[Funland] Sắp mất nhà do vợ e uỷ quyền cho bà bác mượn SĐ cắm NH

[SesameStreet]

Thời điểm vợ ông này vay ngân hàng là đang có gia đình
Nhưng để ký giấy vay bà vợ xác định với ngân hàng là đang độc thân.
Bây giờ kiện vụ nào?
Vụ ngân hàng cho vay khi bả độc thân trong khi bả đã có gia đình.
Hay kiện bà kia vay không trả.
Hai vụ khác nhau.
Ngân hàng nó làm đúng luật.
Không kiện bên ngân hàng được vì vợ ổng làm giấy độc thân
Còn kiện bà kia không trả thù chả liên can ngân hàng và ngôi nhà hết

Kiện chính quyền xác nhận láo.
Tôi bị bà dì ép buộc phải khai là độc thân trong khi thời điểm đó đã có chồng.
Hợp đồng thế chấp với ngân hàng vô hiệu.

 

[muachieukyniem]

Kiện bằng niềm tin. Xác định mất cụ nhé.
Cụ chủ tự đang bán nhà thì vớt được tí. Ngân hàng nó cũng ko muốn xiết đâu.
Nhờ ở đâu, ib em xem có khênh được ko ?

 

[hieu_vova]

Cụ chủ thớt nói có phần ko hiểu luật. Tài sản vợ cụ ý mua trước hôn nhân nên xin xác nhận độc thân là bình thường. Ko cần phải hối lộ gì cả, và cụ chủ thớt cũng ko có liên quan gì đến nhà này cả. Nhà này đứng tên 1 mình vợ cụ ý thôi. Vợ cụ ý muốn mua/bán/cho/tặng/vay... thì ko liên quan đến cụ chủ thớt

 

[Arjuna82]

Kiện chính quyền xác nhận láo.
Tôi bị bà dì ép buộc phải khai là độc thân trong khi thời điểm đó đã có chồng.
Hợp đồng thế chấp với ngân hàng vô hiệu.

Cụ nói nghe dễ ăn quá

 

[bon_bon]

Cũngh chuyện nhà vợ. Ông già vợ em năm ngoái bán cái nhà ở quê được gần 3 tỷ, sau khi trả nợ mua sắm linh tinh còn 2 tỷ gửi ngân hàng. năm nay có thằng cháu họ ở quê tỉ tê thế nào cứ đòi rút ngân hàng ra cho nó vay, mỗi tháng lấy 20 triệu tiền lãi. con gái gàn thế nào cũng ko nghe. Em là rể nên cũng không tham ra sâu được

 

[Yeuaibaygio]

Nếu ủy quyền cho công ty bà bác thì giải quyết sao nhỉ?
Liên hệ bả lên ngân hàng chuộc về hay sao?

Có mấy cách như sau ạ:
1. Trả hết nợ lấy tài sản ra.
2. Ủy quyền cho ngân hàng bán đấu giá tài sản thu nợ (thực tế lúc ký HĐ thế chấp thì đã có điều khoản này rồi).
3. Bán 3 bên (ngân hàng, bên thế chấp, bên mua).
4. Thỏa thuận với ngân hàng tự bán (lách, cái này giờ chắc hiếm, trường hợp đặc biệt).
5. Thay tài sản khác vào, lấy tài sản này ra (khó vì có khi khoản vay còn đang phải bổ sung tài sản bảo đảm do nhiều nguyên nhân, tùy trường hợp cụ thể).

Nếu ủy quyền tài sản cho công ty bà bác rồi thì chủ tài sản hầu như chỉ được mời lên chứng kiến thôi ạ, có quyền gì đâu.

 

[Yeuaibaygio]

Cụ nói nghe dễ ăn quá

Sao lúc đó không kiện ngay mà 3 năm sau mới kiện?
Cẩn thận tội đồng lõa, hoặc hết thời hiệu khởi kiện rồi.

 

[red_dragon88]

Chủ thớt chưa nói chi tiết mục này nên các bác cứ bình tĩnh. Vì có thể không ai sai ở đây cả, có sai là do bà bác kia kinh doanh quá đen:
Cái xác nhận hôn nhân kia chi tiết thế nào, nội dung của nó là tại thời điểm hình thành cái căn CC của vợ cụ là vợ cụ đang độc thân chưa kết hôn với ai hay tại thời điểm đã kết hôn với cụ mà vẫn xác nhận được độc thân. Việc xin xác nhận độc thân như vậy là để xác định xem tài sản đó của riêng vợ cụ hay của chung hai vợ chồng.
Nếu nội dung của nó là tại thời điểm đó ( vợ cụ đã có căn CC) tính cho đến thời điểm trước khi kết hôn với cụ, vợ cụ chưa kết hôn với ai thì hoàn toàn đúng pháp luật nhé. Vậy thì không kiện được ai đâu.

