[Cần bán] Sắp nhảy nợ xấu e cần bán gấp căn cc 146m The Pride trả bank

[Payroll]

Em cũng vừa rao 1 căn cùng diện tích và tầm giá với cụ chủ, ủn hộ cụ. Diện tích tầm này ở mới thấy rộng rãi, em sợ những căn 90m mà 3pn lắm

 

[vuchung1]

bên the terra an hưng 70, căn cụ chủ bán 46 giá đẹp quá mà chưa bay nhỉ. Không hiểu nổi sao the terra an hưng đắt thế

Giá hợp lý rồi nhưng dt to nên hơi kén khách cụ ah

 

[Seanzen]

Em cũng vừa rao 1 căn cùng diện tích và tầm giá với cụ chủ, ủn hộ cụ. Diện tích tầm này ở mới thấy rộng rãi, em sợ những căn 90m mà 3pn lắm

nhưng căn 90m2 3pn nó mới lắm người có tiền mua

 

[Mr Chun]

bên the terra an hưng 70, căn cụ chủ bán 46 giá đẹp quá mà chưa bay nhỉ. Không hiểu nổi sao the terra an hưng đắt thế

Một bên cc thương mại, xây lâu rồi. Cụ lại đi so với một bên cc cao cấp, chất lượng cao, dv full, nội khu nam cường rộng.
Em vẫn khẳng định từ đầu giá cụ chủ đưa ra đến tết cũng k bán đc

 

[qncql]

Gọi a bank vào là ok mà cụ

Không đủ khả năng tài chính để trả lãi cụ ạ, chứ em vay đc là e vay từ lâu rồi ấy.

 

[baongan2511]

Một bên cc thương mại, xây lâu rồi. Cụ lại đi so với một bên cc cao cấp, chất lượng cao, dv full, nội khu nam cường rộng.
Em vẫn khẳng định từ đầu giá cụ chủ đưa ra đến tết cũng k bán đc

Cụ có quá lời không chứ thằng em trai em mua ở đó hồi năm 2022 giá có 26 thì cao cấp cái nỗi gì, đến giờ nó tăng cao khiếp vậy thôi chứ có gì đâu mà cao cấp

 

[Mr Chun]

Cụ có quá lời không chứ thằng em trai em mua ở đó hồi năm 2022 giá có 26 thì cao cấp cái nỗi gì, đến giờ nó tăng cao khiếp vậy thôi chứ có gì đâu mà cao cấp

Hồi 2022 ở tera đã tuỳ thời điểm là 3x rồi cụ. Cụ móc ra đâu giá 26.
Căn 74M hồi cuối 2022 toàn loanh quanh 2.8-3 tỉ rồi
Giở cụ cứ xuống tận nơi xem 2 khu nó khác nhau như thế nào?
2021 giá cdt lúc bàn giao cũng 3x rồi cụ ad.

 

[Seanzen]

Hồi 2022 ở tera đã tuỳ thời điểm là 3x rồi cụ. Cụ móc ra đâu giá 26.
Căn 74M hồi cuối 2022 toàn loanh quanh 2.8-3 tỉ rồi
Giở cụ cứ xuống tận nơi xem 2 khu nó khác nhau như thế nào?
2021 giá cdt lúc bàn giao cũng 3x rồi cụ ad.

Khu the pride em thấy có mấy vấn đề nhức nhối sau.

1. mùi rác thi thoảng rất nồng, nhất là các căn thấp tầng hoặc ngày mưa, nắng bất thường.
2. Slot đỗ xe oto không đủ phải xếp hàng chờ rất lâu
3. Thang máy quá tải vào giowf cao điểm

Tuy nhiên cái gì cũng có giá của nó.

 

[Mr Chun]

Khu the pride em thấy có mấy vấn đề nhức nhối sau.

1. mùi rác thi thoảng rất nồng, nhất là các căn thấp tầng hoặc ngày mưa, nắng bất thường.
2. Slot đỗ xe oto không đủ phải xếp hàng chờ rất lâu
3. Thang máy quá tải vào giowf cao điểm

Tuy nhiên cái gì cũng có giá của nó.

Đúng bác. Tiền nào của đó.

 

[Gangnam]

Em cày còm kiếm 2 củ khoai.

 

[vuchung1]

Hồi 2022 ở tera đã tuỳ thời điểm là 3x rồi cụ. Cụ móc ra đâu giá 26.
Căn 74M hồi cuối 2022 toàn loanh quanh 2.8-3 tỉ rồi
Giở cụ cứ xuống tận nơi xem 2 khu nó khác nhau như thế nào?
2021 giá cdt lúc bàn giao cũng 3x rồi cụ ad.

