Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

[newbieshn]

Thấy có cụ tính thế này:

Nếu nhà 1tỷ, lãi suất 12% năm, trả trước 300tr tính ra trong 5 năm đầu cụ thuê nhà giữa cánh đồng với giá 7tr (tiền lãi) và góp vào nhà chỉ 1,7tr/tháng. Thôi ra gần đấy thuê cái nhà 3tr/thg, bỏ lọ 6tr rồi 5 năm sau mua lại với giá cũ cũng thừa ra một mớ.

 

[Darknight]

E đọc trên zing thấy nói là riêng 2 hôm cho xem căn hộ mẫu đã bán được 3500 căn, liệu có chém k các cụ nhỉ?

 

[Ladagia]

Mời cụ vào đây tham khảo, đủ hết thông tin, nhiều thớt Vin quá ngấy như ngấy mỡ vậy!
https://www.otofun.net/threads/vin-lam-can-ho-28-m2.1412325/

P/S: Mong các cụ Min-Mod sớm lập box Làng Vin để cccm vào đấy sinh hoạt cho tập trung.

Hơ, lão nói chuẩn. Nên chăng có 1 box riêng

 

[Ladagia]

E đọc trên zing thấy nói là riêng 2 hôm cho xem căn hộ mẫu đã bán được 3500 căn, liệu có chém k các cụ nhỉ?

Kinh khủng . Lại kiểu mua nhanh ko hết

 

[Justforfuntoo]

Không nên mua
Mua nhà ở trâu quỳ với giá bằng ở hai bà trưng
Đầu tư thì lỗ, cho thuê chả ai thuê xa thế, ở thì cũng chết sớm vì đi xa, tắc đường, qua cầu ...

 

[Justforfuntoo]

E đọc trên zing thấy nói là riêng 2 hôm cho xem căn hộ mẫu đã bán được 3500 căn, liệu có chém k các cụ nhỉ?

Giờ bài nào chả bị mua, toàn sale viết ra ý chứ

 

[phukeomocau]

đầu tư thì tui chưa biết sao , chứ nếu mua nhà để ở thì thấy ok nè,. Nghe đâu muốn mua nhà với diện tích cỡ 28m2 thì trong tay có khoảng tầm 100-200 triệu là có thể mua được rồi á

 

[phukeomocau]

Đầu tư thì chắc không ai chui vào rồi. Ở thì em cứ phải giữa phố, tụt khỏi bậc cửa là ăn xôi ăn phở ăn mỳ. Không thích ở kiểu quy hoạch, vừa nộp tiền vừa bị quản lý. Nếu chung cư thì không nói làm gì. Ở nhà liền kề hay biệt thự cũng đếch phải nhà mình, theo ý mình, như ở ngoài được. Văn minh thì có văn minh, an ninh thì có an ninh, nhưng mà ấy nhắm. Vincity thì ngoài ấy ra còn xa nhắm, không ăn phở ăn mỳ ăn nhiều thứ được. Nắng nôi mưa gió đi lại vỡ mặt.

Đấy là trước mặt chứ lâu dài thì thấy Vincity cũng có vị thế tiềm năng mà cụ, ví như
tập trung các cơ sở công nghiệp quy mô, các trung tâm dịch vụ, tiện ích, thương mại và khu dân cư sầm uất, nằm trên trục đường nối các tỉnh kinh tế trọng điểm của miền bắcL HN - Hải phòng - Quảng Ninh . Tuyến đường sắt số 8 được quy hoạch dọc tuyến đường Đông Dư - Dương Xá, kết nối các quận Cầy Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Gia Lâm . Có ưu đãi cho vay từ phía Ngân hàng khá tốt

 

[Khánh Ngọc]

Không có tiền thôi. Chứ có thì em cũng mua rồi

 

[iPhone 3GS]

Có tiền mà mua khôbg thôi chứ mua thì ngon rồi

 

[phukeomocau]

Không nên mua
Mua nhà ở trâu quỳ với giá bằng ở hai bà trưng
Đầu tư thì lỗ, cho thuê chả ai thuê xa thế, ở thì cũng chết sớm vì đi xa, tắc đường, qua cầu ...

