[Funland] Second home của giới tinh hoa ở nước ngoài

[Rô-Ron]

Mợ quản lý kiểu gì siêu thế. Em ở ngay Hà Nội mà không đảo qua nhân viên nó không làm phòng sạch cho khách đến lúc bị khách complain mới biết đấy. Nhân viên khó nhất là hở ra là lười

Cũng ko phải ko bao giờ bị khách complain. Nhà em chỉ cần khách complain là hoàn tiền 100% cho khách! Những lần như thế mình cho giúp việc biết luôn. Họ mắt thấy tai nghe nên dần cũng biết rút kinh nghiệm. Với lại Osin ở đấy luôn nên cũng dễ hơn kiểu dọn phòng bnb ở HN chỉ theo kiểu làm theo giờ. Osin nhà em thông minh lắm, chẳng học hành gì nhưng khách tây cứ hoa chân múa tay nói gì hiểu hết. Feedback bnb thấy khách toàn khen osin chứ ko khen chủ nhà

 

[prado2012]

Cũng ko phải ko bao giờ bị khách complain. Nhà em chỉ cần khách complain là hoàn tiền 100% cho khách! Những lần như thế mình cho giúp việc biết luôn. Họ mắt thấy tai nghe nên dần cũng biết rút kinh nghiệm. Với lại Osin ở đấy luôn nên cũng dễ hơn kiểu dọn phòng bnb ở HN chỉ theo kiểu làm theo giờ. Osin nhà em thông minh lắm, chẳng học hành gì nhưng khách tây cứ hoa chân múa tay nói gì hiểu hết. Feedback bnb thấy khách toàn khen osin chứ ko khen chủ nhà

Nhà PQ nhà em thì may mắn thuê được osin tốt, biết việc và thông minh! Thêm nữa là Osin như này họ cũng thích hơn giúp việc gia đình vì được tiếp xúc với khách. Nếu làm tốt họ còn được khách cho tiền tip ( nhà em PQ chủ yếu khách tây), họ phục vụ thêm đồ ăn uống cho khách họ cũng có thêm tý thu nhập nên họ cũng nhiệt tình! Tuy nhiên kiểu gì cũng có những vấn đề khúc mắc với người giúp việc, điều đó là ko tránh được!
Nhà Sapa thì nhà em cho cty du lịch thuê trọn gói luôn! Ngày nào cần ở thì mình báo trước!

Mợ có link nhà Phú quốc không cho em tham khảo với. Em đi pq sẽ trải nghiệm nhà mợ.

Nhà em là nhân viên 100% lương tháng chứ ko phải loại theo giờ vì lượng phòng nhà em lớn mợ ạ. Nhưng vẫn chuối, khổ nhắm. Đợt em sinh nhóc út xong đi làm khách cứ nhao nhao mách, Huhu.

 

[chanthat123]

Xê cần home là trào liu của bọn con buôn bđs thôi. Văn hoá VN nói thật mẹ luôn là lười. Mò về chung cư rồi bảo chúng nó xuống sân chơi còn ngại nói léo gì phóng xe tít lên mấy chục km nghỉ ngơi cuối tuần. Khí hậu, không khí ô nhiễm, nhà ko ở vài tuần bước vào mùi khó chịu bm ra.
Second home mà kiêm luôn phòng dịch vụ thì khác gì cái phòng chứa chung tình của bọn khách du lịch.
Nôm na, có tiền thì lâu lâu đi nghỉ, ks, resort
Cần home là thứ dành cho bọn Tây Lông

 

[Rô-Ron]

Kiểu top up mấy cái consumables, mua bán cũng nhân viên làm luôn ạ? Còn giặt là đồ chăn gối có cty đến mang đi để giặt mình không cần sắp xếp gì?

Em có làm đâu, đang nghĩ mua nhà bỏ không thì bắt chước mợ Rô-Ron ạ, nhưng nghe có vẻ cũng phức tạp.

