[Funland] Review chung cư Gamuda, ko cần sale review ạ

[hahalulu]

Mấy tháng trước nhà em có đi xem ở đây rồi, mấy căn hướng ban công ra vd3 lúc mở ra thấy bụi và ồn. Đường từ đấy lên phố thì đang sửa, vừa bụi vừa tắc Được cái xung quanh rộng rãi, nhiều cây mát mẻ, cảm giác như 1 khu biệt lập luôn. Vợ em đi làm trên phố chắc giống đi phượt nên ko chọn ở đây

 

[ô tô phun]

Cạnh vành đai vừa ông vừa bụi. Cc được đâu 3 toà với lèo tèo vài chục căn shophouse. Khu biệt thự ko được vào nên chả có ý nghĩa gì đối với đám cc. Đường vào phố bừa xa vừa tắc.

 

[dungnguyenstda]

Có bác nào đang ở chung cư Gamuda cho em xin tí rv với ạ, đang tính bán nhà chuyển qua đó cho xanh mát

the zen là ổn nhất rồi cụ à, thiết kế tối ưu. mỗi tội những căn quay ra vành đai thì hơi ồn cụ ah

 

[nvui0118]

Cạnh vành đai vừa ông vừa bụi. Cc được đâu 3 toà với lèo tèo vài chục căn shophouse. Khu biệt thự ko được vào nên chả có ý nghĩa gì đối với đám cc. Đường vào phố bừa xa vừa tắc.

? Vào biệt thự làm gì?

the zen là ổn nhất rồi cụ à, thiết kế tối ưu. mỗi tội những căn quay ra vành đai thì hơi ồn cụ ah

Max ồn chứ hơi gi cụ?
Nói chung Zen chả có căn nào thực sự 10 điểm cả.
Đông Nam thì mát lộng nhưng lại max ồn.
Không ồn thì view sang tòa bên cạnh, Tây Nam hoặc Tây Bắc hướng bên trong.

 

[dungnguyenstda]

? Vào biệt thự làm gì?


Max ồn chứ hơi gi cụ?
Nói chung Zen chả có căn nào thực sự 10 điểm cả.
Đông Nam thì mát lộng nhưng lại max ồn.
Không ồn thì view sang tòa bên cạnh, Tây Nam hoặc Tây Bắc hướng bên trong.

căn 03 tòa A hoặc căn 04 tòa B ban công đông bắc k ồn đâu cụ

 

[ncs67]

căn 03 tòa A hoặc căn 04 tòa B ban công đông bắc k ồn đâu cụ

Các căn mặt trong ồn chỉ kém mặt ngoài chút thôi.Kinh nghiệm thực tế

 

[ô tô phun]

? Vào biệt thự làm gì?


Max ồn chứ hơi gi cụ?
Nói chung Zen chả có căn nào thực sự 10 điểm cả.
Đông Nam thì mát lộng nhưng lại max ồn.
Không ồn thì view sang tòa bên cạnh, Tây Nam hoặc Tây Bắc hướng bên trong.

Nhiều người tưởng ở đó xanh mát lắm và được hưởng cái không gian đó nên viết thế. Chứ thực ra gamuda cc nó bé tí tẹo, vừa ồn vừa xa, chả có gì.

 

[nvui0118]

Nhiều người tưởng ở đó xanh mát lắm và được hưởng cái không gian đó nên viết thế. Chứ thực ra gamuda cc nó bé tí tẹo, vừa ồn vừa xa, chả có gì.

Cụ không ở thì không nên phát biểu, em thật
Em trước ở Udic, rồi Time, rồi về Ga ở 2 năm rồi, thấy Ga xanh, mát, dễ thở hơn Time Park hoặc mấy chung cư Hai Bà Trưng nhiều.
Khoản cây cối, môi trường, Ga làm rất ổn và là điểm cộng to nhất
p.s: Cụ mở bản đồ so sánh diện tích khu Ga và Time đi, sẽ thấy Ga còn to hơn cả Time đấy.

 

[nvq96]

Em mới về The Zen của gamuda từ tháng 3. Có một số review cho cụ
Ưu điểm:
- Không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh, nhiều không gian chơi cho trẻ con.
- Bể bơi, gym tầng 5 free. Có 1 cái clubhouse xịn hơn (bể bơi lớn, gym xịn, tennis, ...) thì phải đóng tiền để sử dụng nếu muốn.
- Tiện ích shop house với nhu cầu của em là đủ (vinmart, quán ăn, cắt tóc, ngân hàng, cà phê, ...) (không có rạp phim, bệnh viện, ... trong nội khu)
- Không bị ngập lụt mùa mưa
- Chất lượng xây dựng tốt
- Hầm để xe thoải mái (1 hầm thông 3 tòa để xe máy, 3 tầng nổi để ô tô).
Nhược điểm:
- Em ở căn 05 block B, ban công đông bắc. Mặc dù không hướng thẳng ra vành đai 3 (hướng đông nam) nhưng em thấy khá ồn
- Vợ em làm ở bệnh viện, em thấy gamuda xa hầu hết các bệnh viện. Gần nhất là vinmec
- Chất lượng các trường công lập quanh gamuda không cao
- Đường Tam Trinh không biết bao giờ mới mở rộng tiếp. Đường bé, nhiều ô tô.

