[Funland] 7 8t giờ có khu nào đầu tư đc k các cụ

[Quang LaMasia]

Cụ xem dự án Đông Dương Đức Thượng Hoài Đức, nằm trong vành đai 4 nhé. Hiện đang còn những căn 68tr/m2 đất. Diện tích 80m2 tiền xây 1.9 tỷ thì nó cũng nằm trong tầm tài chính của cụ đấy ạ.

 

[Gừng]

Cụ xem dự án Đông Dương Đức Thượng Hoài Đức, nằm trong vành đai 4 nhé. Hiện đang còn những căn 68tr/m2 đất. Diện tích 80m2 tiền xây 1.9 tỷ thì nó cũng nằm trong tầm tài chính của cụ đấy ạ.

dự án này tổng thể bao nhiêu ha hả cụ?

 

[Suri15]

Cụ nên đầu tư vào BDS Đông Anh. Tìm những mảnh có pháp lý rõ ràng. Quy hoạch tốt
có thể phân tích cho cụ một chút về tiềm năng của ĐA:
1. Vin Cổ loa đã bắt đầu khởi côn, thành phố thông mình cũng đã công bố
2. Cầu Tứ Liên đã cắm mốc chuẩn bị khởi công
3. ĐA sẽ có quyết định lên quận chậm nhất là đầu năm 2025.
ròi đây ĐA sẽ là một địa bàn đáng sống và giao thông thuận lợi hơn rất nhiều so với Gia Lăm và Hoài Đức
hiện tại tôi cũng đã ẩn náu toàn bộ tài sản của mình vào đất ở ĐA và tôi tin vào những tình toán của mình.

Những cái này đều có thông tin hết rồi và giá ĐA, GL nó đã ngang với giá của quận Long Biên rồi ạ
Cụ mua trước thì ngon, chứ giờ còn gì mà vào nữa đâu

 

[Jonhy]

Cứ chỗ nào vị trí đẹp thì cụ quất không phải nghĩ (Tất nhiên đắt hay rẻ thì cụ phải tự đánh giá, nếu mảnh đất đẹp có thể chấp nhận mua cao chút cũng được). Nhưng em khuyên cụ chỉ chơi đất nội thành thôi nhé chứ về tỉnh thì 50/50. Cụ lên đây nghe tư vấn thì không bao giờ dám xuống tiền đâu. 2021 em cũng đi tìm nhà mãi cuối cùng chấp nhận mua hơn giá thị trường mấy giá (So với giá MG rao trên mạng, trên mạng một là giá ảo hoặc bán thật thì lại toàn chủ kiểu ấm ớ không vào việc được). Hồi đấy mà nghe các cụ OF tư vấn khu này đắt, khu kia ngáo không dám xuống tiền thì bây giờ bó tay không mua được. Nói chung tiền trong túi mình mà lại còn là tiền thịt như cụ thì không phải ngại vấn đề gì hết. Quan trọng là mảnh đất phải đẹp đắt tí cũng ok.

 

[truongvoky1981]

6 tháng hơn 5% mà Cụ còn lên đây hỏi thì bọn e biết trả lời thế nào nữa. E vác tiền đi đầu tư còn sợ âm chứ ko dám nói là dc bao nhiêu nữa

 

[vanducdhbk]

Quay về phương án 1 của cụ là hợp nhất giai đoạn này

 

[truong]

Cụ vay đâu được 6%/ năm vậy? Cái này cụ đã tính các loại phụ phí, và phí trả trước hạn của bank chưa? Chứ em nghĩ khó có cửa đi vay, rồi để tiền lại cho bank vay, ăn chênh đâu; trừ khi cụ được ưu đãi riêng của ngành ngân hàng!

Vài lời chia sẻ với cụ!

Nhà cháu làm xnk dòng tiền về tốt nên ngân hàng quý lắm cụ ạ.

 

[truong]

6 tháng hơn 5% mà Cụ còn lên đây hỏi thì bọn e biết trả lời thế nào nữa. E vác tiền đi đầu tư còn sợ âm chứ ko dám nói là dc bao nhiêu nữa

Thế cụ vác tiền theo em

 

[ORIJEANS]

dự án này tổng thể bao nhiêu ha hả cụ?

Ơ ma mò như cụ mà k biết đến thằng này á?

 

[Gừng]

Ơ ma mò như cụ mà k biết đến thằng này á?

phía tây e ko thaoj đâu

chi biêt hinode va vinapol

 

[ORIJEANS]

phía tây e ko thaoj đâu

chi biêt hinode va vinapol

Vãi đạn. Thế mà lão dám quất lai xá!

 

[Gừng]

Vãi đạn. Thế mà lão dám quất lai xá!

chinh vi biet sai lầm nên e bán vội ạ

 

[ORIJEANS]

chinh vi biet sai lầm nên e bán vội ạ

 

[taiadau]

Thực sự em ưng Trâu Quỳ, mỗi tội mảnh đẹp phân lô cũng tầm 120 rồi...haiz

 

[vitamint]

ocp 2-3 giờ về bằng giá mua cụ ạ, cá biệt mấy căn vị trí đẹp gần nhiều tiện ích lên 20% thui.

