[Funland] Quyết tâm chống đầu cơ đất của Bộ Trưởng

[banmotnucuoi]

Thu cái này khó bỏ mợ đi đc, lại tự ghè chân mình.
Cứ thuế xăng dầu thuế ô tô mà phệt, dễ thu hơn lại toàn dân có tiền

 

[Hanoiann202x]

Tương lai đất nội thành, ngoại thành hay đất ở đc của mấy bạn muốn đánh thuế chết mẹ thằng có đất để cướp rẻ vẫn còn xa vời lắm.

 

[thichkhognthich]

Thực sự đa phần người dân mong muốn đc an sinh, có đc chỗ Ở ổn định chứ không hẳn mong muốn sở hữu mấy đời , nên việc cho thuê đất dài hạn hoặc đánh thuế cao sở hữu nhiều đất, đất rộng ( giống các nc đã pt) là khả thi, việc cần làm để chứng minh công bằng của xh. Nhưng câu chuyện này không mới, cũng đừng hy vọng quá, 10 năm trước bộ tài chính đã ra khá chi tiết đến từng con số: đề suất đánh thuế bđs thứ 2,3 rồi. Nhưng 10 năm rồi vẫn" trên giấy ", còn vì sao thì ai cũng biết.

 

[dreamer7985]

CHUỖI giao dịch THÌ CÀNG DỄ ĐỂ luồn lách
GIẢ SỬ GIÁ HIỆN TẠI KHU ĐÓ LÀ 10 TRIỆU M2 ĐI
GIỜ TÔI KẾT HỢP VỚI CHỤC NGƯỜI CÓ ĐẤT Ở ĐÓ, MỖI NGƯỜI LÀM VÀI GIAO DỊCH GIẢ ( CHỈ TỐN TIỀN THUẾ CÒN KHÔNG THỰC SỰ MUA BÁN )
NÂNG GIÁ TRUNG BÌNH LÊN LÀ 40-50 TRIỆU M2 LÊN
THẾ THÌ HÓA RA LÀ KÍCH ĐỘNG ĐỂ THỔI GIÁ ẢO À ???
CÓ ĐÚNG KHÔNG NÀO ?, KHI ĐÓ CẢ XÃ HỘI SẼ TÌM CÁCH NÂNG KHỐNG GIÁ LÊN, CHỊU TỐN ÍT THUẾ NHƯNG XÁC ĐỊNH NHỮNG LÔ NÀO DÍNH QUY HOẠCH SẼ DỄ ĐC GIÁ CAO

Mình ko hiểu không thực sự mua bán là sao? Ý là ko ra sổ hay ra sổ tên người khác, người khác lại trao đổi ra tên bác?
Thứ nhất : sẽ có luật đánh thuế rất cao việc chuyển nhượng bds trong thời gian quy định.
Thứ 2: bác làm thế nếu do bác biết quy hoạch trước để thổi giá sẽ quy trách nhiệm lợi dụng, bí mật nhà nước, trục lợi... Còn nếu ko có quy hoạch thì thổi giá làm gì? Có được đền bù đâu? Những người bán giá thấp lại phải đóng thuế cao chỉ có chửi mấy ông cò thôi

 

[Koka2015]

Luật là luật, còn sợ là việc của sợ, đầy việc nó vẫn sờ sờ ra, cả nước CDC việt á đang run như cầy sấy người ta vẫn tổ chức tiệc CDC miền bắc rồi dẫn tới kỷ luật gì gì đó bác, ai sợ thì em không biết nhưng đầy người vẫn đếch sợ, LUẬT KHÔNG TÍNH KỸ CÁC TRƯỜNG HỢP THÌ MÃI MÃI CỨ ĐI SỬA LUẬT THÔI

Sau khi ra luật sẽ có nghị định, thông tư hướng dẫn cụ thể & điều chỉnh cho phù hợp nếu cần thiết.

 

[Boydepzai190579]

Toàn quan chức mới nhiều đất chứ dân đen còn đang chờ mua căn hộ thu nhập thấp thì đánh thuế làm j

 

[katana2812]

Đất của ông bố cho ông con thuê thì ko phải đóng thuế hả?

