[Funland] Sang tên nhà đất cho con

[biển xanh06]

Xảy ra tranh chấp kiện tụng mới cần ls, chứ cho tặng bt thì cứ ra phòng cc làm rẹt cái là xong thôi cụ ơi

Nghe luật sư tư vấn để tránh xảy ra kiện tụng trước chứ cụ. Cụ luật sư kiêm cả tư vấn sang tên nhà đất sao cho hợp lý nhất với từng tình huống.

 

[DurexXL]

Xảy ra tranh chấp kiện tụng mới cần ls, chứ cho tặng bt thì cứ ra phòng cc làm rẹt cái là xong thôi cụ ơi

Đập nồi cơm nhao ná

Cụ chủ thớt Mishuto tham khảo mấy ý nhé:
1. Bố mẹ cho tặng con
Tốt nhất là cho tặng riêng con đẻ. Còn nếu gia đình hòa thuận tin tưởng thì cho tặng vợ chồng con

Nếu GCNQSDĐ (sổ đỏ) là tên cá nhân, thì bố mẹ ký HĐ cho tặng là ok
Nếu sổ đỏ đứng tên Hộ gia đình, thì sẽ căn cứ theo sổ hộ khẩu thời điểm cấp sổ đỏ

Thủ tục cho tặng rất đơn giản nếu đủ, đúng các giấy tờ:
- CCCD bố mẹ, CCCD con, SHKhau Bố mẹ, con, Giấy khai sinh con, giấy đky kết hôn bố mẹ, 2 vc con (nếu cho 2 VC), sổ đỏ
Tất cả giấy tờ đều bản chính. Công chứng sẵn 2 bộ
- Ký HĐ cho tặng có công chứng (cái này ới Lão hackspeed )

- Xong HĐ công chứng, bên nhận hoặc bên cho (theo HĐ) sẽ đi làm thủ tục
Ra Phòng Đất đai chi nhánh quận, mua 1 bộ hồ sơ, khai theo hướng dẫn, nộp, nhận giấy hẹn

Chú ý: các thông tin ở các giấy tờ nêu trên phải khớp (tên, ngày tháng năm sinh ...)
Bố mẹ đẻ - con đẻ - anh chị em ruột cho nhau được miễn phí chước bạ
Cho tặng nên ko có thuế thu nhập cá nhân
Phải hoàn thành thuế phi nông nghiệp

2. Thừa kế
Có di chúc thì theo di chúc (trừ các trường hợp luật định về kỷ phần bắt buộc)
Nếu ko có di chúc thì hàng Tke 1 gồm : bố mẹ đẻ, nuôi; con đẻ nuôi, kể cả con ngoài giá thú; vợ/ chồng

Đại loại thế Cụ ạ

 

[BDS68]

Đập nồi cơm nhao ná

Cụ chủ thớt Mishuto tham khảo mấy ý nhé:
1. Bố mẹ cho tặng con
Tốt nhất là cho tặng riêng con đẻ. Còn nếu gia đình hòa thuận tin tưởng thì cho tặng vợ chồng con

Nếu GCNQSDĐ (sổ đỏ) là tên cá nhân, thì bố mẹ ký HĐ cho tặng là ok
Nếu sổ đỏ đứng tên Hộ gia đình, thì sẽ căn cứ theo sổ hộ khẩu thời điểm cấp sổ đỏ

Thủ tục cho tặng rất đơn giản nếu đủ, đúng các giấy tờ:
- CCCD bố mẹ, CCCD con, SHKhau Bố mẹ, con, Giấy khai sinh con, giấy đky kết hôn bố mẹ, 2 vc con (nếu cho 2 VC), sổ đỏ
Tất cả giấy tờ đều bản chính. Công chứng sẵn 2 bộ
- Ký HĐ cho tặng có công chứng (cái này ới Lão hackspeed )

- Xong HĐ công chứng, bên nhận hoặc bên cho (theo HĐ) sẽ đi làm thủ tục
Ra Phòng Đất đai chi nhánh quận, mua 1 bộ hồ sơ, khai theo hướng dẫn, nộp, nhận giấy hẹn

Chú ý: các thông tin ở các giấy tờ nêu trên phải khớp (tên, ngày tháng năm sinh ...)
Bố mẹ đẻ - con đẻ - anh chị em ruột cho nhau được miễn phí chước bạ
Cho tặng nên ko có thuế thu nhập cá nhân
Phải hoàn thành thuế phi nông nghiệp

2. Thừa kế
Có di chúc thì theo di chúc (trừ các trường hợp luật định về kỷ phần bắt buộc)
Nếu ko có di chúc thì hàng Tke 1 gồm : bố mẹ đẻ, nuôi; con đẻ nuôi, kể cả con ngoài giá thú; vợ/ chồng

