[Funland] Sau Hà Nội liệu có đến Hồ Chí Minh

[Luong.Pham]

Hà nội đã có nhiều đợt sóng, mặt bằng giá chung cư đã khá cao và có dấu hiệu chững lại.
Liệu sắp tới có chuyển qua nhà phố, đất nền vùng ven.
Khả năng cơn sóng sẻ đổi qua thị trường phía nam như hồ chí minh, bình dương, đồng nai không các bác?

 

[_MCM_]

Nhìn lại giai đoạn 2017-2020 khi HCM toàn x3 x5 tùy khu vực, cả giai đoạn đó đất HN gần như chỉ đi ngang, tăng nhẹ. Nên em tạm dự, sau HN vẫn là HN, trong 3 năm tới.

Còn vụ chững thì cũng bình thường. Tăng rồi chững, rồi lại tăng rồi lại chững vv. Đợt tháng 5 em thấy nhiều cụ cũng bảo có đợt chững, xong lại tăng tiếp.

 

[volvo.XC90]

Hà nội đã có nhiều đợt sóng, mặt bằng giá chung cư đã khá cao và có dấu hiệu chững lại.
Liệu sắp tới có chuyển qua nhà phố, đất nền vùng ven.
Khả năng cơn sóng sẻ đổi qua thị trường phía nam như hồ chí minh, bình dương, đồng nai không các bác?

SG đã tăng trước HN 3 năm rồi, muốn tăng lại tiếp phải có dòng tiền đầu cơ đổ vào ăn theo sóng bảng giá đất mới

 

[kevin.123]

hiiiii tuyệt vời các cụ, nên mua đâu đấy các cụ

 

[Quê bầm]

SG vẫn tăng đều từ tháng 6/2023 đến nay, riêng bốn tháng gần đây chung cư nhiều khu cũng tăng thêm 500 đến 1 tỷ mỗi căn rồi, nó ko sốc như HN nhưng lầm lũi đi lên

 

[xe đạp mini62]

SG vẫn tăng đều từ tháng 6/2023 đến nay, riêng bốn tháng gần đây chung cư nhiều khu cũng tăng thêm 500 đến 1 tỷ mỗi căn rồi, nó ko sốc như HN nhưng lầm lũi đi lên

Tuỳ khu SG thôi cụ, em mua 01 căn trong đó từ tháng 6, đến giờ giá vẫn ko nhúc nhích, MG bảo trong đó tt vẫn chầm chậm, mua thì vẫn lựa thoải mái.

 

[kevin.123]

Tuỳ khu SG thôi cụ, em mua 01 căn trong đó từ tháng 6, đến giờ giá vẫn ko nhúc nhích, MG bảo trong đó tt vẫn chầm chậm, mua thì vẫn lựa thoải mái.

ở đâu vậy cụ

 

[xe đạp mini62]

ở đâu vậy cụ

Mình mua khu Tân Phú.

 

[Quê bầm]

Tuỳ khu SG thôi cụ, em mua 01 căn trong đó từ tháng 6, đến giờ giá vẫn ko nhúc nhích, MG bảo trong đó tt vẫn chầm chậm, mua thì vẫn lựa thoải mái.

Cụ cứ xem quận 7, PMH hay Vin Tân Cảng, có khi gần 1 ty bù thêm so với ba bốn tháng trước cho căn 2-3 pn

 

[kevin.123]

Mình mua khu Tân Phú.

khu tân phú này cung cư có đến 60 triệu m2 không cụ

Tân Phú · Ho Chi Minh City

Ho Chi Minh City

maps.app.goo.gl

 

[tmhoang223]

Ở HN mình nghĩ còn phải sốt đến hết tháng 6 năm 2025, nam 2026 moi là của HCM, giờ nguồn cung mới chả có, kt không phát triển nóng thì lãi suất ngân hàng không tăng được, còn giờ thì hội cá mập đang ôm hàng dần HCM rồi

 

[ncs]

Ở HN mình nghĩ còn phải sốt đến hết tháng 6 năm 2025, nam 2026 moi là của HCM, giờ nguồn cung mới chả có, kt không phát triển nóng thì lãi suất ngân hàng không tăng được, còn giờ thì hội cá mập đang ôm hàng dần HCM rồi

Kt không pt nóng không tăng ls thì bđs tăng. Đến khi nền kt phát triển nóng, gdp tăng cũng bảo bđs tăng. Thế là bđs lúc nào cũng tăng nhỉ?

 

[kevin.123]

Kt không pt nóng không tăng ls thì bđs tăng. Đến khi nền kt phát triển nóng, gdp tăng cũng bảo bđs tăng. Thế là bđs lúc nào cũng tăng nhỉ?

ở hà nội hôm nay đang đấu áp lực vòng 4 quá các cụ

 

[xe đạp mini62]

khu tân phú này cung cư có đến 60 triệu m2 không cụ

Tân Phú · Ho Chi Minh City

Ho Chi Minh City

maps.app.goo.gl

Gamuda Celandon khu mới Alnata plus và Diamond đến và hơn giá đó đấy cụ. Chất lượng hoàn thiện tốt.

 

[kevin.123]

Gamuda Celandon khu mới Alnata plus và Diamond đến và hơn giá đó đấy cụ. Chất lượng hoàn thiện tốt.

èo, chung cư HN 60 triệu e sợ còn chả tăng đc cụ lại bẩu sài gòn

 

[quy la tien]

Em chào các bác!
Có bác nào SG có đất, nhà chính chủ bán không thì mách em với, tầm 3-5 tỷ tất nhiên là không thể trung tâm rồi.

 

[ncs]

Gamuda Celandon khu mới Alnata plus và Diamond đến và hơn giá đó đấy cụ. Chất lượng hoàn thiện tốt.

Em vừa được báo giá khu mới nhất và cũng đắt nhất là Diamond giá thông thủy tầm từ 75-80 tr.m2 sau khi chiết khấu , trả thẳng không vay nhé. Đắt lòi chứ không vừa đâu

 

[caisua]

Gamuda Celandon khu mới Alnata plus và Diamond đến và hơn giá đó đấy cụ. Chất lượng hoàn thiện tốt.

Nếu cụ ko ở mà giá ko tăng thì bán cho em đê, thuê mãi chán rồi

 

[eterniti]

Mở ra giai đoạn phát triển mới cho Thủ đô

Luật Thủ đô (sửa đổi) vừa được thông qua, cộng với hai đồ án quy hoạch chiến lược của Thủ đô sắp được ban hành, cho thấy sự quan tâm đặc biệt của Đảng và Nhà nước đến sự phát triển của Thủ đô Hà Nội nhằm hiện thực hóa Nghị quyết số 15-NQ/TƯ ngày 5-5-2022 của Bộ Chính trị về "Phương hướng, nhiệm...

hanoimoi.vn

Chắc còn lâu mới giảm

 

[tmhoang223]

Đơn cử cụ mua nhà 70tr/m ở Vins, liệu có bán giá 40tr/m cho người sau, và kể cả người sau mua 40tr/m liệu họ có bán 40tr cho người sau nữa hay 50+ tr/m đổ lên, giá nhà chỉ giảm khi đồng loạt sale off, vỡ bong bóng tín dụng