Royal City hay Times City-Park Hill "đẳng cấp" hơn?

[tung1311 .]

Chưa tính tiền gửi xe (1tr2/tháng 1 xe oto ), phí nước nóng (900k năm)
Bể bơi hình như miễn phí nhưng Gym tính tiền riêng? Còn học phí từ tiểu học là 12tr/tháng đến trung học là 18tr/tháng.

Tóm lại có tiền mua nhà Vin nhưng chắc nhiều người k dám ở. Nói vậy là vì con cái hàng xóm học Vins mà con mình lóc cóc học ngoài, bản cháu nó đã phải tự ti từ bé
Chưa kể đến cái tụi nó thích tăng phí lúc nào thì tăng, éo ban ngành nào cấm đc..

sao học phí chát thế nhỉ? Bt e nhớ mầm non bình dân tầm 5-7T mà nhỉ? Sao tiểu học vọt ghê thế, tính ra đắt hơn cả hệ Cam Nguyễn Siêu.

 

[tung1311 .]

Không tốt đâu cụ.
Vùng đất trũng, liền kề nghĩa trang người chết đói năm 1945.

giờ là thời nào mà còn năm 1945 hả cụ? Đà nẵng nó còn chất độc màu da cam mà h sắp là tp đáng sống nhất đông nam á rồi kìa.

 

[tung1311 .]

Em nhắn tin riêng nhé, liên quan đến vin thì nhiều cái không nên công khai

vụ này e mới nghe lần đầu. Cụ pm e nhé

 

[Nguyen Hoa DN]

Vote cho khu royal vẫn trung tâm hơn

 

[Justforfuntoo]

sao học phí chát thế nhỉ? Bt e nhớ mầm non bình dân tầm 5-7T mà nhỉ? Sao tiểu học vọt ghê thế, tính ra đắt hơn cả hệ Cam Nguyễn Siêu.

Toàn hình như thế mà cụ cũng tin
Em cơ cmt ngay duới cmt đấy mà
Hệ thường 5tr còn hệ cam mới 12tr

 

[tung1311 .]

Toàn hình như thế mà cụ cũng tin
Em cơ cmt ngay duới cmt đấy mà
Hệ thường 5tr còn hệ cam mới 12tr

e thấy rồi. E đọc thấy sai sai nên quote luôn. E chẳng ở hay có con học mấy cái này nên ko để ý.

 

[llg]

Em cũng search được mấy ảnh Times mà royal không có
Trường học liên cấp
Hồ nước, nhạc nước, suối nước
Bệnh viện
Giá thì Times giờ tăng hơn trước, park thì tiệm cận với royal rồi, giá royal sau khi giảm chắc còn rẻ hơn giá park bây giờ

Đúng là Times có cái bệnh viện và trường liên cấp tiện thật, có thêm cái chỗ nghịch nước cho bọn trẻ con mùa hè nữa chứ. Còn cái nhạc nước thì em thấy chỉ phục vụ chủ yếu cho khách ngoài vào TTTM thôi, chứ cư dân chả có lợi lộc gì. Căn bản Times đông hơn Royal tới 5-6 lần, em nghĩ cái Vinmec và trường liên cấp ở đó là rất hợp lý. Ở Royal thì có mỗi mẫu giáo, còn lại là BVIS lại là trường quốc tế, được cái là xung quanh khu đó thì trường công/tư nhiều vô kể, và hầu hết đều có xe đưa đón qua Royal, nên đi học hơi vất vả hơn nhưng cũng chấp nhận được.
Giá thì ko so được, 1 ông vừa giao nhà được có 1 năm, 1 ông thì sang năm thứ 6 rồi còn gì, nếu tính cả chi phí khấu hao vào nữa thì giá Park vẫn còn ở sau Royal dài dài.

 

[Justforfuntoo]

Đúng là Times có cái bệnh viện và trường liên cấp tiện thật, có thêm cái chỗ nghịch nước cho bọn trẻ con mùa hè nữa chứ. Còn cái nhạc nước thì em thấy chỉ phục vụ chủ yếu cho khách ngoài vào TTTM thôi, chứ cư dân chả có lợi lộc gì. Căn bản Times đông hơn Royal tới 5-6 lần, em nghĩ cái Vinmec và trường liên cấp ở đó là rất hợp lý. Ở Royal thì có mỗi mẫu giáo, còn lại là BVIS lại là trường quốc tế, được cái là xung quanh khu đó thì trường công/tư nhiều vô kể, và hầu hết đều có xe đưa đón qua Royal, nên đi học hơi vất vả hơn nhưng cũng chấp nhận được.
Giá thì ko so được, 1 ông vừa giao nhà được có 1 năm, 1 ông thì sang năm thứ 6 rồi còn gì, nếu tính cả chi phí khấu hao vào nữa thì giá Park vẫn còn ở sau Royal dài dài.

