Phúc Hà chưa hoàn thiện về phí đất dự án nên bị ngừng cấp sổ hồng ở Thăng Long Victory

[LuongHoang91]

Các bác lưu ý khi mua nhà dự án Thăng Long victory do Phúc Hà là chủ đầu tư với quy mô 5 toà T1.2.3.4 và 5. Do PH chưa hoàn thiện về phí đất dự án và một số sai phạm nên bị sở TNMT ngừng ko cung cấp sổ hồng cho các hộ dân. Dân cư T1/2 đã 7 năm rồi chưa được cấp sổ. Hiện T3 đã xong cư dân đã về ở hơn nửa năm nay nhưng PH không có động thái hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sở TNMT cấp sổ cho cư dân.
lưu ý: sale cũng đều chém gió cấp sổ đầy đủ để lừa bán được hàng

 

[LuongHoang91]

 

[Mss AN TÂM]

Sao chung cư mình lắm phốt thế nhỉ, đâu đâu cũng thấy căng biển bảng đòi quyền lợi, chia sẻ với cụ

 

[The Silent]

Các bác lưu ý khi mua nhà dự án Thăng Long victory do Phúc Hà là chủ đầu tư với quy mô 5 toà T1.2.3.4 và 5. Do PH chưa hoàn thiện về phí đất dự án và một số sai phạm nên bị sở TNMT ngừng ko cung cấp sổ hồng cho các hộ dân. Dân cư T1/2 đã 7 năm rồi chưa được cấp sổ. Hiện T3 đã xong cư dân đã về ở hơn nửa năm nay nhưng PH không có động thái hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sở TNMT cấp sổ cho cư dân.
lưu ý: sale cũng đều chém gió cấp sổ đầy đủ để lừa bán được hàng

Cụ cho em hỏi, khách hàng đã mua và đóng đầy đủ hết tiền mua nhà chưa ạ? Dự án này đã bán đc bao nhiêu % căn hộ rồi ạ?

 

[LuongHoang91]

Cụ cho em hỏi, khách hàng đã mua và đóng đầy đủ hết tiền mua nhà chưa ạ? Dự án này đã bán đc bao nhiêu % căn hộ rồi ạ?

T3 bán xong hết rồi bác, dân T3 hiện cũng phải > 90% rồi, hiện đang hoàn thiện T4 và đã bán rồi. Hiện T3 đang thực hiện treo băng rôn và sẽ thực hiện theo đúng quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi cư dân.

 

[alxon2009]

Cụ cho em hỏi, khách hàng đã mua và đóng đầy đủ hết tiền mua nhà chưa ạ? Dự án này đã bán đc bao nhiêu % căn hộ rồi ạ?

Toà T3 đã bán hết sạch r cụ ạ. Chỉ còn toà T4 đang xây mà cũng bán gần hết luôn r đấy. Mà chưa có động thái sổ hồng gì cho các căn hộ cả.

 

[LuongHoang91]

Sao chung cư mình lắm phốt thế nhỉ, đâu đâu cũng thấy căng biển bảng đòi quyền lợi, chia sẻ với cụ

Share mạnh bác ạ

 

[The Silent]

Toà T3 đã bán hết sạch r cụ ạ. Chỉ còn toà T4 đang xây mà cũng bán gần hết luôn r đấy. Mà chưa có động thái sổ hồng gì cho các căn hộ cả.

Chắc chủ đầu tư nó chưa có đủ tiền để nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất, nên chắc các cụ còn xơi. Tòa bán sạch rồi đã xong thủ tục kiểm tra công tác hoàn công đủ điều kiện đưa vào sử dụng với sở xây dựng chưa cụ?

 

[alxon2009]

Chắc chủ đầu tư nó chưa có đủ tiền để nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất, nên chắc các cụ còn xơi. Tòa bán sạch rồi đã xong thủ tục kiểm tra công tác hoàn công đủ điều kiện đưa vào sử dụng với sở xây dựng chưa cụ?

Dân về ở. Hệ thôngs pccc cũng khá ổn r thì e nghĩ chắc do thuế phí đất vs nhà nước chưa hoàn thiện.

 

[LuongHoang91]

Chắc chủ đầu tư nó chưa có đủ tiền để nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất, nên chắc các cụ còn xơi. Tòa bán sạch rồi đã xong thủ tục kiểm tra công tác hoàn công đủ điều kiện đưa vào sử dụng với sở xây dựng chưa cụ?

