[Funland] Sắp phải ra Tòa, xin nhờ các cụ mợ trợ giúp pháp lý.

[Bopbi_hsgs]

Cũng tùy hoàn cảnh cụ ạ.
X ko có trình độ học vấn, phải giúp việc nhà theo công việc (ko phải như Osin ở các đô thị), thu nhập ko ổn định, công việc vất vả (ví dụ giặt tay từng thau đồ to đùng) trong khi sức khỏe cô ấy ko tốt lắm.
Lúc đầu mình cũng gợi ý "Của đổ hốt lại", thương lượng vs 2 mẹ con K, đc 3-4 trăm là đc rồi, nhưng căn nhà X đang ở cũng nát quá, nền đất nện, mỗi lần mưa rất nhớp nháp, nếu có tiền cuốn nền, lát gạch tàu sẽ sạch sẽ hơn.
Có chút tiền, khi nào mệt, X có thể nghỉ ngơi thay vì ráng đi làm như hiện nay.
Có tiền, X đỡ bị áp lực học phí cho con, có thể sắm cho nó chiếc xe tôn tốt đi học...
"Tiền vào nhà khó như gió vào nhà trống" .

Bank nó nhiều tiền thế mà có 55tr nó cũng ko bỏ, gần 20 năm sau nó cũng đòi cho bằng đc. Mợ X thì nghèo khó, phải đi giặt thuê từng chậu quần áo để kiếm tiền, vậy mà nhiều cụ khuyên mợ đấy bỏ đi mấy trăm tr thì cũng chịu vs các cụ đấy thật

 

[DaDieuchienxu]

Bank nó nhiều tiền thế mà có 55tr nó cũng ko bỏ, gần 20 năm sau nó cũng đòi cho bằng đc. Mợ X thì nghèo khó, phải đi giặt thuê từng chậu quần áo để kiếm tiền, vậy mà nhiều cụ khuyên mợ đấy bỏ đi mấy trăm tr thì cũng chịu vs các cụ đấy thật

Thì mình nói mỗi người 1 hoàn cảnh mà cụ.
Cũng ko trách Bank đc, hồ sơ tín dụng chưa tất toán xong, chưa xếp vào diện "Đã giải quyết" thì CB Bank vẫn phải theo dõi, khi nào xử lý nợ xong thì thôi. Do đó mình ko trách họ đc.
Ở quê, nhận việc theo công việc, nghĩa là ko thường xuyên, khi nào có việc ngta mới kêu, thường là dồn đống, nên làm rất đuối. Công xá thì giá mềm hơn ở đô thị, nên thu nhập của X ít & ko ổn định, nên vài ngàn cũng quý, huống hồ vài trăm triệu.

 

[Bopbi_hsgs]

Tòa yêu cầu tạm ứng án phí ngay khi X nộp đơn khởi kiện. Lúc đầu, chưa lập Hội đồng định giá, căn nhà đc áng chừng 1,5 tỷ nên nộp 22tr, sau khi định giá chính xác 2,6 tỷ thì Tòa yêu cầu nộp thêm 16tr nữa. Tổng cộng là 38tr.
X đã lấy tiền chuẩn bị đóng học phí HKII ĐH cho con, số tiền ấy ko đủ nên vay ngoài thêm 15tr, lãi suất ngta thấy hoàn cảnh nên chỉ lấy 3%/tháng thôi.
Đúng là nếu vụ kiện kéo dài thì lãi 1% cũng toi, nên mong là giải quyết sớm chừng nào hay chừng ấy cụ ạ.

Nếu lúc đầu dự kiến căn nhà đấy 1,5 tỷ thì tạm ứng án phí 28,5tr, còn về sau định giá 2,6 tỷ thì tiền tạm ứng án phí là 42tr chứ cụ. Chắc lúc đầu dự kiến nhà đấy 1,1 tỷ, về sau tạm tính 2,2 tỷ

 

[DaDieuchienxu]

Nếu lúc đầu dự kiến căn nhà đấy 1,5 tỷ thì tạm ứng án phí 28,5tr, còn về sau định giá 2,6 tỷ thì tiền tạm ứng án phí là 42tr chứ cụ. Chắc lúc đầu dự kiến nhà đấy 1,1 tỷ, về sau tạm tính 2,2 tỷ

Vụ này mình ko rõ lắm cụ ạ, chỉ biết là nộp làm 2 lần, có phiếu thu.
Do ko phải là yếu tố chủ chốt của sự việc nên mình ko hỏi kỹ xem cách tính ntn.

