25 của Goldenwest thì hơi sâu, tầm đang 28. Việt Đức thì tùy căn, có căn đang bán 28 kia kìa nhưng căn to và tầng thấp, còn mấy căn nhỏ bên đông nam đang tầm giá 35 có đồ.
Biết vậy nhưng tài chính ko cho phép cụ ah. Chứ mà tài chính ko phải lo nghĩ thì lúc nào cũng muốn nơi nhiều tiện ích nhất
đúng cụ ah, lúc e chọn nhà ở e cũng đặt tiện ích lên hàng đầu: bể bơi, phòng gym, siêu thị trường học, chỗ để xe thoả mái, vườn cây dạo bộ vv vì nghĩ ko hơn chỗ cũ thì đổi nhà làm gì trong khi giá cao hơn
Chọn dc cũng đau đầu đó cụ ah, tuỳ hoàn cảnh mỗi người mà qđ thôi, trong 1 toà/dự án thì đều có căn đẹp và chưa đẹp nên đừng vì 1 căn mà chửi cả dự án , theo e thì các dự án này ok nếu chi phí từ 3-6 tỷ cho một căn 3pn >100m2, e k chọn các dự án chỉ có 1-2 toà trơ chọi, cdt chưa có uy tín hoặc chỉ làm dc mỗi 1 dự án sẵn sàng đổ bỏ uy tín của mình để đôi co với cư dân về dịch vụ hay bảo hành;
bac in box e voi
Thêm 300 củ nữa cụ ạ. Em theo dõi khu này từ năm ngoái. Bây giờ rao thấp nhất là 4,3T
Cụ qua dặn mấy em lễ tân ở quản lý tòa nhà ý. Có gì họ báo cho
Cụ cho e xin thông tin vs ah.Em đang có thông tin căn hộ bán bên imperia garden ở nguyễn huy tưởng, cụ qt ib e nhé ạ
Imperia nghe tây đồn nửa năm xe ô tô chờ kg có lốt để xe, dân tình chán bán đi nhiều lắm. Cụ nào có ô tô check lại thông tin xem
Vâng cụ ah. E cũng biết vụ này. Mua lại thì chắc phải xem căn nào có lot đỗ xe, ko thì thôi ah.
), thấy ở đây nhiều cụ tâm trạng cũng giống em cách đây 5 năm nên em chia sẻ kinh nghiệm bản thân sau 1 thời gian đi tìm mua và sau 5 năm ở đây:
còn hai cái mới mà bác quên ah, King palace 108 nguyễn trãi cạnh royal đầu cự lộc ah.
Hầm có đủ chỗ để xe hay phải gửi bên ngoài hả bác?Em là dân 17T7 cũng về THNC được khoảng 5 năm rồi (TK ban đầu 106m2 3pn,2vs, thằng bạn em là KTS lên xem nói " căn của mày hợp lý hơn nhiều so với 1 vài CC mới" .. chắc nó nịnh em
1. Giá cả: thì 25-27tr nhà nguyên bản, đã sửa đẹp thì 29-32 tr tùy căn, bên N05 giá cũng vậy nhưng 3pn thì phải 150m-160m2 (4,5-5 tỷ) to tiền quá nên em chọn 17T7 chứ em vẫn thích khu N05 ( 29T,25T) hơn. Lại nói về khu T thì hình như chỉ có 3 tòa 17T7,8,9 là có căn 110m2 3pn thôi, còn lại chỉ 2pn.
2. Chất lượng công trình: em thấy là chấp nhận được so với tầm giá, cụ nào cẩn thận mua về sử lý bề mặt tường sơn lại, Wc ốp lại tý là ngon ( em nhớ có 1 vài tòa đối diện bên kia đường lê văn lương bị nứt mà mới xây được vài năm)
3. Chi phí: căn em phí dịch vụ 160N/1 tháng, phí bảo trì 140N/tháng ( BQT đứng ra thu gửi vào quỹ tiết kiệm dùng vào việc bảo trì chung), xe oto gửi hầm 950N/1T, xe máy 45N/1T... nói chung là rất rẻ
4. Mật độ theo em là thấp, thang máy đi phải nói là sướng vì ít phải chờ, buổi chiều tối thì khá vắng , sân bãi cho trẻ chơi cũng OK
5. Tiện ích: thì nó đúng kiểu khu cổ lỗ sỹ chả có gì ngoài sân và cây cối đúng chất dân dã quê mùa không sang chảnh nhưng em lại thích vì em chỉ chạy bộ chứ không đam mê Gym hay bơi lội.... Còn về ăn uống thì khỏi nói, từ vỉa hè đến cao cấp đều có cả, nhiều cụ từ khu khác còn phải chạy về đây ăn uống nhậu nhẹt
6 . Về dân trí thì đa số là cán bộ nhiều tuổi nên ở hơi buồn, nhưng cũng có nhiều đại gia phết, thỉnh thoảng uống bia cũng có những bác có vài căn chung cư mới ở chỗ khác nhưng bảo chuyển đến ở 1 time không quen lại quay về THNC ... chả hiểu.
Đây là cảm nhận cá nhân của em hy vọng giúp được 1 số cụ.
em may mắn là có slot để xe dưới hầm... còn gửi trên sân thì 650N/1 xe... em thấy tiện hơn center point vì đi bộ gần hơn
Đang nói chung cư dọc lê văn lương thì đưa cái King palace vào làm j? Còn cái BRG đã xog đâu mà biết ntn.còn hai cái mới mà bác quên ah, King palace 108 nguyễn trãi cạnh royal đầu cự lộc ah.
Và BRG ngã tư Lê Văn Lương với Hoàng Đạo Thuý.
Quan trọng là bác có bao nhiêu tiền, nhiều Bác ít tiền thì sao mà chọn được ạ
Được gửi từ Robert âu - Otofun
