[Funland] Quyết tâm chống đầu cơ đất của Bộ Trưởng

[nvui0118]

Cụ có hiểu từ cho thuê rửa ko?

Tôi mà là cơ quan quản lý thì quan tâm mẹ gì cụ cho thuê hay không? Có cho thuê 0 đồng/tháng thì kệ cm cụ.
Tôi quan tâm đất CÓ SỬ DỤNG HAY KHÔNG?
Bằng cách nào? Kiểm tra điện nước có phát sinh không? có nhân viên trực hay không? Cụ nghĩ mấy cái đấy không mất tiền à? Vào mà lách.

 

[BDS68]

Thì có ai bắt cụ sử dụng đâu? Không sử dụng thì đóng thuế đầu cơ là được, thế là đạt mục đích rồi
Luật mới không nhiều thì ít, trước mắt sẽ HÃM đầu cơ lại.


Ồ, rồi cụ tự rửa xe luôn hả? Hay thuê người rửa? Rồi có phát sinh điện nước không?
10 mảnh đất mà tự rửa là vất vả lắm đấy.

Ai bảo cụ là đầu cơ. Cụ thử sang Cienco5 Mê Linh cụ xây cái nhà xem nhiều bloock còn chưa xong đường, điện nước chưa có cụ ở kiểu gì ? Cụ xuống Thanh Hà cụ xây xem có được xây không ? Nhiều chỗ trên hoà lạc cụ xây xong gửi đơn đến điện lực xem họ có kéo và cấp điện cho cụ không ?

 

[Quê bầm]

Em e là một số cụ đánh giá chưa đúng khả năng của cơ quan thuế rồi, họ nghiên cứu cày nát các loại quy định, văn bản tây tàu rồi thực tiễn ở ta, đối với họ chả có gì là ko biết hay ko thể cả, các phương án đều nằm hết trong tay họ từ lâu rồi, chỉ đợi lệnh của Triều đình thôi nhé. Ngoài ra Cụm từ “quyền ấn định” không phải bây giờ mới có, khi cãi chày cãi cối nó được sử dụng thì ít ai kháng lại được 3 chữ này.

 

[Niceday2022]

Tôi mà là cơ quan quản lý thì quan tâm mẹ gì cụ cho thuê hay không? Có cho thuê 0 đồng/tháng thì kệ cm cụ.
Tôi quan tâm đất CÓ SỬ DỤNG HAY KHÔNG?
Bằng cách nào? Kiểm tra điện nước có phát sinh không? có nhân viên trực hay không? Cụ nghĩ mấy cái đấy không mất tiền à? Vào mà lách.

Cho thuê mà ko hiểu có sd ko hả?
Chắc vẫn ko hỉu đâu

 

[nvui0118]

Ai bảo cụ là đầu cơ. Cụ thử sang Cienco5 Mê Linh cụ xây cái nhà xem nhiều bloock còn chưa xong đường, điện nước chưa có cụ ở kiểu gì ? Cụ xuống Thanh Hà cụ xây xem có được xây không ? Nhiều chỗ trên hoà lạc cụ xây xong gửi đơn đến điện lực xem họ có kéo và cấp điện cho cụ không ?

Thanh Hà là trường hợp đặc biệt. Còn Cienco, Hà Phong... họ vẫn ở, vẫn có điện nước kéo cho cụ, yên tâm.
Ở hay không là việc của cụ, không ở thì đóng thuế thôi. Đâu thể nói đường xấu thì tôi chưa xây đấy, làm gì nhau?

Cho thuê mà ko hiểu có sd ko hả?
Chắc vẫn ko hỉu đâu

Không phải cùn. Ông chỉ cho tôi cách lách xem nào. Chứ không phát sinh điện nước, không có nhân viên trông thì thuế giã không trượt phát nào

 

[BDS68]

Em e là một số cụ đánh giá chưa đúng khả năng của cơ quan thuế rồi, họ nghiên cứu cày nát các loại quy định, văn bản tây tàu rồi thực tiễn ở ta, đối với họ chả có gì là ko biết hay ko thể cả, các phương án đều nằm hết trong tay họ từ lâu rồi, chỉ đợi lệnh của Triều đình thôi nhé. Ngoài ra Cụm từ “quyền ấn định” không phải bây giờ mới có, khi cãi chày cãi cối nó được sử dụng thì ít ai kháng lại được 3 chữ này.

Giờ có ngồi nói chuyện hay hỏi bác Mai Sơn cục trưởng cục thuế Hà Nội thì đến bác ấy đã biết gì về thuế này đâu. Luật còn chưa xong biết thế nào đâu mà cứ bảo thuế với tính hết rồi hả cụ!

 

[BDS68]

Thanh Hà là trường hợp đặc biệt. Còn Cienco, Hà Phong... họ vẫn ở, vẫn có điện nước kéo cho cụ, yên tâm.
Ở hay không là việc của cụ, không ở thì đóng thuế thôi

Cụ bắt đầu luyên thuyên rồi đấy ah. Thuế gì đóng thế nào mà bảo cứ việc đóng thuế ?