 

[ThanhLong69]

Bank nó nhiều tiền thế mà có 55tr nó cũng ko bỏ, gần 20 năm sau nó cũng đòi cho bằng đc. Mợ X thì nghèo khó, phải đi giặt thuê từng chậu quần áo để kiếm tiền, vậy mà nhiều cụ khuyên mợ đấy bỏ đi mấy trăm tr thì cũng chịu vs các cụ đấy thật

Em thì lại thấy Bank nó linh hoạt chứ nhỉ, như vụ này nó xếp hồ sơ để đấy cũng hơn chục năm rồi. nếu mà không có tình tiết X xuất hiện kiện thì chắc là nó để tiếp nhiều chục năm nữa. Nó hoàn toàn có thể bỏ đấy chứ. Quan trọng là nó tỉnh táo để đánh giá tình hình có khi đòi, có khi bỏ, có lúc giảm trừ chứ không phải lúc nào cũng cứng nhắc nhất quyết cứ phải đòi bằng được khéo lại không được gì.

 

[Bopbi_hsgs]

Em thì lại thấy Bank nó linh hoạt chứ nhỉ, như vụ này nó xếp hồ sơ để đấy cũng hơn chục năm rồi. nếu mà không có tình tiết X xuất hiện kiện thì chắc là nó để tiếp nhiều chục năm nữa. Nó hoàn toàn có thể bỏ đấy chứ. Quan trọng là nó tỉnh táo để đánh giá tình hình có khi đòi, có khi bỏ, có lúc giảm trừ chứ không phải lúc nào cũng cứng nhắc nhất quyết cứ phải đòi bằng được khéo lại không được gì.

Bank nó thu nợ gốc, lãi & lãi phạt 1 phần rồi, còn 55tr tiền lãi nó có khoanh nợ lãi đâu, lãi vẫn đẻ ra lãi mà. Còn ít tiền lãi nó đến nhà ông H thấy hoàn cảnh quá nên ko nỡ làm căng, ông H cũng chỉ là ng lấy ts của mình làm tsđb cho bên vay, chứ ko phải ng vay, chắc bank ko muốn ép ông H bán nhà để đòi nốt số tiền lãi mấy chục triệu còn lại

 

[ThanhLong69]

Bank nó thu nợ gốc, lãi & lãi phạt 1 phần rồi, còn 55tr tiền lãi nó có khoanh nợ lãi đâu, lãi vẫn đẻ ra lãi mà. Còn ít tiền lãi nó đến nhà ông H thấy hoàn cảnh quá nên ko nỡ làm căng, ông H cũng chỉ là ng lấy ts của mình làm tsđb cho bên vay, chứ ko phải ng vay, chắc bank ko muốn ép ông H bán nhà để đòi nốt số tiền lãi mấy chục triệu còn lại

Điều có thể thấy là mọi việc đều có thể làm: đòi, khoanh, giảm, kê cả xóa tùy theo hoàn cảnh tình hình một cách hợp lý chứ không phải lúc nào cũng khăng khăng đòi thu đủ bằng được.

 

[DaDieuchienxu]

Bank nó thu nợ gốc, lãi & lãi phạt 1 phần rồi, còn 55tr tiền lãi nó có khoanh nợ lãi đâu, lãi vẫn đẻ ra lãi mà. Còn ít tiền lãi nó đến nhà ông H thấy hoàn cảnh quá nên ko nỡ làm căng, ông H cũng chỉ là ng lấy ts của mình làm tsđb cho bên vay, chứ ko phải ng vay, chắc bank ko muốn ép ông H bán nhà để đòi nốt số tiền lãi mấy chục triệu còn lại

Điều có thể thấy là mọi việc đều có thể làm: đòi, khoanh, giảm, kê cả xóa tùy theo hoàn cảnh tình hình một cách hợp lý chứ không phải lúc nào cũng khăng khăng đòi thu đủ bằng được.

Trong 1 cmt, mình có kể case mua xe trả góp của ku em.
Còn 2 kỳ nữa là dứt (kiểu dư nợ giảm dần) thì nó bệnh, vào viện.
Giấy đòi nợ của Bank gửi về nhà, kê các khoản + phí phạt. Mình đến gặp Bank, đưa giấy xác nhận nằm viện của ku em ra. Lãnh đạo phê vào giấy "Miễn phạt".
Mình ra thanh toán. Hợp đồng thanh lý đc làm rất nhanh.
Còn ở case này, gốc & kha khá lại Bank đã thu đc, khoản còn lại nếu các con nợ hoàn toàn mất khả năng chi trả thì chỉ là giảm lợi nhuận thôi. Vì vậy, khi đến nhà nhắc nợ, mẹ kế X đã nói thẳng: "Vc tui cho thằng P mượn sổ để vay, giờ nó trốn mất rồi, các anh tìm nó mà đòi!" => CB Bank đành ra về báo cáo sếp. Hồ sơ vẫn neo đó cho đến khi X nộp đơn kiện.
Tòa thụ lý vụ án, phát hiện sổ đang nằm trong Bank.