===> Với nhu cầu thực tế của em, thì em thấy vẫn rất thích gamuda vì không gian của nó thoáng đãng. Em thường đi làm về sẽ chạy bộ, tập gym hoặc bơi. Tiện đường về quê em và quê vợ.
Lúc em mua giá 38tr/m2, hiện giờ đã lên và ít hàng bán

 

[nvui0118]

Em mới về The Zen của gamuda từ tháng 3. Có một số review cho cụ
Ưu điểm:
- Không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh, nhiều không gian chơi cho trẻ con.
- Bể bơi, gym tầng 5 free. Có 1 cái clubhouse xịn hơn (bể bơi lớn, gym xịn, tennis, ...) thì phải đóng tiền để sử dụng nếu muốn.
- Tiện ích shop house với nhu cầu của em là đủ (vinmart, quán ăn, cắt tóc, ngân hàng, cà phê, ...) (không có rạp phim, bệnh viện, ... trong nội khu)
- Không bị ngập lụt mùa mưa
- Chất lượng xây dựng tốt
- Hầm để xe thoải mái (1 hầm thông 3 tòa để xe máy, 3 tầng nổi để ô tô).
Nhược điểm:
- Em ở căn 05 block B, ban công đông bắc. Mặc dù không hướng thẳng ra vành đai 3 (hướng đông nam) nhưng em thấy khá ồn
- Vợ em làm ở bệnh viện, em thấy gamuda xa hầu hết các bệnh viện. Gần nhất là vinmec
- Chất lượng các trường công lập quanh gamuda không cao
- Đường Tam Trinh không biết bao giờ mới mở rộng tiếp. Đường bé, nhiều ô tô.

===> Với nhu cầu thực tế của em, thì em thấy vẫn rất thích gamuda vì không gian của nó thoáng đãng. Em thường đi làm về sẽ chạy bộ, tập gym hoặc bơi. Tiện đường về quê em và quê vợ.
Lúc em mua giá 38tr/m2, hiện giờ đã lên và ít hàng bán

Em dùng cả 2 cái thì bể bơi Zen bơi phê hơn tầng 1 cụ, cao + đẹp + sạch hơn

 

[tuan2681]

quan điểm của em là chung cư chỉ nên mua căn ban công ĐN, nhưng Gamuda thì toàn bộ view ĐN đều nhìn sát xuống vdd3, càng lên cao càng ồn khủng khiếp.
xanh thì nhiều chỗ xanh, chứ ồn thì nó đeo bám và ảnh hưởng đến sức khỏe và rất khó khắc phục
ngoài ra đi lại khá bất tiện, nếu tính đi lên phố thì có khi ở khu Pháp Vân lên còn nhanh hơn .
nên e k chọn mua Ga.

 

[ô tô phun]

Cụ không ở thì không nên phát biểu, em thật
Em trước ở Udic, rồi Time, rồi về Ga ở 2 năm rồi, thấy Ga xanh, mát, dễ thở hơn Time Park hoặc mấy chung cư Hai Bà Trưng nhiều.
Khoản cây cối, môi trường, Ga làm rất ổn và là điểm cộng to nhất
p.s: Cụ mở bản đồ so sánh diện tích khu Ga và Time đi, sẽ thấy Ga còn to hơn cả Time đấy.

Nhìn khu cc thì gamuda bằng cái lỗ mũi thôi ạ. Cạnh đường cao tốc ồn ào bụi bặm thế chắc chỉ có cư dân như cụ mới kêu dễ thở

 

[nvui0118]

Nhìn khu cc thì gamuda bằng cái lỗ mũi thôi ạ. Cạnh đường cao tốc ồn ào bụi bặm thế chắc chỉ có cư dân như cụ mới kêu dễ thở

? Cụ ở đây rồi à? Ở được bao lâu rồi? Lỗ mũi so với khu nào?

