Để tư vấn thiết thực nhất cụ nên vẽ qua sơ đồ khu đất nhà cụ xem xung quanh tiếp giáp như nảo, hiện trạng ra sao, mặt tiền có đua được không và hướng chính thì mới có được tư vấn chính xác. Còn sơ bộ với khuôn đất nhà cụ em sẽ bố trí cầu thang dọc nhà phía ngoài cùng trục giếng trời thẳng phía trong để giải quyết vấn đề thông gió và ánh sáng cho phòng ngủ phía trong cũng như toilet. Làm như vậy tầng 1 sẽ tạo cảm giác rất rộng cho cụ và nhà nông không nên làm giếng trời sau cùng cụ ạ. Em có thớt tư vấn nếu cụ quan tâm thì đăng ký em sẽ ngồi cafe vạch hướng không gian giúp cụ và nếu hợp duyên thì em sẽ xin góp sức vào tổ ấm của cụ. Chúc cụ có một ngôi nhà như ý.
Vâng cụ cho em xin ít thời gian được ko ạ em xin phép ib cụ
Vâng, nếu có ngách nhỏ bên hông thì lại càng đẹp cụ ạ. Nếu các nhà đều không đua thì mình cũng không nên đua thật nhưng cũng nên tính phương án để hình khối mặt tiền đẹp.
Em gửi cụ bên trái là nhà bên phải là ngách nhỏ em ko muốn đua ban công ra vì cả ngõ không ai đua ạ
Với thông tin nhà cụ thì em nghĩ cụ phải đặt ra vấn đề đầu tiên là có thang máy hay ko?
Cảm ơn cụ nhà em không dùng thang máy ạ
Thửa đất đẹp quâ ạ. Cụ cần sơn bả cuối năm thì cụ alo em nhé
Thửa đất em mua đây ạ
Đất cụ ngắn, với nhu cầu như yêu cầu thì khó bố trí khe thoáng cuối đất. Sau cụ ko lấy thoáng từ ngõ bên hông chỗ cụ đua được ấy?
Về cơ bản nhà cụ không yêu cầu gì đặc biệt thì xây theo liểu truỳen thống thôi . Không có thang máy thì cũng không phức tạp gì . Cụ nên chọn một đơn vị tư vấn trực tiếp xem phù hợp thì chốt . Lên đây hỏi thì hỏi kinh nghiệm thôi chứ chờ các ông kts tư ván cụ thể thì khó . Nhà cụ xâu hiện đại thì mức giá tk loanh quanh 150k/m2 . Muốn rẻ thì cụ lên siêu thị bản vẽ . Nhưng lên đấy thì nhận cái xác nhà thôi chiws ko được tư vấn nhiều đâu .
Cảm ơn cụ em cũng lên đây để tìm bác nào thiết kế có tâm và nhiệt tình đây ạ
Em thì chuyên nội thất, em biết đơn vị chuyên thiết kế kiến trúc và cung cấp giám sát độc lập . Cụ quan tâm em gửi thông tin vào hộp thư nhé . Cụ cứ gửi thông tin thửa đất và yêu cầu cụ thể , họ sẽ gặp và tư vấn chi tiết . Nếu có năng lực và tâm huyết thì bắt tay làm việc .
PA1 là phương án truyền thống cầu thang giữa.
Thế cụ có thể nghiên cứu làm cầu thang dạng thanh (hở cổ bậc) + có thể cong/xoắn ốc vào góc cuối 1 bên nhà --> kết hợp thông gió rất tốt. Trên làm giếng trời kính hở khe thông gió tum + treo cây cối xanh mát. Đối diện cầu thang là WC ở tầng 1, tầng 2 là bếp...
5x9 thì dễ rồi. Rất nhiễu mẫu đẹp và có khe thoáng
