[Funland] Slot đỗ ô tô ở chung cư có giá bao nhiêu?

[son.nguyen.1979]

dạo covit e thấy vậy, giờ e k rõ
có vẻ chung cư cũng ko cho lot cố định, mà bốc thăm theo năm thì phải

Cái này nó tính theo năm cụ ạ, có thể là hàng năm, hoặc 1-5 năm, hoặc 10 năm...chứ mua đứt luôn vĩnh viễn thì ko có cái giá đó đâu.

 

[son.nguyen.1979]

Khu e lạc long quân, võ chí công. Đầy chỗ đỗ free. E thấy xe loanh quanh 1 tỷ đổ xuống ngta vứt đầy đường chẳng cần gửi ai. Có điều gần đây nhiều ông có trò dùng xe máy giữ chỗ, kiểu ông lấy oto đi xong dùng 1 chiếc xe máy để vào chỗ đó để ko ai đỗ vào chỗ đó được nữa, khá là bực

Khu này an ninh cao quá ko có trộm cắp gì hử cụ?

 

[caisua]

Khu e lạc long quân, võ chí công. Đầy chỗ đỗ free. E thấy xe loanh quanh 1 tỷ đổ xuống ngta vứt đầy đường chẳng cần gửi ai. Có điều gần đây nhiều ông có trò dùng xe máy giữ chỗ, kiểu ông lấy oto đi xong dùng 1 chiếc xe máy để vào chỗ đó để ko ai đỗ vào chỗ đó được nữa, khá là bực

cụ cũng lôi 1 con xe máy cùi để cùng vào đấy thôi, ko cùng ăn được thì nhịn tất luôn

 

[cuc_cu]

lot của cụ mà ở ngoài đường thì em nghĩ là ok, chứ trong hầm thì làm sao cho thuê đc, các lot đều phải có biển số xe hoặc thẻ, bql họ chỉ cho những xe đó vào hầm thôi chứ làm sao cho xe lạ vào, còn nếu là bãi chung cả xe lạ thì họ thu tiền ở barie chứ làm gì có chuyện cụ thích đăng ký xe nào vào lot của cụ cũng đc.

Em nghĩ là cụ Sơn bốc phét.
Chẳng biết cụ ấy ở chung cư nào hay nhà ở khu nào quanh Hà Nội này mà có slot để ô tô "định danh" biển số như cụ ấy nói.
Em lượn lờ cũng tương đối nhiều khu chung cư từ cao cấp đến thấp cấp ở Nội Thành Hà Nội này thì khẳng định 100% tất cả bãi xe có số lượng slot >100 thì chẳng có khu quái nào "Định danh" hay "gắn số" cố định cho xe cả.

*Lưu ý: "xe" nhắc tới ở đây là xe của dân sinh sống bình thường, theo số đông, không tính những trường hợp đặc biệt và siêu đặc biệt (Số lượng 1-2 cái)

 

[Tony_Le]

Ô tô 1 tỷ mà cụ bảo làng nhàng . Thế cái xe 3-400tr là xe lằng nhằng hả cụ.
Ý cụ ấy nói là 200 chưa chắc có mà mua. Chung cư em mua cho con em, chỗ đậu ô tô 500tr, đắt hơn cái xe lằng nhằng đấy cụ, mà ko phải cứ có tiền là mua đc. Ô tô thì nó đang trải thảm mời cụ tới coi.

Em chỉ nói về tiền thôi, mua chỗ đỗ hay thuê chỗ là quyền các cụ phù hợp với điều kiện cụ thể (ví dụ chưa chắc có chỗ mà mua là hoàn cảnh chứ có chắc gì đã mua vì tiếc tiền). Xe cỏ 3-400 tr thì giá trị về tiền vẫn lớn hơn 200 triệu và xe thì luôn cần chỗ đỗ.

 

[Mr.Chem]

Giờ phải áp luật xây dựng chặt vào. Cứ 5 tầng phải có 1 tầng để xe. Ông thích trọn gói 25 tầng thì đào 5 hầm. Đảm bảo xe cộ đỗ thoải mái.

Dễ mà, nếu thiết kế đc duyệt rồi thì chi phí bổ đầu vào giá bán thôi. Một tầng hầm bằng 2 tầng nổi và sẽ tăng hơn nếu nhiều hầm hơn...lúc đấy giá ko gấp đôi mà gấp 3 hoặc 4 chẳng hạn. Cụ chấp nhận mua không và có tiền mua không?

