[Funland] Quy hoạch chính thức Hoàng Cầu - Láng Hạ

[big cốc]

Khu tôi, có nhà sắp ra mặt đường to, còn độ 40cm của nhà trước mặt = appr 2 mét vuông.

Giá hiện tại quanh đó độ 130 củ / met, sẽ lên đến 300 củ / met (dự kiến).

Ông đằng trước lên Kế hoạch xây Chuồng chim hay gì đó, và báo giá 1 tỷ / chuồng.

2 mét vuông thì hợp khối ko cũng bị thu hồi cụ nhé, hét 1 tỷ thì cũng chẳng được gì

 

[Ni no Kuni]

Em cũng nghĩ như cụ. Em cứ thắc mắc là tại sao phải làm một việc khó khăn là cấm xe máy, trong khi dãn dân thì lại không làm? Hồi em sang Malay, họ cũng gặp vấn đề kẹt xe giống mình, họ xử lý bằng cách xây trung tâm hành chính mới cách thủ đô khoảng 30km. Thành phố rất hiện đại, đầy đủ điều kiện sinh hoạt. Công viên chức nhà nước được hỗ trợ mua nhà và chuyển cả gia đình về trung tâm mới ở. Em rất phục!

Vâng, em cũng đi nhiều nước rồi. Như ở Tokyo với Thượng Hải thành phố to vãi chưởng mà khu cũ họ có làm đường đâu, toàn làm khu mới hết. Nói chung 1 thành phố có nhiều trung tâm.
Tuy nhiên quy hoạch ở HN bị phá hỏng lâu rồi, giờ giữa Giảng Võ còn chồng quả chung cư với TTTM Vincom thì biết là quy hoạch dựa trên cái gì rồi .

 

[VW Golf]

Em cũng nghĩ như cụ. Em cứ thắc mắc là tại sao phải làm một việc khó khăn là cấm xe máy, trong khi dãn dân thì lại không làm? Hồi em sang Malay, họ cũng gặp vấn đề kẹt xe giống mình, họ xử lý bằng cách xây trung tâm hành chính mới cách thủ đô khoảng 30km. Thành phố rất hiện đại, đầy đủ điều kiện sinh hoạt. Công viên chức nhà nước được hỗ trợ mua nhà và chuyển cả gia đình về trung tâm mới ở. Em rất phục!

Bác qua bển làm gì, vô ngay chỗ bác Bá Thanh:
Nếu mở đường 20 met => Họ mở luôn 40 met.
Phần râu ria đằng sau, sẽ lấy nốt. Như thế các nhà mặt đường sẽ thẳng và có diện tích khác nhau.

Sau đó, đấu giá theo Giá thị trường, từng cái nhà một.

Thế là có xiền để giải tỏa.
Còn như bi giờ: Tự nhiên có bác mặt ngách / hẻm lên mặt tiền, dù có mất 50% nhà => tự nhiên ôm được vài tỏi.

 

[VW Golf]

2 mét vuông thì hợp khối ko cũng bị thu hồi cụ nhé, hét 1 tỷ thì cũng chẳng được gì

Thu hồi thì cái mặt tiền của bác sẽ zic zac, không thẳng.
Và do bị thu hồi => Nhà sau không có quyền sử dụng chỗ 40cm đó, vì cái ấy là của Nhà nước bỏ tiền mua.

 

[chance2013]

Sao em thấy thớt bên kia cũng về dự án mở đường ĐLT thì lại nói là làm gộp chứ không phải là phương án làm đường song song với ĐLT nhỉ?

 

[Tt2704]

Sao em thấy thớt bên kia cũng về dự án mở đường ĐLT thì lại nói là làm gộp chứ không phải là phương án làm đường song song với ĐLT nhỉ?

Cụ có link ko ạ. Cho em xin đọc thêm với. Đây không phải chuyên ngành của em, đang sợ đọc sai

 

[isak]

Cụ có link ko ạ. Cho em xin đọc thêm với. Đây không phải chuyên ngành của em, đang sợ đọc sai

https://www.otofun.net/threads/xin-hoi-du-an-mo-duong-de-la-thanh.1109322/page-12
Cụ qua đây xem nhé, thông tin đầy đủ khá chi tiết. Cụ thể là mở đường song song, giữa 2 đường vành đai 1 và Đê La Thành làm công viên và bãi đỗ xe tĩnh, không có nhà cửa gì hết.

 

[big cốc]

Thu hồi thì cái mặt tiền của bác sẽ zic zac, không thẳng.
Và do bị thu hồi => Nhà sau không có quyền sử dụng chỗ 40cm đó, vì cái ấy là của Nhà nước bỏ tiền mua.

Thì nhà sau sẽ mua lại của nhà nước với giá chắc chắn <1/2 cái 1 tỷ đấy, vấn đề là ở chỗ đấy cụ ah. Giờ ko phải thích hét bao nhiêu thì hét đâu, trừ trường hợp trên 15 mét thì to chuyện

 

[exit82]

e muốn bay 1 nửa như cụ mà không được đây

 

[Dan du an]

Em cũng nghĩ như cụ. Em cứ thắc mắc là tại sao phải làm một việc khó khăn là cấm xe máy, trong khi dãn dân thì lại không làm? Hồi em sang Malay, họ cũng gặp vấn đề kẹt xe giống mình, họ xử lý bằng cách xây trung tâm hành chính mới cách thủ đô khoảng 30km. Thành phố rất hiện đại, đầy đủ điều kiện sinh hoạt. Công viên chức nhà nước được hỗ trợ mua nhà và chuyển cả gia đình về trung tâm mới ở. Em rất phục!