Nhạc nước cũng tiện phết, nhà có khách thì dẫn ra xem free, đi bộ vài bước
Về giá thì Times và Royal bàn giao cùng năm mà giá times tăng nhẹ hoặc giữ giá, royal thì cắm cổ đi xuống

 

[Jetu]

Các cụ chém bằng lời, giờ chém bằng hình ảnh đi. Chắc cả Hà Nội không có khu dân cư nào có quảng trường đi bộ lớn hơn Royal city nhỉ, mà a Vova chắc chỉ làm demo 1 cái thôi.

Cả 6 toà Royal city đều có vườn dưỡng sinh trên thượng, mỗi toà có 1 bể bơi trong nhà, cả khu Royal city có 2 bể bơi ngoài trời (lưu ý mỗi bể bơi bao giờ cũng bao gồm 1 khu bể bơi trẻ em và 1 khu bể bơi người lớn liền kề).

Giá căn hộ thì như sau: Nếu đưa về giá m2 theo thông thuỷ thì căn 55m2 ở Royal city chính là căn 49,5m2 giá là 2ty7 thấp nhất.

Căn 3 phòng ngủ (3 phòng đều thoáng) 95m2 thông thuỷ giá thấp nhất vào khoảng 5 tỷ (giá gốc 5 tỷ 3).

Hiện giá ở royal city đều bị giảm so với trước đây.

Chụp lên nhìn cũng ra gì phết nhẩy.

 

[llg]

Nhạc nước cũng tiện phết, nhà có khách thì dẫn ra xem free, đi bộ vài bước
Về giá thì Times và Royal bàn giao cùng năm mà giá times tăng nhẹ hoặc giữ giá, royal thì cắm cổ đi xuống

Bàn giá thực chất ấy chứ cụ , phân khúc nhà của Royal có ông nào giá đi lên đâu, nhìn sang Vinhomes Nguyễn Chí Thanh thì cụ biết, rồi mấy ông như Metropolis rồi cũng sẽ tương tự. So cùng phân khúc là phải với Parkhill Premium ấy. Mới cả em cũng chả phải đầu cơ, nên chả quan tâm về giá, chả là em có căn ở cả Parkhill lẫn Royal (em chọn Royal vì quá tiện để đi làm lẫn cho con cái đi học), nên có sự so sánh thôi, chứ mỗi thứ đều có cái tiện của nó mà.

 

[Jetu]

giờ là thời nào mà còn năm 1945 hả cụ? Đà nẵng nó còn chất độc màu da cam mà h sắp là tp đáng sống nhất đông nam á rồi kìa.

Cụ không hiểu ý à: 1945, nhưng hài cốt mồ mả vẫn còn đến bây giờ, cho đến khi xây Times-Park mới bốc chuyển đi.

 

[tung1311 .]

Cụ không hiểu ý à: 1945, nhưng hài cốt mồ mả vẫn còn đến bây giờ, cho đến khi xây Times-Park mới bốc chuyển đi.

ý e là chắng vấn đề gì, chết là hết. Mấy cái lí thuyết cụ nói chỉ là do mấy thằng bạn tốt reo vào đầu các thế hệ trước thoai.

 

[Jetu]

ý e là chắng vấn đề gì, chết là hết. Mấy cái lí thuyết cụ nói chỉ là do mấy thằng bạn tốt reo vào đầu các thế hệ trước thoai.

Nhà cháu chả nói cái lý thuyết nào hết, sao cụ lại quàng vào cho nhà cháu vậy?
Chỉ nói ở đây có nghĩa trang (hầu hết mọi người đều không thích về mặt tâm lý), còn ai tin hay không tin vào cái mà cụ gọi là lý thuyết nọ kia, thì tuỳ, nhà cháu chả quan tâm.
À, có mấy chữ thôi mà cụ sai chính tả đến mấy lần, thật chán cho cái sự học.

 

[Mrphamvn]

Về vị trí : Vị trí thương mại và giao thông Royal có giá và thuận lợi hơn khi di chuyển(Nga tư sở bây giờ gần như là trung tâm khi thành phố đã và đang mở rộng)Đi lại làm việc,học hành thuận lợi hơn.

Tiện ích : Tiện ích sinh hoạt (bể bơi,khu vui chơi,thể thao,xem phim Royal và Parkhill là như nhau,Bên Royal thì hơn cái bể bơi bốn màu tại mỗi tòa và vườn dưỡng sinh trên tầng thượng. Bên Parkhill nhiều khu vui chơi hơn,rộng hơn ,có thêm khu nướng BBQ .
Tiện ích mua sắm,ăn uống : Bên Parhill hơn Royal vì cả trung tâm thương mại lẫn Shophouse của Park&times đều nhiều hơn đa dạng hơn,có nhiều sự lựa chọn.

Dịch vụ : Chất lượng dịch vụ cả hai bên đều OK. Ở Royal chất lượng phục vụ được tận tình,kỹ lưỡng hơn Times&park.

