà chỉ việc tăng giá thuê lên là xong

 

[maitrang1972]

DN đấy là bạn em đấy ! Bạn thì em mới dám cho mượn chứ họ hàng thì em ứ dám Em trả lời thế có được không cụ

Em e là hơi không được .
Bài của các cụ thuế khi quyết tâm thu đến cùng là căn cứ vào một đống các nghị định, thông tư ( khoảng 1 trang a4) sau đó phán 1 câu xanh rờn: anh áp thuế cho chú nhá, chú nghĩ thế nào ...

 

[mihkun]

tăng kiểu này thì người thuê nhà chết thôi chủ nhà chỉ việc tăng giá thuê lên là xong

Tăng thuế cũng là chủ trương làm phục hồi thị trường BĐS Bởi vì chỉ người chưa có nhà mới đi thuê nhà, cho nên hạn chế thuê nhà là kích thích người ta phải mua nhà. Anh nào mà không có tiền thì phải chấp nhận vô gia cư, anh nào có nhà mà không cho thuê được thì buộc phải bán rẻ nhà để trang trải, nhà nước thì có thêm tiền ngân sách, quan chức thì có thêm cơ hội để tăng thu nhập, mấy bác dân chủ thì có dịp để so sánh với thời Pháp thuộc, dân đen thì thêm vững tin vào một ngày xóa đi làm ván mới... Nói chung là lợi cả mấy đường. Em là em ủng hộ tăng thuế

 

[luckyhiro]

Iem đang đi thu thuế đơi, biết hết các mánh của các cụ rồi nhóe

 

[VW Golf]

