sổ đỏ nhà hơi thóp hậu có bỏ đi phần thóp cho nhà vuông được không ah?

[30xx1631]

Thót hậu tức là nở Tiền, tốt lành!

Hihi lần trước có cậu môi giới cho e căn thóp hậu cũng nói i như cụ, thóp hậu là nở tiền, tiền vào như nưóc. Kết quả là nhà chủ giữ lại ở tiếp tới tận bây giờ

 

[moonlife]

Đúng là thế giới này thật là rộng lớn. Việc quái dị gì cũng có thể xảy ra

Hàn còn loại đc xe tăng Đức. Ko gì là ko thể cụ nhé.
Trả lời câu hỏi cho cụ thớt : được. Nhưng cụ muốn vứt thì phải có người nhận. Cụ hỏi hàng xóm xem họ có lấy ko thì làm thủ tục cắt của sổ nhà cụ nhập sang sổ nhà họ.
Nếu cắt vu vơ vô thừa nhận thì chắc ko đc đâu ạ.

 

[kvboto]

Cho bớt nhà hàng xóm hoặc xung công để làm khe thoáng cho nó vuông, càng tốt chứ sao

 

[Chĩm111]

Hàn còn loại đc xe tăng Đức. Ko gì là ko thể cụ nhé.
Trả lời câu hỏi cho cụ thớt : được. Nhưng cụ muốn vứt thì phải có người nhận. Cụ hỏi hàng xóm xem họ có lấy ko thì làm thủ tục cắt của sổ nhà cụ nhập sang sổ nhà họ.
Nếu cắt vu vơ vô thừa nhận thì chắc ko đc đâu ạ.

Phương án của cụ chuẩn rồi, nếu không thì chắc chắn luôn là không làm được.

 

[moonlife]

Cụ thớt có bán ko? Em ok mua của cụ với phương án ko tính tiền phần thóp hậu.

 

[Xe điện hoàng mai]

Chuẩn đấy bác! mình làm môi giới mình biết, nhà thót hậu khó bán lắm. Chỉnh sửa đính chính sổ cứ gặp mình, vài ngày là thót thành vuông ngay. Mình làm cái này nhiều lần rồi.

Xử lý cái này chi phí cao không cụ

 

[chungchungland]

Hàn còn loại đc xe tăng Đức. Ko gì là ko thể cụ nhé.
Trả lời câu hỏi cho cụ thớt : được. Nhưng cụ muốn vứt thì phải có người nhận. Cụ hỏi hàng xóm xem họ có lấy ko thì làm thủ tục cắt của sổ nhà cụ nhập sang sổ nhà họ.
Nếu cắt vu vơ vô thừa nhận thì chắc ko đc đâu ạ.

Chuẩn, nhưng cũng có trường hợp cắt sang ngõ vẫn được.

 

[moonlife]

Chuẩn, nhưng cũng có trường hợp cắt sang ngõ vẫn được.

Em bảo là cắt phải có người nhận. Trường hợp này người nhận là nhà nước hoặc tập thể sở hữu chung cái ngõ.
Còn cụ chủ thì mẩu đất thóp đấy ở phía sau nên chắc ko cạnh ngõ rồi.

 

[thuan_8x]

Trước đây e đi mua đất làm nhà tìm được 1 mảnh rất đẹp, rẻ hơn giá thị trường đang giao dịch, hợp với khả năng tài chính e rất ưng ý, nhưng mà bị thóp hậu. E rất ưng nhưng vợ e lại ko thích vì đất thóp hậu. E phải thuyết phục mãi, rồi dẫn vợ đi xem, thầy phong thủy phán: đất lành, ở có lộc, hợp với tuổi của e. Thế là quyết.
E làm nhà ở dc 3 năm rồi, thấy làm ăn cứ phất lên. Sao đất thóp hậu mà nhà e vẫn cứ đầy lộc các cụ nhỉ.

Đúng cụ ạ! Thóp hậu mà vị trí đẹp, hợp phong thủy thì vẫn ngon!

 

[re_alhambra]

Để nguyên sổ sau này bán ko được giá

Cụ thử tính giá m2 phần vuông thôi, phần thóp khuyến mại để làm ô thoáng ko tính xem người ta có mua ầm ầm ko .

 

[KimNgu]

Đc cụ nhé. Mất thêm ít thì làm nhanh hơn. Đỡ phải đợi.

cho em sdt của cụ e hỏi rõ hơn tí nhé

 

[202]

Đang có đất bỏ đi, cụ bị dở hơi à.

Người Việt mình dở lắm. Lại cứ thích mặt tiền bé cơ. Vì dụ miếng đất hình thang cứ thích cạnh to ở trong bé ở ngoài dù bằng tiền.
E là cứ thích nở ngoài.

 

[Tuancap]

thời buổi này mua nhà còn chê thót hậu . mặt thì bé như chuột kẹp , đít to như lồng bàn . riêng mình thích mặt to nở , đít mặc kệ .

