[Funland] Quyết định sáng suốt tạo ra bước ngoặt quan trọng

[oliviarose]

Giờ đất tỉnh cao, đấu giá thu NS chiếm đến 70%.
Giờ giá đất tỉnh sập, NS lấy đâu ra, nhà nước phải bỏ tiền ra nuôi. Kéo nhau xuống hố cả nút

Giá đất tỉnh sẽ không sập gì cả, cụ không hiểu bản chất vấn đề à, các tỉnh đấu giá đất thì các doanh nghiệp vẫn vào ầm ầm.

 

[BDS68]

“Trung ương xây dựng tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất”

Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà ở, đầu cơ đất

Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.

tienphong.vn

Từ trước đến nay vẫn đền bù GPMB theo giá quy định trong bảng giá đất hàng năm của các địa phương chứ có bao giờ đền bù theo khung giá đâu mà các cụ cứ bảo lọ, chai!

 

[BDS68]

Đề nghị cụ đọc kỹ nghị quyết 18, đặc biệt về phần giá đất, rồi hãy lên đây chém với các cụ.
Không đọc nói lung tung mệt quá.

Thế nhà nước từ trước đến giờ đền bù theo khung giá đất hay bảng giá đất hàng năm của địa phương hả cụ ? Cụ mới là người nên đọc và hiểu thêm trước khi bình đấy ạ!

 

[muadem]

Muộn còn hơn không, các ông ấy biết cả nhưng ... à mà thôi

 

[TieuFu]

Mong ước là vậy, chứ theo em không thực hiện được. Có thể cân bằng hài hòa lợi ích giữa các nhóm người trong XH thôi. Thực tế lịch sử cho thấy chỉ có tích tụ tư bản, tích tụ đất đai và một số ít người mới thúc đẩy động lực phát triển. Phân bổ nguồn lực XH tuy rằng tạo ra công bằng XH hơn nhưng không thúc đẩy phát triển kinh tế được.

Cứ chỗ nâo đất đắt là chỗ ý phát triển, chỗ nâof đất cho không thì chả làm ăn được gì, rồi cũng phải bỏ đi ! Chỗ nào cũng phải có giàu, nghèo thì mới pt. Toàn ông giàu thì láy ai làm việc, toàn ông ngheo thì láy ai thuê làm ! Nhà nước nào mà bóp cổ người giàu thì cũng hỏng, mà để thằng nghèo có nhà, có xe, có ăn làm ít thì cũng hỏng !

 

[Hanoiann202x]

Giá đất tỉnh sẽ không sập gì cả, cụ không hiểu bản chất vấn đề à, các tỉnh đấu giá đất thì các doanh nghiệp vẫn vào ầm ầm.

Cụ lạ nhỉ.
Mặt bằng đất tỉnh ví dụ các lô đang 30tr, giờ sập xuống 5tr. Thế cụ đấu giá kiểu gì đc 30?

 

[oliviarose]

Cụ lạ nhỉ.
Mặt bằng đất tỉnh ví dụ các lô đang 30tr, giờ sập xuống 5tr. Thế cụ đấu giá kiểu gì đc 30?

Cụ lạ thật, thuế là để hạn chế đầu cơ, chống sốt nóng... chứ còn có cá nhân có tiền đầu tư, doanh nghiệp có lực làm dự án, thì cứ xin mời vào làm.

 

[Kurumasuki]

Thế nhà nước từ trước đến giờ đền bù theo khung giá đất hay bảng giá đất hàng năm của địa phương hả cụ ? Cụ mới là người nên đọc và hiểu thêm trước khi bình đấy ạ!

Em đành trả lời cụ nốt lần nữa!
Trước đây đền bù theo bảng giá đất hàng năm, mà bảng giá đất này 1 năm thay đổi 1 lần hoặc không thay đổi, dựa trên khung giá đất của nhà nước ( nhân với một hệ số K từ 1.0-2.0)
Còn bây giờ bảng giá đất phải dựa vào giá thị trường thực tế, không theo năm, không dựa vào khung giá nhà nước. Định giá viên phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Cụ đã thủng chưa?

 

[RongPhuongBac]

em cực lực phải đối và không tán thành

Cụ này chắc sở hữu nhiều nhà đất viết tay lắm đây

 

[Hanoiann202x]

Cụ lạ thật, thuế là để hạn chế đầu cơ, chống sốt nóng... chứ còn có cá nhân có tiền đầu tư, doanh nghiệp có lực làm dự án, thì cứ xin mời vào làm.