Lẽ ra phải có thêm nội dung điều chỉnh đơn giá thuê đất theo thời gian nhưng lãnh đạo cơ sở này lại "quên" tạo điều kiện để chủ đầu tư (CĐT) hưởng lợi suốt nửa thế kỷ.
Chủ đầu tư " trúng" lớn
Tọa lạc ở phía bắc tỉnh Bình Dương (BD), nằm trên tuyến giao thông chính là Quốc lộ 13 thuộc huyện Bến Cát (nay là thị xã Bến Cát và huyện Bàu Bàng), KCN Mỹ Phước có quy mô 6.200ha, bao gồm Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 4 (Thới Hòa) và Mỹ Phước 5 (Bàu Bàng). Sau hơn 10 năm triển khai, nơi này thu hút hàng trăm dự án (DA) nước ngoài với tổng vốn đầu tư nhiều tỷ USD, tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp điện, điện tử, cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm, công nghiệp gỗ và trang trí nội thất, may mặc...
Ngày 14-6-2002, Thủ tướng Chính phủ (TTCP) ban hành Quyết định (QĐ) 452/ TTg thành lập và phê duyệt dự án (DA) đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Mỹ Phước 1. Ngày 17-7-2002, Bộ Xây dựng ban hành QĐ phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN. Đến ngày 17-8-2007, UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định “điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Mỹ Phước 1. Ngày 14-1-2005, TTCP ký QĐ 59/TTg-CN cho phép thành lập KCN Mỹ Phước 2. Ngày 4-3-2005, Bộ Xây dựng ban hành QĐ phê duyệt quy hoạch chi tiết. Đến ngày 25-3-2008, UBND tỉnh Bình Dương ra QĐ phê duyệt “điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Mỹ Phước 2.
Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 gồm 377ha (đất công nghiệp cho thuê hơn 276ha) với tổng vốn đầu tư trên 200 tỷ đồng, hoạt động từ năm 2003. KCN Mỹ Phước 2 hơn 477ha (đất công nghiệp cho thuê 332ha), tổng vốn đầu tư hơn 440 tỷ đồng, hoạt động từ năm 2006. Đến nay, toàn bộ đất công nghiệp của cả hai khu đã cho thuê đạt tỷ lệ 100%. Tuy nhiên, việc bố trí khu dân cư nằm xen giữa KCN là vi phạm quy định của Chính phủ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ, nhất là nạn ô nhiễm môi trường; nếu không được kiểm soát, bảo vệ sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người dân.
Cho thuê kiểu " tình thương mến thương"
Trước năm 2006, dự án KCN Mỹ Phước 1 và 2 được lãnh đạo Sở TN - MT tỉnh Bình Dương ký các HĐ cho thuê đất thời hạn 50 năm, trả tiền hàng năm, đơn giá được duyệt cụ thể như sau: đối với KCN Mỹ Phước 1, giá cho thuê đất là 30 đồng/m2/năm; còn KCN Mỹ Phước II thì 153 đồng/m2/năm. Điều lạ là tất cả HĐ đều không thấy nội dung điều chỉnh đơn giá thuê đất, đồng nghĩa với việc Becamex được trả tiền thuê “ổn định” suốt nửa thế kỷ và công ty này đã nộp tiền thuê đất đến hết năm 2011.
Một cán bộ hưu trí sống tại KCN Mỹ Phước 2 lên tiếng, với giá 30 đồng/m2 thì 1ha đất mỗi năm Sở TN-MT thu về cho ngân sách tỉnh 300.000 đồng, chỉ đủ mua 1kg thịt bò loại ngon! Cộng chung diện tích của hai KCN là 8,54 triệu m2 (854ha), số tiền thu được hàng năm từ việc cho thuê chỉ hơn 250 triệu đồng! Trên thực tế đất tại hai KCN đã biến thành “vàng” từ lâu, muốn có căn nhà đẹp ở đây phải móc hầu bao tiền tỷ!
Nhà đầu tư bồi thường đất cho dân theo NĐ 98 với giá “bèo”, rồi được Sở TN-MT ký HĐ cho thuê "tượng trưng” trong khi đất đem cho doanh nghiệp thuê lại làm xưởng thì cao ngất ngưởng, thu lợi không biết bao nhiêu mà kể. Vị này bức xúc: ‘Tham nhũng, tiêu cực dễ phát sinh từ đây. Nếu không làm rõ, xử lý nghiêm thì người dân sẽ mất niềm tin vào chính quyền!”.
Ngày 24-12-2012, UBND tỉnh Bình Dương có Văn bản 3772/UBND-KTN cho phép Becamex áp dụng đơn giá thuê đất theo các HĐ đã ký trước đây để quyết toán tiền thuê. Một lần nữa công ty này được đảm bảo giá thuê “trước sau như một! Chiếu theo các nghị định (NĐ) 142/2005/NĐ-CP và 121/201Q/NĐ-CP của Chính phủ, Thông tư 120/2005/TT-BTC và 94/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính thì hai dự án trên thuộc diện phải điều chỉnh đơn giá thuê đất.
Liên quan đến hai dự án này, chủ đầu tư đã bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 189,5 tỷ đồng (theo NĐ 22/1998/NĐ-CP năm 1998 của Chính phủ). Ngày 27-2-2012, UBND tỉnh Bình Dương có công văn cho phép cơ quan thuế khấu trừ khoản bồi thường và hỗ trợ vé đất của hai dự án vào tiền thuê đất phải nộp hàng năm.
Căn cứ để UBND tỉnh áp dụng là NĐ121/2010/NĐ-CP của Chính phủ, cụ thể tại điểm a khoản 2 điều 3. Theo Thanh tra Chính phủ (TTCP), việc cho phép khấu trừ này không đúng quy định. Điểm a khoản 2 điều 3 NĐ 121 chỉ được áp dụng đối với trường hợp đã bồi thường giải phóng mặt bằng theo NĐ197/2004/ NĐ-CP, không áp dụng cho trường hợp đã thực hiện theo NĐ22/1998/NĐ-CP.
Được biết Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế đã có văn bản trả lời UBND tỉnh Bình Dương và Cục Thuế tỉnh, xác định hai dự án KCN Mỹ Phước 1,2 thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo NĐ22 nên không được khấu trừ tiền bồi thường vào khoản thuê đất phải nộp.
Sau khi làm rõ những vấn đề trên, Tổng TTCP kiến nghị, được TTCP chỉ đạo: UBND tỉnh Bình Dương phối, hợp xin ý kiến Bộ Tài chính xác định lại việc khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của KCN Mỹ Phước 1 và 2, đồng thời điều chỉnh đơn giá thuê đất đối với hai dự án này.
UBND tỉnh rà soát các trường hợp giao đất thu tiền sử dụng, cho thuê đất trả tiền một lần và việc khấu trừ chi phí đền bù, hỗ trợ về đất vào tiền sử dụng phải nộp đối với các tổ chức được nhà nước giao đất từ năm 2006 đến nay, trên cơ sở đó có biện pháp điều chỉnh nếu phát hiện sai phạm, tránh thất thoát ngân sách.
Ngoài ra, Chủ tịch UBNP tỉnh Bình Dương khẩn trương điều chỉnh đơn giá cho thuê đất đối với 117 trường hợp đã báo cáo và các trường hợp tương tự (nếu có) thuộc đối tượng phải điều chỉnh theo các NĐ 142 và 121 của Chính phủ.
Võ Văn (Công An TPHCM)
Làm ăn nó phải vì dân như thế này chứ ạ.