Kiến trúc,chất lượng xây dựng : Kiến trúc thiết kế phòng bên Park&times tốt và hợp lý hơn Roy. Chất lượng xây dựng : Royal OK hơn Park&/time (Trần,tường cửa,thiết bị vệ sinh..). Parkhill mới hơn Royal.

Cư dân : Royal cư dân già hơn,sinh hoạt khép kín,ít giao lưu,cư dân 90% là người ngoài tỉnh - Đại đa số là Giàu
- Park&times đa dạng thành phần cư dân ,Cư dân trẻ hơn, sinh hoạt vui hơn nhưng Lộn xộn hơn so với Royal.

Tên tuổi : Mọi người hay đánh giá Royal đẳng cấp hơn (Có thể vì :nhiều quan chức ở?vì có nhiều người nổi tiếng?vì có nhiều người giàu)

Không gian : Royal thoáng và yên tĩnh hơn Times&park.- Times&park náo nhiệt và rộng hơn.

Cụ này hoàn toàn chính xác
Bổ xung thêm là royal city mật độ xây dựng khá thấp. Các tiện ích ở royal đều khá vắng vẻ, sử dụng thích hơn

Times city có bệnh viện, trường học. Cái này vên royal ko ngon bằng

Bên park hill đang bị quá tải chỗ để xe. Nhiều cụ phải gửi ở bên times. Cái này là điểm trừ rất lớn ạ. Bên royal city còn thừa tầng hầm B5 chưa thèm mở

Cá nhân em đánh giá bên royal city ngon hơn

 

[Justforfuntoo]

Nhà cháu chả nói cái lý thuyết nào hết, sao cụ lại quàng vào cho nhà cháu vậy?
Chỉ nói ở đây có nghĩa trang (hầu hết mọi người đều không thích về mặt tâm lý), còn ai tin hay không tin vào cái mà cụ gọi là lý thuyết nọ kia, thì tuỳ, nhà cháu chả quan tâm.
À, có mấy chữ thôi mà cụ sai chính tả đến mấy lần, thật chán cho cái sự học.

Nghĩa trang hợp thiện nó ở bên kia đường, chỗ toà nhà Imperial bây giờ ý cụ ạ, còn hài cốt rải rác khắp hà nội thì năm 1945 chỗ nào cũng có, còn nghĩa trang thì không phải chỗ nào cũng có

 

[bentley8]

Roy thichcasin hầm để thoải mái, mai mốt nhiều xe lên còn nguyên một tầng nữa. Các tiện ích cháu thật ra ít dùng để so sánh vì đi suốt, khoái cái quảng trường cho trẻ con chơi và mình đi bộ thôi. Giá cao hay thấp lên hay xuống cũng chả quan trọng vì là nhà mình ơ, ko kinh doanh. Cơ mà a vova cũng là loại có tóc chắc sợ tai tiếng nên đến nay chưa thấy bựa bẩn gì với cư dân, ngoài việc tăng giá giữ xe lên 1.2tr

 

[Justforfuntoo]

đi bộ cho khỏe chân cỡ 10' chứ mấy vào đỡ phải khởi động

Thế mà ối ông đánh xe ô tô sang đấy
Trời nắng chang chang đi bộ nửa km cũng là vđ
Gió rét buốt mà muốn đi bơi ở bể 4 mua cũng ngại, trong khi dân park chỉ cần xuống hầm B1, đi bộ vài bước là tới

 

[Amigo]

Thế mà ối ông đánh xe ô tô sang đấy
Trời nắng chang chang đi bộ nửa km cũng là vđ
Gió rét buốt mà muốn đi bơi ở bể 4 mua cũng ngại, trong khi dân park chỉ cần xuống hầm B1, đi bộ vài bước là tới

Nói thật, từ hồi ở Times, sau này chuyển sang Park, nhà em xuống bơi mỗi lần, kể từ khi xảy ra mấy vụ nổi lềnh phềnh là cạch luôn, ko dám xuống

 

[Jetu]

Nói thật, từ hồi ở Times, sau này chuyển sang Park, nhà em xuống bơi mỗi lần, kể từ khi xảy ra mấy vụ nổi lềnh phềnh là cạch luôn, ko dám xuống

Cái gì nổi thế cụ?

 

[Justforfuntoo]

Nói thật, từ hồi ở Times, sau này chuyển sang Park, nhà em xuống bơi mỗi lần, kể từ khi xảy ra mấy vụ nổi lềnh phềnh là cạch luôn, ko dám xuống

À vđ đang nói địa lý, khoảng cách
Chứ nhà em nhõn em đi bơi, 3 đứa còn lại chỉ thỉnh thoảng bơi mùa hè
Mùa này đi nước trong veo, vắng tanh, bơi cả tiếng đồng hồ, thoải mái cả người
Cảm ơn vụ nổi lềnh phềnh mà giờ bể bơi sạch sẽ, vắng tanh