[Funland] Quy định về chiều cao nhà và chiều cao các tầng trong QĐ nhà Phố?

[binhsu7273]

Thế cũng to bác nhỉ ?

Nặng ra phết, do từng khu vực giá cả nhiều khi không tưởng được.

 

[phanchinghi]

Giấy phép là 5 tầng + 1 lửng + 1 hầm + 1 tum. Khéo thì cắt hầm bù thêm 1 tầng thành 6 tầng + 1 lửng to như tầng + 1 tum to gần bằng 1 tầng. Mất khá khá đấy. Em làm mất gần 4 tháng mới xong

em thấy topic của cụ ở bài viết tìm nhà. và cũng nhìn qua thiết kế căn nhà của cụ cũng kỳ công.

Đến nay đã hoàn thành chưa cụ? Thế là cụ cải tạo hay xây mới.
Xây mới 4 tháng cả khối lượng như thế là cũng nhanh đấy chứ.

 

[Sakai Việt Nam]

em thấy topic của cụ ở bài viết tìm nhà. và cũng nhìn qua thiết kế căn nhà của cụ cũng kỳ công.

Đến nay đã hoàn thành chưa cụ? Thế là cụ cải tạo hay xây mới.
Xây mới 4 tháng cả khối lượng như thế là cũng nhanh đấy chứ.

Em xây mới. 4 tháng là thoi gian xin giấy phép thôi. Giờ em mới đang làm xong phần móng. Cũng phải 9-10 tháng mới xong

 

[phanchinghi]

Em xây mới. 4 tháng là thoi gian xin giấy phép thôi. Giờ em mới đang làm xong phần móng. Cũng phải 9-10 tháng mới xong

Sao cấp phép tới 4 tháng , lâu vậy cụ nhỉ? Em nghĩ cấp giấy phép xây dựng trung bình khoảng 15 ngày.

 

[vephiadong]

Xây sai phép thì không làm hoàn công để bổ sung công trình vào sổ đỏ được

 

[phanchinghi]

Xây sai phép thì không làm hoàn công để bổ sung công trình vào sổ đỏ được

em thấy bây giờ mấy ai hoàn công nữa cụ

 

[Sakai Việt Nam]

Sao cấp phép tới 4 tháng , lâu vậy cụ nhỉ? Em nghĩ cấp giấy phép xây dựng trung bình khoảng 15 ngày.

4 tầng 1 tum pháp lý sạch thì như vậy. Cao hơn thì nhiều cửa lắm.

 

[vephiadong]

em thấy bây giờ mấy ai hoàn công nữa cụ

Về lâu dài các tài sản cần được ghi nhận, định giá để vay, góp vốn, chia...
Đã xây sai phép thì sẽ không được ghi nhận
Ở SG đa phần xây và đều làm hoàn công bổ sung công trình vào sổ đỏ

 

[phanchinghi]

4 tầng 1 tum pháp lý sạch thì như vậy. Cao hơn thì nhiều cửa lắm.

cụ đã thông qua kinh sử món này. thì theo cụ theo phương pháp nào để tối ưu chi phí món lobby , phá lệ này cụ nhỉ?

 

[Hight Mountain]

Cụ nào có kinh nghiệm xin chỉ giáo: Giấy phép cấp 5 tầng, (1 lửng tại tầng 1), 1 tum nhưng muốn đổi xây tầng lửng lên trên (lửng tại tầng 6) thì có được không các cụ, hay phải điều chỉnh giấy phép xây dựng?

 

[Sakai Việt Nam]

cụ đã thông qua kinh sử món này. thì theo cụ theo phương pháp nào để tối ưu chi phí món lobby , phá lệ này cụ nhỉ?

Tìm đúng người thôi cụ ah.
1. Thượng sách: đi từ cơ sở, phường xã
2. Trung sách: lấy quan hệ quận, tp đi xuống
3. Hạ sách: ko quen biết đến thẳng địa chính quận xin quan hệ làm việc.

 

[casauking]

cụ đã thông qua kinh sử món này. thì theo cụ theo phương pháp nào để tối ưu chi phí món lobby , phá lệ này cụ nhỉ?

Bác xem nhà hàng xóm nào xây vượt thì qua xin contact của đầu mối rồi làm việc thôi. Như khu em là thanh tra quận nắm thì đến gặp trực tiếp thanh tra rồi đưa pbi thôi Cứ nhà trước họ làm được thế nào thì mình đến đặt thẳng vấn đề với người họ giới thiệu là được.
Chi phí thì bác cứ hỏi ông kia hàng xóm lúc chạy được là mất bao nhiêu $ rồi bác tự du di cộng trừ thêm số tiền dự trù nếu 2 thời điểm làm nhà cách nhau 1 2 năm vào là được. Nói chung bác cứ mò mẫm rồi sẽ làm được hết thôi, chi phí thì mỗi nơi mỗi khác nên ko có giá chung đâu bác.

 

[phanchinghi]

Bác xem nhà hàng xóm nào xây vượt thì qua xin contact của đầu mối rồi làm việc thôi. Như khu em là thanh tra quận nắm thì đến gặp trực tiếp thanh tra rồi đưa pbi thôi Cứ nhà trước họ làm được thế nào thì mình đến đặt thẳng vấn đề với người họ giới thiệu là được.
Chi phí thì bác cứ hỏi ông kia hàng xóm lúc chạy được là mất bao nhiêu $ rồi bác tự du di cộng trừ thêm số tiền dự trù nếu 2 thời điểm làm nhà cách nhau 1 2 năm vào là được. Nói chung bác cứ mò mẫm rồi sẽ làm được hết thôi, chi phí thì mỗi nơi mỗi khác nên ko có giá chung đâu bác.

Vâng bác. Gần đó có nhà đang hoàn thiện, để em hỏi, mấy lần có đứng lại xem toàn gặp Thợ thi công, ko gặp được chủ. Để em phục kích xem sao