[Funland] Phong cách có tiền nhưng chỉ thích thuê nhà

[Altis 2011]

Em thấy, thớt có khá nhiều cụ có vẻ ngoài 45 tuổi và quan điểm "an cư lạc nghiệp, theo các cụ", và cũng khá cụ trẻ theo quan điểm các cụ già truyền lại.

Em thấy có 1 tình huống giữa lớp già và lớp trẻ, mở rộng thêm tình huống như sau, các cụ, mợ chọn phương án nào ạ.

Giả dụ, tình huống, có con gái đến tuổi có giai đến tìm hiểu và lấy chồng, có 2 đối tượng giai, như sau:

1. Giai có gia cảnh "ổn định", cụ thể: trình độ tốt nghiệp đại học, làm ở cơ quan ở Ngã tư Sở, công việc nhân viên bình thường, lương 7 đến 10 triệu/tháng, phong cách bình bình, làm thêm nếu có không đáng kể, đã có mua nhà 2,5 - 3 tỷ (ổn định) riêng ngõ ngách sâu, xa xa tầm tầm 30-40m2 hoặc nahf ở xa, ven đô ví dụ Đông Ngạc hay Tứ Hiệp hay Gia Lâm, hoặc ăn ở chung với bố mẹ,... lóc cóc đi làm cả chục km bụi bặm,...

2. Giai tỉnh khác với gia cảnh: Bố mẹ đẻ ở tỉnh, hoặc ở ven đô, làm việc ở trung tâm Thành phố, tốt nghiệp đại học, phong cách nhanh nhẹn, có chí tiến thủ tính toán, cấp tiến, làm công ty CP, nước ngoài, lương từ 40 - 50 triệu/tháng trở lên, ở nhà thuê chung cư mới 2 ngủ 10 triệu/tháng ở trung tâm gần cơ quan, còn vốn liếng có 2,5 - 3 tỷ đồng trong tài khoản, không mua nhà mà để đầu tư, kinh doanh thêm,.... như tiết kiệm lấy lãi, đầu tư chứng khoán, v/v,.....

Các cụ mợ trung tuổi và già, tạm bỏ qua yếu tố yêu (giả dụ con cái bẩu yêu 2 người và 2 người cũng yêu con gái mình, tính tình ngoan như nhau), con gái băn khoăn lựa chọn, hỏi ý kiến,... chọn ai ?

Các cụ, mợ sẽ đưa ra lời khuyên cho con gái mình chọn trường hợp giai nào ạ ?

Em ở tỉnh lên và con gái em lành lành, em sẽ ưu tiên phương án cậu thanh niên nhanh nhẹn, tháo vát.

 

[kvboto]

Gớm cụ đưa ra ví dụ khập khiễng bỏ mẹ. Cụ dám chắc thằng ở nhà ngõ nó ko có chí tiến thủ?

Thì đã nói rõ là tình huống cụ thể, các thông số, đặc tính nó là như thế,

cụ lại hỏi lại em là có dám chắc không ?

còn khập khiễng, em có so sánh gì đâu ???, đang nói là với tình huống nó cụ thể là như thế,.... mà nếu có so sánh thì em nghĩ nó cũng đã có đủ các đặc tính và hệ quy chiếu cơ bản, chẳng có gì khập khiễng.

Sao ta cứ bó hẹp cái tư duy, suy nghĩ của mình, nghi ngờ cả trong tình huống người ta đã đưa cụ thể và lo sợ, nghi ngờ trong những cái suy nghĩ mơ hồ,.... thay vì đưa ra các tình huống cụ thể,.... để thử tư duy và đưa ra cách giải quyết, đưa ý kiến xử lý,... nhỉ,

 

[honglong1]

Yếu tố nào cụ đánh giá là an toàn, an toàn trong bao lâu,... ạ ?

Gặp thàng có tài kiếm tiền thì nó lại đi bao gái thôi, con gái mình lại khổ.

 

[kvboto]

Gặp thàng có tài kiếm tiền thì nó lại đi bao gái thôi, con gái mình lại khổ.

Cũng là 1 ý kiến,... cụ chọn an toàn, lý do là vì sợ thằng có tài,

dưng em có đưa trong tình huống về tính cách là cả 2 giai đều "ngoan",.... nên có thể loại trừ cái nỗi sợ đó, và em cho đó là suy diễn,... vậy công bằng thì anh giai 1 cũng có thể suy diễn là anh đó cũng đi bao gái được chứ,....

 

[kvboto]

Em ở tỉnh lên và con gái em lành lành, em sẽ ưu tiên phương án cậu thanh niên nhanh nhẹn, tháo vát.

Lý do cụ chọn đưa ra lời khuyên, thứ tự ưu tiên là gì, cụ có thể chia sẻ thêm quan điểm của mình kg ạ ?