Nhà mình ở PQ là biệt thự 6pn có hồ bơi sân vườn. Nhà mình ko cho thuê phòng mà cho thuê nguyên bt theo ngày. Tối thiểu thuê từ 3 đêm trở lên nên nó đỡ lắt nhắt. Mọi việc dọn dẹp, giặt giũ mua bán 1 tay Osin làm và mình kiểm soát thôi. Nói chung là vì nhà mình ko đặt nặng vấn đề kinh doanh. Chỉ xác định đấy là ngôi nhà thứ 2 để lúc nào thích thì ở, việc cho thuê là để giữ nhà cho sạch đẹp và có thêm chút chi phí vận hành nên cũng ko căng thẳng. Cứ dịp lễ tết đông khách nhất thì nhà mình lock lịch vì lúc đấy Osin họ cũng muốn về nhà đoàn tụ. Osin họ thấy mình cũng ko căng thẳng nên họ cũng biết điều chứ làm các khu du lịch làm gì được như thế!

 

[waterlilyhn]

Xê cần home là trào liu của bọn con buôn bđs thôi. Văn hoá VN nói thật mẹ luôn là lười. Mò về chung cư rồi bảo chúng nó xuống sân chơi còn ngại nói léo gì phóng xe tít lên mấy chục km nghỉ ngơi cuối tuần. Khí hậu, không khí ô nhiễm, nhà ko ở vài tuần bước vào mùi khó chịu bm ra.
Second home mà kiêm luôn phòng dịch vụ thì khác gì cái phòng chứa chung tình của bọn khách du lịch.
Nôm na, có tiền thì lâu lâu đi nghỉ, ks, resort
Cần home là thứ dành cho bọn Tây Lông

Haha, em đọc comment của bác mà phì cười, kể cũng đúng, tuy nhiên có 2 cái lợi khi mua: 1. Giá đất cát lên, 2. Dòng tiền từ cho thuê ổn. Khó cái chọn mua chỗ nào và kiếm khách thuê ntn để thành đầu tư đúng k chết sặc thôi.

 

[Rô-Ron]

Mợ có link nhà Phú quốc không cho em tham khảo với. Em đi pq sẽ trải nghiệm nhà mợ.

Nhà em là nhân viên 100% lương tháng chứ ko phải loại theo giờ vì lượng phòng nhà em lớn mợ ạ. Nhưng vẫn chuối, khổ nhắm. Đợt em sinh nhóc út xong đi làm khách cứ nhao nhao mách, Huhu.

Nhà em đây nhé!

Biệt thự · Phu Quoc · ★4,73 · 6 phòng ngủ · 9 giường · 7 phòng tắm

Amaia Villa - một ngôi nhà bên bãi biển xa nhà

www.airbnb.com.vn

 

[prado2012]

Nhà em đây nhé!

Biệt thự · Phu Quoc · ★4,73 · 6 phòng ngủ · 9 giường · 7 phòng tắm

Amaia Villa - một ngôi nhà bên bãi biển xa nhà

www.airbnb.com.vn

Hết rượu mời mợ rồi, Thanks mợ.

 

[starsn]

Nhà mình ở PQ là biệt thự 6pn có hồ bơi sân vườn. Nhà mình ko cho thuê phòng mà cho thuê nguyên bt theo ngày. Tối thiểu thuê từ 3 đêm trở lên nên nó đỡ lắt nhắt. Mọi việc dọn dẹp, giặt giũ mua bán 1 tay Osin làm và mình kiểm soát thôi. Nói chung là vì nhà mình ko đặt nặng vấn đề kinh doanh. Chỉ xác định đấy là ngôi nhà thứ 2 để lúc nào thích thì ở, việc cho thuê là để giữ nhà cho sạch đẹp và có thêm chút chi phí vận hành nên cũng ko căng thẳng. Cứ dịp lễ tết đông khách nhất thì nhà mình lock lịch vì lúc đấy Osin họ cũng muốn về nhà đoàn tụ. Osin họ thấy mình cũng ko căng thẳng nên họ cũng biết điều chứ làm các khu du lịch làm gì được như thế!

Cảm ơn mợ chia sẻ ạ. Đúng là một cách hay!

 

[Binbi]

Mua thì mua ở nước lớn chứ bọn malai với sing có cái vẹo chó gì.

