Quang cảnh tiến độ dự án liền kề Eden Rose Thanh Trì.

[ks.ngocanh]

Giá bên Cầu Bươu có vẻ êm hơn nhể

Chuẩn cụ! hôm trước có bạn sales bên đó nói tầm ~4ti mà sau này lại chung đường kết nối ra đường Xala. Cụ cũng đang quan tâm khu này ah? có thông tin gì ibox em với.

 

[lililu]

Bên cầu Bươu êm hơn nhưng hiện tại là giá của các cụ đầu tư rồi cụ. Với cả so sánh vị trí vs tiện ích thì k bằng Eden được, ở Eden là khép kín, xung quanh bao bọc CDT trồng tre vàng, có công viên, bãi đỗ xe đủ cả, 4 đường vào đều có anh ninh bảo vệ đầy đủ. Chưa kể thiết kế đẹp hơn nữa í. Em biết nhiều cụ quan tâm về đường xá vs có nhà máy ngay cạnh, riêng nhà máy thì đang xử lí để tiến hành di dời trong đợt tới rồi, còn về khoản đường thì riêng đại lộ CVA hiện đã sắp thông, trục đường chính từ Thanh Liệt vào hiện CĐT sẽ đảm nhận làm nên xong dự án là đồng nghĩa với xong trục đường đó thôi ạ.

 

[phihanhgia]

Ngày trước mọi người vẫn nói : "Không ăn không tiêu, thẳng tiến cầu Bươu !"

Bây giờ đất dự án khu vực cầu Bươu được giá phết nhỉ, đến 50T/m2 cơ à? Gần cống nước thải Tô Lịch, không xa những lò thiêu xác, mà giá cũng cao chót vót nhỉ.

 

[vietchoice]

Nhìn cái phối cảnh chắc CĐT định chuyển nghĩa trang đi làm bãi đỗ xe, đập cái chung cư X20 đi làm hồ phải ko ạ?

 

[letrongtung0202]

giá ở đây bao nhiêu thế cụ ơi

 

[đòi lại công bằng]

giá ở đây bao nhiêu thế cụ ơi

tầm 5,4 tỷ căn cụ ơi

 

[lililu]

Nhìn cái phối cảnh chắc CĐT định chuyển nghĩa trang đi làm bãi đỗ xe, đập cái chung cư X20 đi làm hồ phải ko ạ?

Nghĩa trang sẽ di dời, đây là nghĩa trang cũ, từ lâu k còn sử dụng nữa, còn CC X20 sẽ tách riêng gần hồ, CĐT bên Eden sẽ bao tường che chắn và trồng tre vàng khép kín dự án cụ ạ.

 

[ngocdo1989]

Cụ nào cần bảng giá Chi tiết ib em ạ!

 

[katenguyen]

Ngày trước mọi người vẫn nói : "Không ăn không tiêu, thẳng tiến cầu Bươu !"

Bây giờ đất dự án khu vực cầu Bươu được giá phết nhỉ, đến 50T/m2 cơ à? Gần cống nước thải Tô Lịch, không xa những lò thiêu xác, mà giá cũng cao chót vót nhỉ.

Nếu nói lò thiêu thì Linh Đàm mới là khu hứng gió lò thiêu cụ nhé

 

[phihanhgia]

Nếu nói lò thiêu thì Linh Đàm mới là khu hứng gió lò thiêu cụ nhé

Cụ ơi, nếu gió hướng Nam mạnh thì khói sẽ được thổi vào KĐT Linh Đàm, nhưng nếu gió từ hướng Đông mạnh thì khói thổi vào KĐT Cầu Bươu và Eden còn giề nữa Mà Linh Đàm cách hơn 1km nên không bị ảnh hưởng lắm , nó bị ảnh hưởng bởi quá tải do các CC điếu cày HH và ô nhiễm đường trên cao nhiều hơn.

