[Luật] Sang tên chuyển nhượng chung cư (chưa có sổ)

[Ms.Ms]

Xin hỏi các cụ
Em đang tính mua chung cư, mới bàn giao nhà chưa có sổ.
E và em gái em cùng đứng tên trên sổ
Hộ khẩu 2 chị em ở tỉnh, không phải hộ khẩu hà nội, cũng chưa làm tạm trú tạm vắng
trong 2 chị em thì có 1 người đã đóng bảo hiểm xã hội trên 5 năm.
Em muốn hỏi thủ tục giấy giờ sang tên chuyển nhượng trường hợp của bọn em là như thế nào và chi phí ra sao ạ.

 

[Tư Vấn Công Chứng]

Xin hỏi các cụ
Em đang tính mua chung cư, mới bàn giao nhà chưa có sổ.
E và em gái em cùng đứng tên trên sổ
Hộ khẩu 2 chị em ở tỉnh, không phải hộ khẩu hà nội, cũng chưa làm tạm trú tạm vắng
trong 2 chị em thì có 1 người đã đóng bảo hiểm xã hội trên 5 năm.
Em muốn hỏi thủ tục giấy giờ sang tên chuyển nhượng trường hợp của bọn em là như thế nào và chi phí ra sao ạ.

đủ hồ sơ thì làm thôi mợ
1.Nếu 2 chị e ký với chủ đầu tư thì hồ sơ làm sổ như sau
- hdmb với chủ đầu tư
- biên bản bàn giao nhà
- bản vẽ nghiệm thu nhà
- hóa đơn gtgt viết về tên 2 chị em
- phiếu thu tiền hay chuyển khoản
- giấy phép kinh doanh chủ đầu tư
- cmnd hộ khẩu và xác nhận hôn nhân của 2 chị em
- nếu ai có chồng rồi thì chồng ký cam kết từ chối tài sản chung cùng pho to cmnd hộ khẩu đăng ký kết hôn

 

[Tư Vấn Công Chứng]

Xin hỏi các cụ
Em đang tính mua chung cư, mới bàn giao nhà chưa có sổ.
E và em gái em cùng đứng tên trên sổ
Hộ khẩu 2 chị em ở tỉnh, không phải hộ khẩu hà nội, cũng chưa làm tạm trú tạm vắng
trong 2 chị em thì có 1 người đã đóng bảo hiểm xã hội trên 5 năm.
Em muốn hỏi thủ tục giấy giờ sang tên chuyển nhượng trường hợp của bọn em là như thế nào và chi phí ra sao ạ.

nếu mua lại của người ký hd với chủ đầu tư
thì thêm bước công chứng mua bán sau khi làm sổ đỏ tên người ta rồi mới sang tên mợ nhé

 

[Ms.Ms]

đủ hồ sơ thì làm thôi mợ
1.Nếu 2 chị e ký với chủ đầu tư thì hồ sơ làm sổ như sau
- hdmb với chủ đầu tư
- biên bản bàn giao nhà
- bản vẽ nghiệm thu nhà
- hóa đơn gtgt viết về tên 2 chị em
- phiếu thu tiền hay chuyển khoản
- giấy phép kinh doanh chủ đầu tư
- cmnd hộ khẩu và xác nhận hôn nhân của 2 chị em
- nếu ai có chồng rồi thì chồng ký cam kết từ chối tài sản chung cùng pho to cmnd hộ khẩu đăng ký kết hôn

em cảm ơn cụ, e muốn hỏi thêm cái hóa đơn gtgt viết về 2 chị em thì là các hoại hóa đơn gì vậy cụ? kiểu như hóa đơn mua bán ấy hả

 

[BUI BAO MINH]

E cũng đang nghiên cứu vấn đề này!Thank các Cụ

 

[hackspeed]

Xin hỏi các cụ
Em đang tính mua chung cư, mới bàn giao nhà chưa có sổ.
E và em gái em cùng đứng tên trên sổ

Hộ khẩu 2 chị em ở tỉnh, không phải hộ khẩu hà nội, cũng chưa làm tạm trú tạm vắng
trong 2 chị em thì có 1 người đã đóng bảo hiểm xã hội trên 5 năm.
Em muốn hỏi thủ tục giấy giờ sang tên chuyển nhượng trường hợp của bọn em là như thế nào và chi phí ra sao ạ.

