[Funland] Sang Nhật mua nhà 500 đô thôi các cụ.

[onano69]

Lập team sang đó mua làm trang trại, đóng film đê em góp 10 căn

 

[poiuy]

Với giá 500$ thì đóng thuế sao cũng được.
Còn lâu mới hết 1 tỉ VND cụ ạ!

Vấn đề là mua xong vẫn không ở, lại phải bỏ tiền đóng thuế, tu sửa thì mua làm gì? Nó giống như bán cho cụ 1 căn nhà nát trên Mèo vạc 10 củ thì cụ có mua xong rồi để đấy và cả đời chả bao giờ đến thì cụ có mua không?

 

[poiuy]

Lập team sang đó mua làm trang trại, đóng film đê em góp 10 căn

Cụ chưa tính tiền mua đất trang trại à? Mua mỗi cái nhà thì làm trang trại gì? Đóng phim cũa phải có diễn viên, cụ tính tiền thuê diễn viên chưa?

 

[Kurumasuki]

chắc gì đã tính thuế (hàng năm) theo giá mua

Thuế đất hàng năm ko tính theo giá mua, dù cho không vẫn bị thu thuế đất.
Tuy vậy, dù thuế đất ở quê có rẻ đến đâu thì căn nhà 500$ có lẽ cần phải sửa tới 10.000$ và để sống ở đó thì phải có việc làm gần đó.

 

[poiuy]

VN còn lâu. Các cụ trên này chả đang có xu hướng về quê xây nhà vườn còn gì. VN giờ mà sẵn nhà ở quê giá 500 đô như ở Nhật thế kia thì có mà không đủ mà bán. VN nhà thế bán 500tr có khi các cụ vẫn mua ầm ầm

Quê gần gần thôi cụ ạ. Ví như căn kia cách 400-500km, ở vùng heo hút thì ai mua? Chỗ tôi mấy người quê Quảng Bình họ vẫn còn nhà ở quê mà toàn bỏ hoang. Khác gì loại nhà này đâu?

 

[onano69]

Cụ chưa tính tiền mua đất trang trại à? Mua mỗi cái nhà thì làm trang trại gì? Đóng phim cũa phải có diễn viên, cụ tính tiền thuê diễn viên chưa?

Thì mỗi Kụ góp 1 tay mới có đất trang trại chứ diễn viên thì về vn tuyển XKLĐ sang lập ấp chả mấy chốc có khi lại ra tranh cử chủ tịch tỉnh

 

[Tâm Sinh Phúc]

Quan trọng nhất những căn như này dân nhật k 1 ai mua, vì có thể nó dính vào những vụ án lịch sử, hoặc quá khứ có người die mấy tháng mới phát hiện ra...Thanh niên trẻ du học, kỹ sư mua ở thì ngon, có trẻ em thì khoai

 

[MAY HƠN KHÔN60]

Em quê Nam Định đây mà còn bỏ hoang 25-30 năm rồi, vì có còn ai để ở đâu! Mà về bây giờ cũng chả ở được - toàn ra nhà nghỉ ngủ qua đêm thôi;

 

[Camontinhyeu]

Ở VN văn hóa sở hữu BDS nó ngấm vào gen di truyền rồi, về quê hở miếng nào mất luôn miếng đấy, lấy đâu ra rẻ thế. Không biết mấy chục năm nữa có thay đổi thói quen đó ko. Như quê em 50% nhà heo hút trong làng chỉ có các ông bà 70-80 tuổi ở. Con cái chuyển ra mặt đường ở hết. Nhưng gạ bán thì ko ai bán vì có định kiến đất hương hỏa lên để không đó chứ nhất quyết ko chịu bán.

 

[poiuy]

Quan trọng nhất những căn như này dân nhật k 1 ai mua, vì có thể nó dính vào những vụ án lịch sử, hoặc quá khứ có người die mấy tháng mới phát hiện ra...Thanh niên trẻ du học, kỹ sư mua ở thì ngon, có trẻ em thì khoai

Vấn đề chỗ khu nhà này chả có việc gì để làm, lại xa. Mỗi ngày đi mất 3-4h để đến chỗ làm, chỗ học thì còn làm ăn gì nữa? Thế nên giá bèo nó có cái lý của nó.

 

[poiuy]

Ở VN văn hóa sở hữu BDS nó ngấm vào gen di truyền rồi, về quê hở miếng nào mất luôn miếng đấy, lấy đâu ra rẻ thế. Không biết mấy chục năm nữa có thay đổi thói quen đó ko. Như quê em 50% nhà heo hút trong làng chỉ có các ông bà 70-80 tuổi ở. Con cái chuyển ra mặt đường ở hết. Nhưng gạ bán thì ko ai bán vì có định kiến đất hương hỏa lên để không đó chứ nhất quyết ko chịu bán.