Singapore nắng ấm quanh năm, môi trường sạch sẽ, giao thông thuận tiện, giáo dục và y tế thuộc top đầu thế giới. Giá nhà thì tầm 40 tỷ tiền ta cũng mới chỉ mua được 1 căn hộ cao cấp bên đó. Em chả hiểu cụ chê Sing ở điểm gì?

 

[search]

Người VN phải nghèo và chỉ trồng lúa mới thỏa lòng các cụ trong này t nào có tiền ném đá nát người ngay tiên dồng nó phải thế

 

[Thích lái xe mới]

Qua cốc bia hạt lạc, em có nghe bảo giới tinh hoa, người giàu ở VN có những ngôi nhà thứ 2 ở nước ngoài, mà điểm đến lớn có thể là Sing và Malai, họ đã và đang chuẩn bị cho điều đó. Giới tinh hoa họ có tầm nhìm 20-30 năm, cho 1 tương lai ổn định.

Các cụ nghĩ gì về những vấn đề như này. Cảm ơn.

Đúng quá đi cụ ơi. Sing, Malay còn đỡ, toàn sang Mẽo, Can thôi. 1 chân sang rồi, còn lại 1 chân ở lại cày tiền thôi.

 

[Đầu đinh 1819]

Thấy vẫn chưa hợp lý.

Nói phét thôi cụ. 2 năm covid có ma nó thuê theo airnb

 

[Demchinhhang.net]

Kiểu top up mấy cái consumables, mua bán cũng nhân viên làm luôn ạ? Còn giặt là đồ chăn gối có cty đến mang đi để giặt mình không cần sắp xếp gì?

Em có làm đâu, đang nghĩ mua nhà bỏ không thì bắt chước mợ Rô-Ron ạ, nhưng nghe có vẻ cũng phức tạp.

Quy mô không đủ lớn thì làm không hiệu quả.

 

[TrumVietnam2]

Em có mảnh hơn 1 triệu ha trên đó, nếu cụ thích thì em để lại cho cụ vài chục nghìn ha, coi như là giao lưu anh em otofun. Nói thật là từ đó đến giờ em bận quá nên cũng chưa đi thăm đất được. Nếu cụ lên được đó thì cứ lấy vô tư, sẵn tiện quây hộ em cái hàng rào thép . Khu đất nhà em cũng bằng phẳng, ít vực sâu, ít hố thiên thạch, nói chung tương lai cũng được giá cụ ạ

Cụ lại " Thánh Sales " from Vietnam, cụ này thu về 12 tỷ $.

"Thánh sale" của mọi thời đại: Người đàn ông ngồi ở Trái đất, bán đất trên Mặt trăng rồi thu về tiền khủng

Câu chuyện về Dennis Hope - Người bán mặt trăng đã cho thấy kỹ năng làm giàu siêu hạng của người Mỹ, họ có thể kiếm tiền từ những thứ mà họ chưa bao giờ chạm tay tới.

m.cafef.vn

 

[Demchinhhang.net]

Em nghĩ làm như một cách giữ nhà giữ đất, nếu mỗi năm có đến chơi thì cũng tốt, nếu không đến & thu nhập không mấy thì hơi mất công quá. Như em 2nd home chắc 5 năm em mò đến 1 lần.

Ở Mẽo luật lá thuế má nó khác em không bàn. Ở VN thì làm ngôi nhà thứ 2 cho tử tế thì sẽ tốn tiền cho duy trì sự sạch đẹp kha khá. Còn nếu đưa vào vận hành KD thì sang 1 nhẽ khác, lúc làm thu tiền rồi thì lại không ề à được như của nhà được, còn đầu tư bài bản thì phải đạt 1 quy mô nào đó để có tiền trả NV. Còn thuần để chơi nhà thứ 2 thì phải là người thực sự chăm đi chơi, thích thay đổi không khí và thích chăm sóc nhà cửa nữa. Cái này em thấy nhiệt huyết nửa năm đầu rất cao

 

[Rô-Ron]

Em nghĩ làm như một cách giữ nhà giữ đất, nếu mỗi năm có đến chơi thì cũng tốt, nếu không đến & thu nhập không mấy thì hơi mất công quá. Như em 2nd home chắc 5 năm em mò đến 1 lần.

