Royal City hay Times City-Park Hill "đẳng cấp" hơn?

[Jetu]

Nếu, giả sử khoảng cách di chuyển từ Royal City cũng như Times City-Park Hill đến nơi làm việc/học tập của gia đình là như nhau (do đó không tính đến), thì các cụ/mợ thấy nơi nào "đẳng cấp" hơn, xét về vị trí, tiện ích, dịch vụ, chất lượng, dân cư, và thậm chí "tên tuổi"?
(Cả hai từ trên nhà cháu tạm để trong ngoặc kép vì chỉ tương đối thôi).
Dĩ nhiên, mỗi người mỗi quan điểm, nhưng cá nhân nhà cháu có cảm giác Royal hơn một chút.
Ý kiến của các cụ/mợ sẽ là nguồn tham khảo hữu ích lắm lắm

 

[Tài tử Hongkong]

Cá nhân cháu thấy không gian của Royal thích hơn, bên này hình như mật độ cũng tốt hơn vì toàn căn to, bên Times nhiều căn 60-90m2, còn bên Royal thì bé nhất là hơn 80m2 thì phải, số lượng căn 3 ngủ nhiều, ko nhiều nhà cho thuê làm dịch vụ bằng nên để ở thì cũng thích hơn Times

 

[Jetu]

Cá nhân cháu thấy không gian của Royal thích hơn, bên này hình như mật độ cũng tốt hơn vì toàn căn to, bên Times nhiều căn 60-90m2, còn bên Royal thì bé nhất là hơn 80m2 thì phải, số lượng căn 3 ngủ nhiều, ko nhiều nhà cho thuê làm dịch vụ bằng nên để ở thì cũng thích hơn Times

Royal chỉ mỗi tòa R6 (30 tầng) căn bé nhất là 55m, mỗi tầng 4 căn. Căn bé nhất ở các tòa còn lại như R1-R2 (35 tầng) là 86m, mỗi tầng 2 căn.
Times cũng có loại căn 55m này nhưng số lượng căn nhiều hơn.

 

[Lam.Anh]

Về vị trí : Vị trí thương mại và giao thông Royal có giá và thuận lợi hơn khi di chuyển(Nga tư sở bây giờ gần như là trung tâm khi thành phố đã và đang mở rộng)Đi lại làm việc,học hành thuận lợi hơn.

Tiện ích : Tiện ích sinh hoạt (bể bơi,khu vui chơi,thể thao,xem phim Royal và Parkhill là như nhau,Bên Royal thì hơn cái bể bơi bốn màu tại mỗi tòa và vườn dưỡng sinh trên tầng thượng. Bên Parkhill nhiều khu vui chơi hơn,rộng hơn ,có thêm khu nướng BBQ .
Tiện ích mua sắm,ăn uống : Bên Parhill hơn Royal vì cả trung tâm thương mại lẫn Shophouse của Park&times đều nhiều hơn đa dạng hơn,có nhiều sự lựa chọn.

Dịch vụ : Chất lượng dịch vụ cả hai bên đều OK. Ở Royal chất lượng phục vụ được tận tình,kỹ lưỡng hơn Times&park.

Kiến trúc,chất lượng xây dựng : Kiến trúc thiết kế phòng bên Park&times tốt và hợp lý hơn Roy. Chất lượng xây dựng : Royal OK hơn Park&/time (Trần,tường cửa,thiết bị vệ sinh..). Parkhill mới hơn Royal.

Cư dân : Royal cư dân già hơn,sinh hoạt khép kín,ít giao lưu,cư dân 90% là người ngoài tỉnh - Đại đa số là Giàu
- Park&times đa dạng thành phần cư dân ,Cư dân trẻ hơn, sinh hoạt vui hơn nhưng Lộn xộn hơn so với Royal.

Tên tuổi : Mọi người hay đánh giá Royal đẳng cấp hơn (Có thể vì :nhiều quan chức ở?vì có nhiều người nổi tiếng?vì có nhiều người giàu)

Không gian : Royal thoáng và yên tĩnh hơn Times&park.- Times&park náo nhiệt và rộng hơn.

