[Funland] Quy hoạch khu Yên Tân, Ngọc Thụy ?

[stxklr]

e đang tính mua 1 nhà 30m2 ở đó cho có chỗ chui ra chui vào mà còn gần nhà vợ ở bên kia cầu, tài chính có 2.4 tỷ nên k đòi nhà trong đê đc. nhà có sổ đỏ đàng hoàng rồi.
phải cái là e nhờ ng ta check quy hoạch thì ng ta kêu k có vấn đề gì. trong khi e xem trên bản đồ quy hoạch thành phố thì ghi cả vùng yên tân là đất cây xanh chuyên đề. liệu có vấn đề gì xảy ra không chứ chục năm nữa bị bứng nhà làm công viên chắc e chớt. các cụ các mợ thông não hoặc có cao kiến gì chỉ cho e với.

 

[7usd]

Cụ đi lên tý khu Bắc biên mà mua cho yên tâm, khu Yên tân sau qui hoạch cái cầu Long biên 2 hay sao ấy nhỉ.

 

[HuongCrv]

e đang tính mua 1 nhà 30m2 ở đó cho có chỗ chui ra chui vào mà còn gần nhà vợ ở bên kia cầu, tài chính có 2.4 tỷ nên k đòi nhà trong đê đc. nhà có sổ đỏ đàng hoàng rồi.
phải cái là e nhờ ng ta check quy hoạch thì ng ta kêu k có vấn đề gì. trong khi e xem trên bản đồ quy hoạch thành phố thì ghi cả vùng yên tân là đất cây xanh chuyên đề. liệu có vấn đề gì xảy ra không chứ chục năm nữa bị bứng nhà làm công viên chắc e chớt. các cụ các mợ thông não hoặc có cao kiến gì chỉ cho e với.

Cụ check ở đâu? cái này đại ý là định hướng QH là đất cây xanh nhưng chưa có dự án hoặc chưa có lộ trình thực hiện quy hoạch thì họ sẽ nói không vấn đề gì?

 

[stxklr]

Cụ check ở đâu? cái này đại ý là định hướng QH là đất cây xanh nhưng chưa có dự án hoặc chưa có lộ trình thực hiện quy hoạch thì họ sẽ nói không vấn đề gì?

e nhờ bà chị họ làm c-an quận long biên đi check cho ạ. e có check app thì cũng k dính vào quy hoạch cầu 186m hay 75m. có điều sau làm lại đê với vành đai tránh lũ thì k biết ntn

 

[HuongCrv]

e nhờ bà chị họ làm c-an quận long biên đi check cho ạ. e có check app thì cũng k dính vào quy hoạch cầu 186m hay 75m. có điều sau làm lại đê với vành đai tránh lũ thì k biết ntn

Cụ ibox vị trí rảnh em kiểm tra cho.

 

[7usd]

Nhà mấy tầng cụ? Ngõ oto vào đc ko cụ?

 

[stxklr]

Nhà mấy tầng cụ? Ngõ oto vào đc ko cụ?

nhà 3 tầng 1 tum. oto vào cách nhà 30m ạ

 

[7usd]

nhà 3 tầng 1 tum. oto vào cách nhà 30m ạ

Ngõ trước nhà vừa con xe 5tạ ko cụ

 

[Vova]

Thực tế rõ ràng là ngoài đê thì sẽ phải chấp nhận bấp bênh về quy hoạch do có cái Phân khu đô thị sông Hồng - sông Đuống. Chứ chắc chắn được ở ổn định thì giá đất ngoài đê có khi còn cao hơn trong đê (nếu xét vị trí, đường trước mặt tương đương).
Vì thế nên cụ chủ xác định mua về ở, ở được càng lâu càng tốt, nếu sau này được cho ở lại vĩnh viễn thì càng tốt hơn nữa, nhưng nếu chẳng may ông nhà nước có đủ tiền làm dự án này nọ thì chấp nhận cầm tiền đền bù hoặc nhận đất/căn hộ đền bù cho vui vẻ. Em nghĩ cũng còn lâu lắm CQ mới có tiền để làm cái này, cái kia, còn lại toàn ngồi vẽ ra là chính thôi.
Tuy nhiên nếu vừa thích giá rẻ hơn, lại vừa yêu cầu chắc chắn về quy hoạch, thì chắc là khó mua nhà đất bên đấy lắm .

 

[Đầu đinh 1819]

nhà 3 tầng 1 tum. oto vào cách nhà 30m ạ

Giá vậy cũng cao nhỉ, ngang đất oto qua nhà khu Phú Viên. Cụ có người quen bẻn quy hoạch nhờ check kỹ, mua để ở thì mua bên ấy rẻ, mà nhiều tiện ích

 

[7usd]

Giá vậy cũng cao nhỉ, ngang đất oto qua nhà khu Phú Viên. Cụ có người quen bẻn quy hoạch nhờ check kỹ, mua để ở thì mua bên ấy rẻ, mà nhiều tiện ích

Nhà ngoài để mà cao tầng view sông lại đẹp quá.

 

[Đầu đinh 1819]

Nhà ngoài để mà cao tầng view sông lại đẹp quá.

View sông dễ dính quy hoạch lắm cụ, vào sâu 1 tí yên tâm hơn.

 

[stxklr]

e mới đặt cọc thui, khu này muốn xin gpxd có khó k ạ? e muốn sửa lại cái tum. nhà trên sổ là nhà cấp 4. hiện trạng là 3 tầng 1 tum. e muốn sửa lại tum thành mái = để đặt téc nước lên trên thì xin giấy phép xd cấp theo hiện trạng ntn ạ

 

[Alex0301]

Cụ check kỹ theo cái Quy hoạch 1/5000 này xem. Cụ trực tiếp vào địa chính Quận mà hỏi. https://longbien.hanoi.gov.vn/thong-tin-quy-hoach?p_p_id=101&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-1&p_p_col_count=1&_101_struts_action=/asset_publisher/view_content&_101_assetEntryId=15775316&_101_type=content&_101_urlTitle=phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-o-thi-song-hong-ty-le-1-5000-oan-tu-cau-hong-ha-en-cau-me-so-

 

[tungmilan]

e mới đặt cọc thui, khu này muốn xin gpxd có khó k ạ? e muốn sửa lại cái tum. nhà trên sổ là nhà cấp 4. hiện trạng là 3 tầng 1 tum. e muốn sửa lại tum thành mái = để đặt téc nước lên trên thì xin giấy phép xd cấp theo hiện trạng ntn ạ

Cái này k cần xin giấy đâu cụ cứ làm nếu đội đến thì họp kín thôi là xog
Xây thêm tầng các thứ thì mới cần lo trc cụ ạ