 

[honglong1]

Cũng là 1 ý kiến,... cụ chọn an toàn, lý do là vì sợ thằng có tài,

dưng em có đưa trong tình huống về tính cách là cả 2 giai đều "ngoan",.... nên có thể loại trừ cái nỗi sợ đó, và em cho đó là suy diễn,... vậy công bằng thì anh giai 1 cũng có thể suy diễn là anh đó cũng đi bao gái được chứ,....

Kiếm tiền nhiều thì sẽ phải hưởng thụ, làm ít tiền đủ ăn thì có muốn cũng không làm gì được, âu cũng là cái lẽ thường thôi.

 

[Camontinhyeu]

Thì đã nói rõ là tình huống cụ thể, các thông số, đặc tính nó là như thế,

cụ lại hỏi lại em là có dám chắc không ?

còn khập khiễng, em có so sánh gì đâu ???, đang nói là với tình huống nó cụ thể là như thế,.... mà nếu có so sánh thì em nghĩ nó cũng đã có đủ các đặc tính và hệ quy chiếu cơ bản, chẳng có gì khập khiễng.

Sao ta cứ bó hẹp cái tư duy, suy nghĩ của mình, nghi ngờ cả trong tình huống người ta đã đưa cụ thể và lo sợ, nghi ngờ trong những cái suy nghĩ mơ hồ,.... thay vì đưa ra các tình huống cụ thể,.... để thử tư duy và đưa ra cách giải quyết, đưa ý kiến xử lý,... nhỉ,

Em dân tỉnh lên phố . Em thích phong cách thằng tháo vát nhá, nhưng nói thật với cụ thanh niên tỉnh lẻ thường gia trưởng lắm , nếu có con gái thật thì em sẽ gả cho thằng thành phố , ít nhất bọn này nó ko gia trưởng bằng dân tỉnh cụ ạ

 

[kvboto]

Kiếm tiền nhiều thì sẽ phải hưởng thụ, làm ít tiền đủ ăn thì có muốn cũng không làm gì được, âu cũng là cái lẽ thường thôi.

Nếu vậy, em thử suy diễn, Giai 1 do việc bình bình, sống xóm làng, nhiều thời gian, đầu không bận việc khác, hay rảnh việc,... sa đà những trò bóng bánh, gái gú, tiền có ít cũng tham gia được, or máu quá thì vay mượn, adua,... thì sao ạ ?

mà thôi, em hiểu và tôn trọng ý kiến, quan điểm của cụ, như trên em đã được thấy rồi ạ. thanks cụ,

 

[kvboto]

Em dân tỉnh lên phố . Em thích phong cách thằng tháo vát nhá, nhưng nói thật với cụ thanh niên tỉnh lẻ thường gia trưởng lắm , nếu có con gái thật thì em sẽ gả cho thằng thành phố , ít nhất bọn này nó ko gia trưởng bằng dân tỉnh cụ ạ

Yếu tố này, em hiểu là cụ "thêm biến thông số" vào tình huống và dùng thêm công cụ đánh giá rủi ro để đưa ra quyết định,...

ý em là muốn nêu tình huống là tập trung vào phong cách sống (về nhà cửa, môi trường/tiện ích sống, cách quản lý sử dụng tài chính, dòng tiền, kinh tế,....) còn vấn đề tính nết, đạo đức,.... tình huống em đã giả dụ là ngoan như nhau rồi ạ.

 

[Niels_Bohr]

Hehe, em cũng khá giống bài báo, vừa bán hết nhà mặt đất trong nội đô, sau đó đi thuê chung cư cao cấp tiện việc đi lại cho cả 2 vợ chồng . Thấy khá OK, hài lòng.
Khi con em học cấp 1, cấp 2 hay cấp 3 thay đổi vị trí em lại thay đổi cho gần.
Còn việc di chuyển cũng đơn giản, mất 7=> 10 triệu di chuyển là OK.

 

[cadan]

Bài viết này có khá nhiều thông tin và lập luận thú vị. Khác biệt thì nên tôn trọng và mỗi người một cách tính
(em là người sở hữu nhà, đất, chứ hổng phải đi thuê nhé)

Vì sao ngày càng nhiều người chọn thuê nhà thay vì mua nhà?

