[Funland] Quy hoạch chính thức Hoàng Cầu - Láng Hạ

[big cốc]

Nó không đơn giản như vậy.
Giả định: Nhà trước đó là mặt ngõ => nhà ông A được đền bù thực tế là 20 triệu / met.

Giờ thành mặt PHỐ, giá dự kiến theo Barem của Thành phố cũng chỉ 40 triệu/met, vậy Thành phố bán cho tôi với giá 40 củ?
Tôi mặc cả và đề nghị 35 củ/met? Tại sao lại không nhỉ?

Quy định thì phải Đấu giá, vậy ai tham gia đấu giá với tôi?
Còn nếu để không, Nhà nước mất oan 20 củ/met và không có LÃI, theo kiểu kinh doanh.

Nó không đơn giản như vậy.
Giả định: Nhà trước đó là mặt ngõ => nhà ông A được đền bù thực tế là 20 triệu / met.

Giờ thành mặt PHỐ, giá dự kiến theo Barem của Thành phố cũng chỉ 40 triệu/met, vậy Thành phố bán cho tôi với giá 40 củ?
Tôi mặc cả và đề nghị 35 củ/met? Tại sao lại không nhỉ?

Quy định thì phải Đấu giá, vậy ai tham gia đấu giá với tôi?
Còn nếu để không, Nhà nước mất oan 20 củ/met và không có LÃI, theo kiểu kinh doanh.

Vâng nếu 2 mét bé quá ko làm được việc gì thì thành phố giữ lại làm vỉa hè cụ ah

 

[Anh Tuấn Hà Nội]

Sáng ngày ra đi làm thấy dân tình nhốn nháo. Con đường đắt nhất hành tinh giờ đã có bản vẽ chính thức.

Cụ nào đọc quen cái này xem em rút ra vài ý sau có đúng không ạ:
- Chốt phương án làm đường song song với đường Đê La Thành hiện tại. (Trước đây có thông tin gộp)
- Mở rộng vỉa hè cho đường hiện tại theo chỉ giới đỏ.

Nếu mắt em đọc đúng thì buồn quá. Nhà em bay mất 1/2 rồi ;((

THÔNG TIN THÊM: nhà em có thể đường không ăn hết nhưng nhiều khả năng vẫn bay để làm chỗ chơi cho các cụ ở Vin Giảng Võ các cụ ạ

Rất buồn chia sẻ với cụ chủ thớt là cụ chưa đọc hiểu đúng nội dung của bản vẽ quy hoạch công bố công khai cho dân rồi. Nếu nhà của cụ ở bên số lẻ của đường Đê La Thành thì sẽ bay hoàn toàn vì sau khi mở đường rộng 50m song song với Đê La Thành hiện nay , khoảng cách 2 đường chỉ còn 8-12m, do vậy sẽ thu hồi nốt để làm bãi đỗ xe ô tô và thảm cỏ cây xanh. Như vậy mặt cắt ngang đường sau khi mở rộng sẽ chỉ còn lại những nhà bên số chẵn của Đê La Thành, toàn bộ nhà dân bên số lẻ bay sạch không còn dấu vết nữa cụ nhé.
Cụ xem lại chi tiết bản vẽ minh họa mặt cắt ngang đường đây:

 

[be bư]

Rất buồn chia sẻ với cụ chủ thớt là cụ chưa đọc hiểu đúng nội dung của bản vẽ quy hoạch công bố công khai cho dân rồi. Nếu nhà của cụ ở bên số lẻ của đường Đê La Thành thì sẽ bay hoàn toàn vì sau khi mở đường rộng 50m song song với Đê La Thành hiện nay , khoảng cách 2 đường chỉ còn 8-12m, do vậy sẽ thu hồi nốt để làm bãi đỗ xe ô tô và thảm cỏ cây xanh. Như vậy mặt cắt ngang đường sau khi mở rộng sẽ chỉ còn lại những nhà bên số chẵn của Đê La Thành, toàn bộ nhà dân bên số lẻ bay sạch không còn dấu vết nữa cụ nhé.
Cụ xem lại chi tiết bản vẽ minh họa mặt cắt ngang đường đây:

nếu đc thế này thì lại thoáng mát rồi

 

[Anh Tuấn Hà Nội]

Nghĩ cũng cay các cụ ạ. Gia đình 3 thế hệ, 5 người (tương lai có thể lên 6), đập 1/2 thì mất chịu lực. Tiền đền bù không biết có đủ xây lại không. Tự dưng lại ôm cục nợ mấy trăm vào người. Quy hoạch từ năm 90, vốn liếng nhà em đã bỏ vào làm nhà hết, giờ thì nó quay 180 độ.

