[Funland] Sắp vỡ chưa các cụ ơi

[Trai_Nam]

Vỡ làm sao được mà vỡ. Vỡ thì đám làm chủ công nghệ Fanlobannen chết à.

 

[cadan]

Chuyện bình thường trên khắp thế giới. Ví dụ như ở Đức, tiền lương thực thực phẩm 10 năm qua tăng 10-15% là cùng (nhiều cái overproduced hầu như ko tăng như sữa và các sản phẩm từ sữa). Tuy nhiên, giá bất động sản tăng 2.5-3 lần, đặc biệt 1 số chỗ 4-5 lần.

Vậy, để đỡ loạn Nhân Tâm
Thì nên nói chính xac, tiền ko mât giá mà : “mua BĐS Tốn Tiền hơn truoc”

Chỉ có những người muốn loạn nhân tâm, loạn thị truòng, mưu lợi cá nhân (cầm hàng) mới nói ráo hoảnh : tiền là giấy lộn, tiền mất giá Chả Mua Đuọc Gì

 

[cadan]

Cháu chả biết cái gì vỡ, đôi năm nay lúc nào cũng toàn thấy các nhà kinh tế mạng đồn nhau vỡ chum đến nơi mà chỗ cháu giá năm sau toàn gấp đôi giá năm trước.

Khó có thể nói “chỗ của mình” làm đại diện cho tất cả thị trường

Nếu lội thớt này thì thấy ko thiếu ví dụ (thực tế luôn, ko phải tưởng tượng ạ)

Là có nhiều nơi giá đứng yên

Bđs ko vỡ, chỉ cần giá đi ngang là Chủ Sở hữu Lỗ to rồi

Lỗ còn đau hơn Vỡ

Vì nó âm ỉ bỏ thì thương vương thì tội

Chứng khoán nó gọi là cac mã cưa chân bàn, lẹm vốn dần hoặc ngâm vốn

Lỡ cơ hội khac

Kể cả cơ hội rut ra tiêu

 

[huyluong]

em dự là không vỡ đâu, tiền giờ như lá rụng mùa thu. tiền nhiều đất ít thì đất tăng giá thôi. không bơm tiền quá nóng như 2007, chính phủ cũng rất cẩn trọng.

 

[Embebandiem]

Cháu chả biết cái gì vỡ, đôi năm nay lúc nào cũng toàn thấy các nhà kinh tế mạng đồn nhau vỡ chum đến nơi mà chỗ cháu giá năm sau toàn gấp đôi giá năm trước.

KK, thơm thế cụ găm đc mấy mảnh rồi

 

[phamchinhxd]

Lại sắp vỡ à các bác. Vỡ đi e còn mua 1 lô chui ra chui vào

 

[Phuc.TrH]

Theo em chưa vỡ được khi lãi suất chưa kịch trần và còn nhiều dự án bđs lớn mới ra lò chưa bán hết.

 

[Liberty99]

Chuẩn bị có vành đai 4 chạy qua các huyện Thuận Thành , Quế Võ . E nghĩ chuẩn bị có làn sóng tiếp chứ còn lâu mới vỡ cụ ạ .

 

[Xe bọ xít]

Đất đấu giá nông thôn ở Bắc Ninh lên đến 30 triệu đồng/m2 | Báo Dân trí

dantri.com.vn

Trong khi giá đất ở nông thôn nhiều nơi ở Bắc Ninh chỉ vài triệu đồng/m2 thì đất đấu giá lên đến 30 triệu đồng/m2.
Tại Dự thảo Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh cho biết, thị trường bất động sản tỉnh này trong những năm qua có những biến động lớn.
Theo đó, giá đất so với mặt bằng của cả nước nói chung và trong tỉnh nói riêng có sự chênh lệch về địa giới hành chính và vị trí đất được chuyển nhượng.
View attachment 7009475

Tại khu vực đô thị, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở thực tế dao động từ 10 triệu đồng/m2 đối với các khu vực trong ngõ hẻm đến 200 triệu đồng/m2 đối với mặt các tuyến đường kinh doanh sầm uất như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Cao, Nguyễn Gia Thiều (TP Bắc Ninh), Trần Phú (Từ Sơn)...

Giá nhà ở chung cư thu nhập thấp hiện được các chủ đầu tư bán với giá khoảng 10 triệu đồng/m2 đến 12 triệu đồng/m2, cho thuê với giá từ 60.000 đồng/m2 đến 80.000 đồng/m2, phù hợp với thu nhập của đại bộ phận công nhân, người lao động, người có thu nhập thấp và các nhóm đối tượng khác theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở.

Giá nhà ở chung cư thương mại đang được giao dịch với mức giá dao động từ 15 triệu đồng/m2 đến 30 triệu đồng/m2 tùy dự án.

Đáng chú ý, giá đất ở nông thôn thấp hơn nhiều so với khu vực đô thị, nhiều nơi chỉ vài triệu đồng/m2, tuy nhiên, tại một số dự án đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian vừa qua ghi nhận giá đất ở lên đến 30 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát của Dân trí, trong 2 năm qua, bất chấp dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, thị trường bất động sản tại Bắc Ninh vẫn sôi động. Trong đó, giá đất nền tại Bắc Ninh đã tăng cao so với đầu năm 2020, có nơi tăng gấp 2 - 3 lần.

