[Funland] Platinum 6 Nguyễn Công Hoan

[cadan]

Quan điểm này là coi thường Pacific Place, Lancaster, Golden Westlake, và cả Metrô pô lit, Sun Thụy Khuê, Aqua central rồi.

Cao cấp giời mà chôn chân trên trục Nguyen Chi Thanh Tran Duy Hung, Tố Huu Lê văn Luong, Minh Khai, Tam Trinh cả tiếng đồng hồ ko thoát thì cảm giac rì sọt giũa phố có bù đuọc lại ko ợ?

Nói chung em thấy các cụ mua dịch về nội đô là ko có cao cấp đâu ạ. Vì giá cao đập hết vào vị trí gần rồi. Nội đô là ko có cái khoản đường to với thoáng đâu ạ.còn chất lượng xây em nói thật là ko thể nói đc, chỉ hy vọng thiết kế với quản lý ổn thôi ạ. Cao cấp theo em là phải tổng hoà nhiều thứ trong đó có chất lượng cảnh quan tiện ích. Cái platinum này thì còn xa mới đc. Giá em ko bàn vì nó gần phố, mà phố thì cao có cái lý của nó. Còn mấy cái các cụ đem ra so em chỉ thấy 88 láng hạ là phản hồi tốt nhất thôi ạ. Những cái khác hoặc quá mới hoặc chưa xong

 

[khoa.vd85]

Nói chung em thấy các cụ mua dịch về nội đô là ko có cao cấp đâu ạ. Vì giá cao đập hết vào vị trí gần rồi. Nội đô là ko có cái khoản đường to với thoáng đâu ạ.còn chất lượng xây em nói thật là ko thể nói đc, chỉ hy vọng thiết kế với quản lý ổn thôi ạ. Cao cấp theo em là phải tổng hoà nhiều thứ trong đó có chất lượng cảnh quan tiện ích. Cái platinum này thì còn xa mới đc. Giá em ko bàn vì nó gần phố, mà phố thì cao có cái lý của nó. Còn mấy cái các cụ đem ra so em chỉ thấy 88 láng hạ là phản hồi tốt nhất thôi ạ. Những cái khác hoặc quá mới hoặc chưa xong

Cụ nào khen 88 đấy, e có căn 139 m2, đủ đồ, 3PN tầng 22, bán hay cho thuê đều được, cụ nào yêu thì alo em nhé.

 

[cadan]

Cụ nào khen 88 đấy, e có căn 139 m2, đủ đồ, 3PN tầng 22, bán hay cho thuê đều được, cụ nào yêu thì alo em nhe.

Ngày xưa em cũng ngưỡng mộ 88Lang Hạ. Cơ mà từ khi có BRT khiến con đường này càng thêm bò-ra-tắc (cùng cái nut Lê văn Luong-Tố Huu thì thì thú thật e sẵn sàng bỏ ra thêm 7-8 giá nữa để bơt 2km mỗi ngày.

 

[tuantrandb]

thích thì mua thôi cụ, hợp mắt mình là được

 

[Civic9156]

Cụ chủ phân tích chuẩn và rất kỹ lưỡng

 

[Heavy Stone]

Giá platinum 6NCH lên kinh nhỉ. Trước em định mua giá có 38-42. Em không mua lại mua ông Times city. Giờ platinum lên thì cao còn times thì xuống giá. Haizzz...

 

[hunggal]

Giá platinum 6NCH lên kinh nhỉ. Trước em định mua giá có 38-42. Em không mua lại mua ông Times city. Giờ platinum lên thì cao còn times thì xuống giá. Haizzz...

Platinum cao vì có ít căn, người ta mua ở là chính chứ ít bán. Times người bán nhiều hơn người mua thì lại chả xuống. Nhưng mấy bữa nữa cái metropolit với vin giảng võ nó xong thì platinum lại xuống thôi.

 

[TuanVNPT]

Khu này ban đầu mở bán giá chỉ có hơn 32 trẹo thôi, mà còn lặc lè mới hết. Gia lên 50-60 trẹo là chênh cò vạc trung gian nhiều rồi.

 

[Xecong]

