Em nhìn cái đường Vành Đai 2.5 này thấy tâm tư lắm. Chỗ đồng không mông quạnh còn mãi chả đâu vào đâu thì các đoạn tổ ong biết khi nào!Bác nào biết cho nhà em hỏi khu này là 50 năm hay vĩnh viễn vậy các bác? Em xem sổ thì thửa đất có thời hạn sử dụng đến năm 2066. Ông sales cứ nói khi cấp cho doanh nghiệp làm dự án thì bg cũng chỉ cấp 50 năm, nhưng khi bán nhà cho dân thì cấp sổ đỏ vĩnh viễn. Không hiểu thế nào.
Em thấy đoạn từ Nguyễn Cảnh Dị ra đường GP đang thu hồi đập phá được 1/3 rồi. Đoạn này tắc lắm nên chắc làm trước - hy vọng thế
Nghe nó vẫn cứ sao sao í nhỉ.
Có văn bản nào của nhà nước chứng minh việc này không cụ ?
Nó thể hiện thực tế nhất bằng việc các dự án có quyết định bàn giao đất tương tự và cư dân đã được nhận sổ hồng sở hữu lâu dài.
Ý em muốn hỏi là văn bản của cấp có thẩm quyền ví dụ như số bao nhiêu, kí đóng dấu ngày nào , cấp nào ra quyết định , bản chụp văn bản có không ??? . Chứ DN thuê 50 năm nhưng sổ hồng ghi lâu dài thì cũng không có căn cứ pháp lý hay điều nào trong luật Đất đai , luật Nhà ở thể hiện các cá nhân mua nhà lại được quyền sử dụng dài hơn 50 năm . Vì đến lúc tranh chấp thì đều phải căn cứ vào luật chứ không theo cảm tính hoặc tự suy diễn được.
Theo Luật Đất Đai 2013 thì nằm ở Khoản 3 Điều 126. Đất sử dụng có thời hạn
Vâng cảm ơn cụ ! Em đọc đoạn này cuối khoản 3 điều 126 cũng thấy mông lung lắm " Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này."
Theo luật khi bán nhà cho người dân thì phần sở hữu riêng là căn hộ sẽ được sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư bán phần nào cho người ở thì được quy định rõ là sở hữu lâu dài, còn phần sở hữu chung thì chỉ được sở hữu 50 năm. Trong sổ đỏ cũng được ghi rất rõ phần sở hữu chung và riêng. Tất cả những phần đó cư dân đều được sở hữu. Sau 50 năm chủ đầu tư muốn làm lại hay tiếp tục đều phải hỏi ý kiến cư dân và xin nhà nước.
Trong pháp lý là các căn mục đích cho thuê chứ ko phải để ở cụ ạ nên chỉ sở hữu 50 năm thôi
