Pháp lý cuối cùng của những căn hộ nằm trong dự án sai phép?

[Azcctv]

Chào các cụ, hiện nay chuỗi chung cư của Mường Thanh đang dính vi phạm nghiệm trọng khi xây dựng sai phép, sử dụng diện tích của tòa nhà không đúng mục đích...

Hiện nhà em cũng đầu tư một căn của Mường Thanh, tòa nhà đó cũng vi phạm trong việc sử dụng diện tích công cộng của tòa nhà. Cụ thể chủ đầu tư đã dùng diện tích dành cho các tiện ích công cộng biến thành các căn hộ nhỏ và bán cho người dân, hiện cả toàn chung cư đều chưa được cấp sổ hồng?

Vậy em đang thắc mắc cứ thế này thì bao giờ mới có sổ? nếu sống ở đó có bị ảnh hưởng gì không?

 

[quangodesa]

Em không dính cái này nhưng hóng xem các cụ có cao kiến gì không ạ

 

[Aqvamen]

Nếu để ở thì cũng không ảnh hưởng lắm, còn nhà cụ Thản bán giá rẻ lúc mua thì cụ nào cũng xác định chuyển sổ đỏ sẽ rất lâu có mà

 

[Azcctv]

Nếu để ở thì cũng không ảnh hưởng lắm, còn nhà cụ Thản bán giá rẻ lúc mua thì cụ nào cũng xác định chuyển sổ đỏ sẽ rất lâu có mà

Căn bản là vấn đề chủ đầu tư làm sai sau khi mình mua cụ ạ, lúc mua nó chưa sai phạm, sai phạm bắt đầu khi đi vào vận hành cụ ạ

 

[Tôm đồng]

Của cụ chắc ở MT Đà nẵng. Nếu mà thế thì khả năng cao là chính quyền Đà nẵng yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền cho người mua, và phá bỏ để theo đúng quy hoạch.

 

[Mrphamvn]

Chào các cụ, hiện nay chuỗi chung cư của Mường Thanh đang dính vi phạm nghiệm trọng khi xây dựng sai phép, sử dụng diện tích của tòa nhà không đúng mục đích...

Hiện nhà em cũng đầu tư một căn của Mường Thanh, tòa nhà đó cũng vi phạm trong việc sử dụng diện tích công cộng của tòa nhà. Cụ thể chủ đầu tư đã dùng diện tích dành cho các tiện ích công cộng biến thành các căn hộ nhỏ và bán cho người dân, hiện cả toàn chung cư đều chưa được cấp sổ hồng?

Vậy em đang thắc mắc cứ thế này thì bao giờ mới có sổ? nếu sống ở đó có bị ảnh hưởng gì không?

Mấy dự án đầu tiên của Mường Thanh ở HN mua đc 10-15 năm rồi mà vẫn chưa đc cấp sổ đỏ đấy cụ

 

[trucbo]

Nếu mà nằm trong mấy tầng xây vượt thì khả năng cấp sổ thấp lắm cụ ạ, mặc dù hồi mua Ngân hàng vẫn giải ngân cho vay. Còn nằm trong những tầng an toàn thì k sao.

 

[Azcctv]

Nếu mà nằm trong mấy tầng xây vượt thì khả năng cấp sổ thấp lắm cụ ạ, mặc dù hồi mua Ngân hàng vẫn giải ngân cho vay. Còn nằm trong những tầng an toàn thì k sao.

căn e nằm trong vùng an toàn cụ ạ

 

[Azcctv]

Của cụ chắc ở MT Đà nẵng. Nếu mà thế thì khả năng cao là chính quyền Đà nẵng yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền cho người mua, và phá bỏ để theo đúng quy hoạch.

Dân ở full hết rồi cụ, nếu dân mua vào F3-F4 thì đền bù thèo giá cuối cùng họ mua hử cụ?

 

[trucbo]

căn e nằm trong vùng an toàn cụ ạ

thế thì k lo đâu cụ, vì dự án của ông Thản chết là chết mấy căn pent vượt tầng, ngân hàng cũng làm láo, cũng cho vay dựa trên HĐMB nên là dân cứ tin 100% là làm đc sổ. Sale nó bảo là ngân hàng cho vay là làm đc sổ, cứ mua đi. Bố tiên sư, mấy bài học từ đại thanh, linh đàm, xa la.

 

[Tôm đồng]

Dân ở full hết rồi cụ, nếu dân mua vào F3-F4 thì đền bù thèo giá cuối cùng họ mua hử cụ?

Không cụ ah, hợp đồng mua bán vô hiệu nên chủ đầu trả lại tiền cho người mua theo hợp đồng ban đầu giữa chủ đầu tư và người mua F1. Em vừa đọc thấy cụ nào post là vụ MT Đà nẵng cũng chuyển hồ sơ cho Công an, và đã xong PA tháo dỡ các tầng vi phạm hoàn trả mặt bằng công năng.