 

[Bastion.P]

Bđs bỏ hoang bị phạt nếu là đất NN, còn đất nền phân lô ODT, ONT thì cứ để mốc thoải mái đó cụ

Vậy là đã rõ, ko có thuế tài sản lũy tiến, vẫn sẽ chừa lại 1 cửa cho các chủ sở hữu nắm giữ nhiều đất. Miễn là chỉ cần ko để BĐS bỏ hoang là sẽ ko bị đánh thuế cao như các ofer mong ngóng.
Mời các cụ bóng bàn.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Đánh thuế cao với nhà đất không đưa vào sử dụng

Rất nhiều điểm mới trong cách quản lý đất, thu thuế giao dịch nhà đất được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên & môi trường thông tin cho báo chí.

www.baogiaothong.vn

 

[prado2012]

Nói thế chứ khó thu đấy, họ ko có tiền thì thu kiểu gì?

Thì bán nhà mà trả cụ ơi. Ví dụ bên Tây thuế thừa kế cao vài chục % thì nhiều con cái bán nhà để trả thuế.

 

[cuongbd]

Bộ trưởng cho hỏi luật đất đai mới có đánh thuế tài sản lũy tiến, hay bỏ hoang không? Và như thế nào là bỏ hoang, không sử dụng (nhà, đất thổ cư, đất nông nghiệp) (Quốc Khánh , 45 tuổi, Nghệ An)

- Câu hỏi này rất hay. Đây là vấn đề chúng tôi xác định chính sách về lâu dài. Đất đai hiện nay bỏ hoang hóa rất nhiều do dự án treo, đất nông nghiệp không đưa vào sử dụng, thậm chí đất khu biệt thự, bất động sản mua nhưng dưới dạng là đầu tư vào đấy như một tài sản để chờ thị trường giá tăng lên. Chúng tôi sẽ không đánh thuế vào nhiều nhà, nhưng đánh vào hạn mức sử dụng và nhiều đất đai nhưng không sử dụng.

Như ở Mỹ, nếu có 5 nhà, cho thuê cả 5 và đều đóng thuế kinh doanh thì không đóng thuế chồng thuế nữa. Còn nếu nhà bỏ hoang thì sẽ bị đánh thuế rất cao là thuế không sử dụng. Như ở Anh, nếu nhà không phát sinh tiền điện nước, không có đóng góp gì cho nhà nước, được gọi là lãng phí, thì phải đánh thuế cao.

Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ học tập các nước như vậy."

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Sẽ đánh thuế cao người sử dụng đất vượt hạn mức

Người dân sử dụng đất trong hạn mức cho phép sẽ tính thuế thấp, vượt hạn mức bao nhiêu lần thì sẽ tính thuế cao hơn tương ứng, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết.

vnexpress.net

Vậy là đã rõ, ko có thuế tài sản lũy tiến. Miễn là chỉ cần ko để căn hộ bỏ hoang là sẽ ko bị đánh thuế cao như các cụ mong ngóng.

Tương lai đất nội thành, ngoại thành hay đất ở đc của mấy bạn muốn đánh thuế chết mẹ thằng có đất để cướp rẻ vẫn còn xa vời lắm.

hahaha
nhiều cụ hy vọng và ao ước thuế lũy tiến chắc buồn và ấm ức lắm
đề nghị 50 năm sau phải ra được thuế để dân nghèo mua được nhà, vậy mới gọi là công bằng xã hội
hahaha

 

[Phoenix911]

Các cụ cứ mơ tầng lớp lãnh đạo đi móc túi tiền của họ ra bao giờ ông nào mà cứ chờ đất hạ giá với vỡ bong bóng thì mút chỉ mua đc nhà

 

[Txpt]

Mịa cái khái niệm bỏ hoang này là để xoa dịu dân cần lao chưa có nhà đang bức xúc vì giá của nó gần như ko có cơ hội tiếp cận.