Hai chị em giờ sắp mua ấy ạ ?

1. Chứng minh, hộ khẩu tỉnh 2 chị em (ai kết hôn thì thêm thông tin chồng, chưa thì xin xác nhận tình trạng hôn nhân

2. Hợp đồng mua bán căn hộ + hoá đơn hoặc phiếu thu hoặc xác nhận đóng tiền

3. Biên bản bàn giao + xác nhận chưa nộp hô sơ cấp sổ từ chủ đầu tư

4. Chứng minh, hộ khẩu, kết hôn 2 vợ chồng bên bán

 

[manhvp80]

Thông tin rất hữu ích, em đánh dấu sau này dùng. Tks các cụ

 

[Ms.Ms]

Hai chị em giờ sắp mua ấy ạ ?

1. Chứng minh, hộ khẩu tỉnh 2 chị em (ai kết hôn thì thêm thông tin chồng, chưa thì xin xác nhận tình trạng hôn nhân

2. Hợp đồng mua bán căn hộ + hoá đơn hoặc phiếu thu hoặc xác nhận đóng tiền

3. Biên bản bàn giao + xác nhận chưa nộp hô sơ cấp sổ từ chủ đầu tư

4. Chứng minh, hộ khẩu, kết hôn 2 vợ chồng bên bán

cảm ơn bác, mời bác 1 chén

 

[Hieu Vuong]

và em gái em cùng đứng tên trên sổ

xác nhận chưa nộp hô sơ cấp sổ từ chủ đầu tư

Đúng cái này cần lưu ý a!

 

[Khanhduongluat]

Các bác làm văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ nhé.
Hồ sơ cần có giấy xác nhận của chủ đầu tư.
Còn các hồ sơ còn lại các bác cần, CmNd, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân..việc không có hộ khẩu HN hay tạm trú tạm vắng Ko ảnh hưởng ạ.
Ký văn bản chuyển nhuợng hợp đồng, xin xác nhận của chủ đầu tư (để sau này kê khai cấp sổ sẽ đứng tên của bên mua), ra thuế kê khai thuế.

Xin hỏi các cụ
Em đang tính mua chung cư, mới bàn giao nhà chưa có sổ.
E và em gái em cùng đứng tên trên sổ
Hộ khẩu 2 chị em ở tỉnh, không phải hộ khẩu hà nội, cũng chưa làm tạm trú tạm vắng
trong 2 chị em thì có 1 người đã đóng bảo hiểm xã hội trên 5 năm.
Em muốn hỏi thủ tục giấy giờ sang tên chuyển nhượng trường hợp của bọn em là như thế nào và chi phí ra sao ạ.

 

[famille]

em đào mộ, tí

em chưa hiểu cái thủ tục Thuế TNCN/khai thuế ở đây là gì

Tổng phí tổn hết bao nhiêu các cụ nhỉ : cho kiểu chuyển nhượng HĐ (chủ cũ đã đóng 60-70% cho chủ đầu tư) chưa có sổ ntn ạ?

Các bác làm văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ nhé.
Hồ sơ cần có giấy xác nhận của chủ đầu tư.
Còn các hồ sơ còn lại các bác cần, CmNd, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân..việc không có hộ khẩu HN hay tạm trú tạm vắng Ko ảnh hưởng ạ.
Ký văn bản chuyển nhuợng hợp đồng, xin xác nhận của chủ đầu tư (để sau này kê khai cấp sổ sẽ đứng tên của bên mua), ra thuế kê khai thuế.

 

[Dokiengiang]

Cũng vấn đề e quan tâm

 

[namjapan]

Em cũng hóng