Đủ hết rồi bác ak, thủ tục xây dựng, phòng cháy đầy đủ cư dân nhận nhà hợp pháp.

 

[LuongHoang91]

Dân về ở. Hệ thôngs pccc cũng khá ổn r thì e nghĩ chắc do thuế phí đất vs nhà nước chưa hoàn thiện.

Đúng rồi bác, PH chày cối ko đóng thuế đất nên bị cắt.

 

[The Silent]

Vậy thì thiếu tiền nộp chuyển mục đích sử dụng đất rồi, quả này khá nặng đấy. Nếu cư dân chưa nộp hết tiền, thử bàn bạc với chủ đầu tư cùng tháo gỡ. Còn nếu cứ làm găng, chờ được vạ thì má đã sưng.

 

[The Silent]

Dân chưa đóng tiền, thì đóng nốt, nhưng lập tk 02 chù sở hữu giữa chủ đầu tư và bqt, quản lý khoản tiền đó chỉ để sử dụng đúng mục đích là nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất và làm sổ cho cư dân. Cách gỡ chỉ còn cách đó.

 

[LuongHoang91]

Vậy thì thiếu tiền nộp chuyển mục đích sử dụng đất rồi, quả này khá nặng đấy. Nếu cư dân chưa nộp hết tiền, thử bàn bạc với chủ đầu tư cùng tháo gỡ. Còn nếu cứ làm găng, chờ được vạ thì má đã sưng.

Dân nộp hết tiền rồi bak, chậm thì nó phạt giờ nó chậm không ý kiến gì. Các bac share mạnh giúp để cho thấy bộ mặt bọn gian này.

 

[The Silent]

Dân nộp hết tiền rồi bak, chậm thì nó phạt giờ nó chậm không ý kiến gì. Các bac share mạnh giúp để cho thấy bộ mặt bọn gian này.

Nộp đủ cả 5% tiền ra sổ ấy hả cụ? Thế thì thằng chủ đầu tư này toang rồi.

 

[LuongHoang91]

Nộp đủ cả 5% tiền ra sổ ấy hả cụ? Thế thì thằng chủ đầu tư này toang rồi.

À 5% thì chưa bac ak. Vì mọi người biết là sở TNMT họ ngừng cấp rồi nên PH có y/c đóng thì cũng phải có xác nhận từ sở TNMT thì cư dân mới đóng bac à

 

[The Silent]

À 5% thì chưa bac ak. Vì mọi người biết là sở TNMT họ ngừng cấp rồi nên PH có y/c đóng thì cũng phải có xác nhận từ sở TNMT thì cư dân mới đóng bac à

Đó vấn đề là ở chỗ đó. Giờ em bày cho cụ mưu cuối. Cứ yêu cầu chủ đầu tư nó làm chứng thư thẩm định giá trị số tiền phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất, đc sở tnmt họ thẩm tra, xác nhận chính xác số tiền. Xong xem số tiền 5% còn lại của cư dân nếu đủ thì làm việc với chủ đầu tư, làm theo cách em chỉ cụ bên trên. Thì mới có lối ra. Đương nhiên, cũng phải ép thằng chủ đầu tư phải tòi tiền của nó nữa.

 

[LuongHoang91]

Đó vấn đề là ở chỗ đó. Giờ em bày cho cụ mưu cuối. Cứ yêu cầu chủ đầu tư nó làm chứng thư thẩm định giá trị số tiền phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất, đc sở tnmt họ thẩm tra, xác nhận chính xác số tiền. Xong xem số tiền 5% còn lại của cư dân nếu đủ thì làm việc với chủ đầu tư, làm theo cách em chỉ cụ bên trên. Thì mới có lối ra. Đương nhiên, cũng phải ép thằng chủ đầu tư phải tòi tiền của nó nữa.

Cảm ơn bác. Anh/em cư dân cũng đang chuẩn bị cuộc chiến pháp lý rồi ạ

 

[dieunguyen.antony]

Đã hứa 7 năm chưa hoàn tất những nhà nhận nhà 7 năm nay chưa có sổ

 

[DVHNTV]

7 năm chưa được nhận sổ thì vẫn chưa ăn thua gì so với của anh Thản.