Nhà cụ bị thu hồi hết, không còn cơ hội đập đi để xây lại đâu ạ.
Cụ chỉ có 2 phương án lựa chọn thôi:
1. Nhận tiền đền bù với giá quy định với nhà mặt đường vị trí 1 giá khoảng 60 triêu/m2, cộng thêm tiền thưởng tiến độ, khuyến khích nhận đền bù bằng tiền để tự lo chỗ ở...
2. Nhận tiền xong đền bù theo quy định, gắp thăm để được mua căn hộ tái định cư tại Nam Trung Yên hoặc Đại Kim, Kim Lũ.

 

[Gara_Hung_Thuan]

có quy hoạch mới hầu hết là được chứ ít có mất

 

[Mơ Mer]

Em cũng nghĩ như cụ. Em cứ thắc mắc là tại sao phải làm một việc khó khăn là cấm xe máy, trong khi dãn dân thì lại không làm? Hồi em sang Malay, họ cũng gặp vấn đề kẹt xe giống mình, họ xử lý bằng cách xây trung tâm hành chính mới cách thủ đô khoảng 30km. Thành phố rất hiện đại, đầy đủ điều kiện sinh hoạt. Công viên chức nhà nước được hỗ trợ mua nhà và chuyển cả gia đình về trung tâm mới ở. Em rất phục!

Chỉ nghĩ việc dễ như thế thì làm sao lên lãnh đạo được hả cụ.
Lãnh đạo là phải làm sao biến từ dự án 1000 tỷ thành 5000 tỷ cho dân, chứ đem 1000 tỷ đi xây mấy cái nhà mới thì em với cụ cũng làm được. Cụ nhỉ
À cái nhà của em ở quê phố thị cũng vừa làm đường qua xong. Mất đúng 15 năm từ ngày khởi công đến giờ mới thông. Nhà em từ 2m mặt ngõ trở thành 25m mặt đường. Nên em thích kiểu như này lắm

 

[tranvanlong]

https://www.otofun.net/threads/xin-hoi-du-an-mo-duong-de-la-thanh.1109322/page-12

Cụ qua đây xem nhé, thông tin đầy đủ khá chi tiết. Cụ thể là mở đường song song, giữa 2 đường vành đai 1 và Đê La Thành làm công viên và bãi đỗ xe tĩnh, không có nhà cửa gì hết.

Em hóng phố Ngọc Khánh nhà em, xem có mở đường không.

 

[Tt2704]

cám ơn các cụ đã chia sẻ và làm rõ vấn đề

 

[paybackvcb]

Có cụ nào biết quy hoạch & mở đường ở phường Hạ Đình - Thanh Xuân không? cho em tí thông tin.

 

[tomtomchát]

Sáng ngày ra đi làm thấy dân tình nhốn nháo. Con đường đắt nhất hành tinh giờ đã có bản vẽ chính thức.

Cụ nào đọc quen cái này xem em rút ra vài ý sau có đúng không ạ:
- Chốt phương án làm đường song song với đường Đê La Thành hiện tại. (Trước đây có thông tin gộp)
- Mở rộng vỉa hè cho đường hiện tại theo chỉ giới đỏ.