 

[scorpio_9x]

Em vừa có hơn 1 năm ở Gamuda đây bác. Em thuê căn 2 ngủ ở The Two 4 tháng rồi chuyển sang 3 ngủ The One ở tầm 10 tháng. Cá nhân em thì thấy như này:

- Về The Two: thiết kế hợp lý, có ban công nên thoáng, chất lượng xây dựng ổn (Hòa Bình xây), sảnh chung cư sạch sẽ, thoáng đãng; cư dân cũng có người nọ người kia; BQT ổn. Tuy nhiên thang máy giờ đi làm hoặc tan tầm khá đông, phải đợi 1 lúc mới có thang.

- Về The One: cũ hơn The Two một chút, căn hộ không có ban công nên không thoáng bằng Two; chất lượng xây dựng ngang với Two (Ricons xây); sảnh hơi tối. Tòa N thì thang máy vãn hơn tòa S, lúc nào cần cũng có thang đón rất nhanh.

Em thì thấy ở One hay Two đều ok như nhau. 2 tòa hưởng chung tiện ích của Gamuda. Hiện tại thì Gamuda này đang lên giá. Em thuê năm 2020-2021 thì 1 căn 2 ngủ của One (64m) giá tầm 1 tỷ 7 thì hiện đang là 2 tỷ, có căn rao 2 tỷ 2. Two thì hiện hiếm có căn 2 ngủ nào bán lắm, hồi trước có đâu 2 tỷ/căn 2 ngủ ở Two thì bh có căn bán thì cũng phải 2 tỷ 6.

đầu t5, e có 1 anh đồng nghiệp tính mua the one 1t8 căn 65m2 , vừa r lại thôi

 

[nvq96]

quan điểm của em là chung cư chỉ nên mua căn ban công ĐN, nhưng Gamuda thì toàn bộ view ĐN đều nhìn sát xuống vdd3, càng lên cao càng ồn khủng khiếp.
xanh thì nhiều chỗ xanh, chứ ồn thì nó đeo bám và ảnh hưởng đến sức khỏe và rất khó khắc phục
ngoài ra đi lại khá bất tiện, nếu tính đi lên phố thì có khi ở khu Pháp Vân lên còn nhanh hơn .
nên e k chọn mua Ga.

Em vào chơi nhà bà chị ở căn 01 block B, ban công tây nam thì thấy ko ồn và nắng đó được che chắn bởi căn góc 3 ngủ lồi ra. Lên phố thì em thấy vẫn chấp nhận được vì so với trong trung tâm thì k tắc lắm.

 

[nvq96]

Nhìn khu cc thì gamuda bằng cái lỗ mũi thôi ạ. Cạnh đường cao tốc ồn ào bụi bặm thế chắc chỉ có cư dân như cụ mới kêu dễ thở

Chạy hết 1 vòng nội khu cũng mệt đấy cụ ạ. Ồn thì có, chứ bụi thì nhà em không hướng ra vành đai 3 nên cũng chả thấy gì đâu.

 

[Sht712]

Em lót dép hóng ạ

 

[hadu]

Có mấy cụ chưa vào xem, chưa ở cứ phát biểu linh tinh. Em có căn ở Times hiện đang cho thuê và về ở the Two Gamuda. Em thấy về thiết kế, cảnh quan, mật độ thoáng, thì Times chẳng có cửa gì so với Gamuda luôn. Chẳng qua bên Times được cái tiện ích bù lại. Nói chung trẻ, năng động, thích ồn ào thì vào các khu như Times là phù hợp. Nhiều tuổi chút, thích có không gian yên tĩnh, chạy bộ, thì về Ga là hợp lý. Còn cụ nào bảo xa thì cứ đo ggmaps từ Ga lên UBND TP Hà Nội - Đinh Tiên Hoàng đúng 8km.

 

[ô tô phun]

Có mấy cụ chưa vào xem, chưa ở cứ phát biểu linh tinh. Em có căn ở Times hiện đang cho thuê và về ở the Two Gamuda. Em thấy về thiết kế, cảnh quan, mật độ thoáng, thì Times chẳng có cửa gì so với Gamuda luôn. Chẳng qua bên Times được cái tiện ích bù lại. Nói chung trẻ, năng động, thích ồn ào thì vào các khu như Times là phù hợp. Nhiều tuổi chút, thích có không gian yên tĩnh, chạy bộ, thì về Ga là hợp lý. Còn cụ nào bảo xa thì cứ đo ggmaps từ Ga lên UBND TP Hà Nội - Đinh Tiên Hoàng đúng 8km.

Cùng khoảng cách thì cũng còn tuỳ đi đường đất kèm xe tải với đi đường nhựa rộng 6 làn, khác nhau nhiều chứ

 

[hadu]

Cùng khoảng cách thì cũng còn tuỳ đi đường đất kèm xe tải với đi đường nhựa rộng 6 làn, khác nhau nhiều chứ

Cụ cứ đo đường ô tô và thời gian đi. Thế thôi.