 

[Yeuaibaygio]

Cũngh chuyện nhà vợ. Ông già vợ em năm ngoái bán cái nhà ở quê được gần 3 tỷ, sau khi trả nợ mua sắm linh tinh còn 2 tỷ gửi ngân hàng. năm nay có thằng cháu họ ở quê tỉ tê thế nào cứ đòi rút ngân hàng ra cho nó vay, mỗi tháng lấy 20 triệu tiền lãi. con gái gàn thế nào cũng ko nghe. Em là rể nên cũng không tham ra sâu được

Cho vay chưa cụ, khổ quá. Đa số chết vì lòng tham hoặc cả nể.
Chính em cho ông anh vay gần trăm triệu, 2 năm rồi chả nói năng gì, xác định biếu không thôi.

 

[ngocanh_811]

cái nào ko rõ thì cụ nhờ luật sư tư vấn, nhưng để đòi lại được thì chắc đến mùa quit

 

[Arjuna82]

Cũngh chuyện nhà vợ. Ông già vợ em năm ngoái bán cái nhà ở quê được gần 3 tỷ, sau khi trả nợ mua sắm linh tinh còn 2 tỷ gửi ngân hàng. năm nay có thằng cháu họ ở quê tỉ tê thế nào cứ đòi rút ngân hàng ra cho nó vay, mỗi tháng lấy 20 triệu tiền lãi. con gái gàn thế nào cũng ko nghe. Em là rể nên cũng không tham ra sâu được

Cụ không cần gàn.
Chỉ cần hỏi mai sau nó không trả thì bố làm gì nó.
Và đưa các thông tin quỵt nợ xù nợ nhan nhản trên báo cho ông già vợ đọc.

 

[SesameStreet]

Sao lúc đó không kiện ngay mà 3 năm sau mới kiện?
Cẩn thận tội đồng lõa, hoặc hết thời hiệu khởi kiện rồi.

Kiện kiểu này không đòi được nhà nhưng sẽ làm cho cán bộ mất việc.

 

[Đ.Hương]

Cho vay tiền với cho mượn sổ đổ chả khác gì nhau, có chăng khác nhau mỗi số tiền vay.

Khác chứ cụ. Cho vay tiền thì cụ nói không có tiền hoặc có ít thì khỏi vay hoặc vay ít. Còn nhà nó sờ sờ đấy rồi, không cho mượn cũng không được, mà cắm sổ vay thì toàn tiền tỷ.

 

[Yeuaibaygio]

Kiện kiểu này không đòi được nhà nhưng sẽ làm cho cán bộ mất việc.

Em đã nói là cẩn thận không lại vừa mất tiền, vừa mang tội mà cụ.
Cứ xem kỹ hồ sơ giấy tờ đi đã.
Còn không đòi được nhà thì rút kinh nghiệm sâu sắc thôi, chuốc thêm rắc rối làm gì.
Giả sử cán bộ làm sai, thì vợ cụ thớt ký vào là đồng lõa còn gì, năng lực hành vi đầy đủ.

 

[8828]

TH này của cụ chủ thớt là vợ cụ dùng TS riêng, hình thành trc hôn nhân để bảo đảm nghĩ vụ vay vốn của Cty bà bác. Mọi việc, NH, vợ cụ chủ, bà bác, UB phường làm đều đúng quy định của pháp luật nên ko kiện đc ai như nhiều cụ tư vấn đâu.
Ts của vợ cụ chủ hình thành trc ngày đky kết hôn vs cụ nên NH, VPCC khi ký thế chấp sẽ yêu cầu cung cấp Xác nhận tình trạng hôn nhân của vợ cụ kể từ khi đủ tuổi kết hôn đến trc khi kết hôn vs cụ chủ để xác định đây là TS riêng. Cái này UB phường đương nhiên xác nhận mà ko cần dấm dúi, chạy chọt gì cả. Và cũng ko cần cụ chủ xác nhận TS riêng của vợ hay ko (cái này chỉ cần khi TS riêng hình thành trong thời gian hôn nhân).
Nhiều cụ bị nhầm lẫn, trg hợp của cụ chủ thì TS là riêng khi đảm bảo cho bên vay là bên thứ 3 (cty bà bác) nên cụ chủ ko liên quan gì cả để mà bên NH hay Cty bà bác phải thông báo. Khác vs trg hợp vợ cụ chủ đứng vay cá nhân thì cụ chủ cũng bị NH ký vào phần đồng trả nợ, do đang trong thời gian hôn nhân, nghĩa vụ trả nợ là cùng nhau.
Về trg hợp này, cụ chủ nên liên hệ vs NH xem cần nộp bn tiền để rút riêng đc sổ đỏ của vợ cụ ra, có văn bản làm việc xác nhận đóng dấu NH đang hoàng. Xong thì lo tiền nộp vào để rút sổ ra bán vớt vát đc 1 tí, chứ để lâu thì chục tỷ nó dềnh lãi phạt nhanh lắm, sợ mất hết.