Ở tỉnh làm j có nhu cầu của dân tỉnh? Chỉ có cầu của đầu cơ từ các NĐT thành phố xuống.
NĐT thành phố giờ dở hơi mà mua đất tỉnh. Thế thì đất bán cho ma. Thần kinh đâu mà doanh nghiệp nào vào đầu tư nữa?

 

[TieuFu]

Em vd:
Một cụ có 3 mảnh ngõ ngách tổng diện tích chưa tới 100m2 và một cụ có 1 mảnh 500m2 hồ tây thì nên đánh thuế ai, bao nhiêu ạ?

Đánh thuê tất, đấy là em làm quan, đánh thằng 3 mảnh ngõ ngách vì thằng này dốt hơn nên không kêu to ! Kk !

 

[oliviarose]

Ở tỉnh làm j có nhu cầu của dân tỉnh? Chỉ có cầu của đầu cơ từ các NĐT thành phố xuống.
NĐT thành phố giờ dở hơi mà mua đất tỉnh. Thế thì đất bán cho ma. Thần kinh đâu mà doanh nghiệp nào vào đầu tư nữa?

Thôi cụ cứ nghĩ theo cách của cụ nhé, cháu chả rảnh tranh luận với các bạn tiểu học, híc

 

[binhtinhnaocaccu]

Thế đất Mỹ nó có x3, x4 trong 2 năm không

Không. Vì dân Mỹ đâu có chờ đất rẻ để mua. Đa số người trẻ toàn thuê nhà.

 

[taplai2012]

Đánh thuê tất, đấy là em làm quan, đánh thằng 3 mảnh ngõ ngách vì thằng này dốt hơn nên không kêu to ! Kk !

Ý cụ là mềm nắn, rắn buông phải không ạ?

 

[Cucumin]

Ở tỉnh làm j có nhu cầu của dân tỉnh? Chỉ có cầu của đầu cơ từ các NĐT thành phố xuống.
NĐT thành phố giờ dở hơi mà mua đất tỉnh. Thế thì đất bán cho ma. Thần kinh đâu mà doanh nghiệp nào vào đầu tư nữa?

Anh em đầu tư bỏ chạy hết khỏi các tỉnh, về mấy thành phố lớn vật nhau. Khoảng 30ty đô bất động sản nghỉ dưỡng ven biển chắc cũng đi bụi.

 

[BDS68]

Em đành trả lời cụ nốt lần nữa!
Trước đây đền bù theo bảng giá đất hàng năm, mà bảng giá đất này 1 năm thay đổi 1 lần hoặc không thay đổi, dựa trên khung giá đất của nhà nước ( nhân với một hệ số K từ 1.0-2.0)
Còn bây giờ bảng giá đất phải dựa vào giá thị trường thực tế, không theo năm, không dựa vào khung giá nhà nước. Định giá viên phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Cụ đã thủng chưa?

Em cũng chả lời cụ đúng lần nữa. Cụ nói cũng đúng một phần, một vế. Nhưng từ trước đến nay khi nhà nước xây dựng và ban hành khung giá đất dựa trên cái gì ? cũng trên cơ sở khảo sát và dựa trên giá thị trường đấy, hàng năm địa phương xây dựng bảng giá đất cũng dựa trên khung giá đất và giá thị trường - có sai chỗ nào không cụ ???

 

[binhtinhnaocaccu]

Cụ lạ nhỉ.
Mặt bằng đất tỉnh ví dụ các lô đang 30tr, giờ sập xuống 5tr. Thế cụ đấu giá kiểu gì đc 30?

Sập xuống 5 tr luôn, quá ghê

 

[GeT_LeFt]

rồi nghề cò đất sẽ đi đâu về đâu

 

[TieuFu]

“Trung ương xây dựng tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất”

Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà ở, đầu cơ đất

Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.

tienphong.vn

Từ trước đến nay vẫn đền bù GPMB theo giá quy định trong bảng giá đất hàng năm của các địa phương chứ có bao giờ đền bù theo khung giá đâu mà các cụ cứ bảo lọ, chai!

Bọn dở nó mới làm vậy. Chứ bỏ khung bảng giá thì đứa lấy Tokyo tham chiếu, đứa lấy Somali làm chuânr thì họp chợ ở sở xây dựng !

 

[mingjun]

Tỷ lệ đất chưa được cấp giấy chứng nhận còn quá cao chả hiểu lấy cơ sở gì để oánh thuế nhỉ .