Cụ cho hỏi 2 khu khác nhau ở những điểm j vậy? E trc cũng định mua căn duaykey 140m terra khi mới đang làm móng, nên cũng cơ bản hiểu khu này. Terra xây và bàn giao sau khoảng 4 năm nên mới hơn, thiết bị bàn giao cao hơn (đương nhiên), còn sân chơi ko có, chợ búa ko tiện bằng… Nói chung là xêm xêm nhau về tiện ích. Cả 2 khu đều ko thể gọi là cao cấp, nói chung cái j cũng có ưu nhược điểm riêng, cơ bản là quá ổn so với tầm giá như vậy. Nhiều khu 70-80tr/m định vị cao cấp mà chưa chắc sinh hoạt tiện như ở đây

 

[vuchung1]

Khu the pride em thấy có mấy vấn đề nhức nhối sau.

1. mùi rác thi thoảng rất nồng, nhất là các căn thấp tầng hoặc ngày mưa, nắng bất thường.
2. Slot đỗ xe oto không đủ phải xếp hàng chờ rất lâu
3. Thang máy quá tải vào giowf cao điểm

Tuy nhiên cái gì cũng có giá của nó.

Mấy vd cụ nêu thì mục 1 xử lý xong lâu rồi, nguyên nhân vì hầm thấp xe rác to ko vào đc nên phải kéo xe nhỏ ra, khắc phục bằng đổ rác theo thời gian cố định nên chỉ có lúc chuyển rác ra xe to bên ngoài thì có mùi.
Mục 2 thì thiếu do nguyên nhân khác chứ với 1 hầm chìm, 2 hầm nổi khi xây HP đã tính đủ cho mỗi hộ 1 xe thì ko thể thiếu. Cũng chỉ vì phí gửi xe rẻ 800k/tháng mà dẫn đến ko đủ, có thể do dân bên ngoài gửi vào.
Mục 3 thì hầu như cc nào chả vậy, dồn vào 1 thời điểm thì chả đông chả quá tải, có chăng là chỗ nào đông hơn thôi. Với tầm giá dưới 50tr/m rẻ hơn cả tái định cư, phí dv 5,5k/m mà đc như thế là ngon bổ rẻ rồi

 

[vuchung1]

Một bên cc thương mại, xây lâu rồi. Cụ lại đi so với một bên cc cao cấp, chất lượng cao, dv full, nội khu nam cường rộng.
Em vẫn khẳng định từ đầu giá cụ chủ đưa ra đến tết cũng k bán đc

E ko định rep cụ, 16 năm sh OF e cũng quen gạch đá rồi, nhưng gạch thì cũng phải chuẩn, khách quan và đừng nói khó nghe

 

[vuchung1]

Em cày còm kiếm 2 củ khoai.

Thank cụ, đến thời điểm này 2 củ là của cụ…nếu có cọc

 

[Seanzen]

Mấy vd cụ nêu thì mục 1 xử lý xong lâu rồi, nguyên nhân vì hầm thấp xe rác to ko vào đc nên phải kéo xe nhỏ ra, khắc phục bằng đổ rác theo thời gian cố định nên chỉ có lúc chuyển rác ra xe to bên ngoài thì có mùi.
Mục 2 thì thiếu do nguyên nhân khác chứ với 1 hầm chìm, 2 hầm nổi khi xây HP đã tính đủ cho mỗi hộ 1 xe thì ko thể thiếu. Cũng chỉ vì phí gửi xe rẻ 800k/tháng mà dẫn đến ko đủ, có thể do dân bên ngoài gửi vào.
Mục 3 thì hầu như cc nào chả vậy, dồn vào 1 thời điểm thì chả đông chả quá tải, có chăng là chỗ nào đông hơn thôi. Với tầm giá dưới 50tr/m rẻ hơn cả tái định cư, phí dv 5,5k/m mà đc như thế là ngon bổ rẻ rồi

- số 1 vẫn còn tồn tại nhé bác.
- số 2 thì dân phản ánh nhiều quá nên hải phát đã dẹp 1 đống xe bên ngoài và cấm chuyển nhượng slot (không rõ có thật không). Hầm chìm còn phải dành chỗ để xe máy nữa, tầng 2 3 ngoài gửi xe còn có cả văn phòng thì phải nhưng vẫn không đủ slot.
Còn cụ bảo ngon bổ rẻ thì k đúng, làm gì có gì vẹn toàn 3 yếu tố. Tuy nhiên tiền nào của nấy thôi còn giá cụ bán thì em chưa bàn tới vì em chưa có ý định mua thêm cc nên cũng k tìm hiểu thị trường . Còn thời điểu đầu 2022 em mua chỗ này em thấy giá phù hợp so với yêu cầu của em.
P/S: Mấy căn xuân mai, yên nghĩa em còn thấy cò rao 40M/m2.