 

[minh.nt]

E lót dép nghe

 

[DaDieuchienxu]

E lót dép nghe

Sau khi tham gia phiên tòa vào 29/3, mình sẽ update kết quả.

 

[Minhbt50]

Cũng tùy hoàn cảnh cụ ạ.
X ko có trình độ học vấn, phải giúp việc nhà theo công việc (ko phải như Osin ở các đô thị), thu nhập ko ổn định, công việc vất vả (ví dụ giặt tay từng thau đồ to đùng) trong khi sức khỏe cô ấy ko tốt lắm.
Lúc đầu mình cũng gợi ý "Của đổ hốt lại", thương lượng vs 2 mẹ con K, đc 3-4 trăm là đc rồi, nhưng căn nhà X đang ở cũng nát quá, nền đất nện, mỗi lần mưa rất nhớp nháp, nếu có tiền cuốn nền, lát gạch tàu sẽ sạch sẽ hơn.
Có chút tiền, khi nào mệt, X có thể nghỉ ngơi thay vì ráng đi làm như hiện nay.
Có tiền, X đỡ bị áp lực học phí cho con, có thể sắm cho nó chiếc xe tôn tốt đi học...
"Tiền vào nhà khó như gió vào nhà trống" .

Bank nó nhiều tiền thế mà có 55tr nó cũng ko bỏ, gần 20 năm sau nó cũng đòi cho bằng đc. Mợ X thì nghèo khó, phải đi giặt thuê từng chậu quần áo để kiếm tiền, vậy mà nhiều cụ khuyên mợ đấy bỏ đi mấy trăm tr thì cũng chịu vs các cụ đấy thật

Thế cụ đã đánh giá hết thực tế mợ X cần nhất cái gì vào thời điểm này chưa. Dứoi góc nhìn của em mợ X đang phải vay lãi để đóng án phí thì mợ ấy cần nhất là tiền mặt có ngay sau khi thắng kiện. Mà cụ biết thủ tục hành chính của mình nó nhiêu khê rối rắm thế nào. Ko cẩn thận mợ X có thắng kiện nhưng 10 năm nữa cũng chưa nhận đc gì. Em chỉ đưa ra góc nhìn của em để tìm cái gì nó thực tế nhất cho mợ ấy. Tránh cho mợ ấy rơi vào bi kịch là vay nặng lãi rồi lãi mẹ đẻ lãi con.

 

[DaDieuchienxu]

Thế cụ đã đánh giá hết thực tế mợ X cần nhất cái gì vào thời điểm này chưa. Dứoi góc nhìn của em mợ X đang phải vay lãi để đóng án phí thì mợ ấy cần nhất là tiền mặt có ngay sau khi thắng kiện. Mà cụ biết thủ tục hành chính của mình nó nhiêu khê rối rắm thế nào. Ko cẩn thận mợ X có thắng kiện nhưng 10 năm nữa cũng chưa nhận đc gì. Em chỉ đưa ra góc nhìn của em để tìm cái gì nó thực tế nhất cho mợ ấy. Tránh cho mợ ấy rơi vào bi kịch là vay nặng lãi rồi lãi mẹ đẻ lãi con.

Vâng cụ. Qua tiếp xúc vs ông cậu & sau đó là trực tiếp vs X, mình đã hiểu khá rõ hoàn cảnh KT của X.
Kết quả tối ưu là nếu phán quyết của Tòa chấp nhận tất cả ~ yêu cầu trong đơn kiện của X, đồng nghĩa vs việc X đc hưởng 1/3 giá trị căn nhà; án phí sẽ do bên thua chịu.
Song song vs quyền lợi, X sẽ phải có nghĩa vụ trả nợ Bank cùng vs 2 đồng thừa kế kia. (chỉ nói món nợ Bank, các khoản nợ giấy tay mình sẽ kiên quyết bác bỏ). X ko có tiền, 2 mẹ con K muốn giữ lại căn nhà thì bỏ tiền thồi ra cho X (khả năng họ có - nếu muốn - vì đã ôm trọn số tiền bán 3,6 công vườn. Đây là giải pháp tốt nhất).
Còn mẹ con K kêu ko có tiền thì buộc lòng phải yêu cầu Tòa phán quyết phát mãi tài sản để trả nợ Bank. Phương án này ai cũng hiểu ko phải ngày 1 ngày 2 là có tiền. Vì thế, mình sẽ tiếp xúc vs đại diện Bank tìm giải pháp ép T.H.A càng sớm càng tốt.
Nghe X kể, hôm phái đoàn đến đo đạc, mẹ con K khóc lóc, phản đối rất dữ. Có 1 tay cò đất ngoài thị trấn đưa X tấm card visit, bảo nếu kiện thắng & có quyết định cưỡng chế thì liên hệ vs him. May ra tay này có cách nào tốt hơn ko?