Bác so sánh với Phú Mỹ Hưng xem nào:
Hồi nó lập dự án + thuê đất, giá cũng rẻ thôi, vì khu đó đồng không mông quạnh, toàn sình lầy.
Nó đầu tư cả tỷ Obama vô đó để ra cái Khu đô thị ngày nay, ai tính cho Chủ đầu tư.
Đành là nó có lãi, siêu lãi; đành là "Tham nhũng, tiêu cực dễ phát sinh từ đây. Nếu không làm rõ, xử lý nghiêm thì người dân sẽ mất niềm tin vào chính quyền!", nhưng nếu chẳng may rơi đúng dịp này, giá BĐS rơi, thì có ai thắc mắc số tiền thuê rẻ rúng ấy không??

Tương tự ở Ciputra Hà Nội, có thời bán rẻ, đảm bảo ko có tý tiền chênh nào, chiết khấu đủ thứ trên Hóa đơn đỏ chính chủ; mua lại thì cắt lỗ (chính tôi được chào mua, nhưng cóc có xiền)
Chủ đầu tư gào lên vì lỗ, có ai thắc mắc tăng tiền thuê đất hoặc thuế đất đâu.
Bác lên Lai Châu mở Phú Mỹ Hưng hay Khu công nghiệp đi, ở trển họ còn cho không đất, biếu thêm bác con đường vào tận nhà, ô tô đỗ cửa.

Thêm ví dụ nữa: Big C Hà Nội.
Nó mở độ 1 năm, tôi vào đó toàn đem theo quả bóng cho trẻ con đá ở tầng 1, vì chả có ai bán hàng.
Giờ thì lối đi còn không có.

Chốt lại, theo cá nhân tôi, Chủ đầu tư tính toán, đầu tư thực sự lớn và chấp nhận Lỗ thật, thì cũng nên để Lãi cao cho họ hưởng.

 

[Greeno]

Để bón ruộng thì có 3 loại phưn: Phưn xanh là từ cây cối (lá xoan, điền thanh, cây đậu đỗ), phưn chuồng (trâu bò lợn gà), phưn bắc (người).

Vì vậy bạn bảo là "nuôi bọn nầy lấy mứt làm phưn xanh " thì sai hoàn tòa về bản chất. Phải nói là phưn chuồng mới đúng !

Ngành nông nghiệp VN sẽ vô cùng phát triển, tăng trưởng vượt bậc đóng góp vào GDP

 

[Hunz]

Giảm thế thì lấy ai đi họp, lấy ai vào cái nhà đẹp để ngủ gật, cụ rõ là

Vâng theo em nếu giảm biên chế nhiều thế thì văn phòng xây hoành tráng sẽ dư thừa, các cơ quan có khi lại tham gia thị trường cho thuê bất động sản làm nhà nghỉ tại chỗ, keke.

 

[koj]

Chưa thấy cụ nào nhắc đến +16% thuế với hộ KD cá thể theo thông tư mới năm sau nhỉ ? Kho bạc đói lắm roài

Thằng cu thu thuế vừa mới thông báo em xong, làm ăn đã không đâu vào đâu tăng đủ thứ thế này chết mất cụ ạ

 

[luckyluke68]

Tăng thuế cũng là chủ trương làm phục hồi thị trường BĐS Bởi vì chỉ người chưa có nhà mới đi thuê nhà, cho nên hạn chế thuê nhà là kích thích người ta phải mua nhà. Anh nào mà không có tiền thì phải chấp nhận vô gia cư, anh nào có nhà mà không cho thuê được thì buộc phải bán rẻ nhà để trang trải, nhà nước thì có thêm tiền ngân sách, quan chức thì có thêm cơ hội để tăng thu nhập, mấy bác dân chủ thì có dịp để so sánh với thời Pháp thuộc, dân đen thì thêm vững tin vào một ngày xóa đi làm ván mới... Nói chung là lợi cả mấy đường. Em là em ủng hộ tăng thuế