 

[lililu]

Cụ ơi, nếu gió hướng Nam mạnh thì khói sẽ được thổi vào KĐT Linh Đàm, nhưng nếu gió từ hướng Đông mạnh thì khói thổi vào KĐT Cầu Bươu và Eden còn giề nữa Mà Linh Đàm cách hơn 1km nên không bị ảnh hưởng lắm , nó bị ảnh hưởng bởi quá tải do các CC điếu cày HH và ô nhiễm đường trên cao nhiều hơn.

Linh Đàm cách hơn 1km còn Cầu Bươu cách hơn 3km cơ cụ ạ.

 

[phihanhgia]

Linh Đàm cách hơn 1km còn Cầu Bươu cách hơn 3km cơ cụ ạ.

Từ tường bao Nghĩa Trang Văn Điển đến cầu Bươu là đúng 2.0km. Từ Cầu Bươu đến Eden khoảng 300m nữa; từ Cầu Bươu đến KĐT Cầu Bươu là khoảng 700m. Khoảng cách 2.3km là tương đối an toàn rồi, dù cùng nằm trên 1 con đường Phan Trọng Tuệ. )

 

[katenguyen]

C

Từ tường bao Nghĩa Trang Văn Điển đến cầu Bươu là đúng 2.0km. Từ Cầu Bươu đến Eden khoảng 300m nữa; từ Cầu Bươu đến KĐT Cầu Bươu là khoảng 700m. Khoảng cách 2.3km là tương đối an toàn rồi, dù cùng nằm trên 1 con đường Phan Trọng Tuệ. )

Cụ phải tính khoảng cách từ cái lò đốt chứ

 

[Lamborghini 1985]

Bác có chắc khu bên đó bán hết hàng và dân đến ở đông k? Một khu lối vào mù mịt, lọt thỏm giữa nhà máy, bãi tha ma, mương nước thối. Giá đó quá cao.

Khu bên đấy sẽ bán hết và chỉ có 233 căn. Dự án hiện tại đang được triển khai, khi nào hoàn thiện xong cụ qua rồi đánh giá lại nhé! Quý III/2018 bàn giao xong toàn bộ. Các vấn đề về đường đi đã có quy hoạch cụ thể bằng văn bản do chủ đầu tư triển khai, nhà máy cũng sẽ được di dời để làm đất công cộng, bãi tha ma được di dời làm bãi đỗ xe và công viên cây xanh, mương nước sẽ được làm sạch, giá cao thì như em nói lúc đầu rồi đấ, đến bản thân em còn cảm thấy giá nó cao khi nhận được, nhưng rồi tìm hiểu kỹ dự án thì thấy nó đáng được giá đấy. Nếu cụ cần các giấy tờ pháp lý về quy hoạch đường xá hay di dời nghĩa trang thì cứ inbox em gửi cụ đọc chơi.

Nhất trí cao với cụ. Em cũng có nhận định tương tự, đường vào toàn đường đất còn lại toàn đường quy hoạch hoặc kế hoạch thực hiện. Dự án này tính ăn theo công viên CVA và Manor nên ảo tung chảo.

Cụ lạ thật, dự án nào mới triển khai nó chẳng đường vào toàn đất, ngay VinhomRiverside còn nằm trên cả bãi tha ma, nếu trước khi mua bên đấy khách sang nhìn chắc chết khiếp luôn, vậy tại sao giờ nó lại đẹp và được nhiều người mua? Hoặc đơn giản như Gamuda Gardens trước đây chỉ toàn là ruộng, ngập úng, hôi thối, bây giờ thì cháy hàng???? Dự án kể cả có ăn theo công viên CVA hay The Manor thì đấy là do tầm nhìn của chủ đầu tư, nếu đã có thêm các tiện ích xung quanh thì cần gì phải đầu tư thêm cho tốn kém và lại tăng giá bán

 

[Lamborghini 1985]

Em thêm một số hình ảnh cho các cụ tham khảo, dự án đang thay đổi hàng ngày.

Các cụ thử đánh giá xem cái cây nó như thế này đã đủ chưa ạ

Bao quanh vỉa hè sẽ là đá nguyên khối, rất chắc chắn, chất lượng hơn hẳn so với nhiều dự án khác.