Trong bối cảnh giá nhà đất ngày càng leo thang, thì người trẻ lại có xu hướng lựa chọn thuê nhà dài hạn thay vì mua nhà. Theo quan điểm của nhiều người, thuê nhà không chỉ tiết kiệm được khoản tiền rất lớn mà còn có thể lựa chọn được nơi sinh sống phù hợp với nhu cầu.

cafef.vn

"Hiện nếu tôi đi thuê nhà chỉ 3-4 triệu đồng/tháng, 1 năm mới hết tầm 40 triệu, thì khoảng 50 năm mới hết số tiền để mua nhà. Trong khi đó, nếu bỏ ra 2,5 tỷ để mua chung cư thì cũng sẽ xuống cấp theo thời gian, càng để lâu càng mất giá. Vậy tại sao tôi không chọn đi thuê, vừa có thể ở thoải mái, gần chỗ làm, hoặc nếu không phù hợp tôi có thể chuyển đến chỗ mới thay vì phải gồng gánh nợ nần suốt 20 năm chỉ vì mục đích có nhà", chị H. cho biết.

Trong khi đó, người thuê nhà không phải lo lắng quá nhiều về chi phí sửa chữa. Hiện nay, hầu hết hợp đồng thuê nhà đều quy định người thuê nhà không phải chịu phí bảo trì, sửa chữa. Việc đi thuê nhà, vừa kinh tế hơn, chủ động hơn, vừa giải quyết rất tốt cho những người có nhu cầu về nhà ở. Mặt khác, theo ghi nhận thời gian qua tình trạng lùm xùm, tranh chấp ở các chung cư xảy ra triền miên. Đa phần những bức xúc là người chủ của căn hộ gánh chịu, còn người thuê nhà họ chỉ cần hàng tháng trả tiền phòng và có thể "ăn ngon ngủ ngon".

 

[kvboto]

Bài viết này có khá nhiều thông tin và lập luận thú vị. Khác biệt thì nên tôn trọng và mỗi người một cách tính
(em là người sở hữu nhà, đất, chứ hổng phải đi thuê nhé)

Vì sao ngày càng nhiều người chọn thuê nhà thay vì mua nhà?

Trong bối cảnh giá nhà đất ngày càng leo thang, thì người trẻ lại có xu hướng lựa chọn thuê nhà dài hạn thay vì mua nhà. Theo quan điểm của nhiều người, thuê nhà không chỉ tiết kiệm được khoản tiền rất lớn mà còn có thể lựa chọn được nơi sinh sống phù hợp với nhu cầu.

cafef.vn

"Hiện nếu tôi đi thuê nhà chỉ 3-4 triệu đồng/tháng, 1 năm mới hết tầm 40 triệu, thì khoảng 50 năm mới hết số tiền để mua nhà. Trong khi đó, nếu bỏ ra 2,5 tỷ để mua chung cư thì cũng sẽ xuống cấp theo thời gian, càng để lâu càng mất giá. Vậy tại sao tôi không chọn đi thuê, vừa có thể ở thoải mái, gần chỗ làm, hoặc nếu không phù hợp tôi có thể chuyển đến chỗ mới thay vì phải gồng gánh nợ nần suốt 20 năm chỉ vì mục đích có nhà", chị H. cho biết.

Trong khi đó, người thuê nhà không phải lo lắng quá nhiều về chi phí sửa chữa. Hiện nay, hầu hết hợp đồng thuê nhà đều quy định người thuê nhà không phải chịu phí bảo trì, sửa chữa. Việc đi thuê nhà, vừa kinh tế hơn, chủ động hơn, vừa giải quyết rất tốt cho những người có nhu cầu về nhà ở. Mặt khác, theo ghi nhận thời gian qua tình trạng lùm xùm, tranh chấp ở các chung cư xảy ra triền miên. Đa phần những bức xúc là người chủ của căn hộ gánh chịu, còn người thuê nhà họ chỉ cần hàng tháng trả tiền phòng và có thể "ăn ngon ngủ ngon".

Cá nhân Em thì thấy rằng, thực tế, các tính toán nêu trong đó nó đều có cơ sở, thực tế và xác thực trong cuộc sống, quyết định lựa chọn của mỗi người cần được chính họ suy xét theo từng tình huống của mỗi người,....

Và quan điểm cá nhân thấy rằng nó cũng phản ánh 1 tuy duy, cách nghĩ thực dụng (trước nay ta chứ chê dân Tư bản thực dụng),.... xu hướng này liệu có là quá trình phát triển tất yếu không ? em lại nghĩ là có.

 

[tobe11]

Cá nhân Em thì thấy rằng, thực tế, các tính toán nêu trong đó nó đều có cơ sở, thực tế và xác thực trong cuộc sống, quyết định lựa chọn của mỗi người cần được chính họ suy xét theo từng tình huống của mỗi người,....

Và quan điểm cá nhân thấy rằng nó cũng phản ánh 1 tuy duy, cách nghĩ thực dụng (trước nay ta chứ chê dân Tư bản thực dụng),.... xu hướng này liệu có là quá trình phát triển tất yếu không ? em lại nghĩ là có.