 

[Minhbt50]

Em vẫn nghĩ phương án tiếp cận bank cùng nhau ép thi hành án là ko khả thi. Vì bản chất bank cũng ko mặn mà với món nợ nhỏ này. Vì muốn làm tới cùng họ đã làm từ khi bố X còn sống chứ ko đợi tới giờ. Mục đích chính của bank là nhắm vào số tiền mẹ con K đang có nhờ bán vườn. Vì vậy cụ cũng lên cân nhắn phương án tiép cận cũng nhằm vào số tiền đó. Đừng để bank lấy đc trước. Còn muốn lấy đc tiền của mẹ con K thì phải có phương án đàm phán tốt. Và con só mà họ thấy có lợi và chịu đc. Với em cầm một đồng tiền thật vẫn giá tri hơn trăm lần số tiền hơi trwn giấy.

 

[DaDieuchienxu]

Sáng nay mình bước vào cuộc chiến pháp lý. Hy vọng lẽ phải sẽ được thực thi
Vì 1 XH công bằng & văn minh....Vì niềm tin đặt trọn vào luật pháp, mình rất tự tin.

 

[DaDieuchienxu]

Update tình hình phiên Tòa sáng nay:
Mình đã có mặt tại Tòa đúng thời gian theo giấy mời 7h30, nhưng hơn 8h sáng bị đơ
.và tất cả những người có quyền lời liền quan đều vắng mặt. Thư ký Tòa đã cố gắng liên lạc nhưng vô hiệu. Đại diện VKS yêu cầu Thư ký Tòa đến nhà bị đơn nhưng nhà khóa cửa ngoài. Biên bản đã được lập, hẹn 19/4 sẽ triệu tập lần 2.

,
.

 

[user06032024]

Update tình hình phiên Tòa sáng nay:
Mình đã có mặt tại Tòa đúng thời gian theo giấy mời 7h30, nhưng hơn 8h sáng bị đơ
.và tất cả những người có quyền lời liền quan đều vắng mặt. Thư ký Tòa đã cố gắng liên lạc nhưng vô hiệu. Đại diện VKS yêu cầu Thư ký Tòa đến nhà bị đơn nhưng nhà khóa cửa ngoài. Biên bản đã được lập, hẹn 19/4 sẽ triệu tập lần 2.

,
.

Oh thế này thì khả năng tòa sẽ xử vắng mặt bên bị đơn nếu sau 3 lần triệu tập ko đến tòa đúng ko cụ nhờ
BTW à em mới google lại thì sau 2 lần vắng vẫn xử
Vậy là ngày 19/4 xử chắc rồi

 

[bing-bing]

Ông cậu tôi giàu nứt đố, lúc ly dị bà vợ tưởng ăn đc nửa đang sướng, thì ông cậu lôi đâu được khoản nợ to hơn tài sản. Thế là bà vợ đành té tay trắng.

Ông cậu cao thủ thật

 

[Bopbi_hsgs]

Update tình hình phiên Tòa sáng nay:
Mình đã có mặt tại Tòa đúng thời gian theo giấy mời 7h30, nhưng hơn 8h sáng bị đơ
.và tất cả những người có quyền lời liền quan đều vắng mặt. Thư ký Tòa đã cố gắng liên lạc nhưng vô hiệu. Đại diện VKS yêu cầu Thư ký Tòa đến nhà bị đơn nhưng nhà khóa cửa ngoài. Biên bản đã được lập, hẹn 19/4 sẽ triệu tập lần 2.

Lần thứ 2 bị đơn vắng mặt ko phải trg hợp bất khả kháng thì tòa xử vắng mặt thôi

 

[DaDieuchienxu]

Lần thứ 2 bị đơn vắng mặt ko phải trg hợp bất khả kháng thì tòa xử vắng mặt thôi

Giả sử như thế thì khoản nợ Bank sẽ ntn hở cụ, khi trên lý thuyết họ vẫn đang giữ sổ đỏ? Chả nhẽ mình kiện Bank?

 

[Bopbi_hsgs]

Giả sử như thế thì khoản nợ Bank sẽ ntn hở cụ, khi trên lý thuyết họ vẫn đang giữ sổ đỏ? Chả nhẽ mình kiện Bank?

Tòa xử theo hồ sơ thôi, nợ bank thì tòa tuyên phải trả nợ bank tính đến ngày tòa xử là xxx tiền, sau ngày tòa xử thì chịu lãi ntn. Sau đó thì bank gửi đơn ra THA để kê biên ts, bán đấu giá ah