Nếu mắt em đọc đúng thì buồn quá. Nhà em bay mất 1/2 rồi ;((

THÔNG TIN THÊM: nhà em có thể đường không ăn hết nhưng nhiều khả năng vẫn bay để làm chỗ chơi cho các cụ ở Vin Giảng Võ các cụ ạ

bay 1/2 giá tăng lên 5 lần, kcm nó đê cụ
vin vủng gì cứ vào cốp tiền tao đi... đé.o cốp tao để tao mở bán chà chanh 1 củ/ngày hê hê

 

[Cờ đỏ sao vàng]

còn lại thì ngon chứ lấy hết thì chán cụ nhỉ

 

[dacootodau]

thời buổi may hơn không mà

 

[hongha117]

có 30m2 giờ nó cắt mất 1 nửa
còn 15m2
buồn thật

 

[isak]

có 30m2 giờ nó cắt mất 1 nửa
còn 15m2
buồn thật

30m2 của cụ đang trong ngõ sâu hun hút quanh năm tối mù, 2 xe máy tránh nhau không lọt, giờ ra 15m2 mặt đường vành đai 1, cụ chọn cái nào ?

 

[chance2013]

30m2 của cụ đang trong ngõ sâu hun hút quanh năm tối mù, 2 xe máy tránh nhau không lọt, giờ ra 15m2 mặt đường vành đai 1, cụ chọn cái nào ?

Em chọn ra mặt đường vành đai 1

 

[tieuphuong1146]

Em hóng phố Ngọc Khánh nhà em, xem có mở đường không.

Có cái nhà tập thể ở giữa phố chỗ quán Xưa nghiêng cả chục độ. Cũng lên sở xây dựng bao lần mà đã thành cái dự án gì cụ thể đâu. Vincom thì đang tạm dừng hình.
Em nghĩ mút chỉ cụ ạ

 

[niceshot]

Nghĩ cũng cay các cụ ạ. Gia đình 3 thế hệ, 5 người (tương lai có thể lên 6), đập 1/2 thì mất chịu lực. Tiền đền bù không biết có đủ xây lại không. Tự dưng lại ôm cục nợ mấy trăm vào người. Quy hoạch từ năm 90, vốn liếng nhà em đã bỏ vào làm nhà hết, giờ thì nó quay 180 độ.

Cụ nói thật hay đùa thế?

Đập mất 1/2 nhưng cái 1/2 còn lại nhà cụ ra mặt đường lớn, ngang trúng Vietlot mà cụ cũng khóc được!

Cụ đọc comment của cụ dưới đây nhé

Lại có nhiều cụ bị hoàn cảnh nhà đang trong xóm yên bình lại bị ra mặt đường ồn ã, đầu đang thoải mái vì tiêu hợp lý số tiền mình có, giờ lại đâu đầu vì làm sao tiêu hết tiền

 

[Tùng Zyn]

Em cũng nghĩ như cụ. Em cứ thắc mắc là tại sao phải làm một việc khó khăn là cấm xe máy, trong khi dãn dân thì lại không làm? Hồi em sang Malay, họ cũng gặp vấn đề kẹt xe giống mình, họ xử lý bằng cách xây trung tâm hành chính mới cách thủ đô khoảng 30km. Thành phố rất hiện đại, đầy đủ điều kiện sinh hoạt. Công viên chức nhà nước được hỗ trợ mua nhà và chuyển cả gia đình về trung tâm mới ở. Em rất phục!

Trung tâm hành chính Sơn Tây, Ba Vì đấy cụ. Em cũng rất phục, nhờ vụ đấy mà ối cụ giàu

 

[dexom]

Hô hô hô đời iêm lên hương dồi các cụ ơi

 

[Cao Biền 02]

Nhà cụ bị thu hồi hết, không còn cơ hội đập đi để xây lại đâu ạ.
Cụ chỉ có 2 phương án lựa chọn thôi:
1. Nhận tiền đền bù với giá quy định với nhà mặt đường vị trí 1 giá khoảng 60 triêu/m2, cộng thêm tiền thưởng tiến độ, khuyến khích nhận đền bù bằng tiền để tự lo chỗ ở...
2. Nhận tiền xong đền bù theo quy định, gắp thăm để được mua căn hộ tái định cư tại Nam Trung Yên hoặc Đại Kim, Kim Lũ.

Gớm....

Nếu nhà cụ ấy phải giải tỏa thì đến giờ này cụ ấy đã được mời tham gia ít nhất chục cuộc họp, trong tay có dăm bảy văn bản này nọ; được thông báo là nhà mình sẽ được cái gì tử cả mấy tháng này rùi.

Chứ giờ này còn bẩu không biết gì !