 

[ks.ngocanh]

Khu bên đấy sẽ bán hết và chỉ có 233 căn. Dự án hiện tại đang được triển khai, khi nào hoàn thiện xong cụ qua rồi đánh giá lại nhé! Quý III/2018 bàn giao xong toàn bộ. Các vấn đề về đường đi đã có quy hoạch cụ thể bằng văn bản do chủ đầu tư triển khai, nhà máy cũng sẽ được di dời để làm đất công cộng, bãi tha ma được di dời làm bãi đỗ xe và công viên cây xanh, mương nước sẽ được làm sạch, giá cao thì như em nói lúc đầu rồi đấ, đến bản thân em còn cảm thấy giá nó cao khi nhận được, nhưng rồi tìm hiểu kỹ dự án thì thấy nó đáng được giá đấy. Nếu cụ cần các giấy tờ pháp lý về quy hoạch đường xá hay di dời nghĩa trang thì cứ inbox em gửi cụ đọc chơi.



Cụ lạ thật, dự án nào mới triển khai nó chẳng đường vào toàn đất, ngay VinhomRiverside còn nằm trên cả bãi tha ma, nếu trước khi mua bên đấy khách sang nhìn chắc chết khiếp luôn, vậy tại sao giờ nó lại đẹp và được nhiều người mua? Hoặc đơn giản như Gamuda Gardens trước đây chỉ toàn là ruộng, ngập úng, hôi thối, bây giờ thì cháy hàng???? Dự án kể cả có ăn theo công viên CVA hay The Manor thì đấy là do tầm nhìn của chủ đầu tư, nếu đã có thêm các tiện ích xung quanh thì cần gì phải đầu tư thêm cho tốn kém và lại tăng giá bán

Cụ sai rồi khi so sánh 1 cđt mới toanh với các cđt cụ quote!

 

[AnNgocViet]

Giá này đã bao gồm xây thô thì còn dc, chứ đất ko thì hơi chát. Vị trí thật sự rất xấu, gần đường Kim Giang và ngã Tư Cầu Bươu, hình như còn gần nhà máy xử lý nước thải của Hà Nội. Hồ và cây xanh 1 ha ăn thua gì. Cv Chu Văn An thì hẹn 20 năm nữa nhé.

 

[Lamborghini 1985]

Giá này đã bao gồm xây thô thì còn dc, chứ đất ko thì hơi chát. Vị trí thật sự rất xấu, gần đường Kim Giang và ngã Tư Cầu Bươu, hình như còn gần nhà máy xử lý nước thải của Hà Nội. Hồ và cây xanh 1 ha ăn thua gì. Cv Chu Văn An thì hẹn 20 năm nữa nhé.

Giá đã bao gồm xây thô rồi cụ ạ!

 

[Lamborghini 1985]

Cụ sai rồi khi so sánh 1 cđt mới toanh với các cđt cụ quote!

Đó chỉ là thương hiệu mới, cụ đã nghe tới tập đoàn Vimedimex chưa? Cụ nên đi tham quan dự án B4 Nam Trung Bellevile, giá thấp nhất 25 tỷ/ căn. Cụ xem chất lượng như nào rồi em và cụ cùng thảo luận tiếp

 

[ks.ngocanh]

Đó chỉ là thương hiệu mới, cụ đã nghe tới tập đoàn Vimedimex chưa? Cụ nên đi tham quan dự án B4 Nam Trung Bellevile, giá thấp nhất 25 tỷ/ căn. Cụ xem chất lượng như nào rồi em và cụ cùng thảo luận tiếp

Bẩm cụ e cũng mới search cụ ah. E người ngoài ngành dược nên cũng ít biết đến mong cụ lượng thứ. Còn cụ nói lô B4 nam trung yên thì e phải nói là thiết kế mặt đứng xấu vô cùng tận. Thiển ý của e thì cđt đối xử với lô B4 k công bằng khi so sánh vị trí và thiết kế kiến trúc cụ ah.