 

[Azcctv]

Không cụ ah, hợp đồng mua bán vô hiệu nên chủ đầu trả lại tiền cho người mua theo hợp đồng ban đầu giữa chủ đầu tư và người mua F1. Em vừa đọc thấy cụ nào post là vụ MT Đà nẵng cũng chuyển hồ sơ cho Công an, và đã xong PA tháo dỡ các tầng vi phạm hoàn trả mặt bằng công năng.

Có mỗi cái siêu thị dưới tầng 1 thôi cụ còn từ tầng 2-5 chưa động đậy gì, cụ cho e link bài viết kia

 

[Azcctv]

thế thì k lo đâu cụ, vì dự án của ông Thản chết là chết mấy căn pent vượt tầng, ngân hàng cũng làm láo, cũng cho vay dựa trên HĐMB nên là dân cứ tin 100% là làm đc sổ. Sale nó bảo là ngân hàng cho vay là làm đc sổ, cứ mua đi. Bố tiên sư, mấy bài học từ đại thanh, linh đàm, xa la.

tâm lý người dân cứ có ngân hàng bảo lãnh là an tâm mà cụ

 

[trucbo]

tâm lý người dân cứ có ngân hàng bảo lãnh là an tâm mà cụ

Chính ông a trai nhà tôi đây, mua căn pent bên khu 6 tòa. Lúc mua tôi gàn sống chết rồi, bảo k ra sổ đâu. Lại đi tin thằng sale, thằng ngân hàng. Mà đúng là đc vay thật, cũng trả hết rồi, đấy nhưng giờ móc mả ra sổ. Nhiều khi k tin người nhà cứ tin mấy thằng bố láo

 

[anh kao]

Chính ông a trai nhà tôi đây, mua căn pent bên khu 6 tòa. Lúc mua tôi gàn sống chết rồi, bảo k ra sổ đâu. Lại đi tin thằng sale, thằng ngân hàng. Mà đúng là đc vay thật, cũng trả hết rồi, đấy nhưng giờ móc mả ra sổ. Nhiều khi k tin người nhà cứ tin mấy thằng bố láo

Ông anh trai bác kg có sổ còn đỡ đaiu hơn vì do mình,còn mấy trăm căn khác trong tòa đó cũng bị vạ lây kg có sổ theo mới cay hơn

 

[Justforfuntoo]

Chắc là đập hết mấy căn vi phạm
Trả lại đúng hiện trạng
Nghiệm thu xong thì làm thủ tục sổ đỏ
Chắc cỡ 5–10 năm thôi

 

[Lamborghini 1985]

Chính ông a trai nhà tôi đây, mua căn pent bên khu 6 tòa. Lúc mua tôi gàn sống chết rồi, bảo k ra sổ đâu. Lại đi tin thằng sale, thằng ngân hàng. Mà đúng là đc vay thật, cũng trả hết rồi, đấy nhưng giờ móc mả ra sổ. Nhiều khi k tin người nhà cứ tin mấy thằng bố láo

Chuẩn mẹ nó luôn cụ ợ. E có thằng cu e chơi thân, cũng khuyên nó nó không nghe, nghe vợ ton tót mua Thanh Hà, lại còn cùn lên là có sổ hay không không quan trọng lắm, giờ thì đang lo sốt vó. Haiz

 

[maixuanhuong]

Khốn nạn nhất là mua nhà lão Thản đa phần phải mua chênh qua sàn của đám con cháu lão ấy. Mà khoản chênh ấy thì ai trả cho khách mua

Tội này là tội trốn thuế Thu nhập doanh nghiệp đấy chứ chả đùa cụ ạ.

 

[trucbo]

Ông anh trai bác kg có sổ còn đỡ đaiu hơn vì do mình,còn mấy trăm căn khác trong tòa đó cũng bị vạ lây kg có sổ theo mới cay hơn

những căn khác mà nằm trong khu đất đã hoàn thiện pháp lý (được giao đất và cấp phép xây dựng), nằm trong vùng an toàn k vượt tầng vì về pháp lý hoàn toàn đc cấp sổ theo quy định. Vì hầu hết các trường hợp k đc cấp sổ là những tầng xây vượt phép mà, linh đàm phải xây vượt 7-8 tầng, đại thanh cũng thế, số hộ lên đến vài trăm hộ là chuẩn rồi.

 

[anh kao]

những căn khác mà nằm trong khu đất đã hoàn thiện pháp lý (được giao đất và cấp phép xây dựng), nằm trong vùng an toàn k vượt tầng vì về pháp lý hoàn toàn đc cấp sổ theo quy định. Vì hầu hết các trường hợp k đc cấp sổ là những tầng xây vượt phép mà, linh đàm phải xây vượt 7-8 tầng, đại thanh cũng thế, số hộ lên đến vài trăm hộ là chuẩn rồi.

e chỉ đến nói mấy trăm hộ trong tòa mà a cụ mua cũng bị ảnh hưởng ko đc cấp sổ thôi chứ ko nói các tòa khác,ko phải căn pent nhưng những căn tầng dưới khả năng cao cũng ko được cấp sổ bởi tòa đấy là vi phạm nên các căn trong tòa đấy đêu ko được cấp sổ.