 

[2congai]

Em nghĩ là cụ Sơn bốc phét.
Chẳng biết cụ ấy ở chung cư nào hay nhà ở khu nào quanh Hà Nội này mà có slot để ô tô "định danh" biển số như cụ ấy nói.
Em lượn lờ cũng tương đối nhiều khu chung cư từ cao cấp đến thấp cấp ở Nội Thành Hà Nội này thì khẳng định 100% tất cả bãi xe có số lượng slot >100 thì chẳng có khu quái nào "Định danh" hay "gắn số" cố định cho xe cả.

*Lưu ý: "xe" nhắc tới ở đây là xe của dân sinh sống bình thường, theo số đông, không tính những trường hợp đặc biệt và siêu đặc biệt (Số lượng 1-2 cái)

Có khu Park kiara cụ êy. Cđt nó bán luôn slot xe giá 400tr theo nhà. Căn 1n,2n, 2n+1 là 1 slot xe. 3 ngủ trở lên là 2 slot xe. Các lot xe đều đc đánh số và gắn với căn hộ luôn. Khách đến chỗ nào còn trống thì đỗ vào, khi nào chủ về thì goị bảo vệ kêu khách đánh xe ra, còn cư dân lot nhà nào nhà đấy đỗ, ko đỗ sang lot nhà khác nhé

 

[danleduc]

Các chung cư đã bàn giao ở HN hiện gần như đã full chỗ đỗ xe oto tầng hầm. Các căn hộ chưa có chỗ đỗ xe phải xếp lốt rất lâu và không biết bao giờ đến lượt.
Chung cư của em ở đang giao dịch mua bán các căn có slot đỗ xe cao hơn căn không có lên đến 200tr.
Có slot đỗ xe dưới tầng hầm của chung cư mình ở trở thành xa xỉ với rất nhiều hộ gia đình và càng ngày càng khó. Bây giờ mua xe ô tô dể hơn nhiều so với mua chỗ đỗ xe phải không các cụ?

Các cụ cứ mua chung cư Vinhomes, rồi mua xe ô tô VinFast, kiểu gì cũng có slot đỗ xe.

 

[huytoan87]

Ngày trước em ở Phú Mỹ Hưng, có ô xe luôn nên cũng tiện. Ngoài ra khu này để xe ở ngoài cũng thoải mái. Giờ vì lý do công việc nên chuyển sang chỗ khác, hôm nào về muộn sau 11h là tìm chỗ đậu xe mệt mỏi.

 

[minhtree]

Dễ mà, nếu thiết kế đc duyệt rồi thì chi phí bổ đầu vào giá bán thôi. Một tầng hầm bằng 2 tầng nổi và sẽ tăng hơn nếu nhiều hầm hơn...lúc đấy giá ko gấp đôi mà gấp 3 hoặc 4 chẳng hạn. Cụ chấp nhận mua không và có tiền mua không?

Thực ra cái này cũng được. Làm như Malay cho bãi đỗ xe lên tầng 2, 3, 4 vừa làm tầng kỹ thuật, vừa làm bãi đỗ cho rẻ cũng k sao. Cần gì phải rúc hết xuống hầm. Tầng hầm cho khách lẻ, tầng trên đánh số chẳng hạn. Bán căn hộ bán cả lot xe luôn. Như vậy đỡ tốn chi phí xây hơn là nhiều hầm, cũng dễ làm PCCC hơn

 

[Mr.Chem]

Thực ra cái này cũng được. Làm như Malay cho bãi đỗ xe lên tầng 2, 3, 4 vừa làm tầng kỹ thuật, vừa làm bãi đỗ cho rẻ cũng k sao. Cần gì phải rúc hết xuống hầm. Tầng hầm cho khách lẻ, tầng trên đánh số chẳng hạn. Bán căn hộ bán cả lot xe luôn. Như vậy đỡ tốn chi phí xây hơn là nhiều hầm, cũng dễ làm PCCC hơn

Vâng, CĐT tính toán chán rồi cụ, làm trên làm dưới hay làm đâu đi nữa thì cũng đội vào giá bán nhà nếu là sở hữu chung. Còn nếu không đội thì nó lại là của sở hữu riêng, các cụ có thể phải mua, thuê theo hình thức nào đó nhưng tóm lại là ngoài giá (công) trông giữ xe ra thì còn có phí "thuê đất" chỗ đỗ. Mà không được ý kiến nhé, chỉ có sử dụng và không sử dụng thôi, vì nó thuộc sở hữu của người khác mà.