TUƠNG LAI 2-5 năm là đầu tư được. Thị trường ở đây chủ yếu có một cài môi giới làm giá và bán cho những người đầu tư từ HN về.
- Hiện đắt nhất là Khu Thạch Hoà đường đôi thì không có người bán giá khoảng 12tr/m2. Những lô to ở bên trong giá khoảng 8-9tr/m2. Các lô đất dịch vụ nhỏ 50-60m2 nhu cầu thật nhiều nên giá có hơn tý 9-10tr/m2.Còn sang bên kia đường so với đường đôi thì rẻ hơn 1-2 giá. Sát đó có Phú Cát City đang bán giá khoảng 8tr/m2.
- Khu Bắc Phú Cát trên quả đồi nhìn xuống Thạch Hoà những lô góc đẹp giá khoảng 5tr/m2, còn các lô xấu hơn trên dưới 4tr/m2.Nhưng khu này chủ yếu lô to 300m2 nhỏ cũng hơn 200m.(LÂU DÀI THÌ CŨNG ĐƯỢC VÌ CÓ ĐƯỜNG THÔNG SANG KHU SẢN XUẤT CUẢ CÔNG NGHỆ CAO)
- Đất trong dân chỗ đường đôi Phú Cát mới(chỗ hầm chui). Mặt đường giá khoảng 9tr/m2 nhưng đa số chưa sổ, bên trong dân ô tô đi được khoảng 8tr/m2 còn ô tô khôbg vào đc giá khoảng 4tr/m2.
-- Khu tái định cư Bình Yên giá khoảng 4-5tr/m2. Khu này nguồn cung nhiều nên giá không tăng lắm.
--- Dọc trục 419, 420 mặt đường khoảng 8-9tr/m2
--- Dọc trục QL21 đi Sơn Tây hoặc Xuân Mai chủ yếu đất nông trường phân hoặc trong vành đai nên chưa rõ ràng không nên mua.
--- Xa hơn tý đi về khu Đông Xuân Tiến Xuân, Xanh Villa cũng đang lằng nhằng mấy khu đô thị nên cũng chưa nên mua nếu ít thông tin.
-- Trục từ Bình Yên về Tân Xã. Đất chỗ phân lô Bình Yên gần nhà máy may giá khoảng 6,5-8tr/m2. Vào mặt đường Tân Xã giá đắt hơn tý 8-10tr, chỗ ngã 3 trường gì đó thì đắt hơn tý.
-- TÁI ĐỊNH CƯ Tân Xã trong tết chưa giao đất, bán xuất mua 2-3tr/m2. giờ không biết giao chưa và giá bao nhiêu??(Giá khoảng 5tr mua được em thấy hơn Bình Yên)
--- ĐẤT dọc trục chính làng Hạ Bằng thì nhiều đoạn nhiều giá- rẻ 4-5tr/m2, chỗ kinh doanh được hiện giờ cũng 7-9tr/m2. Đất trong dân thì khoảng 3tr/m2.
EM ĐẦU TƯ TỪ ĐẦU NĂM CÓ ĐƯỢC CÁC THÔNG TIN ĐÓ CHO CÁC CỤ THAM KHẢO
P/s Em mua 1 lô góc Thạch Hoà và 1 lô trục chính Xã Bình Yên vào Tân Xã.