[Funland] Quận mới Gia Lâm và Đông Anh, nên đầu tư quận nào, và vị trí nào

beginner

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-2320
Ngày cấp bằng
8/11/06
Số km
305
Động cơ
565,511 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Sắp tới chắc chắn Đông Anh và Gia Lâm sẽ lên quận, hiện tại các thủ tục và hạ tầng cũng như các dự án lớn, cầu cống đang triển khai tấp nập. Theo các cụ nếu chọn giữa 2 quận này để đầu tư với khoản đầu tư trung bình khoảng 4 tỷ thì nên chọn quận nào, và ở đâu?
vi-sao-dong-anh-chua-len-quan.jpg
 

nvh_hn

Xe container
Biển số
OF-13579
Ngày cấp bằng
28/2/08
Số km
8,742
Động cơ
606,380 Mã lực
Có cái giữa vòng xuyến em thấy đẹp.
 

roboxin

Xe tải
Biển số
OF-777221
Ngày cấp bằng
14/5/21
Số km
310
Động cơ
38,590 Mã lực
E cũng đang tìm mục đích như cụ chủ
 

Trúc Nhi 90

Tháo bánh
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
262
Động cơ
1,015 Mã lực
Tuổi
34
Sau đợt x3 vừa rồi thì đầu tư đất bây h còn ăn thua ko các cụ?
 

manhtuanabc

Xe đạp
Biển số
OF-700463
Ngày cấp bằng
17/9/19
Số km
38
Động cơ
96,076 Mã lực
Nơi ở
Ha noi
Các bác cho em hỏi, em đinh mua đất vườn thổ cư ở Đông Anh, sau này chạy lên full thổ cư có dễ không
 

Airblade2015

Xe buýt
Biển số
OF-393897
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
786
Động cơ
244,597 Mã lực
Tuổi
51
Nơi ở
Hà nội
Em cũng cùng nhu cầu như cụ chủ. Đất Đông anh 50 tr có mua được đất đấu giá không, em nghĩ đất vùng ven phải 80 m trở lên mới bõ
 

PICK UP

Xe tải
Biển số
OF-124507
Ngày cấp bằng
16/12/11
Số km
333
Động cơ
382,278 Mã lực
Em thấy dân ĐA đầu tư nhiều lên Sóc Sơn ạ!
 

PICK UP

Xe tải
Biển số
OF-124507
Ngày cấp bằng
16/12/11
Số km
333
Động cơ
382,278 Mã lực
SS thì có vẹo gì cụ, hạ tầng còn chưa có gì.
Giá rẻ mà cụ.
ĐA lên quận, hàng xóm thơm lây, và hạ tầng sẽ lên dần.
Không liên quan, đường xá loanh quanh đồng bằng sông Hồng, kể cả vùng nông thôn là niềm mơ ước của Miền Tây đấy ạ
 

beginner

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-2320
Ngày cấp bằng
8/11/06
Số km
305
Động cơ
565,511 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
SS giờ phân lô kinh thật cụ ạ. Toàn 60-70m mặt tiền bé bé…e ko biết ai mua ở thật đất ấy, hay toàn dân buôn sang tay nhau…
Công nhận, có chỗ còn phân lô 48m2, đường 2 m, bé hơn nội đô :D
 

beginner

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-2320
Ngày cấp bằng
8/11/06
Số km
305
Động cơ
565,511 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Nhìn chán luôn ạ.
Ai về SS ở mấy mảnh đất ấy cụ nhỉ?
Vẫn giao dịch nhiều lắm cụ ạ. Khách hàng nhiều nhất là nhà đầu tư ít tiền muốn găm 1 chút đất ở vùng ven. Khách tiếp là công nhân mấy khu CN gần đó, thu nhập thấp nhưng vẫn muốn mua nhà riêng. Tiếp nữa là người quanh khu đó, đất bán gần hết rồi, giờ tách khẩu cũng cần có chỗ ở. Nói chung cầu nhiều nên các nhà đầu tư nội đô nhanh nhạy mua mảnh to phân lô.
 

GàĐiBộ

Xe hơi
Biển số
OF-839645
Ngày cấp bằng
3/9/23
Số km
106
Động cơ
720 Mã lực
cá nhân em ở đông anh, nên em vote đông anh, e ko rõ do mắc vấn đề gì mà đến giờ quỹ đất vẫn trống không, chưa ông nào triển khai rầm rộ. nếu hạ tầng được đầu tư mạnh chút, thêm mấy dự án nó triển khai thì e nghĩ có những vị trí giá đất sẽ lên mạnh luôn. Tuy nhiên, các cụ nên cân nhắc khu vực đầu tư, không phải chỗ nào cũng có thể bật tăng
 

beginner

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-2320
Ngày cấp bằng
8/11/06
Số km
305
Động cơ
565,511 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
cá nhân em ở đông anh, nên em vote đông anh, e ko rõ do mắc vấn đề gì mà đến giờ quỹ đất vẫn trống không, chưa ông nào triển khai rầm rộ. nếu hạ tầng được đầu tư mạnh chút, thêm mấy dự án nó triển khai thì e nghĩ có những vị trí giá đất sẽ lên mạnh luôn. Tuy nhiên, các cụ nên cân nhắc khu vực đầu tư, không phải chỗ nào cũng có thể bật tăng
Dân bản địa có khuyến cáo khu vực nào tiềm năng ở Đông Anh không cụ
 

Ocdaonho

Xe tải
Biển số
OF-762147
Ngày cấp bằng
8/3/21
Số km
419
Động cơ
53,419 Mã lực
Tuổi
38
Vẫn giao dịch nhiều lắm cụ ạ. Khách hàng nhiều nhất là nhà đầu tư ít tiền muốn găm 1 chút đất ở vùng ven. Khách tiếp là công nhân mấy khu CN gần đó, thu nhập thấp nhưng vẫn muốn mua nhà riêng. Tiếp nữa là người quanh khu đó, đất bán gần hết rồi, giờ tách khẩu cũng cần có chỗ ở. Nói chung cầu nhiều nên các nhà đầu tư nội đô nhanh nhạy mua mảnh to phân lô.
Vâng nếu là nhu cầu thật thì tốt quá, đúng là phải đi nhiều mua bán nhiều mới biết chứ ngồi 1 chỗ như em nhìn lại ko hiểu.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,537
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
SS giờ phân lô kinh thật cụ ạ. Toàn 60-70m mặt tiền bé bé…e ko biết ai mua ở thật đất ấy, hay toàn dân buôn sang tay nhau…
Công nhận, có chỗ còn phân lô 48m2, đường 2 m, bé hơn nội đô :D
Cụ trên nói đúng cụ nhé. Dân ĐA dạt về SS đầu tư rất nhiều đó. Ko phải bây h mà từ khoảng 2021 rồi. Và cũng ko phải bây h SS mới phân lô mà phân lô từ trước r.
Mấy lô các cụ bảo chả có ai về ở, chắc cũng đúng, nhưng giá nó có 500-700tr/lô thôi. Với gấp 2 số tiền này, tức là 1-1.5 tỷ, các cụ mua đc lô xấu thậm tệ ở ĐA hoặc ko mua đc. Còn gấp 3 lần lên là 1.5-2 tỷ các cụ mua đc 1 lô gọi là trung bình ở ĐA. Ko tin các cụ đi khảo sát xem e nói đúng ko ;)).
j chứ SS mà tầm 5-700tr thì công nhân mua đc cụ ạ, họ có tích cóp thì họ cũng muốn có cái cắm dùi cho con thôi. :)
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top