Đại loại thế Cụ ạ

Chuẩn rồi cụ. Tuy nhiên theo em nên cho cả dâu/rể chứ không nên cho riêng con đẻ cho nó hòa thuận dỡ reo rắc bất ổn (đặc biệt quan hệ mẹ chồng/nàng dâu vốn đã nhạy cảm). Còn muốn riêng thì phải làm trước hôn nhân

 

[Mỳ 2 tôm]

Đơn giản như cụ xuống đồ sơn

 

[Mishuto]

Đập nồi cơm nhao ná

Cụ chủ thớt Mishuto tham khảo mấy ý nhé:
1. Bố mẹ cho tặng con
Tốt nhất là cho tặng riêng con đẻ. Còn nếu gia đình hòa thuận tin tưởng thì cho tặng vợ chồng con

Nếu GCNQSDĐ (sổ đỏ) là tên cá nhân, thì bố mẹ ký HĐ cho tặng là ok
Nếu sổ đỏ đứng tên Hộ gia đình, thì sẽ căn cứ theo sổ hộ khẩu thời điểm cấp sổ đỏ

Thủ tục cho tặng rất đơn giản nếu đủ, đúng các giấy tờ:
- CCCD bố mẹ, CCCD con, SHKhau Bố mẹ, con, Giấy khai sinh con, giấy đky kết hôn bố mẹ, 2 vc con (nếu cho 2 VC), sổ đỏ
Tất cả giấy tờ đều bản chính. Công chứng sẵn 2 bộ
- Ký HĐ cho tặng có công chứng (cái này ới Lão hackspeed )

- Xong HĐ công chứng, bên nhận hoặc bên cho (theo HĐ) sẽ đi làm thủ tục
Ra Phòng Đất đai chi nhánh quận, mua 1 bộ hồ sơ, khai theo hướng dẫn, nộp, nhận giấy hẹn

Chú ý: các thông tin ở các giấy tờ nêu trên phải khớp (tên, ngày tháng năm sinh ...)
Bố mẹ đẻ - con đẻ - anh chị em ruột cho nhau được miễn phí chước bạ
Cho tặng nên ko có thuế thu nhập cá nhân
Phải hoàn thành thuế phi nông nghiệp

2. Thừa kế
Có di chúc thì theo di chúc (trừ các trường hợp luật định về kỷ phần bắt buộc)
Nếu ko có di chúc thì hàng Tke 1 gồm : bố mẹ đẻ, nuôi; con đẻ nuôi, kể cả con ngoài giá thú; vợ/ chồng

Đại loại thế Cụ ạ

Cảm ơn cụ, cụ thông thái quá

 

[hackspeed]

Ngược lại, thủ tục sang tên cho bố mẹ có như vậy không ạ? Và chỉ sang tên cho bố hoặc mẹ có được không?

Sang thoải con gà mái theo nhu cầu ạ ^^

 

[Rô-Ron]

Miễn hết cụ nhé, tặng bao lần cũng free. Chỉ đóng ít lệ phí thui ạ

Cụ có làm trọn gói ko ạ? Nhà cần sang tên ở Hoài Đức ah!

 

[hackspeed]

Cụ có làm trọn gói ko ạ? Nhà cần sang tên ở Hoài Đức ah!

Vâng, mợ pm zalo e trao đổi cho tiện ạ 0965 828 999 ạ

 

[phephe]

Đập nồi cơm nhao ná

Cụ chủ thớt Mishuto tham khảo mấy ý nhé:
1. Bố mẹ cho tặng con
Tốt nhất là cho tặng riêng con đẻ. Còn nếu gia đình hòa thuận tin tưởng thì cho tặng vợ chồng con

Nếu GCNQSDĐ (sổ đỏ) là tên cá nhân, thì bố mẹ ký HĐ cho tặng là ok
Nếu sổ đỏ đứng tên Hộ gia đình, thì sẽ căn cứ theo sổ hộ khẩu thời điểm cấp sổ đỏ

Thủ tục cho tặng rất đơn giản nếu đủ, đúng các giấy tờ:
- CCCD bố mẹ, CCCD con, SHKhau Bố mẹ, con, Giấy khai sinh con, giấy đky kết hôn bố mẹ, 2 vc con (nếu cho 2 VC), sổ đỏ
Tất cả giấy tờ đều bản chính. Công chứng sẵn 2 bộ
- Ký HĐ cho tặng có công chứng (cái này ới Lão hackspeed )

- Xong HĐ công chứng, bên nhận hoặc bên cho (theo HĐ) sẽ đi làm thủ tục
Ra Phòng Đất đai chi nhánh quận, mua 1 bộ hồ sơ, khai theo hướng dẫn, nộp, nhận giấy hẹn

