Em cũng muốn làm cách này, không % gì hết, vào việc giao dịch xong em gửi $ tươi 1-200 củ tuỳ giá bán đc ( tất nhiên cũng ko quá bèo bọt ít hơn số 0,5-1% giá trị căn nhà em đang bán)
Em cũng biết thế! 2014 em bán cái nhà 12 tỉ , em gửi môi giới 120 triệu như ban đầu nói luôn! Chả % gì hết! Miễn giao dịch thành công bên mua đặt cọc giam tiền là em gửi phí môi giới!
Có khi 6 tháng không bán được đó bác
Cụ nói chuẩn, môi giới lúc nào cũng bảo em lấy 3% nhưng đội em có cả nghìn người, sẽ giúp anh bán sớm. Ok được, vậy cam kết luôn nếu bán trong 1 tháng thì mình trả 3% phí, nếu quá thời gian đó thì sao? Hay chỉ hứa bừa thế, nói thế ai chả nói được.Ok đồng ý là % bnhieu là do 2 bên thoả thuận phải không cụ!
nếu 3% mà đúng giá Mong Muốn thu về + Thời gian bán được (VD trong 1-3 tháng ) các cụ Môi Giới không bán được thì có dám trả lại 3% bên bán nhà không?
biết là cái gì cũng có giá của nó nhưng trước giờ toàn 0,5 - 1 % tuỳ giá trị tài sản mà thoả thuận, giờ tôi thấy vọt xà quácác cụ Môi Giới có kênh đầu tư Nét thì Ôm lại đi rồi bán thế nào là quyền các cụ luôn
Thế chắc chắn là bạn đó ko hợp với nghề, nói thẳng ra là năng lực kém, nên chuyển nghề khác.
Cái gì đúng thì thôi? Các cụ cò chả lẽ ko ăn ko mất gì?
Mình ở Đức môi giới 6,25% (99% số căn bán) và thậm chí 1 số môi giới đòi 7% tùy căn.
Ok cứ cho là những cụ nào cần gấp(vỡ nợ, định cư...) thì chấp nhận 3% theo thoả thuận đi! Thế bên các cụ môi giới có bảo đảm ký hợp đồng sẽ giao dịch đc trong Bao Lâu ko? Và ngoài độc quyền bên các cụ có được tự bán hay nhờ các kênh khác nữa không? Chả lẽ cữ đợi đến 1 vài năm chờ khách bên cụ trong khi có người cần bán gấp giá Mong Muốn theo thị trường nhé!
Cụ so Mỹ - Đức và Châu Âu vs V N thì em xin miễn ý kiến! Khác hoàn toàn về chính trị, luật đất đai, thuế má...
Đúng rồi, sao so sánh vs mg bên đó đc, họ đc cấp bằng phải học hành đàng hoàng, tư vấn pháp lý và các vđ liên quan chuẩn chỉ, chuyên nghiệp. Bên này gọi là móc nối ng mua vs ng bán, bán cái nhag bị dính quy hoạch còn chẳng biết mag đi tư vấn cho mình như đúng rồi, rồi lại bảo cái đấy bọn e ko nắm đc, anh/chị ưng thì mình đi check quy hoạch. Đấy mà là mg??? Bên Mỹ hay mấy nc kia, họ tư vấn cái nhà là nắm hết đc pháp lý cái nhà đó rồi, đó mới là mg.
Cụ xem lực lượng môi giới ở V N có học vấn trình độ đc bao nhiêu người? Hay lực lượng cò đông vô kể gồm đủ các thành phần xã hội!
Vâng cụ tầm đó cũng dễ trôi!
Cái phí môi giới này là thuần kinh doanh, thỏa thuận tự nguyện giữa các bên tư nhân, liên quan gì luật đất đai, thuế má của nhà nước?
Thế nếu mg ở Việt Nam có học hành đàng hoàng, cụ có trả cho người ta 5, 6% ko hay vẫn chửi là phí quá cao, ko đáng.