 

[Mạnh_Tora]

Chỉ để lý do duy nhất là dễ bán phải k cụ. Chứ để đấy trồng rau nuôi gà k hơn ah

 

[thichnhiutien]

Trước đây e đi mua đất làm nhà tìm được 1 mảnh rất đẹp, rẻ hơn giá thị trường đang giao dịch, hợp với khả năng tài chính e rất ưng ý, nhưng mà bị thóp hậu. E rất ưng nhưng vợ e lại ko thích vì đất thóp hậu. E phải thuyết phục mãi, rồi dẫn vợ đi xem, thầy phong thủy phán: đất lành, ở có lộc, hợp với tuổi của e. Thế là quyết.
E làm nhà ở dc 3 năm rồi, thấy làm ăn cứ phất lên. Sao đất thóp hậu mà nhà e vẫn cứ đầy lộc các cụ nhỉ.

Cụ cho e xin địa chỉ của thầy phong thủy đc ko. E cám ơn cụ

 

[Tom Cắc]

Nhà e lại nở hậu 3m7-7m2, 2 mặt ngõ ngách, giờ muốn quay ra ngõ lại bị móp hậu các bác ạ. Nhờ các bác tư vấn giúp

 

[VietAnh550]

NN sau này cứ cấp thóp hậu cho nhân dân tự nguyện hiến khéo lại hay nhỉ

 

[lishn_2001]

Không việc j phải xén cắt j cả. Khi xây nhà thì là vuông hay hình chữ nhật, bỏ những phần thừa không xây, thuê thiết kế bố trí những chỗ thừa đó cho phù hợp.
Khi bán đi thì vẫn tính diện tích đất đó vào hđ mua bán, tính tiền đất như bình thường.
Hoặc gạ ông hàng xóm liền kề chỗ thừa đó bán cho họ 1 vài m2 cũng được, để mảnh đất của họ cũng đẹp hơn.
Dại j đi chỉnh sổ đỏ cắt đất nhà mình đi cho nó phí ra, nhà e chưa nghe thấy ai làm vậy cả, tấc đất, tấc vàng, cãi chửi nhau chỉ vì vài cm đất kìa.
Các bác thấy sao

 

[number9]

Cắt được, dễ thôi. Quăng cái phần hẹp hậu đó cho hàng xóm, hàng xóm chịu nhận là ok ngay. Có thể hỏi hàng xọm cạnh nhà, hoặc hàng xóm sau nhà, tự nhiên có người cho thêm đất thì ai mà chẳng muốn nhận. Cụ và hàng xóm ra Công Chứng, làm hợp đồng bán cái mảnh hẹp hậu đó cho hàng xóm để nhập vào đất của hàng xóm là ok.

 

[number9]

Không việc j phải xén cắt j cả. Khi xây nhà thì là vuông hay hình chữ nhật, bỏ những phần thừa không xây, thuê thiết kế bố trí những chỗ thừa đó cho phù hợp.
Khi bán đi thì vẫn tính diện tích đất đó vào hđ mua bán, tính tiền đất như bình thường.
Hoặc gạ ông hàng xóm liền kề chỗ thừa đó bán cho họ 1 vài m2 cũng được, để mảnh đất của họ cũng đẹp hơn.
Dại j đi chỉnh sổ đỏ cắt đất nhà mình đi cho nó phí ra, nhà e chưa nghe thấy ai làm vậy cả, tấc đất, tấc vàng, cãi chửi nhau chỉ vì vài cm đất kìa.
Các bác thấy sao

Cái này tùy thôi. Tất cả các bên mua nhà, hoặc môi giới, đều lấy cái lý do tóp hậu để hạ giá nhà xuống rất thấp. Ví dụ 50m2, bình thường bán 6 tỉ, tóp hậu nên bị chê và nói là chỉ 5.3 tỉ thôi. Nếu cắt đi phần tóp hậu 4m2, tức là còn 46m2 thì sẽ bán khoảng 5.6-5.8 tỉ, mà bán rất dễ. Vậy dại gì không cắt đi phần tóp hậu đó?

Vấn đề của tóp hậu không phải là đất rộng hay nhỏ, mà là bản chất người ta tin tóp hậu thì không tốt, cho nên phải rất rất rẻ thì người ta mới mua.

Nhưng mà em thích đất tóp hậu lắm, dễ mua được giá rẻ hoặc rất rẻ, nhiều chủ nhà bị tụi môi giới hù quá nên bán giá rất tốt. Có căn mặt tiền đường, ngang 14.5m, tóp hậu còn 9.5m, dài 17m, tổng diện tích 197m2, chủ bán có 12 tỉ vì môi giới ép giá còn 11.5 tỉ. Mới cọc xong giá 12 tỉ là bên có người sẵn sàng trả 18 tỉ để mua lại. Cuối cùng ngâm đó 1 năm, bán 28 tỉ, thích tóp hậu quá.