[Cần bán] Sắp nhảy nợ xấu e cần bán gấp căn cc 146m The Pride trả bank

[vuchung1]

Mua bán thì tính hiện tại và dự đoán tương lai, còn quá khứ chỉ để tham khảo thôi các cụ ạh. Tầm 2022 cũng phải đầu 4 cho căn cc gần 150m. Còn nói giá ảo thì đâu mà chả ảo, cả thị trường nó ảo, nước lên bèo lên. Khi tất cả các nơi đều ảo thì nó sẽ thành thật, có điều chỉnh thì cũng giảm đc 1 phần bớt ảo hơn thôi. Bán thì muốn theo giá thị trường còn mua thì muốn quay ngược lại mấy năm trc giá rẻ, khôn thế ai chơi đc các cụ nhỉ

 

[huyphan91]

2022 đủ nội thất thường giao dịch hơn 3 tỷ tí thôi, nên căn thô mà tầng thấp hướng xấu, chủ bán vội thì cũng có thể có giá 2.65 mà bác. Nói chung ở đây giá so với thị trường cũng phù hợp mà nhà cửa cũng khá chắc chắn, so với trước thì tăng nhiều thật nhưng vẫn là phù hợp với thị trường chung thôi.

Tại em không gặp được chủ vì mới nói chuyện với cò; nhưng như cụ kia nói gì giá quá rẻ khi 140m mà chỉ có 2.65 tỷ!

 

[hong.viwaco]

Em hóng xem cụ nào đã ẵm được 2 củ chưa

 

[mr16868]

cày cmt kiếm tiền ạ

 

[dungnv10]

2 củ của e đâu cụ ơi

 

[bigdeal]

Thấy nhiều cụ vào hóng 2 củ quá mà chưa thấy cụ nào trả giá, e cứ thả phát bằng giá ngân hàng định giá cho xôm chợ

 

[nguoivanchuyen3]

Khu này giờ đc giá nhỉ? Em đẩy bài cho cụ sau cọc.

 

[Lienli0n]

Vâng, cũng lâu rồi cụ, đợt đấy e điều đình đc với bank nên để lại. Giá cc giờ khác nhiều mà cụ, khu e nhiều nhà mỗi lần rao lại là giá điều chỉnh

Cụ cho em xin kinh nghiệm điều đình với Bank ạ.

 

[vuchung1]

Cụ cho em xin kinh nghiệm điều đình với Bank ạ.

Dễ mà cụ, cụ cứ vạy thêm nhiều lên, đến 1 mức nào đó thì cụ hắt hơi cái bank đã mua đường sữa tới thăm. Lúc đó cụ cần gì bank sẽ luôn luôn lắng nghe luôn luôn thấu hiểu

 

[nomnom]

Chúc cụ sớm chia tay em nó ạ

 

[ngunhaxac]

View attachment 8794626
View attachment 8794629
View attachment 8794634
View attachment 8794635
View attachment 8794636
View attachment 8794640
2022 đủ nội thất thường giao dịch hơn 3 tỷ tí thôi, nên căn thô mà tầng thấp hướng xấu, chủ bán vội thì cũng có thể có giá 2.65 mà bác. Nói chung ở đây giá so với thị trường cũng phù hợp mà nhà cửa cũng khá chắc chắn, so với trước thì tăng nhiều thật nhưng vẫn là phù hợp với thị trường chung thôi.

Có gì e nói vậy chẳng có ý dìm thớt đâu, giá thời nào theo thời ấy, căn ấy e nhà trống ko đồ cho 1 cặp vc thuê có 10 tr/th sau 1 là cũng cũ đi, 2 là khu ấy tắc kinh nên e ko muốn giữ thôi.

 

[ngunhaxac]

Khủng khiếp nhỉ!!!
Tăng 2.6 lần sau 2 năm. Hết sức chia buồn với cụ. 2.65 tỷ giờ còn bn thế cụ?

E đổi 1 miếng mặt sông ở tp hòa bình h chỉ đc tầm 4 tỏi

 

[bobesoc]

E đang chờ xem bjo cái bong bóng cc này nổ?!! cụ nào dám cá với e tháng này năm sau 2025 chỉ có cắm đầu xuống 15-30% (tùy vị trí) ko?

Những thứ ko thuộc về quy luật thì dài lắm cg chỉ cố thổi đc 1 năm là cùng. Chả ai đi mua cái nhà gần 7 tỷ mà đi thuê có 10tr-13tr cả.

(Nội dung e nói ko lquan gì đến căn cụ chủ thớt đang bán nhé, mà e chỉ thấy quản lý nn mình kém quá làm bần cùng tầng lớp yếu thế trong xh)

 

[Dr.Teng]

Em ủn giúp cụ.

 

[vuchung1]

E đang chờ xem bjo cái bong bóng cc này nổ?!! cụ nào dám cá với e tháng này năm sau 2025 chỉ có cắm đầu xuống 20-30% ko?

Những thứ ko thuộc về quy luật thì dài lắm cg chỉ cố thổi đc 1 năm là cùng. Chả ai đi mua cái nhà gần 7 tỷ mà đi thuê có 10tr-13tr cả.

(Nội dung e nói ko lquan gì đến căn cụ chủ thớt đang bán nhé, mà e chỉ thấy quản lý nn mình kém quá làm bần cùng tầng lớp yếu thế trong xh)

Nhà e cho thuê full đồ đc khoảng 17-18tr, ko đồ 13-14tr tương đương khoảng 3% (tạm tính giá nhà 7 tỷ). Như vậy hiệu quả cho thuê là ở mức khá. Nhà e sẽ phù hợp với nhu cầu ở thực. thời điểm này với vị trí, tiện ích như vậy thì giá tầm 47 nếu so với chỗ khác tương đương thì cũng là hợp lý, chẳng qua dt to nên kén khách chút thôi

 

[vuchung1]

Chúc cụ sớm chia tay em nó ạ

Cảm ơn cụ !

 

[The Killer]

Thấy nhiều cụ vào hóng 2 củ quá mà chưa thấy cụ nào trả giá, e cứ thả phát bằng giá ngân hàng định giá cho xôm chợ

Ngân hàng em thấy định giá tốt lắm

 

[bigdeal]

Ngân hàng em thấy định giá tốt lắm

Vâng cụ, giá bđs bây giờ cũng chẳng biết thế nào? E cứ theo a ngân hàng thẩm định giá đúng thời điểm cho vay là em chơi, được ăn thua chịu cụ nhỉ hihi

 

[nghichnham]

Em tin giá ko giảm, nếu có thì sẽ lại đóng băng dài dài. Khi nào a em có đợt tồn dài mới cần sóng tiếp.

 

[nobitavip]

Em làm 2 củ