Ocp 2-3 giờ mua giá hợp lý hả cụ ạ
Cụ sinh năm 1990 mà cụ nhiều đất thế ạ
Đúng là tuổi trẻ tài cao

 

[Quang LaMasia]

Dự án đểu thôi cụ ạ!! Có hơn 100 căn e đi xem rồi,từ hinode royal park đi xuống thêm 3 km nữa!! Có hơn 100 lô, kiểu đất phân lô đấu giá 1 mình công ty nó ôm tất ý, tiện ích chẳng có cái gì

Theo cụ thế nào là đểu? Tổng của nó 8ha 342 căn. Có công viên bãi xe trường học. Đi bộ ra đường 32 cũng đầy đủ dịch vụ rồi. Sổ đỏ thì đã có từng lô, hiện xây dựng 3/4 dự án. Quan trọng nhất giá rất hợp lý nữa

 

[redbuttlerkt]

OCP mà cụ mua thì phải đãi cát tìm vàng. Và OCP thuộc kiều dễ nhập , khó sút (OCP2 thì nên mua hàng đã bán , OCP3 thì nên mua hàng CĐT ) .
Giá đang về giai đoạn Hđ đầu. Có 1 số vđ cụ lưu ý là sổ đg cấp khá chậm ( lý do thì nhiều nhưng có lý do chính thì phải care chút ) , nếu về ở thì chú ý trời mưa to như đợt rồi thì mở cửa kính mặt lưu không 2m phía sau là chuyển đổi trạng thái cân bằng mực nước từ trong- ngoài nhà- ngoài đường . Nếu mua rồi cho thuê theo chương trình CĐT thì cụ nhớ 30, mồng 1… tết cũng phải điểm danh có mặt ở nhà nhé, lấy đc tiền của nó ko đơn giản đâu ah . Còn Sale tung trò fomo nhưng đừng bị tác động, thậm chí sale cắt máu
Cuối cùng ,nếu tầm nhìn 1năm đổ về , e nghĩ cụ chọn quả 10.8% mà all in nếu trust đc !

 

[Whoamidear]

Cứ chỗ nào vị trí đẹp thì cụ quất không phải nghĩ (Tất nhiên đắt hay rẻ thì cụ phải tự đánh giá, nếu mảnh đất đẹp có thể chấp nhận mua cao chút cũng được). Nhưng em khuyên cụ chỉ chơi đất nội thành thôi nhé chứ về tỉnh thì 50/50. Cụ lên đây nghe tư vấn thì không bao giờ dám xuống tiền đâu. 2021 em cũng đi tìm nhà mãi cuối cùng chấp nhận mua hơn giá thị trường mấy giá (So với giá MG rao trên mạng, trên mạng một là giá ảo hoặc bán thật thì lại toàn chủ kiểu ấm ớ không vào việc được). Hồi đấy mà nghe các cụ OF tư vấn khu này đắt, khu kia ngáo không dám xuống tiền thì bây giờ bó tay không mua được. Nói chung tiền trong túi mình mà lại còn là tiền thịt thì cụ không phải ngại vấn đề gì hết. Quan trọng là mảnh đất phải đẹp đắt tí cũng ok.

Té nước theo mưa: chính vì cái dòng đo đỏ kia mà chủ thớt cũng đừng nghe lời tư vấn này nhé

 

[Fanta20]

OCP mà cụ mua thì phải đãi cát tìm vàng. Và OCP thuộc kiều dễ nhập , khó sút (OCP2 thì nên mua hàng đã bán , OCP3 thì nên mua hàng CĐT ) .
Giá đang về giai đoạn Hđ đầu. Có 1 số vđ cụ lưu ý là sổ đg cấp khá chậm ( lý do thì nhiều nhưng có lý do chính thì phải care chút ) , nếu về ở thì chú ý trời mưa to như đợt rồi thì mở cửa kính mặt lưu không 2m phía sau là chuyển đổi trạng thái cân bằng mực nước từ trong- ngoài nhà- ngoài đường . Nếu mua rồi cho thuê theo chương trình CĐT thì cụ nhớ 30, mồng 1… tết cũng phải điểm danh có mặt ở nhà nhé, lấy đc tiền của nó ko đơn giản đâu ah . Còn Sale tung trò fomo nhưng đừng bị tác động, thậm chí sale cắt máu
Cuối cùng ,nếu tầm nhìn 1năm đổ về , e nghĩ cụ chọn quả 10.8% mà all in nếu trust đc !

Lý do chính sổ chậm là gì vậy cụ?

 

[redbuttlerkt]

Lý do chính sổ chậm là gì vậy cụ?

Thường người mua lại của ng mua trước sẽ bị delay sổ so với ng mua mới ký hđ trực tiếp vs cđt. Ngoài ra , cụ tìm hiểu xem thuế má đã đóng đủ vs HY chưa nữa nhé ( cư dân kêu đó) . Mới đây , ngoài vụ đất công cộng lại tiếp vụ sai QH 1/500 bị HY tuýt còi .