 

[nvui0118]

Cụ bắt đầu luyên thuyên rồi đấy ah. Thuế gì đóng thế nào mà bảo cứ việc đóng thuế ?

Chúng tôi sẽ không đánh thuế vào nhiều nhà, nhưng đánh vào hạn mức sử dụng và nhiều đất đai nhưng không sử dụng.

Cụ đọc chưa vậy?
Đất không sử dụng thì ĐÓNG THUẾ.

 

[BDS68]

Chúng tôi sẽ không đánh thuế vào nhiều nhà, nhưng đánh vào hạn mức sử dụng và nhiều đất đai nhưng không sử dụng.

Cụ đọc chưa vậy?
Đất không sử dụng thì ĐÓNG THUẾ.

Thế điều kiện để đưa đất đai vào sử dụng là cái gì, đất đai nó có nhiều loại hình sử dụng đất, áp dụng với loại hình nào còn là chưa rõ. Luật còn chưa xong, chưa trình, chưa biết nội dung nào thông qua, tuỳ từng nội dung áp dụng vào thời điểm nào, nghị định rồi thông tư hướng dẫn còn chưa xây dựng, … mà cụ cứ nói kiểu chắc như rõ ràng thế.

 

[Quê bầm]

Giờ có ngồi nói chuyện hay hỏi bác Mai Sơn cục trưởng cục thuế Hà Nội thì đến bác ấy đã biết gì về thuế này đâu. Luật còn chưa xong biết thế nào đâu mà cứ bảo thuế với tính hết rồi hả cụ!

Anh ấy ở vị thế đâu được phát ngôn trước văn bản ban hành đâu cụ, cụ cứ có dịp va với quân của anh ấy xem, phòng Ten chẳng hạn hay anh VH phó tướng của anh ấy xem, cực kỳ tinh nhuệ đó cụ. Cơ sở dữ liệu cả đống, quyền ấn định trong tay… rút ra lúc nào thôi

 

[BDS68]

Anh ấy ở vị thế đâu được phát ngôn trước văn bản ban hành đâu cụ, cụ cứ có dịp va với quân của anh ấy xem, phòng Ten chẳng hạn hay anh VH phó tướng của anh ấy xem, cực kỳ tinh nhuệ đó cụ. Cơ sở dữ liệu cả đống, quyền ấn định trong tay… rút ra lúc nào thôi

Thu thuế theo luật, theo quy định thì em nói làm gì cụ cứ tổ lái. Đây đang nói đến thuế về sử dụng BĐS, luật còn chưa có cụ cứ bảo tính hết rồi thì tính kiểu gì, cháu em có đến 3 đứa làm về bên thuế đấy ạ!

 

[Quê bầm]

Thu thuế theo luật, theo quy định thì em nói làm gì cụ cứ tổ lái. Đây đang nói đến thuế về sử dụng BĐS, luật còn chưa có cụ cứ bảo tính hết rồi thì tính kiểu gì, cháu em có đến 3 đứa làm về bên thuế đấy ạ!

Họ nghiên cứu và xây dựng nhiều thứ cả trục năm rồi cụ nhưng có những thứ vẫn chỉ cất tủ vì nó chưa đúng thời điểm, em tin họ ko đợi đến khi luật ra mới lục tục xây dựng đâu ạ

 

[nvui0118]

Thế điều kiện để đưa đất đai vào sử dụng là cái gì, đất đai nó có nhiều loại hình sử dụng đất, áp dụng với loại hình nào còn là chưa rõ. Luật còn chưa xong, chưa trình, chưa biết nội dung nào thông qua, tuỳ từng nội dung áp dụng vào thời điểm nào, nghị định rồi thông tư hướng dẫn còn chưa xây dựng, … mà cụ cứ nói kiểu chắc như rõ ràng thế.

Đấy là bộ trưởng nói, không phải tôi
Còn cụ bắt phải rõ ràng mới được nói thì thôi, không phải tranh cãi nữa.
Đã không đánh thuế lũy tiến được, giờ cũng không đánh thuế đất bỏ hoang thì... thôi, luật mới làm gì nữa, xài luật cũ cho rồi

 

[BDS68]

Họ nghiên cứu và xây dựng nhiều thứ cả trục năm rồi cụ nhưng có những thứ vẫn chỉ cất tủ vì nó chưa đúng thời điểm, em tin họ ko đợi đến khi luật ra mới lục tục xây dựng đâu ạ

Không phải vậy đâu cụ. Ý tưởng chung thì có từ lâu nhưng cụ thể ntn thì giờ còn đang nghiên cứu và còn mổ bò đấy cụ ah.

Còn em đồng quan điểm với cụ khi luật và các văn bản hướng dẫn thi hành đã có thì cơ quan thuế cũng như các cơ quan chức năng sẽ có cách để làm. Đất đai có đủ điều kiện để khai thác, dụng mà bỏ hoang thì phải nộp thuế chứ cũng không dễ chày cối hay qua mặt họ được!