Nếu, giả sử khoảng cách di chuyển từ Royal City cũng như Times City-Park Hill đến nơi làm việc/học tập của gia đình là như nhau (do đó không tính đến), thì các cụ/mợ thấy nơi nào "đẳng cấp" hơn, xét về vị trí, tiện ích, dịch vụ, chất lượng, dân cư, và thậm chí "tên tuổi"?
(Cả hai từ trên nhà cháu tạm để trong ngoặc kép vì chỉ tương đối thôi).
Dĩ nhiên, mỗi người mỗi quan điểm, nhưng cá nhân nhà cháu có cảm giác Royal hơn một chút.
Ý kiến của các cụ/mợ sẽ là nguồn tham khảo hữu ích lắm lắm

 

[Mợ toét 2710]

Time xa xôi quá cụ ạ, e thích royal hơn

 

[llg]

Cụ thích khép kín, yên tĩnh, đi lại thuận tiện tới mọi phía của thủ đô (Mỹ Đình, Hoàn Kiếm, Hà Đông) thì chọn Royal.
Cụ thích trẻ trung, không gian thoáng đãng, nhiều nhà hàng/cửa hiệu, tụ tập bạn bè dễ dàng thì Times/Park.

 

[Jetu]

Về vị trí : Vị trí thương mại và giao thông Royal có giá và thuận lợi hơn khi di chuyển(Nga tư sở bây giờ gần như là trung tâm khi thành phố đã và đang mở rộng)Đi lại làm việc,học hành thuận lợi hơn.

Tiện ích : Tiện ích sinh hoạt (bể bơi,khu vui chơi,thể thao,xem phim Royal và Parkhill là như nhau,Bên Royal thì hơn cái bể bơi bốn màu tại mỗi tòa và vườn dưỡng sinh trên tầng thượng. Bên Parkhill nhiều khu vui chơi hơn,rộng hơn ,có thêm khu nướng BBQ .
Tiện ích mua sắm,ăn uống : Bên Parhill hơn Royal vì cả trung tâm thương mại lẫn Shophouse của Park&times đều nhiều hơn đa dạng hơn,có nhiều sự lựa chọn.

Dịch vụ : Chất lượng dịch vụ cả hai bên đều OK. Ở Royal chất lượng phục vụ được tận tình,kỹ lưỡng hơn Times&park.

Kiến trúc,chất lượng xây dựng : Kiến trúc thiết kế phòng bên Park&times tốt và hợp lý hơn Roy. Chất lượng xây dựng : Royal OK hơn Park&/time (Trần,tường cửa,thiết bị vệ sinh..). Parkhill mới hơn Royal.

Cư dân : Royal cư dân già hơn,sinh hoạt khép kín,ít giao lưu,cư dân 90% là người ngoài tỉnh - Đại đa số là Giàu
- Park&times đa dạng thành phần cư dân ,Cư dân trẻ hơn, sinh hoạt vui hơn nhưng Lộn xộn hơn so với Royal.

Tên tuổi : Mọi người hay đánh giá Royal đẳng cấp hơn (Có thể vì :nhiều quan chức ở?vì có nhiều người nổi tiếng?vì có nhiều người giàu)

Không gian : Royal thoáng và yên tĩnh hơn Times&park.- Times&park náo nhiệt và rộng hơn.

Cụ có vẻ rất am hiểu, cứ như trong BQL Vinhomes

 

[Future2135]

Mỗi khu 1 khác cụ ạ. Vị trí đều sát vành đai 2 và sau này có đường trên cao. Nhưng royal gần phía Tây hơn nên vẫn trung tâm hơn. Lại gần metro. Về quy mô thì times to hơn nhiều 30ha nên cũng còn royal có 12ha thôi. Nhưng park thì thuộc địa phận Hoàng Mai cụ nhé. Chứ ko phải Hai Bà Trưng như Times. Park nó vốn là khu đất vốn của Tân Hoàng Minh nhưng đổi cho Vin để lấy miếng Hoàng Cầu. Về phong cách kiến trúc thì Royal đúng kiểu sang trọng hơn. Còn park thì hiện đại hơn. Ngay cả times cũng mới sơn lại cho hiện đại giống park. Nhưng park mật độ xây dựng và quan trọng là hệ số sử dụng đất nh hơn times và royal. Nhất là park premium. Cảm giác như các toà sát nhau gần bằng hh linh đàm r bác ạ. Huhu. Chất lượng xây dựng thì times ko bằng royal nhưng e thì thấy park cũng tương đương dc royal đó ạ. Lại còn mới hơn. Hầm thì thong thả hơn times vì ko có mega mall ở hầm. Nchug là theo e thì bác trẻ thì mua park. Nhưng nên mua park thg chứ ko nên mua park premium. Còn nếu đứng tuổi chút thì mua royal nghe cho nó hoàng gia bác ạ hihi

