[Funland] Sang tên chung cư mua trả góp

[Quang Huy Huy]

Các cụ am hiểu cho e hỏi tí ạ
Chẳng là e có cái chung cư mua trả góp còn nợ bank 600tr giờ có khách muốn mua mà kinh tế kém cũng muốn vay bank trả góp thì thủ tục như nào ạ ?
Thank các cụ

 

[Vietex]

Dễ mà, mua thế yên tâm hơn, thủ tục hơi lâu hơn một tẹo.
1. bác cần có hồ sơ gốc vay ngân hàng, trong đó có bản công chứng sổ hồng đang thế chấp tại ngân hàng abc nào đó.
2. bên mua và bên bán ra văn phòng công chứng mua bán ký hợp đồng đặt cọc công chứng với tiền cọc 600tr trở lên. Lúc này bác có tiền và mọi giao dịch tới sổ hồng đã bị phong tỏa.
3. bác cầm 600tr đi trả nợ ngân hàng và rút sổ hồng về.
4. chọn ngày đi kí hợp đồng mua bán 3 bên gồm có bên bán, bên mua và ngân hàng của ng mua. Kí xong thì nhà của bên bán rồi. Một, hai ngày là số tiền còn lại về tài khoản của bác nhưng bị phong tỏa.
5. Sau khi kí hđ mua bán thì bên mua đi làm sổ hồng, xong sổ phải mang thế chấp tại ngân hàng thì ngân hàng mới phá băng tk và lúc này bác mới rút tiền ra tiêu được.

Tùy theo bác dễ tính như thế nào, bác có thể bàn giao nhà sau khi xong bước 4 hoặc bước 5.

 

[tasx]

Dễ mà, mua thế yên tâm hơn, thủ tục hơi lâu hơn một tẹo.
1. bác cần có hồ sơ gốc vay ngân hàng, trong đó có bản công chứng sổ hồng đang thế chấp tại ngân hàng abc nào đó.
2. bên mua và bên bán ra văn phòng công chứng mua bán ký hợp đồng đặt cọc công chứng với tiền cọc 600tr trở lên. Lúc này bác có tiền và mọi giao dịch tới sổ hồng đã bị phong tỏa.
3. bác cầm 600tr đi trả nợ ngân hàng và rút sổ hồng về.
4. chọn ngày đi kí hợp đồng mua bán 3 bên gồm có bên bán, bên mua và ngân hàng của ng mua. Kí xong thì nhà của bên bán rồi. Một, hai ngày là số tiền còn lại về tài khoản của bác nhưng bị phong tỏa.
5. Sau khi kí hđ mua bán thì bên mua đi làm sổ hồng, xong sổ phải mang thế chấp tại ngân hàng thì ngân hàng mới phá băng tk và lúc này bác mới rút tiền ra tiêu được.

Tùy theo bác dễ tính như thế nào, bác có thể bàn giao nhà sau khi xong bước 4 hoặc bước 5.

Theo Em là Cụ tư vấn quá chuẩn rồi

 

[vcons]

Các cụ am hiểu cho e hỏi tí ạ
Chẳng là e có cái chung cư mua trả góp còn nợ bank 600tr giờ có khách muốn mua mà kinh tế kém cũng muốn vay bank trả góp thì thủ tục như nào ạ ?
Thank các cụ

Làm hợp đồng cọc 600 triệu sau đó ra ngân hàng rút sổ hồng về xóa thế chấp, sau đó ra công chứng sang tên bình thường thôi cụ