Chú em em alo qua loa với sale thì biết sơ sơ thế này.
- diện tích tổng 3228m2, xây 1300m. Mật độ~40 % co lẽ là thấp nhất trong khu nội thành
- vị trí nằm gần như chính giữa tứ giác Kim Mã GiangVo Ngyen Chi Thanh Ngoc Khanh nên cự ly ra quận cũ và quận mới gần như nhau.
- nằm lùi cách mặt đuòng khoảng 30m qua một đuong đđi riêng-> gần giống 88Lang Ha nhung đi trên đất của riêng dự án nên ko bị chăn/lấn.
- Đối diện bên kia đuòng là bãi đỗ xe tự động 4tang xung quanh là viện puskin, TC thuỷ sản, ks Lake side, truòng Phan Chu Trinh...nhiều công trình công cộng hơn nhà dân nên giao thông khá thoáng.
- có siêu thị, gym, spa, mẫu giáo, khối văn phòng song cũng ko đông đúc trên diện tích nhỏ như vậy.
- phần này khá giá trị: 10căn 1 sàn, 21san nên diện tích đồng đều quanh 110m2. 190căn. Chỉ có loại 2-3phòng ngủ. Điều nàyquyet dinh tính chất cư dân cũng đồng đều theo. Dân trí thức, văn phòng, hộ gia dinh có từ 1 tới 2 con...Trong toà nhà có một số guong mặt quen, vi dụ con MC Lại Văn Sâm, Hồ HA, Luu Huong Giang, một số Cục Vụ truỏng, thư ký Bộ truong.v.v. Hiếm có single mum vì ko có căn duoi 100m.
- Giá bán nghe khá lạ tai, dao động từ 55-75trieu/m2.
- Trong slide thuyêt trình của dân sale Vin Lieu Giai, Platinum đuoc nhắc tới cùng Rose Garden Ngoc Khanh, Lancaster Nui Truc, dac biet o muc cho Tây thuê. Nghe nói khá đắt khach Nga Úc Nhật...

Em bổ sung tí: Có a Quỳnh TGD điện lực miền Bắc, một số ld sở ngành hà nội, sáng nào cũng có 2-3 cái 80A biển xanh xịn vào đón không biết là bác nào ah. EM ở đây từ đâu thấy cũng ổn

 

[cadan]

Khu này ban đầu mở bán giá chỉ có hơn 32 trẹo thôi, mà còn lặc lè mới hết. Gia lên 50-60 trẹo là chênh cò vạc trung gian nhiều rồi.

Chuyện này bình thường. E ngần ngừ ko mua cái mipec Longbien mà giá ban đầu có 28, giờ 44 đây. Chả tiếc được. Mà chất lượng xây dựng của mipec thì đúng xứng đáng dưới 28tr thật. Lại ở bên kia sông. Chân toà nhà còn ko buồn ốp đá.

 

[hunggal]

Chuyện này bình thường. E ngần ngừ ko mua cái mipec Longbien mà giá ban đầu có 28, giờ 44 đây. Chả tiếc được. Mà chất lượng xây dựng của mipec thì đúng xứng đáng dưới 28tr thật. Lại ở bên kia sông. Chân toà nhà còn ko buồn ốp đá.

Con mipec em xem rồi. Chất lượng bình thường, không đến 44 đâu. Căn em xem thuộc loại đẹp nhất mà có 40. Nói chung không tiêu hoá được.

 

[manhhung261]

Cụ nào khen 88 đấy, e có căn 139 m2, đủ đồ, 3PN tầng 22, bán hay cho thuê đều được, cụ nào yêu thì alo em nhé.

cụ cho thuê chưa ạ.e có khách đang có nhu cầu thuê,

 

[Ducky Momo]

Cỡ 7 tỏi thì mời cụ tư vấn ông em cụ sang liền kề bên Phan Kế Bính ở cho thoáng ạ. Bãi đỗ xe ngay cửa, oto quay đầu thoải mái.

Cái dự án này ngày xưa thấy có ĐH Đông Đô trong đấy. sau mới đem xây chung cư, có 1 vấn đề mà cụ k nhắc đến là cái phố Nguyễn Công Hoan nó bé tý, 2 xe tránh nhau đủ tắc đường, chiều mà phụ huynh đón con ở trg Phan Chu Trinh thì tắc. 2 năm nữa anh Vin Giảng Võ mà xong thì khỏi đi vào từ đầu Giảng Võ.

Liền kề Phan Kế Bính chỗ nào mà 7 tỏi hả cụ? Cụ cho em xin tí thông tin với?

 

[ngayemden]

Em cũng có người quen ở đây nên hay đến chơi. Nói chung mọi thứ thì khá ổn. Nhưng giá thì e cũng thấy ngạc nhiên. Chắc khi có các tòa khác gần khu vực đó cạnh trạnh thì giá tòa đó nó sẽ tự xuống thôi.

 

[cadan]

Bạn em mua ở Royal Xiti rồi, hôm ngồi nhậu bảo nếu cùng tầm 50triệu thì sẵn sàng đổi sang 6NguyenCongHoan. Hỏi ngoài khac biệt về vị trí Thanh Xuan vs Ba Đình còn gì ko. Hắn bảo chất lượng xây dựng của Royal thấp hơn, và mật độ xây dựng lại cao hơn. Hắn làm ở Lý Thường Kiệt.