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Việc này của vợ chồng Cụ phải đọc hồ sơ thì mới nói chính xác được, nhưng nếu đúng như Cụ nói, có việc UBND xác nhận độc thân khi vợ cụ đã kết hôn thì hoàn toàn có thể chuyển hướng vụ việc theo hướng khác
Việc đòi lại nhà có thể chưa làm được ngay, còn phụ thuộc nhiều yếu tố, nhưng việc hình sự hóa, đưa căn nhà thành tài sản liên quan đến hành vi lừa đảo, chiếm đoạt ...là hoàn toàn có thể

Em nghĩ cụ và gia đình nên làm dứt điểm vụ này, nếu có người quen tin cậy trong khối CA VKS TA thì trao đổi để lên kịch bản, phương án chi tiết từ những bước đi đầu tiên

Pháp luật và xã hội 2021 đã khác rất xa với 2016 rồi, đặc biệt là các vụ việc kinh tế dân sự

Còn với 1 đàn ông, em nghĩ Cụ kệ cmn, tài sản trước hôn nhân, chả liên quan quặc gì đến mình
Giữ thì còn, ko giữ thì mất

Nhưng tuyệt đối không dùng tài sản trong hôn nhân của cụ (tiền, đi vay) để xử lý cái việc này nhé

Vợ nhà cụ ấy tự tay ký vào các giấy tờ. Kể cả đơn xin xác nhận độc thân. Chắc cả lăn tay điểm chỉ lên hợp đồng thế chấp công chứng luôn.
Nên có lôi CA VKS ra đấu với bank thì nhà vẫn mất, mà mất thêm tiền chạy tội cho vợ giảm án lừa đảo.
Cho nên như cụ nào tư vấn thì xoay tiền trả nợ, lấy giấy tờ ra, bán gỡ gạc ít. Coi như cái nhà này k có lộc, chỉ có họa cho nhẹ đầu.
Xét chi li ra thì anh chồng từ chỗ k có chút xu mẻ của cái nhà khéo lại được đôi trăm củ tàu sản chung.

 

[thanhgamo]

Cũngh chuyện nhà vợ. Ông già vợ em năm ngoái bán cái nhà ở quê được gần 3 tỷ, sau khi trả nợ mua sắm linh tinh còn 2 tỷ gửi ngân hàng. năm nay có thằng cháu họ ở quê tỉ tê thế nào cứ đòi rút ngân hàng ra cho nó vay, mỗi tháng lấy 20 triệu tiền lãi. con gái gàn thế nào cũng ko nghe. Em là rể nên cũng không tham ra sâu được

Nói chung già đầu mà dại.
Bi kịch bắt đầu từ đây.
Khó mà khuyên được lắm.

 

[red_dragon88]

Vợ nhà cụ ấy tự tay ký vào các giấy tờ. Kể cả đơn xin xác nhận độc thân. Chắc cả lăn tay điểm chỉ lên hợp đồng thế chấp công chứng luôn.
Nên có lôi CA VKS ra đấu với bank thì nhà vẫn mất, mà mất thêm tiền chạy tội cho vợ giảm án lừa đảo.
Cho nên như cụ nào tư vấn thì xoay tiền trả nợ, lấy giấy tờ ra, bán gỡ gạc ít. Coi như cái nhà này k có lộc, chỉ có họa cho nhẹ đầu.
Xét chi li ra thì anh chồng từ chỗ k có chút xu mẻ của cái nhà khéo lại được đôi trăm củ tàu sản chung.

Vợ cụ ấy không lừa đảo ai cả, tài sản hình thành trước hôn nhân nên khi thế chấp phải xin xác nhận độc thân là bình thường, nội dung xác nhận là từ khi 18t đến khi có tài sản chưa kết hôn với ai. Có trách thì trách bà bác phủi tay thôi. Không kiện tụng được ai đâu bác. Tài sản riêng bảo đảm cho Công ty nên vợ cụ ấy toàn quyền, không liên quan đến chủ thớt, chủ chớt cũng ko cần phải ký tá gì cả nhé.

 

[Lucas_lee]

Bây giờ tốt nhất là anh vay tiền trả ngân hàng và kêu vợ lấy giấy tờ về bán chung cư trả nợ.
May ra vớt vát chút gì đó.
Tỷ mấy thì may ra bằng nửa giá trị cái chung cư thôi.
Đừng để nó tịch biên

PA này là khả dĩ rồi.
Còn kiện cáo bao giờ cho xong được. Mà giấy tờ ký hết rồi, ko tránh đc.

 

[wildcat74]

Em đang xử lý độ 5 case cho mượn sổ đỏ để thế chấp bảo lãnh các kiểu con đà điểu cho con dâu, họ hàng,…vv, dân mình tốt bụng thật ấy. Bank nhiều khi thủ tục cũng hở. Cụ gửi em bộ giái tờ xem còn hi vọng gì ko!