Xóa m... đi làm ván mới cụ ợ, em thích cái suy nghĩ này

 

[sivibi]

Chỉ cần bớt các khoản chi cho cán bộ thì tăng thuế chỉ là muỗi

 

[Ngỗng Ngu]

dầu giảm, hụt thu chỗ này phải bù đắp bằng nguồn khác, chắc sẽ còn nhiều khoản phát sinh nữa, các cụ cứ chuẩn bị hầu bao

Khi dầu tăng nó có giảm cái gì cho dân đâu nhể! Khổ thật, nền kinh tế sản xuất vốn đã nghèo rồi mà thuế má cao, lãi suất khủng... Xong rồi lại kêu sản xuất không chịu phát triển. Có mà phát vào mắt!

 

[vuottrungduong]

Bác so sánh với Phú Mỹ Hưng xem nào:
Hồi nó lập dự án + thuê đất, giá cũng rẻ thôi, vì khu đó đồng không mông quạnh, toàn sình lầy.
Nó đầu tư cả tỷ Obama vô đó để ra cái Khu đô thị ngày nay, ai tính cho Chủ đầu tư.
Đành là nó có lãi, siêu lãi; đành là "Tham nhũng, tiêu cực dễ phát sinh từ đây. Nếu không làm rõ, xử lý nghiêm thì người dân sẽ mất niềm tin vào chính quyền!", nhưng nếu chẳng may rơi đúng dịp này, giá BĐS rơi, thì có ai thắc mắc số tiền thuê rẻ rúng ấy không??

Tương tự ở Ciputra Hà Nội, có thời bán rẻ, đảm bảo ko có tý tiền chênh nào, chiết khấu đủ thứ trên Hóa đơn đỏ chính chủ; mua lại thì cắt lỗ (chính tôi được chào mua, nhưng cóc có xiền)
Chủ đầu tư gào lên vì lỗ, có ai thắc mắc tăng tiền thuê đất hoặc thuế đất đâu.
Bác lên Lai Châu mở Phú Mỹ Hưng hay Khu công nghiệp đi, ở trển họ còn cho không đất, biếu thêm bác con đường vào tận nhà, ô tô đỗ cửa.

Thêm ví dụ nữa: Big C Hà Nội.
Nó mở độ 1 năm, tôi vào đó toàn đem theo quả bóng cho trẻ con đá ở tầng 1, vì chả có ai bán hàng.
Giờ thì lối đi còn không có.

Chốt lại, theo cá nhân tôi, Chủ đầu tư tính toán, đầu tư thực sự lớn và chấp nhận Lỗ thật, thì cũng nên để Lãi cao cho họ hưởng.

Bác cho cháu hỏi ngu tí: Khu đất của tỉnh Bình Dương mà báo nói ngày trước nó có hoang vu, toàn lau sậy như khu Phú Mỹ Hưng ngày trước không ạ? Mà Phú Mỹ Hưng nó có thuê với giá rẻ như không này không, có được giữ giá thuê đất trong 50 năm liền không?
Tất nhiên nhà đầu tư họ có lãi thị họ hưởng, cháu không có ý kiến về việc đó, có điều với mức thuê đất rẻ như cho vậy cụ nghĩ một năm nó thất thoát bao nhiêu tiền? thuế? Ý nhà cháu chỉ có thế thôi.

 

[xe_cong_an]

nó tra gia phả ko phải họ hàng nó phệt gấp đôi thì toi

làm hai hợp đồng nhe các bác !!! em nghe vụ tăng thuế này lâu roài

 

[abadguy]

Chưa thấy cụ nào nhắc đến +16% thuế với hộ KD cá thể theo thông tư mới năm sau nhỉ ? Kho bạc đói lắm roài

Cụ thể như lày là thế lào các cụ nhi?