Hiện giá đất nền huyện Gia Bình dao động từ 21 triệu đồng/m2 đến 39 triệu đồng/m2; huyện Lương Tài từ 7 triệu đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2; huyện Quế Võ từ 29 triệu đồng/m2 đến 52 triệu đồng/m2; huyện Thuận Thành 17 triệu đồng/m2 đến 40 triệu đồng/m2; huyện Tiên Du từ 20 triệu đồng/m2 đến 35 triệu đồng/m2; TP Bắc Ninh từ 30 triệu đồng/m2 đến 70 triệu đồng/m2, cá biệt tại một số tuyến đường lớn giá đất cao từ 100 triệu đồng/m2 đến hơn 200 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, sự kiện "thăng hạng" từ thị xã lên thành phố tháng 11/2021 đã khiến giá bất động sản Từ Sơn tăng nhanh. Giá đất nền ở TP mới này đang dao động từ 28 triệu đồng/m2 đến 90 triệu đồng/m2.



Đất làng em, ngõ ô tô vào được là cứ 30tr/m2 đây.
Không hiểu kiểu gì.
Ra khu giãn dân thì auto lên 55-80tr/m2.

Câu này nghe quen quá rồi
Làm E cứ chờ mãi để làm miếng cắm dùi đây. Ko biết có chờ được ko hay lại miếng 2m2

 

[victory_1980]

Nhà đầu tư gọi cho bí thư tỉnh ủy 'Để tôi về đấu giá, nâng giá đất tỉnh anh lên'

TTO - Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình kể chuyện có nhà đầu tư từng tham gia đấu giá đất Thủ Thiêm (TP.HCM) đã trực tiếp gọi điện đề xuất: 'Để tôi về đấu giá, nâng giá đất tỉnh anh lên'. Câu trả lời của ông là 'Không cần'.

tuoitre.vn

Liệu có tin được anh này không? Phát biểu nhiều khi ngược với việc làm. Phát biểu thì hay, mà làm thì dở.
Lại nhớ câu chuyện mấy anh GĐ CDC các tỉnh kêu ko nhận quà gì của Việt Á, sau lại bị khởi tố do có nhận hối lộ đấy.

 

[gachaybo]

Rất kết các còm của cụ.
Mình thấm thía đất ML khi bị kẹp 10 năm ở lần sốt trước. Sau 10 năm không khá hơn ngoài trường tài chính xây dựng. Nếu không nhầm thì 10 năm sau cũng vẫn thế thôi (may ra thêm được lác đác vài nhà xây).
Giờ nhiều cụ nhảy vào cái HUD Thanh Lâm Đại THịnh mới sợ chứ.
Đúng là "thị trường không có trí nhớ".

Người nhà e mua lô ở ML giá 10 năm 2010
Lên 25 mình khuyên bán

Giữ
và sau này bán ở giá 15

Cuối năm 21 lên 40tr. Giờ xẹp về 30 rồi

Em có mảnh đất phố Hoàng Ngân, Thanh Xuân mà bán từ tháng 7 năm ngoái đến giờ chưa được.

Cụ bán giá cao vọt thì khó bán

 

[tung1311 .]

Có phải ai ở bắc ninh cũng lắm tiền đâu cụ . Kcn thì nhiều thật , nhưng dân nếu làm công nhân cũng chỉ lắp ráp thôi. Có gì lõi đâu cụ. Vì nhà máy hầu hết chủ là nước ngoài. Còn làng nghề thì hơn 2 năm nay dịch bệnh nên một số cơ sở sản xuất cũng kém đi nhiều. Hôm em xem thời sự nói về thành tựu 25 năm tách tỉnh nói. Cơ bản trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại. Em nghe mà buồn cười. Họ lợi dụng từ ( cơ bản ) quá . Đồng ý là 25 năm đó có sự phát triển nhanh hơn so với nhiều tỉnh khác nhưng trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại thì chưa được.

Kinh tế, hạ tầng, dịch vụ phát triển thì nhiều người đến sinh sống buôn bán khắp cả nước. Người cung cấp dịch vụ ra ngoài, người phục vụ nhu cầu tại chỗ.

Bắc Ninh địa thế thuận lợi nên ông này nhảy ra thì ông khác nhảy vào, Samsung có rút thì cũng chỉ mất 1-2 năm thăng trầm, lại có ông khác có khi ngon hơn.

 

[filmonline]

Khó có thể nói “chỗ của mình” làm đại diện cho tất cả thị trường

Nếu lội thớt này thì thấy ko thiếu ví dụ (thực tế luôn, ko phải tưởng tượng ạ)

Là có nhiều nơi giá đứng yên

Bđs ko vỡ, chỉ cần giá đi ngang là Chủ Sở hữu Lỗ to rồi

Lỗ còn đau hơn Vỡ

Vì nó âm ỉ bỏ thì thương vương thì tội

Chứng khoán nó gọi là cac mã cưa chân bàn, lẹm vốn dần hoặc ngâm vốn

Lỡ cơ hội khac

Kể cả cơ hội rut ra tiêu

Mua BĐS bằng tiền vay mới lo chứ các cụ mua bằng tiền dư thừa thì lo gì cụ.