 

[phihanhgia]

Chỗ này đường nhỏ quá, dù rất gần cũng chỉ xứng đáng 48-52T/m2, không hơn. Thích hợp cho chị em đi 2b, đi làm gần, không thích hợp cho các bác mày râu đi xe to. Ít người bán thì giá lên cao, cung ít cầu nhiều.
Khi có nguồn cung dồi dào các căn hộ mới ở quanh đó giá 50-55T/m2, thì CC NCH sẽ xuống giá vì cũ theo năm tháng, không bằng CC mới hiện đại hơn.

 

[cadan]

Chỗ này đường nhỏ quá, dù rất gần cũng chỉ xứng đáng 48-52T/m2, không hơn. Thích hợp cho chị em đi 2b, đi làm gần, không thích hợp cho các bác mày râu đi xe to. Ít người bán thì giá lên cao, cung ít cầu nhiều.
Khi có nguồn cung dồi dào các căn hộ mới ở quanh đó giá 50-55T/m2, thì CC NCH sẽ xuống giá vì cũ theo năm tháng, không bằng CC mới hiện đại hơn.

Cụ nói phải. Cậu em em vẫn đang xem suốt truóc Tết nhưng nhìn chung là thấy khó mua được duói tầm giá cụ bẩu. Vì trong 2-3 năm tới trong vành đai 1 cũng chỉ có nhanh nhất là cái Mê trô po lit. Giá vét đĩa cũng 60-65triệu. Còn lại Tái định cư Ngọc Khánh chưa thoả thuận đền bù với dân, và xây có nhanh cũng phải 2021. Trien lam Giảng Võ rục rịch thì cũng tầm đó, chứ mất công nguòi ta chạy dự án cỡ đấy ai bán dưới 50. D2 Giảng Võ thì cũng tái định cư, mà chả có khuôn viên, có cái vỉa hè rộng thì ô tô đỗ hết cả. Lancaster thì giá cũng toàn 70tr...

 

[cadan]

Cụ hình như ở khu này, có thấy không gian bí bách lắm ko ? Xe cộ ra vào là cũng quan trọng lắm. Chú em em lại vừa lấy cái Bi X5, cũng thích ra vào thông thoáng tí.

Em bổ sung tí: Có a Quỳnh TGD điện lực miền Bắc, một số ld sở ngành hà nội, sáng nào cũng có 2-3 cái 80A biển xanh xịn vào đón không biết là bác nào ah. EM ở đây từ đâu thấy cũng ổn

Chỗ này đường nhỏ quá, dù rất gần cũng chỉ xứng đáng 48-52T/m2, không hơn. Thích hợp cho chị em đi 2b, đi làm gần, không thích hợp cho các bác mày râu đi xe to. Ít người bán thì giá lên cao, cung ít cầu nhiều.
Khi có nguồn cung dồi dào các căn hộ mới ở quanh đó giá 50-55T/m2, thì CC NCH sẽ xuống giá vì cũ theo năm tháng, không bằng CC mới hiện đại hơn.

 

[Xecong]

Cụ hình như ở khu này, có thấy không gian bí bách lắm ko ? Xe cộ ra vào là cũng quan trọng lắm. Chú em em lại vừa lấy cái Bi X5, cũng thích ra vào thông thoáng tí.

Vâng, em ở khu này, nói chung với em thì tạm ổn, chắc tại e cũng dễ tính. Dưới hầm thì nhiều xe hịn lắm cụ ah nên không lo: LX570, GX 460 khoảng 6 cái, Range Rover khoảng gần 10 cái, Mec S khoảng 3 chiếc, Land cruised 460 khoảng 4 chiếc, Bim & hai chiếc; GLE có 1 cái ngoài ra xe cỡ Mec E, Bim 3, Bim 5 thì vô số. Ghét cái sáng ra phía trên sảnh nhiều xe đón lãnh đạo nên thỉnh thoảng có tắc chút nhưng có lxe sẵn trên xe, tiến lên lùi xuống nên theo em không vấn đề gì

 

[cadan]

Thế à cụ. Hôm anh em em đến xem nhà, thấy có cái Cadillac Escalade (e thich bé cơ băp này) đỗ ở sân. Ko biết có phải của em "hot girl Thanh Hoá" đang nổi kia ko

Vâng, em ở khu này, nói chung với em thì tạm ổn, chắc tại e cũng dễ tính. Dưới hầm thì nhiều xe hịn lắm cụ ah nên không lo: LX570, GX 460 khoảng 6 cái, Range Rover khoảng gần 10 cái, Mec S khoảng 3 chiếc, Land cruised 460 khoảng 4 chiếc, Bim & hai chiếc; GLE có 1 cái ngoài ra xe cỡ Mec E, Bim 3, Bim 5 thì vô số. Ghét cái sáng ra phía trên sảnh nhiều xe đón lãnh đạo nên thỉnh thoảng có tắc chút nhưng có lxe sẵn trên xe, tiến lên lùi xuống nên theo em không vấn đề gì