Mình mà làm cái trung tâm hành chính mới như nó, em dự là đến năm 3000 sẽ khánh thành.

 

[Tt2704]

https://www.otofun.net/threads/xin-hoi-du-an-mo-duong-de-la-thanh.1109322/page-12
Cụ qua đây xem nhé, thông tin đầy đủ khá chi tiết. Cụ thể là mở đường song song, giữa 2 đường vành đai 1 và Đê La Thành làm công viên và bãi đỗ xe tĩnh, không có nhà cửa gì hết.

Hơ vậy theo link này là đường thì sẽ không vào đến nhà em nhưng vẫn sẽ bay để làm vườn hoa, công viên cho các bác ở Vin. Ôi cái sự đời

 

[isak]

Hơ vậy theo link này là đường thì sẽ không vào đến nhà em nhưng vẫn sẽ bay để làm vườn hoa, công viên cho các bác ở Vin. Ôi cái sự đời

Nhà cụ nằm ở đoạn nào, ngõ bao nhiêu ĐLT, em tưởng đoạn HC-Láng Hạ đã thôgn báo hết đến các hộ dân và đang chuẩn bị bốc thăm nhận nhà hết rồi mà cụ.

 

[catking113]

Bay mất 1/2 nhưng giá lại lên gấp 2 gấp 3.

 

[Tt2704]

Nhà cụ nằm ở đoạn nào, ngõ bao nhiêu ĐLT, em tưởng đoạn HC-Láng Hạ đã thôgn báo hết đến các hộ dân và đang chuẩn bị bốc thăm nhận nhà hết rồi mà cụ.

Nhà em số 251, đối diện Đại học Mỹ Thuật Công Nghiệp cụ ạ. Em chưa thấy gì luôn

 

[VW Golf]

Thì nhà sau sẽ mua lại của nhà nước với giá chắc chắn <1/2 cái 1 tỷ đấy, vấn đề là ở chỗ đấy cụ ah. Giờ ko phải thích hét bao nhiêu thì hét đâu, trừ trường hợp trên 15 mét thì to chuyện

Nó không đơn giản như vậy.
Giả định: Nhà trước đó là mặt ngõ => nhà ông A được đền bù thực tế là 20 triệu / met.

Giờ thành mặt PHỐ, giá dự kiến theo Barem của Thành phố cũng chỉ 40 triệu/met, vậy Thành phố bán cho tôi với giá 40 củ?
Tôi mặc cả và đề nghị 35 củ/met? Tại sao lại không nhỉ?

Quy định thì phải Đấu giá, vậy ai tham gia đấu giá với tôi?
Còn nếu để không, Nhà nước mất oan 20 củ/met và không có LÃI, theo kiểu kinh doanh.

 

[SmartOne]

Em mong làm 1 phát cả Đê La Thành rộng như Ô Chợ Dừa luôn đi lại cho nó tiện

 

[lanhchuachaplin]

Bay một nửa nhưng 1 nửa còn lại lên gấp đôi thì cụ vẫn lợi phần bổi thường mà

Phải gấp 4

 

[nguyenkimjapan]

Bay mất 1/2 nhưng giá tăng gấp 10 cụ ơi, lo gì

 

[LONGEVN]

Sáng ngày ra đi làm thấy dân tình nhốn nháo. Con đường đắt nhất hành tinh giờ đã có bản vẽ chính thức.

Cụ nào đọc quen cái này xem em rút ra vài ý sau có đúng không ạ:
- Chốt phương án làm đường song song với đường Đê La Thành hiện tại. (Trước đây có thông tin gộp)
- Mở rộng vỉa hè cho đường hiện tại theo chỉ giới đỏ.

Nếu mắt em đọc đúng thì buồn quá. Nhà em bay mất 1/2 rồi ;((

THÔNG TIN THÊM: nhà em có thể đường không ăn hết nhưng nhiều khả năng vẫn bay để làm chỗ chơi cho các cụ ở Vin Giảng Võ các cụ ạ

Kẻ khóc người cười

 

[Cao Biền 02]

Hơ vậy theo link này là đường thì sẽ không vào đến nhà em nhưng vẫn sẽ bay để làm vườn hoa, công viên cho các bác ở Vin. Ôi cái sự đời

Gớm....
1. TP đã có danh mục 2044 hộ bị thu hồi, có phương án thu hồi cho từng hộ.
2. Những hộ nhất trí với phương án thu hồi (gần như tất cả rùi) thì đã sang bước theo.

Nhà cụ nằm ở đoạn nào, ngõ bao nhiêu ĐLT, em tưởng đoạn HC-Láng Hạ đã thôgn báo hết đến các hộ dân và đang chuẩn bị bốc thăm nhận nhà hết rồi mà cụ.

Chắc nhà cụ này chờ mở thêm con đường nữa !!!!!