Có lẽ xu hướng dịch chuyển sang đi thuê cũng tốt. Nếu Việt Nam có luật dành riêng cho việc thuê mướn này thì tốt hơn nữa.

 

[Duong2000]

việc này mỗi người 1 kiểu, mỗi ng 1 suy nghĩ, ai thích ổn định, phải có tài sản là nhà đất thì mua còn ko thì thôi. Còn với e nếu nhà đất khu vực mà giá trị tăng ít thì ko bao giờ e mua nhà mà chỉ đi thuê.

 

[kvboto]

Có lẽ xu hướng dịch chuyển sang đi thuê cũng tốt. Nếu Việt Nam có luật dành riêng cho việc thuê mướn này thì tốt hơn nữa.

Theo cụ thì cần luật gì nữa ạ ?

Còn em thấy là Luật, quy định có rồi,... chỉ là tồn tại, bất cập ở khâu thực thi và hiệu quả xử lý của các cơ quan chức năng khi phát sinh mâu thuẫn giữa 2 bên cần trọng tài phán quyết,... thì còn lâu, nhiêu khê,...

 

[cadan]

Cá nhân Em thì thấy rằng, thực tế, các tính toán nêu trong đó nó đều có cơ sở, thực tế và xác thực trong cuộc sống, quyết định lựa chọn của mỗi người cần được chính họ suy xét theo từng tình huống của mỗi người,....

Và quan điểm cá nhân thấy rằng nó cũng phản ánh 1 tuy duy, cách nghĩ thực dụng (trước nay ta chứ chê dân Tư bản thực dụng),.... xu hướng này liệu có là quá trình phát triển tất yếu không ? em lại nghĩ là có.

việc này mỗi người 1 kiểu, mỗi ng 1 suy nghĩ, ai thích ổn định, phải có tài sản là nhà đất thì mua còn ko thì thôi. Còn với e nếu nhà đất khu vực mà giá trị tăng ít thì ko bao giờ e mua nhà mà chỉ đi thuê.

thực ra quan trọng là dòng tiền

phương án nào mang lại dòng tiền tôt hơn

tiếp đến là sự tiện lợi cho công việc và sinh hoạt

cố mua một căn nhà to nhưng đi làm mất 20-30 km hàng ngày thì cũng mệt

Thuê nó còn có cái hay là trải nghiệm nhiều không gian và nhiều đồ đạc khác nhau

e phải sắm đồ cho thuê nên e biết, ng đi thuê tự dưng vài năm lại được xài đồ mới

còn như nhà mình thì có tâm lý là bền chăc, lại thành dùng mãi đồ cũ

 

[Duong2000]

e phải sắm đồ cho thuê nên e biết, ng đi thuê tự dưng vài năm lại được xài đồ mới

còn như nhà mình thì có tâm lý là bền chăc, lại thành dùng mãi đồ cũ

Cụ nói chuẩn. Chỗ e nhiều nhà cho thuê e cứ nhà nào mới, đồ ngon thì e thuê. 2 năm e lại chuyển, e cũng ko phải lo việc bảo trì thay thế nhà cửa. Nhà xuống cấp thấm dột cũng ko phải vc của e

 

[Boycamry]

Bao giờ hết tâm lý mấy ông hàng xóm thấy người đi thuê nhà thì coi thường. Khi đó người đi thuê nhà sẽ tăng.
PS ông hàng xóm không biết người đi thuê có thể mua được vài căn nhà đi thuê.

 

[quanquan8888]

Bao giờ hết tâm lý mấy ông hàng xóm thấy người đi thuê nhà thì coi thường. Khi đó người đi thuê nhà sẽ tăng.
PS ông hàng xóm không biết người đi thuê có thể mua được vài căn nhà đi thuê.

Tất nhiên là em ko ủng hộ quan điểm “kẻ mua người thuê” trong cùng cộng đồng
Tuy nhiên quan điểm “người đi thuê mua được vài căn nhà đi thuê” có biết người chính chủ “mua đc vài chục căn nhà đang ở” thì sao.
Tại hệ quy chiếu này rõ ràng là ko bằng rồi,đằng sau thế nào chả xét làm gì vì nó vô cùng.
Còn lại sống với nhau còn ở con người.Mình sống đàng hoàng thì ở đâu cũng hoà nhập vui hêt mình được,vì giờ toàn người trẻ cởi mở lắm !

 

[Michael J]

Tây thuê vì nó làm đếch có tiền, lận lưng vài tỷ thuê nhà gần 30 củ mà lem nha lem nhem thế kia, quá khổ

Chém gió mà cụ, có ai đánh thuế đâu. Nhà cửa người giàu hay nghèo đầu tiên nó phải sạch và ngăn lắp, nhìn thế kia thì chịu phong cách đại gia.