Theo tui tìm hiểu thì dự án Vincity nằm ở vị trí khá thuận lợi mà , trước mắt mới xây dựng thì vậy chứ nhfin xa một chút thì thấy rất có tương lai á

 

[phukeomocau]

Không có tiền thôi. Chứ có thì em cũng mua rồi

chuẩn luôn, quan trọng là có tiền chứ đầu tư BĐS thì thấy chưa vao giờ lỗ, chỉ là lời ít hay lời nhiều mà thôi nè.
Cơ bản Vincity rất phù hợp với đối tượng mua nhà tầm trung đấy chứ

 

[Lê San San]

Nếu có tiền thì cứ mạnh dạn đầu tư bác ạ, gì chứ đầu tư BĐS em thấy chưa bao giờ lỗ nhé, chỉ là lãi nhiều hay ít thôi. Chưa kể nhà của bác Vượng thì yên tâm về chất lượng rồi. Với lại bên này cũng nhiều diện tích với túi tiền khác nhau nữa nên mình có thể cân nhắc

 

[Moonlotus1]

Dân time đang bị nghe quảng cáo trên khắp mọi ngõ ngách tại Time.
Anh Vượng đang dùng chiêu bài loa phường Vib City tại Time.

 

[Moonlotus1]

Dân Time đang bị nghe quảng cáo trên khắp mọi ngõ ngách tại Time.
Anh Vượng đang dùng chiêu bài loa phường Vin City tại Time.

 

[Lê San San]

chỉ là em chưa có tiền thôi, chứ có tiền em cũng quất một căn mới được. Nhìn dự án Vincity thấy vị trí thuận lợi đủ thứ mà nhỉ?

 

[Moonlotus1]

Dân Time đang bị nghe quảng cáo trên khắp mọi ngõ ngách tại Time.
Anh Vượng đang dùng chiêu bài loa phường Vin City tại Time.

 

[arsenal7]

Xa tít mù khơi bán giá gần 30 các ô vẫn nhao nhao vào dc tài thật, euro Window ngay chân cầu đông trù gần TT hơn nhiều giá bằng có 1 nửa ế như chó, vãi lái thật

 

[Au79 Dragon]

Vượn này Mafia lắm
E chưa gặp đc ai mua chung cư của lão này mà bán lại lãi dc,
Em làm bên dự án khác nhá, gặp người mua chung cư chắc nhiều hơn các cụ trên này

Giá nó trên trời thế thì sao mà lãi được, có dự án qua mấy lần môi giới đến mức giá không tưởng.

 

[trungnguyen1505]

Đầu tư thì chắc không ai chui vào rồi. Ở thì em cứ phải giữa phố, tụt khỏi bậc cửa là ăn xôi ăn phở ăn mỳ. Không thích ở kiểu quy hoạch, vừa nộp tiền vừa bị quản lý. Nếu chung cư thì không nói làm gì. Ở nhà liền kề hay biệt thự cũng đếch phải nhà mình, theo ý mình, như ở ngoài được. Văn minh thì có văn minh, an ninh thì có an ninh, nhưng mà ấy nhắm. Vincity thì ngoài ấy ra còn xa nhắm, không ăn phở ăn mỳ ăn nhiều thứ được. Nắng nôi mưa gió đi lại vỡ mặt.

Chịu

 

[LeTai1979]

Đấy là trước mặt chứ lâu dài thì thấy Vincity cũng có vị thế tiềm năng mà cụ, ví như
tập trung các cơ sở công nghiệp quy mô, các trung tâm dịch vụ, tiện ích, thương mại và khu dân cư sầm uất, nằm trên trục đường nối các tỉnh kinh tế trọng điểm của miền bắcL HN - Hải phòng - Quảng Ninh . Tuyến đường sắt số 8 được quy hoạch dọc tuyến đường Đông Dư - Dương Xá, kết nối các quận Cầy Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Gia Lâm . Có ưu đãi cho vay từ phía Ngân hàng khá tốt

Cụ thấy tiềm năng thì cứ mua. Dư tiền mua chơi cũng được. Để ở thì phải tiện, sau đấy là phải sướng. Để đầu tư thì ít nhất lãi đẻ ra phải hơn lãi ngân hàng, để lướt sóng thì khả năng thu tiền về phải nhanh, nhiều vòng, hấp dẫn. Tài sản của người ta xoay vòng thu tiền chục lần, trong khi cái nhà con con mang cả trục nối các tỉnh kinh tế trọng điểm lẫn tuyến đường sắt ra phân tích thì vẫn ở diện tiềm năng; Quan điểm của em mà nói, không phải loại để đầu tư, mặc dù thích dùng từ thì gọi là cái gì mà chả được.