KK, thơm thế cụ găm đc mấy mảnh rồi

Nhà cháu cứ mỗi hôm tranh thủ làm 1 tí, chưa có thời gian thống kê, tổng hợp, nhưng ngắm sơ sơ chắc cũng được gần 1-2 khối, đất màu nên đổ thùng xốp trồng rau mướt lắm cụ ạ.

 

[cadan]

Mua BĐS bằng tiền vay mới lo chứ các cụ mua bằng tiền dư thừa thì lo gì cụ.


Nhà cháu cứ mỗi hôm tranh thủ làm 1 tí, chưa có thời gian thống kê, tổng hợp, nhưng ngắm sơ sơ chắc cũng được gần 1-2 khối, đất màu nên đổ thùng xốp trồng rau mướt lắm cụ ạ.

Tiền thịt nhưng ko sản ra lợi tức thì cũng lãng phí ạ

"1-2 khối, đất màu nên đổ thùng xốp trồng rau mướt" cụ thật là hóm

 

[piano]

Ngoại trừ đât thì em thấy tiền Việt mua nhu yếu phẩm ko tốn hơn mấy so với tỷ lệ tăng theo thu nhập

10 năm trước, suât buffet 399k

Giờ cũng 399k

Thịt bò Úc Mỹ còn rẻ đi và sẵn hơn

Thu nhập của giới trung lưu tụi em, thì toàn tăng gấp đôi

Nói đâu xa, mấy cái đôi giày Adidas, Nike từng là cái gì đó kinh khủng lắm . Mặc như mặc hàng hiệu vậy
Giờ mấy cái đồ này hứng lên là mua

 

[elise.cosmetic]

Trong lúc các cụ hô vỡ thì rất nhiều người nhờ làm cò đã đổi đời, xây nhà mua xe...
Sắp tới phấn đấu toàn quốc ai cũng là cò đất, đất nhà nào cũng triệu đô trở lên...

https://vnexpress.net/do-xo-lam-co-dat-4445945.html

 

[cadan]

Trong lúc các cụ hô vỡ thì rất nhiều người nhờ làm cò đã đổi đời, xây nhà mua xe...
Sắp tới phấn đấu toàn quốc ai cũng là cò đất, đất nhà nào cũng triệu đô trở lên...

https://vnexpress.net/do-xo-lam-co-dat-4445945.html

Tât nhiên

Công nghệ lõi sẽ phát triển kỹ năng lõi: lướt sóng, đánh quả, buôn nước bọt

Nên chúng ta đừng nên chê sao VN ko làm đuọc cái vít bán cho Samsung

khi chung ta nuoi duong Công nghệ lõi đó , kỹ năng lõi đó

 

[juntiensinh]

Quê em Hàng Dầu - Hàng Mắm (Hanoi) mới đau cụ ạ

Quê cụ ý là quê của cụ Lý Công Uẩn ấy, chứ không phải quê của cụ Dân Tổ )

 

[cadan]

Nói đâu xa, mấy cái đôi giày Adidas, Nike từng là cái gì đó kinh khủng lắm . Mặc như mặc hàng hiệu vậy
Giờ mấy cái đồ này hứng lên là mua

12 năm trước đôi Nike 3trieu

Ngót chỉ vàng

Nay vẫn 3tr

 

[haivanphe]

CƠN SỐT ĐẤT
Mẹ! Chiều nay con trở lại quê hương
Lòng chợt bồi hồi theo từng cơn sốt đất
Cả một đời bọn chen chật vật
Dành dụm bao năm chẳng mua nổi để làm nhà
Mảnh vườn ngày nào ông để lại cho cha
Vì đông con nên chia năm sẻ bảy
Tấc đất tấc vàng nghe người đời vẫn bảo
Nhưng có ngờ đâu nên nổi giống bây giờ
Mảnh ao tù nước đọng ngày xưa
Nay giá đất tăng mà biến thành tiền tỉ
Soi mói ánh nhìn, anh em khinh bỉ
Vì chút lợi danh quên cả giọt máu đào
Con trở về nghe hàng xóm lao nhao
Lời lẽ gươm đao, chị em dâu chua chát
Huynh đệ một nhà nay hoá ra lạnh nhạt
Cũng chỉ vì đất lên giá mẹ ơi
Thanh bình thôn quê đâu còn nữa một thời
Khi mảnh đất hỏa hương cũng đem ra ngã bán
Những ánh mắt mẹ cha đành ngậm ngùi ngao ngán
Ngước nhìn các con vì danh lợi tranh dành
Con trở về tìm lại mái nhà tranh tìm lại mảnh vườn, thôn quê từng có
Chợt bồi hồi lệ tràn đôi mắt đỏ Ôi đã hết rồi! đâu còn những ngày xưa