 

[Hanh Ha]

Nhiều cụ đang mong cái dự thảo luật đất đai sẽ là đòn chí mạng để đất toang nhưng có vẻ đã ko thành rồi. Ít nhất trong tương lai gần 1 vài năm tới.

 

[Hanh Ha]

Ai cũng nghĩ lần này sẽ khác và mơ về 1 tương lai dân cày có nhà.

 

[Xu Hào]

hahaha
nhiều cụ hy vọng và ao ước thuế lũy tiến chắc buồn và ấm ức lắm
đề nghị 50 năm sau phải ra được thuế để dân nghèo mua được nhà, vậy mới gọi là công bằng xã hội
hahaha

Tôi nghĩ đấy chính là lũy tiến vì có nói nếu diện tích sử dụng quá hạn mức sẽ tăng thuế, quá nhiều lần sẽ tăng rất cao.
Đây chính là thuế lũy tiến nhưng để đảm bảo công bằng cho trường hợp: 1 ông có 2 cái nhà rộng 30 , 40 m2 sẽ phải đóng thuế nhiều hơn ông có 1 cái nhà rộng 1000 m2 . Nếu chỉ tính lũy tiến theo số lượng nhà.
Vậy quy theo m2 để tính lũy tiến là có thể hợp lý đó.

 

[KeanuR]

Dựa trên tiền điện, tiền nước thì lách dễ quá nhỉ? Làm cái bóng điện LED 7w thắp cả ngày luôn, tháng mấy số điện

Ồ Nn chả lẽ khờ vậy? Thuế chả lẽ khờ vậy nhỉ?
Nhưng mà chắc em nghĩ vd sổ đỏ đất ở mà không có nhà trên đất, sổ đất TMDV mà không có công trình trên đất thì thuế phang dc rồi, chụp ảnh là xong
Giờ đầu tư hạ tầng cho bds để hoang là một cục tiền siêu khổng lồ nó hơn tiền thuế vạn lần, nhẹ thì 1 căn nhà trên đất 100m2 cũng vài tỷ còn một cái khách sạn 20 tầng trên đất TMDV cũng tính tiền trăm tỷ rồi vv
Như vậy ôm bds rồi để đó chỉ còn mỗi ông NN là dám ông nào sẵn tiền cần đất thì chỉ đến gõ cửa quan là có
NN khôn thật kiểu gì cug thu dc nguồn lợi khổng lồ

 

[Sơn thật thà]

Quân ta mà đánh quân mình là khó lắm thay. Đưa vào sử dụng thì trăm ngàn cách.

 

[CRV-2015]

hahaha
nhiều cụ hy vọng và ao ước thuế lũy tiến chắc buồn và ấm ức lắm
đề nghị 50 năm sau phải ra được thuế để dân nghèo mua được nhà, vậy mới gọi là công bằng xã hội
hahaha

Thế thì mấy ô cứ mong bđs toang với vỡ để mua rẻ, lại phải đợi 50 năm nữa hả cụ ??

 

[BDS68]

Tưởng gắt về vụ thuế tài sản với bỏ khung giá đất hoá ra không hẳn là vậy các cụ nhỉ. Riêng cái vụ xác định giá thị trường thông qua dữ liệu của các sàn giao dịch thì em thấy mơ hồ hết sức. Nghị định 71/NĐ-CP từ năm 2010 em nhớ không nhầm là giao dịch mua bán căn hộ đã phải thông qua sàn giao dịch rồi, thời đó bên em có dự án, phòng kinh doanh cả đống người mà vẫn phải ký hợp đồng (hình thức) với một sàn giao dịch.

Nhiều cụ cứ bảo bên tây thế lọ, thế kia. Các cụ nghĩ xa vời quá, nhìn sang ông hàng xóm xem họ đã làm được chưa ? Về cơ bản là mình theo cách làm của ông hàng xóm thôi mà độ trễ theo họ cũng phải tính bằng một vài thập niên đấy ạ!

 

[Xe_dap]

Có ông nào ko quyết tâm đâu. Chắc còn lâu lắm