 

[fordeverest2012]

Em e là hơi không được .
Bài của các cụ thuế khi quyết tâm thu đến cùng là căn cứ vào một đống các nghị định, thông tư ( khoảng 1 trang a4) sau đó phán 1 câu xanh rờn: anh áp thuế cho chú nhá, chú nghĩ thế nào ...

Em sẽ giở cái tiệt chiu cuối cùng là hiệu quả ngay mợ ạ Thôi anh cầm tạm giúp em

 

[VW Golf]

Bác cho cháu hỏi ngu tí: Khu đất của tỉnh Bình Dương mà báo nói ngày trước nó có hoang vu, toàn lau sậy như khu Phú Mỹ Hưng ngày trước không ạ? Mà Phú Mỹ Hưng nó có thuê với giá rẻ như không này không, có được giữ giá thuê đất trong 50 năm liền không?
Tất nhiên nhà đầu tư họ có lãi thị họ hưởng, cháu không có ý kiến về việc đó, có điều với mức thuê đất rẻ như cho vậy cụ nghĩ một năm nó thất thoát bao nhiêu tiền? thuế? Ý nhà cháu chỉ có thế thôi.

Thừa nhận là cái mức phí thuê đất "trên trời" ấy nó quá đáng, bố nháo, tham nhũng hay là gì, tùy bác.
Thất thoát tiền thuế là khủng, chắc chắn.

Cái chính tôi thấy là: Khi một ông nào, do may mắn hay tài năng + tầm nhìn + tham nhũng, vớ được quả Siêu lợi nhuận ==> các bên lao vào chém.
Còn vẫn ông ấy, đầu tư y hệt như trên, tại địa chỉ khác - ngành hàng khác, và thất bại thảm hại, thì ko thấy ai chia sẻ và đề nghị giảm các loại thuế phí.

Bác cứ tính thế này: Tôi thuê đất của Mod, Mod phán, 1.000 đồng / met, nhưng tao cho mi thuê giá 100 đồng thôi, mi đưa tao (quên, gửi vợ anh) 600 đồng, cho mi 300 đồng.
Như thế, tiền thuê đất đâu có rẻ.

Tôi có 1 ông bạn buôn đất, có 5 cái nhà.
Một cái ông ấy mua 1 tỷ, bán 3.5 tỷ.
Thế là tổ dân phố tính ngay: cái này lãi 2.5 tỏi, nó có 5 cái, ít nhất nó cũng đút túi 10 tỷ, lợi nhuận thuần.

Có ai chịu tính cho là, đek bán được cái nào, bank nó đang săn, đang lo phải theo em Huyền Như.

 

[vuottrungduong]

Thừa nhận là cái mức phí thuê đất "trên trời" ấy nó quá đáng, bố nháo, tham nhũng hay là gì, tùy bác.
Thất thoát tiền thuế là khủng, chắc chắn.

Cái chính tôi thấy là: Khi một ông nào, do may mắn hay tài năng + tầm nhìn + tham nhũng, vớ được quả Siêu lợi nhuận ==> các bên lao vào chém.
Còn vẫn ông ấy, đầu tư y hệt như trên, tại địa chỉ khác - ngành hàng khác, và thất bại thảm hại, thì ko thấy ai chia sẻ và đề nghị giảm các loại thuế phí.

Bác cứ tính thế này: Tôi thuê đất của Mod, Mod phán, 1.000 đồng / met, nhưng tao cho mi thuê giá 100 đồng thôi, mi đưa tao (quên, gửi vợ anh) 600 đồng, cho mi 300 đồng.
Như thế, tiền thuê đất đâu có rẻ.

Tôi có 1 ông bạn buôn đất, có 5 cái nhà.
Một cái ông ấy mua 1 tỷ, bán 3.5 tỷ.
Thế là tổ dân phố tính ngay: cái này lãi 2.5 tỏi, nó có 5 cái, ít nhất nó cũng đút túi 10 tỷ, lợi nhuận thuần.

Có ai chịu tính cho là, đek bán được cái nào, bank nó đang săn, đang lo phải theo em Huyền Như.

Vâng, nhà cháu cũng chỉ là thấy cái giá thuê đất của mấy ảnh nó hơi "đặc biệt" nên viết vậy để chém với các cụ cho vui thôi ạ. Chứ nhà cháu không có thói quen ghen ăn tức ở đâu ợ.