 

[Justforfuntoo]

Về vị trí thì Royal trung tâm hơn, đi đến mọi nơi thuận tiện hơn
Về bể bơi thì Royal nhiều hơn
Về trường học, bệnh viện, hồ nước, sân chơi nước, shophouse thì Times - park hơn, muốn cho con học cả 3 cấp ở Vinschool thì ở Times park hơn
Về không gian thì Times park rộng rãi hơn do tổng diện tích lớn hơn
Về thiết kế thì Park hơn Royal

 

[nvht]

Cả 2 khu này đều sẽ là điểm đen về giao thông trong 2-3 năm tới. Do vậy 2 khu này chỉ thích hợp cho người hưu trí dưỡng già thôi.

 

[KhanhHuy1988]

Nếu, giả sử khoảng cách di chuyển từ Royal City cũng như Times City-Park Hill đến nơi làm việc/học tập của gia đình là như nhau (do đó không tính đến), thì các cụ/mợ thấy nơi nào "đẳng cấp" hơn, xét về vị trí, tiện ích, dịch vụ, chất lượng, dân cư, và thậm chí "tên tuổi"?
(Cả hai từ trên nhà cháu tạm để trong ngoặc kép vì chỉ tương đối thôi).
Dĩ nhiên, mỗi người mỗi quan điểm, nhưng cá nhân nhà cháu có cảm giác Royal hơn một chút.
Ý kiến của các cụ/mợ sẽ là nguồn tham khảo hữu ích lắm lắm

Park Hill hơn Royal ở tiện ích nội khu, không gian, không khí thoáng đãng hơn, thiết kế căn hộ cũng thông minh hơn. Royal hơn mỗi vị trí thôi ạ.

 

[Jetu]

Mỗi khu 1 khác cụ ạ. Vị trí đều sát vành đai 2 và sau này có đường trên cao. Nhưng royal gần phía Tây hơn nên vẫn trung tâm hơn. Lại gần metro. Về quy mô thì times to hơn nhiều 30ha nên cũng còn royal có 12ha thôi. Nhưng park thì thuộc địa phận Hoàng Mai cụ nhé. Chứ ko phải Hai Bà Trưng như Times. Park nó vốn là khu đất vốn của Tân Hoàng Minh nhưng đổi cho Vin để lấy miếng Hoàng Cầu. Về phong cách kiến trúc thì Royal đúng kiểu sang trọng hơn. Còn park thì hiện đại hơn. Ngay cả times cũng mới sơn lại cho hiện đại giống park. Nhưng park mật độ xây dựng và quan trọng là hệ số sử dụng đất nh hơn times và royal. Nhất là park premium. Cảm giác như các toà sát nhau gần bằng hh linh đàm r bác ạ. Huhu. Chất lượng xây dựng thì times ko bằng royal nhưng e thì thấy park cũng tương đương dc royal đó ạ. Lại còn mới hơn. Hầm thì thong thả hơn times vì ko có mega mall ở hầm. Nchug là theo e thì bác trẻ thì mua park. Nhưng nên mua park thg chứ ko nên mua park premium. Còn nếu đứng tuổi chút thì mua royal nghe cho nó hoàng gia bác ạ hihi

Cụ phân tích rất hay và chi tiết.
Nhà cháu hỏi để biết thôi, không mua bán gì, nhưng biết đâu sẽ có cụ mợ khác cần.

 

[Future2135]

Cụ phân tích rất hay và chi tiết.
Nhà cháu hỏi để biết thôi, không mua bán gì, nhưng biết đâu sẽ có cụ mợ khác cần.