Chú ý: các thông tin ở các giấy tờ nêu trên phải khớp (tên, ngày tháng năm sinh ...)
Bố mẹ đẻ - con đẻ - anh chị em ruột cho nhau được miễn phí chước bạ
Cho tặng nên ko có thuế thu nhập cá nhân
Phải hoàn thành thuế phi nông nghiệp

2. Thừa kế
Có di chúc thì theo di chúc (trừ các trường hợp luật định về kỷ phần bắt buộc)
Nếu ko có di chúc thì hàng Tke 1 gồm : bố mẹ đẻ, nuôi; con đẻ nuôi, kể cả con ngoài giá thú; vợ/ chồng

Đại loại thế Cụ ạ

Nhà e chưa có sổ đỏ, bố mẹ muốn sang tên cho em, thì làm cũng tương tự thế này được ko ạ!

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Hanh Ha]

Đập nồi cơm nhao ná

Cụ chủ thớt Mishuto tham khảo mấy ý nhé:
1. Bố mẹ cho tặng con
Tốt nhất là cho tặng riêng con đẻ. Còn nếu gia đình hòa thuận tin tưởng thì cho tặng vợ chồng con

Nếu GCNQSDĐ (sổ đỏ) là tên cá nhân, thì bố mẹ ký HĐ cho tặng là ok
Nếu sổ đỏ đứng tên Hộ gia đình, thì sẽ căn cứ theo sổ hộ khẩu thời điểm cấp sổ đỏ

Thủ tục cho tặng rất đơn giản nếu đủ, đúng các giấy tờ:
- CCCD bố mẹ, CCCD con, SHKhau Bố mẹ, con, Giấy khai sinh con, giấy đky kết hôn bố mẹ, 2 vc con (nếu cho 2 VC), sổ đỏ
Tất cả giấy tờ đều bản chính. Công chứng sẵn 2 bộ
- Ký HĐ cho tặng có công chứng (cái này ới Lão hackspeed )

- Xong HĐ công chứng, bên nhận hoặc bên cho (theo HĐ) sẽ đi làm thủ tục
Ra Phòng Đất đai chi nhánh quận, mua 1 bộ hồ sơ, khai theo hướng dẫn, nộp, nhận giấy hẹn

Chú ý: các thông tin ở các giấy tờ nêu trên phải khớp (tên, ngày tháng năm sinh ...)
Bố mẹ đẻ - con đẻ - anh chị em ruột cho nhau được miễn phí chước bạ
Cho tặng nên ko có thuế thu nhập cá nhân
Phải hoàn thành thuế phi nông nghiệp

2. Thừa kế
Có di chúc thì theo di chúc (trừ các trường hợp luật định về kỷ phần bắt buộc)
Nếu ko có di chúc thì hàng Tke 1 gồm : bố mẹ đẻ, nuôi; con đẻ nuôi, kể cả con ngoài giá thú; vợ/ chồng

Đại loại thế Cụ ạ

Cụ cho em hỏi thêm tý thì thường là bố mẹ cho con. Nhưng trường hợp con cho tặng bố mẹ có đc không ah?

 

[DurexXL]

Nhà e chưa có sổ đỏ, bố mẹ muốn sang tên cho em, thì làm cũng tương tự thế này được ko ạ!

Được gửi từ iPhone - Otofun

Chưa có sổ thì không làm được Cụ ạ

Cụ cho em hỏi thêm tý thì thường là bố mẹ cho con. Nhưng trường hợp con cho tặng bố mẹ có đc không ah?

Con cho tặng bố mẹ bình thường ạ
Nhưng chú ý đó phải là tài sản riêng của con, nếu là nhà đất mua trong thời kỳ hôn nhân thì phức tạp hơn

 

[phephe]

Chưa có sổ thì không làm được Cụ ạ


Con cho tặng bố mẹ bình thường ạ
Nhưng chú ý đó phải là tài sản riêng của con, nếu là nhà đất mua trong thời kỳ hôn nhân thì phức tạp hơn

Vậy phiền cụ cho e hỏi nếu ko có sổ thì sẽ phải làm ntn ạ. E cảm ơn ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[DurexXL]

Vậy phiền cụ cho e hỏi nếu ko có sổ thì sẽ phải làm ntn ạ. E cảm ơn ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Không có sổ thì đành xử lý theo hướng vi bằng để xác nhận giao dịch Cụ ạ
Và các giao dịch với mảnh đất đó về sau cũng chỉ vi bằng, đợi đến khi có thể làm được sổ

 

[phephe]

Không có sổ thì đành xử lý theo hướng vi bằng để xác nhận giao dịch Cụ ạ
Và các giao dịch với mảnh đất đó về sau cũng chỉ vi bằng, đợi đến khi có thể làm được sổ

E cảm ơn ạ!