 

[Mr Chun]

Cụ cho hỏi 2 khu khác nhau ở những điểm j vậy? E trc cũng định mua căn duaykey 140m terra khi mới đang làm móng, nên cũng cơ bản hiểu khu này. Terra xây và bàn giao sau khoảng 4 năm nên mới hơn, thiết bị bàn giao cao hơn (đương nhiên), còn sân chơi ko có, chợ búa ko tiện bằng… Nói chung là xêm xêm nhau về tiện ích. Cả 2 khu đều ko thể gọi là cao cấp, nói chung cái j cũng có ưu nhược điểm riêng, cơ bản là quá ổn so với tầm giá như vậy. Nhiều khu 70-80tr/m định vị cao cấp mà chưa chắc sinh hoạt tiện như ở đây

Tera nó ăn theo cả khu An Hưng đằng sau và khu shop house của nó mà cụ lại bảo k tiện bằng thì chịu rồi. Giá cả do thị trường ấn định, cụ nghĩ tự nhiên nó cao gấp hơn gấp rưỡi bên cụ, hay ng mua ngu. Cái gì có giá của nó cụ. Làm gì có ngon bổ rẻ, có thì k cần rao lên đây, có rao cũng k quá 30p
Còn như từ đầu tiên em góp ý rồi, cụ nhảy bank cần bán gấp mà giá cụ đưa ra thì đến tết cụ cũng k bán đc

 

[Mr Chun]

- số 1 vẫn còn tồn tại nhé bác.
- số 2 thì dân phản ánh nhiều quá nên hải phát đã dẹp 1 đống xe bên ngoài và cấm chuyển nhượng slot (không rõ có thật không). Hầm chìm còn phải dành chỗ để xe máy nữa, tầng 2 3 ngoài gửi xe còn có cả văn phòng thì phải nhưng vẫn không đủ slot.
Còn cụ bảo ngon bổ rẻ thì k đúng, làm gì có gì vẹn toàn 3 yếu tố. Tuy nhiên tiền nào của nấy thôi còn giá cụ bán thì em chưa bàn tới vì em chưa có ý định mua thêm cc nên cũng k tìm hiểu thị trường . Còn thời điểu đầu 2022 em mua chỗ này em thấy giá phù hợp so với yêu cầu của em.
P/S: Mấy căn xuân mai, yên nghĩa em còn thấy cò rao 40M/m2.

Ngon bổ rẻ đã k lên tầng 11 mà cũng chả cần đăng lên đây cụ, bay phút mốt

 

[Seanzen]

Tera nó ăn theo cả khu An Hưng đằng sau và khu shop house của nó mà cụ lại bảo k tiện bằng thì chịu rồi. Giá cả do thị trường ấn định, cụ nghĩ tự nhiên nó cao gấp hơn gấp rưỡi bên cụ, hay ng mua ngu. Cái gì có giá của nó cụ. Làm gì có ngon bổ rẻ, có thì k cần rao lên đây, có rao cũng k quá 30p
Còn như từ đầu tiên em góp ý rồi, cụ nhảy bank cần bán gấp mà giá cụ đưa ra thì đến tết cụ cũng k bán đc

Bên the pride này gần chợ dân sinh với có cái siêu thị giá rẻ đức thành nên nhiều người bên terra vẫn qua đây để đi chợ cụ nhé. Nên nếu để mà nói bên nào tiện ích hơn thì cũng chưa biết

 

[Mr Chun]

Bên the pride này gần chợ dân sinh với có cái siêu thị giá rẻ đức thành nên nhiều người bên terra vẫn qua đây để đi chợ cụ nhé. Nên nếu để mà nói bên nào tiện ích hơn thì cũng chưa biết

Cụ nói hay quá.
Bảo sao bạn em có căn ở an bình sảnh nhìn ra chợ Mỹ Đình, nó bảo tuy nhếch nhác, nhộm nhoạm…. Nh bao tiện, full tiện ích

 

[Seanzen]

Cụ nói hay quá.
Bảo sao bạn em có căn ở an bình sảnh nhìn ra chợ Mỹ Đình, nó bảo tuy nhếch nhác, nhộm nhoạm…. Nh bao tiện, full tiện ích

Nói chung chỗ nào phù hợp với lối sống thôi. Bạn em nó giàu nó toàn vào winmart nó mua đồ ăn. Em nghèo hơn nên toàn mua chợ dân sinh.
à mà thật ra cũng chẳng biết rẻ hơn không nhưng là thói quen sinh hoạt mấy chục năm rồi khó thay đổi lắm