 

[Quê bầm]

Lãi suất ngày càng cao, vay tiền nhà băng mua nhà ngày càng khó

Nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà tăng cao so với trước. Bên cạnh đó, điều kiện cho vay cũng ngặt nghèo hơn, khiến nhiều người khó vay mua nhà.

vietnamnet.vn

Cái này nó tác dụng mới nhanh chứ thuế má còn xa xôi lắm ạ

 

[BDS68]

Lại nói về việc cấp điện. Nhiều cụ cứ nghĩ cứ xây cái nhà trong dự án là được cấp điện từ điện lực địa phương. Thực ra không phải vậy, rất nhiều dự án khi chưa hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, dân cư chưa về đông thì đa phần xin và lấy từ nguồn điện thì công của CĐT đấy ạ. Với mỗi dự án căn cứ vào quy mô dân số, phụ tải tiêu thụ họ sẽ lựa chọn máy biến áp, đi dây, chia lộ sao cho đảm bảo phù hợp. Nếu chỉ có vài hộ hoặc ít nhà thì chả bao giờ ký được trực tiếp với điện lực, cấp cho các cụ thì họ lỗ vỡ mặt vì tổn thất điện năng (tổn thất qua máy biến áp, tổn thất không tải của đường dây, …) nên họ sẽ đưa ra các lý do CĐT chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa bàn giao abc để từ chối. Ngay như BT khu Dương Nội A ở gần chục năm trước vẫn phải ký tạm với CĐT. Hệ thống điện chiếu sáng, đường giao thông, công viên hồ điều hoà CĐT đã bàn giao được cho địa phương đâu, vẫn bỏ tiền túi ra đấy. Thanh Hà, Mê Linh, Hà Phong, … chắc cũng thế.

Đã là đơn vị cung cấp dịch vụ thì họ phải tính toán hiệu quả. Ví như toà chung cư chỉ mới vài chục hộ về ở thì đơn vị QLVH nào dám vào, toàn chủ đầu tư bỏ tiền ra vận hành cả (giai đoạn này lỗ sấp mặt). Ngay như đến quán phở hay cà phê cũng phải tính đến lượng bán/điểm hoà vốn, chứ quán mà thưa vắng khách thì có bán giá trên trời cũng lỗ nặng!

 

[Niceday2022]

Không phải cùn. Ông chỉ cho tôi cách lách xem nào. Chứ không phát sinh điện nước, không có nhân viên trông thì thuế giã không trượt phát nào

Tranh luận như lớp 1

Điện nào phát sinh? Tôi rửa xe = tay ko đc à?
Nước nào phát sinh? Tôi rửa tháng 1-2 cái xe ko đc à?
Ô hô...lạ thật

Hay ô thuế ép tôi tháng phải rửa 10000 xe? Phải dùng máy móc dây chuyền hiện đại? Hố hố

 

[Xu Hào]

Họ nghiên cứu và xây dựng nhiều thứ cả trục năm rồi cụ nhưng có những thứ vẫn chỉ cất tủ vì nó chưa đúng thời điểm, em tin họ ko đợi đến khi luật ra mới lục tục xây dựng đâu ạ

Tôi cũng nghĩ vậy khi đọc trả lời của Bộ trưởng. Khá chi tiết, nội dung rộng, câu hỏi rất nhiều nhưng đều trả lời sắc nét.
Điều đó chứng tỏ Luật đã được soạn công phu từ lâu rồi.

 

[BDS68]

Tranh luận như lớp 1

Điện nào phát sinh? Tôi rửa xe = tay ko đc à?
Nước nào phát sinh? Tôi rửa tháng 1-2 cái xe ko đc à?
Ô hô...lạ thật

Hay ô thuế ép tôi tháng phải rửa 10000 xe? Phải dùng máy móc dây chuyền hiện đại? Hố hố

Về lý đất đai khi được thuê, giao đều có mục đích sử dụng rõ ràng. Nếu đất kinh doanh cụ phải sử dụng đúng mục đích kinh doanh khi xin thuê đất. Đất ở được giao hay nhận chuyển nhượng phải sử dụng đúng mục đích xây nhà để ở theo thời hạn (nếu có) và theo đúng quy hoạch 1/500 hoặc giấy phép xây dựng chứ làm gì có chuyện cụ không xây nhà rồi bảo tôi để rửa xe cũng là việc khai thác sử dụng!

 

[BDS68]

Tôi cũng nghĩ vậy khi đọc trả lời của Bộ trưởng. Khá chi tiết, nội dung rộng, câu hỏi rất nhiều nhưng đều trả lời sắc nét.
Điều đó chứng tỏ Luật đã được soạn công phu từ lâu rồi.

Có cụ thể gì đâu cụ, nếu có đã không phải mổ bò ờ đây. Cụ vào chínhphu.vn, hôm trước có cụ đăng đường link dự thảo xin ý kiến đấy!