Hihi. Bác khen e mà chả vodka e gì cả :3 bã hết bọt mép của e

 

[Lam.Anh]

Cả 2 khu này đều sẽ là điểm đen về giao thông trong 2-3 năm tới. Do vậy 2 khu này chỉ thích hợp cho người hưu trí dưỡng già thôi.

Em thích khu này vì dịch vụ ,thân thiện,tận tình từ những hành động nhỏ nhất nhưng ấm lòng : Mưa thì an ninh bảo vệ ra xe che ô,bế trẻ con vào sảnh,thấy người già,phụ nữ xách nặng thì mang đỡ hộ thậm chí xách hộ lên tận phòng.Xe hết ắc qui ở hầm đêm tối vẫn có chú an ninh xung phong đèo xe máy vòng vòng trong hầm đi mượn dây sạc tìm người kíu hộ cho.

 

[Future2135]

Em thích khu này vì dịch vụ ,thân thiện,tận tình từ những hành động nhỏ nhất nhưng ấm lòng : Mưa thì an ninh bảo vệ ra xe che ô,bế trẻ con vào sảnh,thấy người già,phụ nữ xách nặng thì mang đỡ hộ thậm chí xách hộ lên tận phòng.Xe hết ắc qui ở hầm đêm tối vẫn có chú an ninh xung phong đèo xe máy vòng vòng trong hầm đi mượn dây sạc tìm người kíu hộ cho.

Hihi. E cũng hầu như rất nh người đều yêu bác ạ. Mà tự dưng nói tới đây e lại nhớ tới quả chương trình có cô gái hỏi tỷ phú cách nào để mua dc nhà ở Times city vs mức lương 5tr. Ahihi.

 

[Justforfuntoo]

Cả 2 khu này đều sẽ là điểm đen về giao thông trong 2-3 năm tới. Do vậy 2 khu này chỉ thích hợp cho người hưu trí dưỡng già thôi.

giờ mới đang là điểm đen, 2 năm nữa xong đường minh khai, đường trên cao xong thì phóng tít rồi

 

[Jetu]

Em thích khu này vì dịch vụ ,thân thiện,tận tình từ những hành động nhỏ nhất nhưng ấm lòng : Mưa thì an ninh bảo vệ ra xe che ô,bế trẻ con vào sảnh,thấy người già,phụ nữ xách nặng thì mang đỡ hộ thậm chí xách hộ lên tận phòng.Xe hết ắc qui ở hầm đêm tối vẫn có chú an ninh xung phong đèo xe máy vòng vòng trong hầm đi mượn dây sạc tìm người kíu hộ cho.

Phải Royal không cụ? Cụ chả nói rõ là khu nào.

 

[T.arc]

Chọn time vì cuối tuần lên phố chơi gần hơn

 

[Lam.Anh]

Phải Royal không cụ? Cụ chả nói rõ là khu nào.

Royal cụ ạ. Em có nhà ở cả Park lẫn Royal

 

[thangdc]

Times mang tiếng là xa nhưng thực ra về hồ Hoàn Kiếm lại gần hơn Royal. Thế nên xa gần thì còn tùy người đánh giá.

Hạ tầng của Royal là tốt hơn vì các tuyến đường xung quanh đã quy hoạch gần xong và định hình, còn Times thì đường Minh Khai sẽ quy hoạch tương lai còn khá lộn xộn. Mưa gió khu đấy cũng hay ngập dù gần sông, cái này do hạ tầng xuống cấp rồi.

Dân cư thì đúng là Royal nó văn minh hơn hẳn. Times khá ồn ào và đông đúc hơn. Tuy nhiên cái này còn tùy người, là em em lại khoái ở chỗ nhộn nhịp hơn 1 tý, chứ như Royal hàng xóm với nhau mà như zombie, cứ đi đi lại lại chả nói gì. Hơi buồn.

Về tiện ích thì Royal có khu TTTM lớn, Times lại có Vinmec. Nhưng xét theo khía cạnh thực tế nhất cận thị nhị cận giang Royal đều có, Royal đc nhiều người đánh giá cao ở điểm này. Times cũng có cái TTTM ở hầm nhưng bé và ko thực sự sầm uất.

Em thì em sẽ chọn Royal, còn tùy nhu cầu cụ thôi.