Đại gia đình nhà mình mỗi năm chỉ tụ họp quây quần được vào dịp cuối năm mà thời tiết cuối năm ko đâu đẹp bằng PQ. Ngày chưa có cái nhà này thì thuê BT của Vin nhưng tính ra 10 lần thuê BT Vin thì đủ tiền mua mảnh đất này nên mua luôn. Mua rồi mới bắt đầu lần mò nghĩ cách giữ đất, giũ nhà và làm theo cách này vừa có nhà có dòng tiền dù ko nhiều nhưng thoải mái chi phí vận hành và nhà lúc nào cũng sạch sẽ tươm tất! Ko lo nhà bị mốc hoặc xuống cấp. Mục đích kinh doanh thì doanh thu ko ăn thua mợ ạ!

 

[Rô-Ron]

Đầu tư như thế là quá hiệu quả ấy mợ ơi, lại thêm tiện gd đi chơi nữa. Chỗ mợ có phải thổ cư hết không ạ? Em xem thấy khu đấy khoảng 5t 1 công hay đắt hơn ạ? Không biết giá nào là mua xong xây được luôn, không phải chuyển đổi loằng ngoằng?

Em cũng nhìn quanh để xem đầu tư nhưng mua ngoài khu đô thị mà mình không đến là dễ bị lấn chiếm, trộm cắp. Cách của mợ rất hay nhưng không biết vận hành có mất công không. Như em ở nn thường agent làm hết. Em thích kiểu cho cty du lịch thuê luôn giống mợ làm ở Sapa ấy.

Ko phải thổ cư đâu mợ! Chỉ là cây lâu năm đến 2043 và quy hoạch TMDV thôi! Nhà em mua cũng gần chục năm rồi, ngày đấy còn rẻ! Giờ em ko biết bn.

 

[Rô-Ron]

Đầu tư như thế là quá hiệu quả ấy mợ ơi, lại thêm tiện gd đi chơi nữa. Chỗ mợ có phải thổ cư hết không ạ? Em xem thấy khu đấy khoảng 5t 1 công hay đắt hơn ạ? Không biết giá nào là mua xong xây được luôn, không phải chuyển đổi loằng ngoằng?

Em cũng nhìn quanh để xem đầu tư nhưng mua ngoài khu đô thị mà mình không đến là dễ bị lấn chiếm, trộm cắp. Cách của mợ rất hay nhưng không biết vận hành có mất công không. Như em ở nn thường agent làm hết. Em thích kiểu cho cty du lịch thuê luôn giống mợ làm ở Sapa ấy.

Nhà Sapa nhà em là BT thung lũng Mường Hoa khu Jade Hill. Nhà mình cũng mua từ ngày đầu sơ khai nên giá rẻ. Bây giờ thì đắt rồi khó mua.
Nếu mợ thích đầu tư thì về An Bàng đi, An Bàng đầy tiềm năng mà giá chưa đắt. Tuy nhiên bây giờ mua cũng ko dễ vì quỹ đất ko có nhiều!

 

[Smile1102]

Nhà Sapa nhà em là BT thung lũng Mường Hoa khu Jade Hill. Nhà mình cũng mua từ ngày đầu sơ khai nên giá rẻ. Bây giờ thì đắt rồi khó mua.
Nếu mợ thích đầu tư thì về An Bàng đi, An Bàng đầy tiềm năng mà giá chưa đắt. Tuy nhiên bây giờ mua cũng ko dễ vì quỹ đất ko có nhiều!

Em mơ ước có nhà Hội An mà mãi chưa có xiền. Để xem em có bán đc nhà thì chị chỉ chỗ em mua với nhé .

 

[starsn]

Nhà Sapa nhà em là BT thung lũng Mường Hoa khu Jade Hill. Nhà mình cũng mua từ ngày đầu sơ khai nên giá rẻ. Bây giờ thì đắt rồi khó mua.
Nếu mợ thích đầu tư thì về An Bàng đi, An Bàng đầy tiềm năng mà giá chưa đắt. Tuy nhiên bây giờ mua cũng ko dễ vì quỹ đất ko có nhiều!

Vâng, em cũng thích vùng Đà Nẵng lắm ạ