[Funland] Savills có phải đơn vị quản lý yếu kém không?

[AKAN_N]

cái gì vào VN qua đầu óc của các cụ mợ Việt là được nâng tầm cao mới bẩn bựa khó lường

 

[Xuân Trường]

Đợt này em bận quá nên lên đây update cho muộn.
tình hình là cửa sảnh ở tầng 1 bị vỡ,mảnh kính rơi vào đầu cư dân làm chảy máu. Nhưng savills không có bất kì động thái thăm hỏi cư dân. Ngay cả thông báo kính vỡ savills cũng rất vô cảm chụp ảnh tránh vết máu của cư dân bị rách da đầu.
khi cư dân yêu cầu savills giải quyết trách nhiệm thì savills có hẹn 15h chiều hôm sau lên nhà. Nhà cư dân ở nhà thì savills không lên mà 17h cư dân hỏi thì savills yêu cầu cư dân xuống phòng họp ở dưới tầng 1.
cho thấy 1 trách nhiệm quá kém cỏi của savills việt nam.
Tháng trước vỡ cửa kính thì savills đổ lỗi cho trẻ con nghịch, giờ người lớn thì savills làm như thế

 

[Xuân Trường]

Phòng cộng đồng của cư dân, savills cho tổ dân phố sử dụng là làm trái với sổ tay cư dân

nhưng khi cư dân cần họp thì bql không cho sử dụng phòng cộng đồng

 

[pandahn]

Mua chung cư em không quan trọng giá mà quan trọng sau này ở sẽ như thế nào, dịch vụ rồi quản trị ra sao. Cho đến h này thì có anh vẫn đang là nhất.

 

[Xuân Trường]

Mua chung cư em không quan trọng giá mà quan trọng sau này ở sẽ như thế nào, dịch vụ rồi quản trị ra sao. Cho đến h này thì có anh vẫn đang là nhất.

vâng, bọn savills này 31/12 hết hợp đồng vận hành quản lý bên này nên nó mèo mửa ra thế cụ ạ

 

[Hoàng Gia Thành]

Những vụ như thế này khả năng cao là trong BQT có một ông 36, thấy Savills làm tưởng ngon ăn nên kiếm cớ gạt nó ra để ôm cả. Không ngờ hóc phải xương, lại phải à ơi với bọn Savills thôi.

Chưa hiểu cụ nói gì? Ông 36 là ông nào hả cụ?

 

[Chọc là thủng]

Chưa hiểu cụ nói gì? Ông 36 là ông nào hả cụ?

À gọi là 3 máu 6 chứng ấy mà, hoặc có thể có nghĩa khác.

 

[mrcanonx4dl]

savills được một thời thôi cụ, giờ cũng có nhiều phốt rồi, làm ăn không ổn lắm

 

[rain_man]

Savills bẩn bựa khi bàn giao lại cho PMC còn không cung cấp password máy tính, xóa sạch dữ liệu quản lý cư dân làm cho BQL mới như sa vào ma trận

 

[Xedap4banh2]

e không ở cc nhưng mình mất tiền thuê quản lý mà chán nhờ?
mà cũng chả trách đc, trong nhà đang mỗi ông mỗi ý, giờ cả ngàn người làm sao vừa lòng hết đc

 

[VNTL-SEPRE.24]

Những vụ như thế này khả năng cao là trong BQT có một ông 36, thấy Savills làm tưởng ngon ăn nên kiếm cớ gạt nó ra để ôm cả. Không ngờ hóc phải xương, lại phải à ơi với bọn Savills thôi.

Ông 36 là thế nào cụ. Giải thích hộ em cái.

 

[3077]

Nhìn cái nội dung trao đổi thì khả năng ông BQT nhắm đối tác khác rồi nên mới khó khăn trong chi tiền. Dân đòi thay nhưng k chi tiền thì bố nó cũng k làm được

 

[VNTL-SEPRE.24]

Em có một số ý kiến về vấn đề này:
1- Cư dân: tiền thì muốn đóng ít mà muốn dịch vụ hoàn hảo, mơ đi. Savills hay đơn vị nào khác cũng phải có tiền mới có chất lượng tốt được. Savills cũng chỉ là đơn vị quản lý, còn thực hiện các việc khác họ cũng phải thuê các đơn vị như bảo vệ, cây xanh, kỹ thuật, điện nước ... làm chứ họ cũng có làm được đâu. Mà họ cũng muốn tốt lắm nhưng tiền chỉ có thế thôi. Ví dụ muốn bảo vệ ngon hả thay vì phí 15 triệu tháng/ vị trí thì trả 20 triệu đi có to khỏe đẹp trai ngay.
Cư dân thì 8 người 10 ý. Ý thức kém không chịu tuân thủ quy định chung, kiểu như tao bỏ tiền ra thì chúng mày phải phục vụ tận răng ý. BQL hay BQT nhiều lúc cũng tức hộc máu ra ấy chứ.
2- Savills: là một đơn vị quản lý cao ốc đầu tiên ở VN, sau có thêm CBRE. Sau này có thêm nhiều công ty quản lý tòa nhà nữa của các nhân viên đã từng làm ở 2 nơi này ra mở riêng. Tuy nhiên, nhìn chung 2 đơn vị này làm tốt nhất. Nhưng: Cả công ty họ làm tốt không có nghĩa là tất cả các dự án họ làm tốt. Bởi lực lượng BQL về chất lượng ở các dự án là không đồng đều. Họ biết hết và đơn vị nào trả giá dịch vụ cao thì họ sẽ cử dàn chuyên nghiệp đến quản lý, còn phí thấp thì dàn quản lý kém thôi bởi lương đội kém thấp hơn đội kia nhiều.
3- BQT: ôi đội này lại còn phức tạp nữa. Bởi công việc chính của họ có phải là ở đây đâu, họ còn phải đi kiếm cơm nữa chứ. Nên họ cũng có toàn tâm toàn ý đâu. Họ đứng giữa cư dân và BQL nên đau đầu phết. Nhưng phức tạp nữa là đội này được giao quản lý ngân sách của tòa nhà nên dễ phát sinh có ăn chia hay lợi ích nhóm lắm. Ví như có người quyen làm công ty vệ sinh là kiểu gì cũng gây khó dễ cho BQL để đổi đối tác. Hoặc đội này đi thu tiền phí của cư dân mà lười không đòi quyết liệt/ sợ va chạm thì lấy đâu ra tiền trang trải.
Tóm lại: Cả 3 đối tượng trên phải cùng nhau hợp tác giúp đỡ lẫn nhau, hiểu cái khó của nhau thì mới mang lại cuộc sống chung cư văn minh được. Còn nếu cứ như hàng gà hàng tôm với nhau thì thôi xuống đất cho lành.

 

[cusao]

Vẫn là tình trạng mua rồi ráng chịu nhỉ