Cũng tùy chỗ, có nhiều quê người ta chỉ để lại cái nhà thờ tổ be bé còn đâu sẵn sàng bán nhưng chả có ai mua. Nhất là các quê xa.

 

[HTlangtu]

Đó là xu hướng của việc đô thị hoá... Việt Nam mình sau này liệu có thế không? - khi mà gần đây có câu " ly nông - không ly hương" - thực ra câu này cũng mong muốn không rời bỏ quê hương khi người dân không làm nông nghiệp nữa;

Vấn đề là nâng cao dân trí, và đào tạo nghề nghiệp bài bản cho họ, nghành nghề gần gũi và thực tiễn, có định hướng và thu nhập, thì chả ai muốn đi xa ra thành phố đâu cụ ơi. Sợ lấy đất của họ rồi, ném cho cục tiền, nông dân hay hoắng, ăn chơi tiêu xài mua sắm ngoằng cái 5-10 năm hết sạch tiền, lúc đó mới khổ, nhiều ông ngồi rảnh uống rượu trong cái nhà 3-4 tầng, bú rượu vì chả biết làm gì ngoài đi cày

 

[OF-TuTranTài khoản đã xác minh]

quê năm tấn thì vẫn là 500m2 trên/1 sào chã nhể, hay cụ đang tính 350m2 thì đúng là 2.2 thật. hai cụ nhà em giờ vẫn còn 3 sào trồng lấy gạo ăn, như vừa rồi gặt xong đây cũng dc 3 tạ. có năm đỉnh nhất của đỉnh là 3.5 (tính ra thì lõm vì thuê từ khi làm đất tới khi thu hoạch)

À, em quên vụ tính sào mỗi nơi mỗi khác. Chỗ em 360 là 1 sào. Làm lúa nước phụ thuộc nhiều vào thiên nhiên mà giá thành phẩm lại thấp sếp ạ, họ bỏ cũng phải thôi. Kêu gọi gì thì kêu em nghĩ ko ăn thua, cứ tạo ra một xu hướng cây trồng mới đảm bảo nguồn thu ổn thì ko cần ai bảo người ở nông thôn cũng ko bao giờ bỏ ruộng bỏ quê.

Thêm vấn đề nữa là quy hoạch diện tích nên linh động hơn, mỗi người mỗi nhà đều đc cấp đất nông nghiệp nhưng mà số người làm thực thì ít. Vậy nên cần có chính sách, cho thuê cho mượn đối với những người dám nghĩ dám làm, quy hoạch gọn thành miếng to cho họ thuận lợi trong việc cải tạo và đầu tư cơ sở hạ tầng.

VN xuất khẩu lúa gạo top 3 thế giới về sản lượng nhưng doanh thu chán òm, nhìn người dân vẫn phải mua gạo Thái, gạo Đài, gạo nhập với giá 25-30k/kg trong khi lúa gạo nước mình họ ko dùng. Ko rõ các nhà quản lý, định hướng họ có đặt câu hỏi vì sao hay ko nữa. Chán ghê

 

[dcmax]

Thuế + phí bảo dưỡng nhà .... và quá xa tt

 

[Hooks]

Thêm nhà 1$ ở Mẽo nữa cho đủ vị đi Cụ.

Nhà 1 Yên cũng có luôn

Mua nhà tại Nhật Bản với giá... 1 Yen?

VTV.vn - Nhiều chủ nhà rao bán các căn nhà với giá tương đương hơn 200 VND để mang hơi thở cuộc sống vào những ngôi làng đang vắng bóng người.

vtv.vn

 

[f320]

Em nghĩ sắp tới chính phủ Nhật có khi còn phải chi tiền để cho người dân giãn bớt về quê sống ấy chứ.

 

[coolpix8700]

Ở Nhật chẳng phải đi đâu xa, cứ Tokyo thôi thì rất nhiều đường phố không có vỉa hè, ô tô chạy qua sát cửa sổ.
1 căn phòng người Nhật tối ưu hóa đến từng cm và cái gì cũng nhỏ nhỏ, xinh xinh.
Tất cả chắc chỉ vì đất rẻ quá!

 

[filmonline]

Nó bắt cụ đóng thuế vỡ mồm

Ở Nhật nó bắt đóng những thuế BĐS gì hả cụ?

 

[Thắng_Sơn Tây]

Chắc mua xong còn phải trả các thuế phí khác nữa và kèm quy định ràng buộc phải tu sửa hoặc thời gian cư trú v.v. Chứ đơn giản như vậy thì bọn Nhật cũng mua hết sạch rồi.

 

[neverfg]

Mấy xã trên huyện Đồng Văn - Hà Giang e thấy cũng có căn đang bán giá chỉ mấy trăm ngàn thôi.