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[nguyenquocthanh]

Bố mẹ em đang muốn sang tên 1 ngôi nhà đất chính chủ tên 2 cụ ở quận Hoàng Mai sang cho vợ chồng em. Em có đọc sơ sơ trên mạng chứ thực tế chưa có kinh nghiệm gì việc này, có cụ nào kinh nghiệm cho em xin ít chỉ giáo với ạ, em cảm ơn
1. Giờ cứ đúng theo thủ tục làm hợp đồng cho tặng rồi ra phường / quận làm thì có nhiêu khê gì không ạ, hay phải làm dịch vụ /lót tay gì
2. Nếu bố mẹ em chỉ sang tên cho con ruột chứ không sang tên cả 2 vợ chồng thì có giảm chi phí hay tiện lợi/bất lợi gì không ạ
3. Thời gian hoàn tất hồ sơ thông thường mất khoảng bao lâu ạ

1. Cụ nhờ trực tiếp địa chính phường làm cho, đưa cho 3 - 5 củ là được. Chỉ mất phí chứ không mất thuế cụ nhé.
2. Bố mẹ cụ thích sang tên cho ai cũng được cụ ạ, cho riêng cụ hay cả vợ chồng cụ thì đều chỉ mất phí chứ không mất thuế.
3. Thời gian thì còn tùy nữa cụ ạ, cứ bình thường thì 30 ngày, còn cụ muốn nhanh hơn thì cũng được.

 

[Mishuto]

1. Cụ nhờ trực tiếp địa chính phường làm cho, đưa cho 3 - 5 củ là được. Chỉ mất phí chứ không mất thuế cụ nhé.
2. Bố mẹ cụ thích sang tên cho ai cũng được cụ ạ, cho riêng cụ hay cả vợ chồng cụ thì đều chỉ mất phí chứ không mất thuế.
3. Thời gian thì còn tùy nữa cụ ạ, cứ bình thường thì 30 ngày, còn cụ muốn nhanh hơn thì cũng được.

Thanks cụ ạ

 

[Mishuto]

Thanks cụ ạ

Thabks cụ nhé

 

[thattinhvt]

Có cụ nào am hiểu cho em hỏi chút với ah. Nhà em sổ đỏ đứng tên bố mẹ em, năm ngoái bố em mất. Năm nay mẹ em bảo chuyển sổ đỏ sang đứng tên em, vì mẹ em cũng đứng tuổi rồi. Em có ra phường hỏi về thủ tục chuyển, họ liệt kê một số giấy tờ cần có, trong đó yêu cầu có giấy chứng tử của ông bà nội em, mà ông nội em thì đi từ lúc bố em còn bé tí, còn không biết mặt mũi, thì làm sao lấy được giấy chứng tử ah? Còn giấy chứng tử của bà nội em cũng đang bị thất lạc, các cụ cho em hỏi liệu mẹ em (con dâu) hoặc em có thể ra phường xin trích lục lại chứng tử của bà em không ah? Và với trường hợp như của ông nội em thì có cách nào giải quyết không ah? Cảm ơn các cụ!

 

[agrimeco]

Có cụ nào am hiểu cho em hỏi chút với ah. Nhà em sổ đỏ đứng tên bố mẹ em, năm ngoái bố em mất. Năm nay mẹ em bảo chuyển sổ đỏ sang đứng tên em, vì mẹ em cũng đứng tuổi rồi. Em có ra phường hỏi về thủ tục chuyển, họ liệt kê một số giấy tờ cần có, trong đó yêu cầu có giấy chứng tử của ông bà nội em, mà ông nội em thì đi từ lúc bố em còn bé tí, còn không biết mặt mũi, thì làm sao lấy được giấy chứng tử ah? Còn giấy chứng tử của bà nội em cũng đang bị thất lạc, các cụ cho em hỏi liệu mẹ em (con dâu) hoặc em có thể ra phường xin trích lục lại chứng tử của bà em không ah? Và với trường hợp như của ông nội em thì có cách nào giải quyết không ah? Cảm ơn các cụ!

xin xác nhận của cp địa phương có mộ phần tại nghĩa trang nơi cụ ông an nghỉ. Trích lục chứng tử của cụ bà thì ra xã, phường xin cấp lại đc nhé.

 

[thattinhvt]

xin xác nhận của cp địa phương có mộ phần tại nghĩa trang nơi cụ ông an nghỉ. Trích lục chứng tử của cụ bà thì ra xã, phường xin cấp lại đc nhé.

Dạ cảm ơn cụ, ông em bỏ đi từ lúc bố em còn bé tí, còn không biết đã mất hay chưa ý ah. Từ năm 5 mấy đến giờ ạ. Sổ đỏ nhà em làm lần đầu năm 2003, đứng tên bố mẹ em, sổ hộ khẩu cũng tầm mấy năm đó ạ.